Caută
Închideți această casetă de căutare.

Ghid complet privind legislația, impozitele și sfaturi atunci când cumpărați o casă în Alicante-Playa San Juan

Ghid complet privind legislația, impozitele și sfaturi atunci când cumpărați o casă în Alicante-Playa San Juan

Alicante-Playa San Juan

Alicante

Alicante este un oraș situat pe coasta de est a Spaniei, în Comunitatea Valenciană. Este unul dintre cele mai importante orașe din regiune și are o istorie bogată și o mare varietate de aspecte interesante. Este capitala celei de-a cincea provincii a Spaniei ca populație și Produs Intern Brut. În plus, găzduiește sediul Oficiul Uniunii Europene pentru Proprietate Intelectuală (EUIPO) și este acasă la District digital, unul dintre cele mai mari ecosisteme de inovare din Marea Mediterană. Mai jos sunt câteva aspecte generale despre Alicante:

  1. Locatie geografica : Este situat pe coasta mediteraneană a Spaniei, în provincia Alicante, și face parte din Comunitatea Valenciană. Este situat într-un golf protejat de munți și oferă vederi frumoase la mare.
  2. Climat : Alicante se bucură de un climat mediteranean cu ierni blânde și veri calde și uscate. Acest lucru îl face o destinație atractivă pe tot parcursul anului pentru cei care caută o climă plăcută.
  3. plaje : Este cunoscut pentru plajele sale frumoase cu nisip, cum ar fi Playa del Postiguet , La Albufereta și Playa de San Juan. Aceste plaje sunt populare printre rezidenți și turiști și oferă o gamă largă de activități acvatice și sportive.
  4. Castelul Santa Barbara : Castelul Santa Bárbara este un castel impresionant situat pe vârful Muntelui Benacantil, care are vedere la oraș. Oferă vederi panoramice spectaculoase ale orașului Alicante și este un reper istoric important.
  5. Oras vechi : Orașul vechi din Alicante, cunoscut sub numele de Barrio, este un labirint de străzi înguste și pitorești, cu case viu colorate și o atmosferă fermecătoare. Aici puteți găsi numeroase baruri, restaurante și magazine.
  6. Gastronomie : Gastronomia alicantina se bazeaza pe produse proaspete din mare si uscat. Unele mâncăruri tipice includ orez Alicante, paella, pește proaspăt și turrón, un dulce tradițional. În plus, orașul este cunoscut pentru scena sa plină de tapas.
  7. Cultură și evenimente : Alicante găzduiește numeroase evenimente culturale și festivaluri pe tot parcursul anului, cum ar fi Focurile de tabără din San Juan în iunie și festivalurile maurilor și creștinilor în onoarea lui San Blas în februarie. De asemenea, are mai multe muzee, teatre și centre culturale.
  8. Economie : Economia Alicantei se bazează pe sectoare precum turismul, construcțiile, industria încălțămintei și agricultura. Turismul este deosebit de important, deoarece orașul atrage vizitatori din toată lumea datorită climei plăcute și a patrimoniului cultural.
  9. Transport: Alicante are un aeroport internațional, Aeroportul Alicante-Elche, care este unul dintre cele mai aglomerate din Spania. Are și o gară care face legătura cu alte orașe importante din Spania.

 

Pe scurt, Alicante este un oraș de coastă fermecător, cu o climă plăcută, istorie bogată și o varietate de activități de care să te bucuri. Fie că vă relaxați pe plajă, explorați moștenirea culturală sau gustați bucătăria sa delicioasă, Alicante are ceva de oferit tuturor vizitatorilor.

 

Plaja San Juan

 

Plaja San Juan, la nord de orașul Alicante și una dintre cele mai căutate zone rezidențiale ale sale, este o destinație populară de pe Costa Blanca, care îi atrage pe cei care doresc să se bucure de soare, mare și divertisment într-un cadru de coastă. Oferă o gamă largă de servicii și activități pentru a satisface nevoile vizitatorilor și este un loc emblematic în Alicante.

  1. Locație : Este una dintre cele mai lungi plaje de pe Costa Blanca, cu aproximativ 7 kilometri lungime.
  2. Plajă : Această plajă este renumită pentru nisipul auriu și apele cristaline. Este ideal pentru înot și plajă și oferă o serie de facilități și servicii, inclusiv șezlonguri, închiriere de umbrele de soare și sporturi nautice.
  3. Mediu inconjurator : Plaja San Juan are o promenadă plină de viață, unde puteți găsi numeroase baruri, restaurante și magazine. Este un loc popular atât pentru locuitorii locali, cât și pentru turiști.
  4. Golf : În apropierea plajei se află terenul de golf Alicante cu 18 găuri, care oferă iubitorilor de golf posibilitatea de a se bucura de acest sport într-un mediu plăcut.

 

 

Districtele Alicante-Playa San Juan

 

Alicante-Playa San Juan

 

Orașul Alicante are mai multe urbanizări și zone rezidențiale care oferă diferite stiluri de viață și facilități pentru rezidenții săi. Mai jos sunt câteva dintre cele mai cunoscute urbanizări din Alicante:

 

-Playa de San Juan : Aceasta este una dintre cele mai faimoase și mai mari urbanizări din Alicante. Este situată pe coastă și este cunoscută pentru aleile largi, zonele verzi și, bineînțeles, plaja cu nisip auriu. Playa de San Juan este o zonă rezidențială populară, cu o mare varietate de locuințe, de la apartamente la case unifamiliale. De asemenea, are centre comerciale, școli și o viață de noapte activă.

– Cabo de las Huertas : Situată la nord-est de Alicante, această zonă oferă vedere la mare și acces la golfuri mici și plaje. Este o urbanizare linistita si atractiva, cu un mix de apartamente si cabane.

– Albufereta : Este o urbanizare de coastă care îmbină zonele rezidențiale cu restaurante și baruri. Oferă o atmosferă mai relaxată decât centrul orașului Alicante și este cunoscută pentru plaja sa omonimă.

-Vistahermosa : Vistahermosa este o urbanizare de lux situată la vest de centrul orașului Alicante. Oferă proprietăți exclusiviste și spații verzi bine întreținute.

-Carolinas Altas și Carolinas Bajas: Aceste cartiere sunt situate în centrul orașului Alicante și oferă o varietate de case, de la apartamente până la case. Sunt zone tradiționale și rezidențiale ale orașului.

– Benalúa: Această zonă se caracterizează prin atmosfera sa urbană și este aproape de centrul orașului Alicante. Benalúa oferă o gamă largă de servicii, cum ar fi magazine, restaurante și școli.

-Gran Vía- Garbinet : Situată în centrul orașului, această zonă este cunoscută pentru arhitectura și clădirile emblematice. Oferă o combinație de case și afaceri.

-Ciudad de Asís: Această zonă rezidențială este situată la nord de centrul orașului Alicante și este cunoscută pentru atmosfera sa liniștită și relaxată.

