IMPOZIT PE DONAȚII ÎN GALICIA – actualizat 2023
Reglementat prin DECRETUL LEGISLATIV 1/2011, din 28 iulie, prin care se aprobă textul consolidat al prevederilor legale ale Comunităţii Autonome Galiţia privind impozitele cedate de Stat. – Monitorul Oficial al Galicia din 20-10-201 I.- BAZĂ DE IMPOZIZARE Suma primită în Donație. II.- REDUCEREA BAZEI DE IMPOZARE: Pe lângă cheltuielile […]
IMPOZIT SĂ PE PĂSTRĂ ÎN ANDALUCIA – DESFOLIATĂ? 2022
Decretul-Lege 7/2022, din 20 septembrie, a modificat Legea Autonomă 5/2021 în așa fel încât se creează un nou articol 25 bis, potrivit căruia se stabilește că, după deducerile și sporurile reglementate de reglementările din Stat, un bonus regional de 100% din taxa respectivă va fi aplicat […]
VALOAREA FISCAL-CATASTRALA SI IMPOZIT SPANIOL – REVÂNZARE
„SCRISORI COMPLEMENTARE” de la biroul fiscal spaniol când ați cumpărat o proprietate ieftină (preț ieftin) În ultimii ani, am văzut clienți care au primit scrisori de la biroul fiscal regional în care li s-ar fi cerut impozit suplimentar datorat la achiziție a proprietăților lor. Conceptul este ușor de explicat: conform legislației spaniole, […]
TAXELE DE PLATIT ÎN SPANIA PENTRU MOȘTENIREA PRIMITĂ ÎN STRĂINAȚĂ
TAXELE PENTRU MOȘTENȚIILE PRIMITATE ÎN STRĂINĂȚINE SPANIA Ce impozite trebuie plătite pe o moștenire atunci când aceasta vine din străinătate? În cazul în care un rezident fiscal în Spania primește bunuri sau bani din moșteniri situate în străinătate, trebuie declarate activele, banii, primele de asigurare, conturile bancare etc. în Spania. Pentru a face acest lucru, trebuie să continuați […]
AJD – ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS – TAXĂ DE TIMBRU
AJD- ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS – „TAXA DE TIMBRU” ÎN OPERAȚIILE IMMOBILIARE În primul rând, trebuie precizat când este aplicabil regimul general al teritoriului comun și când regimul regional În regimul comun, ITP și AJD este unul dintre impozite al căror randament este transferat autonomului […]
CERTIFICAT EUROPEAN DE SUCESIUNE-MOSTENIERE
Este un document public armonizat în Uniunea Europeană care poate fi folosit de moștenitorii, legatarii și executorii testamentari sau administratorii succesiunii pentru a invoca, într-un alt stat membru, pentru a dovedi condițiile și drepturile lor de moștenitori, precum și modalitățile de participare. și reglementează o moștenire determinată. Scopul acestui […]
DUPLICITATE DE TESTAMENTE – VALIDAREA TESTAMENTULUI – PROCES DE MOȘTENIRE SPANIOLĂ
TESTAMENTE MULTIPLE – DUPLICITATE DE TESTAMENTE Poate o persoană să facă mai multe testamente și să fie valabile? Raspunsul este da. Pot exista mai multe testamente pe numele unei persoane și toate pot fi valabile, indiferent de data la care au fost semnate. Există o credință larg răspândită că doar ultimul testament este […]
DAFO – LEGALIZAREA PROPRIETATILOR ANDALUCIENE IN ABSENTA PERMISILOR DE CONSTRUIRE
În Andalucia, precum și în multe alte regiuni din Spania, există o mulțime de construcții construite cu licența de construire corespunzătoare. Aceste constructii pot fi supuse unor amenzi, penalizari, sau chiar ordine de demolare de catre administratie. În 2012, Guvernul Regional a stabilit o procedură de legalizare a proprietăților numită „DECLARACION DE SITUACION […]
Modalități de a afla cine deține o proprietate în Spania. Cum să detectăm cine este proprietarul?
Uneori este necesar să știi cine deține o anumită proprietate pentru a-l contacta din diferite motive. Fie din punct de vedere comercial, pentru a verifica posibilitățile de vânzare a proprietății respective, fie, din punct de vedere juridic, în cazul obținerii oricărui tip de informații care ar putea fi utile […]
RETURNAREA DUBLULUI ÎN CAZUL CONTRACTULUI DE REZERVARE
POATE UN CUMPĂRĂTOR SĂ REVENȚIE RETURNAREA DUBLULUI DEPOZIT LIVRAT PROPRIETAR? În tranzacțiile de cumpărare și vânzare imobiliare întâlnim adesea faza procedurii cunoscută sub numele de „Rezervare”. Acesta este cazul în care cumpărătorul, odată ce imobilul a fost ales, iar prețul și condițiile de cumpărare sunt […]