 

De ce Alicante-Playa de San Juan?

 

Alicante, cu peste 300 de zile de soare pe an, este o destinație turistică care oferă o gamă largă de activități în aer liber pentru bucuria rezidenților și turiștilor. Printre acestea se numără:

Activități de plajă

Litoralul Alicante are plaje cu steag albastru, care certifică calitatea apei și serviciile oferite vizitatorilor, cum ar fi facilități sportive, accesorii bio-sănătoase și puncte de acces sigure pentru persoanele cu diversitate funcțională. Toate acestea fără a uita plimbările sale reînnoite pe malul mării, perfecte pentru a te bucura de peisaj, de briza Mării Mediterane, de alergare și de a face sporturi în aer liber într-un cadru incomparabil. Orașul are 6 plaje: San Juan; Plaja Saladares/ Urbanova ; Postiguet ; Almadraba; Albufereta ; și plaja Isla de Tabarca .

 

Ciclism în Alicante-Playa de San Juan

Rețeaua de piste pentru biciclete din orașul Alicante, cu mai mult de 150 de kilometri, oferă un mediu accesibil pentru ciclism, cu o rețea extinsă de trasee semnalizate care străbat atât orașul, cât și principalele enclave turistice din împrejurimi, facilitând calea sigură pentru călătoriți cu bicicleta către zona de coastă, cum ar fi plaja San Juan. De asemenea, către multe zone de interes peisagistic și cultural care îi vor surprinde pe iubitorii de ciclism, cum ar fi Torres de la Huerta sau plaja Albufereta.

Sportivii profesioniști și de nivel înalt au, de asemenea, unul dintre cele mai montane peisaje din Spania în provincia Alicante, ceea ce le permite să practice ciclismul rutier și montan într-un mediu natural, care a fost protagonistul diferitelor competiții. de un prestigiu international recunoscut.

Pentru a completa oferta sportivă, fanii și profesioniștii pot găsi în oraș un număr mare de servicii, precum firme specializate dedicate organizării de excursii și tururi ghidate, închiriere și întreținere de biciclete, sau hoteluri care au deja printre serviciile. cu împrumutul de biciclete pentru oaspeții săi, oferindu-le oportunitatea pe durata șederii lor de a face sport și de a vizita orașul într-un mod diferit.

Ciclism rutier:

 

Alicante are numeroase trasee panoramice și de a alege între diferite niveluri de dificultate, printre acestea evidențiem următoarele :

 

  1. ALICANTE-SAN VICENTE-MUTXAMEL-XIXONA-CARRASQUETA-BENIFALLIM-TORREMANZANAS-XIXONA-SAN JUAN-ALICANTE (traseu 118.5 km).
  2. ALICANTE-PLAYA SAN JUAN-CAMPELLO-AGUAS DE BUSOT-RELEU-SELLA-TUDONS-PENÁGUILA-BENIFALLIM-IBI-CASTALLA-SAN VICENTE-ALICANTE (traseu 141.5 km).
  3. ALICANTE-SAN VICENTE-AGOST-CASTALLA-BIAR-VILLENA-SAX-ELDA-MONÓVAR-NOVELDA-AGOST-SAN VICENTE-ALICANTE (traseu 135 km).
  4. ALICANTE-PALMERAL-TORRELANO-ELCHE-CREVILLENTE-HONDO DE ELCHE-SANTA POLA-PLAYA CARABASSÍ-ARENALES-URBANOVA-ALICANTE (traseu 91 km).

 

Sporturi nautice : Alicante este un oraș care are vedere la Marea Mediterană, cu o coastă de plaje și medii deschise, ideal pentru desfășurarea sportului și competiției nautice pe tot parcursul anului, fiind portul de plecare al prestigioasei Regatta Internațională The Ocean Race și având funduri mării protejate, cum ar fi Rezervația Marina Insula Tabarca .

 

Orașul are Clubul Nautic Costa Blanca, situat pe plaja Albufereta și Portul sportiv Alicante unde pasionații sporturilor nautice pot închiria echipamente și servicii de la numeroasele firme situate la acest sediu.

 

Cultura maritimă din Alicante se reunește în facilitățile de la Real Club de Regatas de Alicante , cu sediul principal la debarcaderul Poniente și Școala de navigație situată foarte aproape, pe Avenida de Villajoyosa. Orașul are numeroase cluburi, școli și centre care oferă o gamă largă de practici sportive, cum ar fi scufundări, navigație, snorkeling, canotaj, paddle surfing, windsurfing, caiac, excursii pe coastă și închiriere de bărci, printre altele.

 

Golf în Alicante-Playa San Juan

Iubitorii de golf au o destinație excepțională în Alicante, cu facilități imbatabile și condiții climatice unice pentru practicarea sportului lor preferat. Dispune de două terenuri mari cu 18 găuri, cu o locație excelentă, aproape de centrul orașului și de zonele sale comerciale, și cu facilități și servicii excelente pentru sportivi, care se pot bucura de un mediu bine întreținut, cu un climat mediteranean privilegiat, care oferă vizitatorilor săi o temperatură medie anuală de 18 grade și 3,000 de ore de soare pe an.

 

Golful Alicante

Terenul de golf Alicante este situat în Playa de San Juan, foarte aproape de mare și la doar 10 minute de oraș; cu un traseu proiectat de Severiano Ballesteros, adaptat la toate nivelurile de dificultate și experiență. Lângă facilitățile terenului și cu vedere la gaura a 18-a, jucătorii au Hotelul de golf Alicante , o cazare de patru stele cu 156 de camere, pregătite pentru șederea și bucuria de împrejurimi, plajă, orașul Alicante și practica de golf.

Plantația

Mediul natural devine un spectator privilegiat pe terenul de golf El Plantío. Designul instalațiilor este excepțional și este accesibil oricărui sportiv, fie că este sau nu membru. In plus, facilitatile dispun de toate serviciile complementare necesare pentru a face din practica o experienta unica, cu piscine, restaurante, apartamente si echipamente destinate sportivilor.

Tenis în Alicante-Playa San Juan

Sporturile cu rachetă au cele mai bune facilități sportive din Alicante, iar tenisul și paddle-tenis se pot practica în facilități de recunoscut prestigiu național și internațional precum Clubul Atletic Montemar sau Centrul Sportiv Arena Alicante, situat într-un cadru incomparabil lângă Plaja San Juan. sau Centrul Blupadel cu sediul chiar în oraș.

Centrul Arena

Arena Center are 14 terenuri de paddle tenis acoperite și exterioare, cu o gamă largă de servicii pentru sportivi care le permit să se bucure de paddle tenis pe teren și în afara terenului; În plus, Clubul are 7 terenuri de tenis din pământ, iarbă și teren dur.

Avda . Crainic Vicente Hipólito, 39 de ani

Tel: (+ 34) 965943406

03540 Alicante

Clubul Atletic Montemar

Clubul Atletic Montemar are 21 de terenuri de tenis magnifice, 17 terenuri de zgură și 4 terenuri din rășină sintetică, precum și 10 terenuri de paddle tenis, cu facilități optime pentru antrenament și competiție.

C/ Virgilio , 25

Tel: (+ 34) 965159426

03016 Alicante

Sport Club Alicante

Sport Club Alicante are 11 terenuri de tenis, 10 terenuri de zgură și 1 suprafață dură și 9 terenuri de paddle tenis în aer liber, într-un mediu natural înconjurat de zone verzi mari și cu comunicații excelente.

Plecarea Orgegiei , s/n

Tel: (+ 34) 966613906

03015 Alicante

  1. Deportivo Supera-Gran Vía

C/ Foguerer José Ángel Guirao , s/n

Tel: (+ 34) 965257375

03015 Alicante

  1. Deportivo Stadio-Cabo Huertas

C/ Arpón , esq. C/ Tridente , s/n

Tel: (+ 34) 965150969

03540 Plaja San Juan

Blupadel

C/ Tárbena , 3

Tel: (+ 34) 619001317

03008 Alicante

Canalul de înot-înot "Serra Grossa"

Clima excepțională de care se bucură orașul Alicante permite practicarea înotului pe tot parcursul anului atât în ​​numeroasele sale piscine municipale, cât și în diferitele sale spații naturale de-a lungul coastei sale.

Canalul de înot permanent Grossa este cel mai lung din Spania cu 2,000 de metri marcați într-un mediu natural unic care, datorită climatului excepțional și a apelor sale calme, devine o referință mondială pentru acest tip de înot în ape. deschis. Plaja Albufereta este punctul de plecare și de sosire al canalului de înot.

De asemenea, orașul Alicante dispune de piscine interioare și exterioare excelente în care s-au desfășurat diverse campionate internaționale de înot, salvare și salvare sau înot sincronizat.

Sporturi de plajă

Plajele din Alicante oferă un mediu natural unic pentru desfășurarea activităților sportive pe nisipul său sau în apele sale calde.

Orașul are 6 plaje pregătite pentru a primi sportivii pe tot parcursul anului, evidențiind Plaja San Juan pentru dimensiunile mari și întinderile sale de nisip, plimbări și o gamă largă de facilități sportive pe nisip, precum și zone dotate cu plase de siguranță. acces gratuit pentru a practica volei, baschet și mini-fotbal, aparate bio-sănătoase și zone distractive și sigure pentru copii pentru cei mici.

O zonă care are și birou de turism vara, unități hoteliere, restaurante, gelaterie, magazine și servicii care fac șederea și mai plăcută precum chioșcuri, închiriere șezlonguri și umbrele sau școli nautice pentru toți cei care doresc să începe sau perfecționează practica sportul tău preferat de plajă.

Fie că cauți aventură, relaxare sau o combinație a ambelor, diversele activități în aer liber răspund unei game largi de interese și niveluri de calificare. Asigurați-vă că luați în considerare sezonul atunci când vă planificați aventurile în aer liber în acest frumos oraș de coastă.

Gastronomie în Alicante-Playa San Juan

Alicante și, în general, Costa Blanca din Spania, sunt recunoscute pentru gastronomia sa bogată și variată, care oferă o combinație delicioasă de bucătărie tradițională spaniolă, arome mediteraneene și, de asemenea, mâncăruri internaționale.

Calitatea materiilor prime utilizate, adăugată la bucătarii și bucătarii experți care lucrează în restaurantele și barurile locale, fac din orașul Alicante un reper gastronomic atât la nivel național, cât și internațional. Mai jos, vă prezentăm câteva dintre elementele cheie ale gastronomiei din Alicante:

  1. Alicante, orașul orezului: Orezul este ingredientul vedetă al gastronomiei din Alicante . La baza Orez Alicante sunt ingredientele principale ale dietei mediteraneene: ulei de măsline extravirgin, șofran, roșii, ñora și usturoi amestecate cu cele mai proaspete legume și fructe de mare și munți mai gustoși, pentru a crea o bază de bulion diverse care va servi drept punct de plecare pentru multe dintre ele. rețete tradiționale locale de orez.
  2. Fructe de mare proaspete: Golful Alicante furnizează diferite bucătării ale orașului cu cel mai proaspăt și mai gustos pește și fructe de mare. Sunt folosite atât în prepararea celor mai traditionale retete și cel mai mult cele sofisticate. În plus, ele sunt esențiale pentru pregătirea bulion și fumeturi care va servi drept bază pentru celebrul Mâncăruri și ceaunuri din orez Alicante .
  3. Coca: Este unul dintre produsele tipice din Alicante . Sunt realizate în principal cu un amestec de făină, ulei și apă , care poate fi combinat cu o multitudine de produse precum ton, sardine, legume sau chiar cârnați, creând coca-uri delicioase, perfecte pentru orice moment de gustare. Printre cele mai cunoscute sunt ' mollitas ' și 'coca amb' . tonyina ».
  4. Vase cu lingura: Tocănițe cu lingură sunt și protagoniști în gastronomia alicantina. Una dintre cele mai populare versiuni este, fără îndoială olleta din Alicante. Ingredientele sale principale sunt linte, fasole, orez, legume și coaste de porc . tocană sau cocido, așa cum este cunoscut în mod tradițional, are rădăcini mari în Alicante. Se gătește cu carne de vită, pui crescător în aer liber, blanchet și pelotă. Șofran cu fir este esentiala in pregatirea lui.
  5. Carne sarata: Nu lipsesc în gastronomia alicantina. Astăzi este încă o metodă utilizată pe scară largă, datând din epoca bronzului, de a conserva peștele (dar și alte alimente) prin deshidratarea parțială a produsului, întărirea savorii și inhibarea anumitor bacterii. . Se face folosind sare sau saramură, deși în funcție de tipul de sărare se mai adaugă și alte condimente. Cele mai comune pe masa din Alicante sunt icrele, mojama, sardinele și codul.
  6. Vinuri locale:DOP Alicante prezinta un catalog larg de tipuri de vin datorita diversitatii climatice a regiunilor care il alcatuiesc si a diferitelor soiuri folosite pentru producerea lui. Creat în 1932 , Acest Denumirea de origine este formată în prezent din peste 40 de crame și cooperative care, cu fiecare recoltă, produc vinuri rafinate recunoscute atât la nivel național, cât și internațional.
  7. Nuga: Este dulceața prin excelență din Alicante, făcută complet proces artizanal. Nuga Alicante trebuie să conțină cel puțin 60% migdale și 10% miere , cerințe esențiale pentru a se califica pentru Nougat Alicante și Jijona DO.
  8. Bucatarie internationala: Pe lângă bucătăria spaniolă și mediteraneană, Alicante are o scenă gastronomică internațională variată. Puteți găsi restaurante italiene, franceze, asiatice și alte restaurante internaționale care oferă o varietate de preparate pentru a se potrivi diferitelor gusturi.

 

Orașul Alicante și litoralul său oferă o gamă largă de experiențe culinare și gastronomie bogată pentru a vă satisface apetitul și pentru a vă introduce în aromele bucătăriei mediteraneene și spaniole.

Alicante/San Juan vs Valencia

Decizia de a locui în Alicante sau Valencia este personală și depinde de preferințele și prioritățile tale. Ambele orașe oferă un stil de viață mediteranean atractiv, cu vreme bună, plaje, cultură și gastronomie.

Alicante-San Juan:

  1. Costul de trai : Alicante este de obicei mai ieftină decât Valencia în ceea ce privește chiria, locuința și costul general al vieții.
  2. dimensiuni: Alicante este un oraș mai mic decât Valencia, ceea ce îl face mai ușor de gestionat și cu un ritm de viață mai lent.
  3. plaje : Alicante are plaje frumoase, precum Playa San Juan, sau Playa del Postiguet și Albufereta , la mică distanță de centrul orașului.
  4. clima: Alicante are o climă puțin mai caldă și mai uscată decât Valencia.
  5. Mediul natural: Orașul este înconjurat de natură, cu munți și parcuri naturale în apropiere.

 

Valencia:

  1. Dimensiunea si oferta culturala: Valencia este al treilea oraș ca mărime din Spania și are o ofertă culturală importantă, cu numeroase muzee, teatre și evenimente culturale pe tot parcursul anului.
  2. Oportunitati de angajare: Dacă sunteți în căutarea unor oportunități de angajare în sectoare precum tehnologie, cercetare sau servicii, Valencia vă poate oferi o varietate de opțiuni datorită economiei sale în creștere.
  3. Orașul Artelor și Științelor: Orașul Artelor și Științelor este un complex arhitectural și cultural impresionant care adaugă un plus de atracție orașului.
  4. Transport public : Valencia are o rețea de transport public mai extinsă și mai eficientă decât Alicante.

 

Alicante-San Juan vs Madrid

Decizia de a locui în Alicante sau Madrid este personală și depinde de preferințele și prioritățile tale. Ambele orașe oferă un stil de viață atractiv, cu cultură, gastronomie, divertisment și oportunități.

  1. clima: Alicante se bucură de o climă mediteraneană caldă și însorită pentru cea mai mare parte a anului, în timp ce Madrid are o climă continentală, cu ierni reci și veri fierbinți.
  2. plaje: Alicante are plaje frumoase cu nisip auriu la câțiva pași de centrul orașului, cum ar fi Playa del Postiguet sau Playa de la Albufereta . Madrid nu are plajă.
  3. Costul de trai: Alicante este în general mai ieftină decât Madrid în ceea ce privește chiriile, locuința și costul general al vieții.
  4. Mediul natural: Alicante este înconjurat de natură, cu munți, parcuri naturale și rezervații naturale în apropiere. Madrid, fiind un oraș din interior, nu are acces direct la natură.
  5. Ritmul vieții: Alicante oferă un ritm de viață mai calm și mai relaxat decât Madridul, care este un oraș mai dinamic și mai cosmopolit.

Desigur, Madrid are și propriile sale avantaje, cum ar fi că este centrul politic și economic al Spaniei, oferă o gamă largă de oportunități profesionale și culturale și are o viață de noapte plină de viață. Ambele destinații au multe de oferit, iar cea mai bună opțiune va fi cea care se aliniază cel mai bine propriilor obiective și stil de viață.

Alicante-Playa San Juan vs Barcelona

 

Alegerea dintre Alicante-Playa San Juan și Barcelona ca cel mai bun loc pentru a trăi depinde în mare măsură de preferințele personale și de nevoile individuale. Fiecare oraș are propriile caracteristici și farmece distinctive. Mai jos sunt câteva motive de luat în considerare:

  1. clima: Alicante se bucură de o climă mediteraneană caldă și însorită în cea mai mare parte a anului, în timp ce Barcelona are o climă temperată, cu ierni blânde și veri fierbinți.
  2. plaje: Alicante are plaje frumoase cu nisip auriu la câțiva pași de centrul orașului, cum ar fi Playa del Postiguet sau Playa de la Albufereta . Barcelona are și plaje, dar tind să fie mai aglomerate și mai puțin accesibile.
  3. Costul de trai: Alicante este în general mai ieftină decât Barcelona în ceea ce privește chiriile, locuința și costul general al vieții.
  4. Mediul natural: Alicante este înconjurat de natură, cu munți, parcuri naturale și rezervații naturale în apropiere. Barcelona, ​​fiind un oraș de coastă, nu are acces direct la natură.
  5. Ritmul vieții: Alicante oferă un ritm de viață mai calm și mai relaxat decât Barcelona, ​​care este un oraș mai dinamic și mai cosmopolit.

 

La rândul ei, Barcelona are o ofertă culturală mai largă decât Alicante, cu muzee, teatre, evenimente și festivaluri pe tot parcursul anului. Fiind al doilea oraș ca mărime din Spania, oferă mai multe oportunități de muncă în diverse sectoare și are o viață de noapte mai vibrantă și mai diversă decât Alicante. Cea mai bună alegere va depinde de factori individuali, cum ar fi preferințele personale, oportunitățile specifice de muncă și stilul de viață dorit. Cele două destinații oferă o cultură bogată, o gastronomie excelentă și o calitate a vieții de invidiat.

 

Alicante-San Juan vs Dénia

Alicante-San Juan și Dénia sunt orașe de coastă frumoase situate pe Costa Blanca, în regiunea Valencia, Spania. Deși împărtășesc unele asemănări datorită proximității lor, au și caracteristici și atmosfere distincte care pot atrage diferite persoane și stiluri de viață. Iată o comparație pentru a vă ajuta să decideți care dintre ele se potrivește cel mai bine preferințelor dvs.:

Alicante-San Juan:

  1. Mărimea: Alicante este un oraș mai mare decât Dénia, oferind o varietate mai mare de opțiuni de petrecere a timpului liber, cumpărături, restaurante și viață de noapte.
  2. Transport public: Alicante are o rețea de transport public mai extinsă și mai eficientă decât Dénia.
  3. Conectivitate: Alicante este cel mai bine conectat cu alte orașe din Spania și Europa cu trenul și avionul.
  4. Oferta culturala: Alicante are o ofertă culturală largă, cu muzee, teatre, evenimente și festivaluri pe tot parcursul anului.
  5. Costul de trai: Alicante are un cost de viață similar cu cel din Dénia, deși poate fi puțin mai ieftin în unele aspecte.

 

Dénia:

  1. Situri culturale si istorice:Dénia are o istorie bogată și găzduiește mai multe atracții culturale, inclusiv un castel istoric, muzee arheologice și un oraș vechi vibrant, cu străzi înguste și arhitectură tradițională.
  2. Marina aglomerată: Portul și portul de agrement din Dénia sunt pline de activitate, făcându-l un centru pentru sporturi nautice, plimbări cu barca și charter de iahturi. Este o zonă dinamică, cu o atmosferă plină de viață.
  3. Legături cu feribotul:Dénia servește drept poartă către Insulele Baleare, cu conexiuni regulate cu feribotul către Ibiza, Mallorca și Formentera. Acest lucru îl face o opțiune convenabilă pentru cei cărora le place să hotărască pe insulă.
  4. Viața de noapte și divertisment:Dénia oferă o viață de noapte mai vibrantă în comparație cu Jávea , cu o varietate de baruri, cluburi și opțiuni de divertisment. Este o destinație populară printre tinerii și cei care caută mai multe activități sociale.
  5. Cumpărături:Dénia are o gamă mai largă de opțiuni de cumpărături, inclusiv supermarketuri mari, buticuri și piețe. Este un centru comercial din regiune.
  6. La Sella Golf Resort: Situată în apropiere de Dénia, La Sella oferă un teren de golf și proprietăți rezidențiale, ceea ce o face o alegere populară pentru pasionații de golf.

Pe scurt, Alicante și Denia sunt două orașe cu multe de oferit. Cea mai bună opțiune pentru tine va depinde de prioritățile și stilul tău de viață. Dacă sunteți în căutarea unui oraș mai mare, cu o ofertă culturală largă, conectivitate bună și un cost al vieții similar cu Dénia, Alicante ar putea fi cea mai bună opțiune. Dacă preferați plajele paradisiace, un climat cald, un mediu natural cu parcuri și rezervații marine și un ritm de viață mai lent, Dénia ar putea fi cea mai bună opțiune.

 

Alicante/San Juan- Jávea

Alicante-San Juan și Jávea sunt două orașe de coastă fermecătoare situate pe Costa Blanca, în regiunea Valencia, Spania. Deși împărtășesc unele asemănări datorită locației lor de coastă, ele au, de asemenea, caracteristici și atmosfere distincte care răspund preferințelor diferite. Iată o comparație pentru a vă ajuta să decideți care dintre ele se potrivește cel mai bine nevoilor dvs.:

  1. Costul de trai : Alicante este în general mai ieftină decât Jávea în ceea ce privește chiriile, locuința și costul general al vieții.
  2. Mărimea: Alicante este un oraș mai mare decât Jávea, oferind o varietate mai mare de opțiuni de petrecere a timpului liber, cumpărături, mese și viață de noapte.
  3. Transport public: Alicante are o rețea de transport public mai extinsă și mai eficientă decât Jávea.
  4. Conectivitate: Alicante este cel mai bine conectat cu alte orașe din Spania și Europa cu trenul și avionul.
  5. Oferta culturala: Alicante are o ofertă culturală largă, cu muzee, teatre, evenimente și festivaluri pe tot parcursul anului.

 

Javea:

  1. plaje:Jávea are unele dintre cele mai frumoase plaje de pe Costa Blanca, cum ar fi Playa del Arenal sau Cala Blanca.
  2. clima:Jávea se bucură de o climă puțin mai caldă decât Alicante, cu mai puține zile ploioase.
  3. Mediul natural:Jávea este înconjurată de natură, cu Parcul Natural Montgó și Rezervația Marina Cabo de San Antonio în apropiere.
  4. Liniște:Jávea este un oraș mai liniștit decât Alicante, ideal pentru cei care caută un ritm de viață mai relaxat.
  5. Comunitatea expat:Jávea are o comunitate semnificativă de expat, care poate fi avantajoasă pentru noii veniți care caută un sentiment de comunitate și sprijin. Engleza este vorbită pe scară largă, ceea ce facilitează comunicarea pentru rezidenții vorbitori de limba engleză.
  6. Securitate : Jávea este un oraș foarte sigur, cu o rată scăzută a criminalității

 

Pe scurt, Alicante și Jávea sunt două orașe cu multe de oferit. Cea mai bună opțiune pentru tine va depinde de prioritățile și stilul tău de viață. Dacă sunteți în căutarea unui oraș mai mare, cu o ofertă culturală largă, conectivitate bună și un cost de viață mai mic, Alicante ar putea fi cea mai bună opțiune. Dacă preferați plajele paradisiace, un climat cald, un mediu natural cu parcuri și rezervații marine și un ritm de viață mai lent, Jávea ar putea fi cea mai bună opțiune.

 

Alicante/San Juan-Marbella

Alegerea dintre unul sau altul ca cel mai bun loc pentru a trăi va depinde în mare măsură de preferințele personale, nevoile și stilul de viață. Ambele orașe au caracteristici unice și oferă experiențe diferite. Iată câțiva factori de luat în considerare:

Alicante-San Juan:

  1. Costul de trai: Alicante este în general mai ieftină decât Marbella în ceea ce privește chiriile, locuința și costul general al vieții.
  2. Mărimea: Alicante este un oraș mai mare decât Marbella, oferind o varietate mai mare de opțiuni de petrecere a timpului liber, cumpărături, mese și viață de noapte.
  3. Transport public: Alicante are o rețea de transport public mai extinsă și mai eficientă decât Marbella.
  4. Conectivitate: Alicante este cel mai bine conectat cu alte orașe din Spania și Europa cu trenul și avionul.
  5. Viata de noapte: Alicante are o ofertă culturală largă, cu muzee, teatre, evenimente și festivaluri pe tot parcursul anului.

 

Marbella:

  1. clima: Marbella, situată pe Costa del Sol, are o climă caldă și însorită pentru cea mai mare parte a anului. Dacă preferați un climat mai cald, Marbella poate fi mai atractivă pentru dvs.
  2. Stilul de viață de coastă: Marbella este cunoscută pentru stilul său de viață de coastă, cu plaje uimitoare și viață de noapte elegantă. Este o opțiune populară pentru cei care caută un mediu mai luxos și exclusivist.
  3. Activități turistice și recreative: Marbella atrage mulți turiști și oferă o gamă largă de activități recreative, cum ar fi terenuri de golf, cluburi pe plajă și restaurante de înaltă calitate.
  4. Exclusivitatea: Marbella este adesea asociată cu un stil de viață mai exclusivist și mai luxos, cu proprietăți și servicii care pot reflecta această atmosferă.
  5. Puerto Banús: Celebrul Puerto Portul de agrement Banús din Marbella este cunoscut pentru iahturile sale de lux, magazinele de designer și viața de noapte de lux.

 

Lucrează și locuiește în Alicante-Playa San Juan

 

Munca și locuința în Alicante poate fi o experiență plină de satisfacții, pe lângă clima excelentă, cu peste 300 de zile de soare, și datorită culturii sale vibrante și stilului de viață divers al orașului. Iată câteva sfaturi despre cum este să trăiești și să lucrezi în acest domeniu:

Lucru în Alicante-Playa San Juan:

  1. Căutare de locuri de muncă :
    • Începeți-vă căutarea de locuri de muncă prin explorarea forumurilor de locuri de muncă online, site-urile web ale companiilor și târgurile locale de locuri de muncă.
    • Rețeaua este esențială, așa că participați la evenimente din industrie și conectați-vă cu profesioniști din domeniul dvs.
  2. Aptitudini lingvistice :
    • Deși engleza este vorbită în multe locuri de muncă, a avea cunoștințe de bază de spaniolă vă poate îmbunătăți perspectivele de angajare și vă poate ajuta în viața de zi cu zi.
  3. Cerinte legale :
    • Asigurați-vă că aveți documentația legală necesară pentru a lucra în Spania. Aceasta include obținerea vizei corespunzătoare sau a permisului de ședere.
  4. Costul de trai:
    • Luați în considerare costul vieții în orașul Alicante atunci când vă negociați salariul. În general, este mai accesibil decât alte orașe europene.

 

Locuiți în Alicante-Playa San Juan:

  1. Cazare:
    • Explorează diferite cartiere pentru a-l găsi pe cel care se potrivește stilului tău de viață.
    • Luați în considerare cazare temporară la sosire, în timp ce vă familiarizați cu orașul.
  2. Transport:
    • Alicante este un oraș în care deplasarea pe jos este confortabilă, distanțele sunt scurte și poți ajunge cu ușurință dintr-un punct în altul al orașului. Are o reteaua de transport in comun care leagă între ele cele mai importante puncte ale orașului și ale zonei sale metropolitane.
    • Are un sistem de transport public, care include autobuze și TRAM. În plus, are o rețea extinsă de trenuri care leagă Alicante cu principalele orașe din Spania, pe lângă faptul că are unul dintre cele patru aeroporturi din țară cu cel mai mare trafic de pasageri. Mersul cu bicicleta sau mersul pe jos și bucurarea de peisaj este, de asemenea, o alternativă populară.
    • Dacă intenționați să conduceți, familiarizați-vă cu regulile de circulație și regulile de parcare.
  3. Sănătate:
    • Înregistrați-vă la sistemul local de sănătate. Asistența medicală spaniolă este în general de înaltă calitate și există opțiuni de asistență medicală atât publice, cât și private.
  4. Integrare sociala :
    • Alăturați-vă cluburilor locale, programelor de schimb lingvistic sau grupurilor sociale pentru a cunoaște localnici și expatriați deopotrivă.
    • Participați la evenimente culturale și festivaluri pentru a vă cufunda în cultura locală.
  5. Gastronomie:
    • Explorați bucătăria spaniolă diversă și delicioasă. Comunitatea Valenciană și în special, Alicante, este cunoscută pentru nivelul înalt al gastronomiei sale, cu mâncăruri tipice precum orezul.
    • Încercați piețele locale pentru produse proaspete și specialități regionale.
  6. Aflați despre obiceiurile locale:
    • Înțelegeți obiceiurile locale, salutările și eticheta socială pentru a vă integra mai ușor.
    • Participați la tradițiile și festivalurile locale pentru a experimenta pe deplin bogăția culturală.
  7. Ora:
    • Alicante-Playa San Juan are un climat mediteranean, cu veri fierbinți și ierni blânde. Fiți pregătiți pentru vremea caldă.
  8. Bănci și finanțe:
    • Deschideți un cont bancar local pentru a facilita tranzacțiile financiare.
    • Familiarizați-vă cu reglementările fiscale locale.
  9. Educație:
    • Dacă aveți copii, căutați școli locale sau internaționale în zonă.
  10. Serviciile de urgență:
    • Salvați numere de contact importante, inclusiv serviciile locale de urgență și ambasada sau consulatul țării dvs.

 

Școli internaționale din Alicante-Playa San Juan

 

În provincia Alicante, Spania, există mai multe opțiuni pentru școli internaționale, deși în Playa de San Juan în special nu există. Cu toate acestea, există școli internaționale în orașul Alicante și în împrejurimi care ar putea fi opțiuni interesante. Unii dintre ei sunt:

  1. Școala Britanică din Alicante : Această școală oferă o educație britanică de la 2 la 18 ani, urmând programa din Regatul Unit. Este situat în orașul Alicante, la aproximativ 15-20 de minute cu mașina de Playa de San Juan.
  2. Colegiul Newton : Situat în Elche, la aproximativ 30-40 de minute cu mașina de Alicante-Playa de San Juan, Newton College este o școală britanică cu accent pe educația internațională. Oferă programe de la preșcolar până la liceu.
  3. Şcoala Europeană Alicante : Această școală oferă educație bilingvă în engleză și spaniolă, urmând programa britanică. Este situat în orașul Alicante.
  4. Liceul Francez din Alicante : Pentru cei interesați de educația franceză, această școală oferă programe de la educația timpurie până la liceu. Este situat în orașul Alicante.

Acestea sunt doar câteva opțiuni. Este important să cunoaștem particularitățile fiecărei instituții pentru a determina care se potrivește cel mai bine nevoilor specifice ale fiecărui student și familie.

 

Care sunt cele mai apropiate universități de Alicante?

 

În provincia Alicante, există mai multe universități, dintre care unele sunt situate în zona de influență a Alicantei sau în împrejurimile sale imediate. Principalele universități din apropierea orașului Alicante sunt:

 

Universitatea din Alicante (Universitatea din Alicante): Este principala universitate publică din provincie. Este situat în San Vicente del Raspeig, la aproximativ 10 kilometri nord-vest de centrul orașului Alicante. Oferă o largă gamă de programe de licență și postuniversitare în diverse discipline .

Locație: San Vicente del Raspeig, Alicante.

 

Pagina: Universitatea din Alicante (ua.es)

 

Universidad Miguel Hernández de Elche (Universitatea Miguel Hernández de Elche): Această universitate publică are mai multe campusuri, dintre care unul se află în Elche împreună cu sediul Rectoratului, la aproximativ 20 de kilometri sud de Alicante. UMH oferă o varietate de programe academice în domenii precum științele sănătății, inginerie, științe sociale și umaniste .

Locație: Elche, Alicante.

 

Site-ul: UMH – Pagina principală

 

Universitatea din Valencia (Universat de Valencia): Locație: Valencia (aproximativ 167 km de Alicante)

 

Site-ul: Universitatea de València (uv.es)

 

Universitatea Politehnică din Valencia ( Universitat Politècnica de València ): Locație: Valencia (aproximativ 167 km de Alicante)

 

Site-ul: UPV Universitatea politehnică of Valencia

 

Birouri de imigrare din Alicante-Playa San Juan: NIE, vize, permise etc.

 

Biroul pentru Imigrări – Imigrare

Adresă: Cabinetry (Polígono de Babel), 4 și 6, 03071 Alicante.

Secția de Poliție Provincială Alicante – Imigrări

Adresa: Isabel la Católica, 25, 3007 Alicante. Telefon: 965148888

Care sunt cele mai bune bănci din Alicante-Playa San Juan?

  1. caixabank
  1. Santander
  1. BBVA
  1. Banca Sabadell

Poate doriți să comparați taxele, produsele și serviciile și serviciile pentru clienți ale diferitelor bănci înainte de a alege una. De asemenea, puteți citi recenzii de la alți clienți ai băncii pentru a vă ajuta să luați o decizie.

 

Zboruri de legătură din Alicante

 

Aeroportul Alicante-Elche Miguel Hernández este unul dintre cele mai internaționale aeroporturi spaniole, oferind o gamă largă de conexiuni de zbor naționale și internaționale deservite de numeroase companii aeriene. Iată o listă completă:

 

ÅLESUND/VIGRA (AES) NORVEGIA NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC AB
ANTVERS / DEURNE (ANR) BELGIA TUI FLY BELGIA
AMSTERDAM/SCHIPHOL (AMS) OLANDA EASYJET EU (EJU)TRANSAVIA
ALGER/ HOUARI BOUMEDIEN (ALG) ALGERIA AER ALGERIA
ASTURIAS (OVD) SPANIA FLUXURI
BADEN BADEN-KARLSRUHE (FKB) (FKB) ALMANIA RYANAIR (RYR)
BARCELONA-EL PRAT JOSEP TARRADELLAS (BCN) SPANIA
BASEL/MULHOUSE (BSL) ELVETIA EASYJET ELVETIA (EZS)
BELFAST (BFS) REGATUL UNIT JET2.COM RYANAIR UK (RUK)
BERGEN/FLESLAND (BGO) NORVEGIA TRANSPORT AERIAN DE NORD. AOC
BERLÍN – BRANDERBURG WILLY BRANDT (BER) ALMANIA RYANAIR (RYR)
BILBAO (BIO) SPANIA VUELING AIRLINESVOLOTEA
BILLUND (BLL) DANEMARCA RYANAIR (RYR)
BIRMINGHAM / INTERNAȚIONAL (BHX) REGATUL UNIT JET2.COMRYANAIR (RYR)
BOURNEMOUTH (BOH) REGATUL UNIT RYANAIR (RYR)
BREMEN (BRE) GERMANIA RYANAIR (RYR)
BRISTOL (BRS) REGATUL UNIT RYANAIR EASYJET JET2.COM
BRUXELLES (BRU) BELGIA TRANSFERĂ-ȚI MUSCĂ BELGIA
BRUXELLES / CHARLEROI (CRL) BELGIA RYANAIR (RYR)
BUCURESTI (OTP) ROMÂNIA WIZZ AIR MALTA (WMT)
BUDAPEST (BUD) UNGARIA RYANAIR (RYR )WIZZ AIR HUNGR.
CARDIFF (CWL) REGATUL UNIT TUI AIRWAYSVUELING AIRLINES
CLUJ NAPOCA/SOMESENI (CLJ) ROMÂNIA WIZZ AIR MALTA (WMT)
COLON/BONN (CGN) ALMANIA RYANAIR (RYR)
COPENHAGA (CPH) DANEMARCA NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC
PUTĂ (ORC) IRLANDA RYANAIR (RYR)
CRACOVIA (KRK) POLONIA RYANAIR (RYR)
DUBLIN (DUB) IRLANDA RYANAIR (RYR)
DURHAM VALLEY TEES (MME) REGATUL UNIT RYANAIR (RYR)
DUSSELDORF (DUS) ALMANIA EUROWINGS
DUSSELDORF/WEEZE (NRN) ALMANIA RYANAIR (RYR)
EAST MIDLANDERS (EMA) REGATUL UNIT RYANAIR TUI AIRWAYS JET2.COM
EDIMBURGH (EDI) REGATUL UNIT RYANAIR JET2.COMEASYJET (EZY)
EINDHOVEN (EIN) OLANDA RYANAIR (RYR)TRANSAVIA (TRA)
STOCKHOLM/ARLAND (ARN) SUEDIA NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC
EXETER (EXT) REGATUL UNIT RYANAIR (RYR)
FRANKFURT (FRA) ALMANIA LUFTHANSA
FRANCEFORT /HAHN (HHN) GERMANIA RYANAIR (RYR)
ENGLEZA/ENGLEZA (GDN) POLONIA RYANAIR (RYR )WIZZ AIR HUNGR.
GENEVA (GVA) ELVETIA EASYJET ELVETIA (EZS)
GLASGOW (GLA) REGATUL UNIT TUI AIRWAYS JET2.COMRYANAIR
GLASGOW/PRESTWICK (POZ) REGATUL UNIT RYANAIR (RYR)
GOTEMBURG (GOT) SUEDIA RYANAIR AERUL NORVEGIAN
MAREA CANARIA (LPA) SPANIA LINEII AERIENE DE ZBOR
HAMBURG GERMANIA RYANAIR (RYR)
HAUGESUND (HAU) NORVEGIA NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC AB
HELSINKI (HEL) FINLANDA NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC
IBIZA (IBZ) SPANIA AIR NOSTRUMRYANAIR (RYR)
KATOWICE / PIRZOWICE (KTW) POLONIA WIZZ AIR UNGARIA (WZZ)
KAUNAS (KUN) LITUANIA RYANAIR (RYR)
KEFLAVIK INTERNATIONAL (KEF) ISLANDA JOC ICELANDAIRFLY
LEEDS/BRADFORD (LBA) REGATUL UNIT RYANAIR (RYR)JET2.COM
LIEGE/BIERSET (LGG) BELGIA TUI FLY BELGICA
LISBOA (LIS) PORTUGALIA RYANAIR (RYR)
LIVERPOOL (LPL) REGATUL UNIT RYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
LODZ/LUBLINEK (LCJ) POLONIA RYANAIR (RYR)
LONDRA / GATWICK (LGW) REGATUL UNIT BA EUROFLYERRYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
LONDRA /LUTON (LTN) REGATUL UNIT RYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
LONDRA/STANSTED (STN) REGATUL UNIT JET2.COMRYANAIR (RYR)
MAASTRICHT (MST) OLANDA RYANAIR (RYR)
MADRID-BARAJAS ADOLFO SUÁREZ (MAD) SPANIA AIR EUROPA AIR NOSTRUM ALBA
MANCHESTER (BĂRBAȚI) REGATUL UNIT TUI AIRWAYS EASYJET RYANAIR
MARRAKECH (RAK) MAROC RYANAIR (RYR)
MARSEILLE (doamnă) FRANŢA RYANAIR (RYR)
MEMMINGEN (FMM) ALMANIA RYANAIR (RYR)
MILAN /MALPENSA (MXP) ITALIA RYANAIR (RYR)
MILAN/BERGAMO (BGY) ITALIA RYANAIR (RYR)
MUNCH (MUC) ALMANIA LUFTHANSA
NEWCASTLE (NCL) REGATUL UNIT TUI AIRWAYS RYANAIR JET2.COM
NEWQUAY (NQY) REGATUL UNIT RYANAIR (RYR)
NUREMBERG (NUE) ALMANIA RYANAIR (RYR)
PORTO (OPO) PORTUGALIA RYANAIR (RYR)
ORAN /ES SENIA (ORN) ALGERIA AER ALGERIA
OSLO / GARDERMOEN (OSL) NORVEGIA SISTEMUL AIRLIN SCANDINAV.
OSLO/SANDEFJORD (TRF) NORVEGIA RYANAIR AERUL NORVEGIAN
Ostend-Bruges (OST) (OST) BELGIA TUI FLY BELGIA
PADERBORN / LIPPSTADT (PAD) ALMANIA RYANAIR (RYR)
PALMA DE MALLORCA (PMI) SPANIA AIRE EUROPA RYANAIR VUELING
PARDUBICE (PED) REPUBLICA CEHĂ RYANAIR (RYR)
PARIS /BEAUVAIS-TILLE (BVA) FRANŢA RYANAIR (RYR)
PAROHIA / CHARLES DE GAULLE (CDG) FRANŢA AEROLINEAS VUELING
PARIS/ORLY (ORY) FRANŢA TRANSAVIA
POZNAN /LAWICA (POZ) POLONIA RYANAIR (RYR)
ROMA/FIUMICINO (FCO) ITALIA RYANAIR VUELING AIRLINES
ROTTERDAM (RTM) OLANDA TRANSAVIA (TRA)
SANTIAGO-ROSALIA DE CASTRO (SCQ) SPANIA RYANAIR FLYING AIRLINES
SEVILLA (SVQ) SPANIA RYANAIR (RYR)
SHANNON (SNN) IRLANDA RYANAIR (RYR)
SOPHIA (SOF) BULGARIA WIZZ AIR UNGARIA (WZZ)
SUD (SEN) REGATUL UNIT EASYJET EUROPE (EJU)
STAVANGER (SVG) NORVEGIA TRANSPORT AERIAN NORVEGIAN
NORD TENERIFE-C. THE LAGUNA (TFN) SPANIA COMPANII AERIENE ZBURĂRYANAIR
TETOUAN (TTU) MAROC RYANAIR (RYR)
TOULOUSE (TLS) FRANŢA RYANAIR (RYR)
TREVISO/S.ANGELO (MIL) (TSF) ITALIA RYANAIR (RYR)
TRONDHEIM (TRD) NORVEGIA TRANSPORT AERIAN NORVEGIAN
VARSOVIA (WAW) POLONIA WIZZ AIR UNGARIA RYANAIR
VARSOVIA/MODLIN (WMI) POLONIA RYANAIR (RYR)
VIENA (VINERI) AUSTRIA RYANAIR (RYR)
VITORIA (VIT) SPANIA RYANAIR (RYR)
WROCLAW (WRO) POLONIA RYANAIR (RYR)
ZURICH (ZRH) ELVETIA INTERN AIRLINES ELVETIA

 

Zboruri de legătură de la aeroportul din Valencia

Aeroportul Valencia este relativ aproape de Alicante, la aproximativ 170 km, așa că conexiunile de la acest aeroport sunt și ele o opțiune de luat în considerare. Iată o listă completă:

DESTINAŢIE ȚARĂ COMPANII AERIENE
LA CORUÑA (LCG) SPANIA FLUXURI
AMSTERDAM/SCHIPHOL (AMS) OLANDA KLM
ASTURIAS (OVD) SPANIA FLUXURI
BACAU (BCM) ROMÂNIA DĂ AER
BADEN BADEN-KARLSRUHE (FKB) (FKB) GERMANIA Ryanair
BARCELONA-EL PRAT JOSEP TARRADELLAS (BCN) SPANIA NOSTRUM AIR
BARI/PALESE (BRI) ITALIA Ryanair
BELGRAD (BEG) SERBIA AERUL SARBILOR
BERLÍ N -BRANDERBURG WILLY BRANDT (BER) GERMANIA Ryanair UŞOR
BILBAO (BIO) SPANIA FLUXURI NOSTRUM AIR Vueling
BIRMINGHAM / INTERNAȚIONAL (BHX) UK Ryanair
BOLOGNA (BLQ) ITALIA Ryanair
BRUXELLES (BRU) BELGIA COMPANIA AERIANĂ BRUXELLES Vueling RYAINAIR
BRUXELLES/CHARLEROI (CRL) BELGIA Ryanair
BUCURESTI (OTP) ROMÂNIA WIZZ AIR MALTA
BUDAPEST (BUD) UNGARIA Ryanair
CASABLANCA /MOHAMED V (CMN) MAROC ROYAL AIR MAROC
CLUJ NAPOCA/SOMESENI (CLJ) ROMÂNIA WIZZ AIR MALTA
COLON/BONN (CGN) GERMANIA Ryanair
PUTĂ (ORC) IRLANDA Ryanair
CRACOVIA (KRK) POLONIA Ryanair
DUBLIN (DUB) IRLANDA Ryanair
DUSSELDORF (DUS) GERMANIA EUROWINGS
EINDHOVEN (EIN) OLANDA TRANSAVIA
ISTANBUL (IST) Türkiye AIRLINE TURKISH
FRANKFURT (FRA) GERMANIA LUFTHANSA
GENEVA (GVA) SWISS COMPANII AERIENE ELVEȚIEI JET UȘOR
GRAN CANARIA (LPA) SPANIA Ryanair RESTAURAREA
IBIZA (IBZ) SPANIA AIR NOSTRUM RESTAURAREA RYAINAIR
LANZAROTE CESAR MANRIQUE (AS) SPANIA Ryanair
LISBOA (LIS) PORTUGALIA TAP PORTUGALIA Ryanair
LONDRA / HEATHROW (LHR) UK CĂILE AERIENE BRITANICE
LONDRA/GATWICK (LGW) UK UŞOR RESTAURAREA
LONDRA/STANSTAND (STN) UK Ryanair
LUX (LXR) EGIPT AIR CAIRO
LYON (LYS) FRANŢA FLUXURI
MADRID-BARAJAS ADOLFO SUÁREZ (MAD) SPANIA AIR EUROPA NOSTRUM AIR
MÁLAGA-COSTA DEL SOL (AGP) SPANIA Ryanair NOSTRUM AIR
MANCHESTER (BĂRBAȚI) UK Ryanair
MARRAKECH (RAK) MAROC Ryanair
MARSEILLE (DOAMNA) FRANŢA Ryanair
MEMMINGEN (FMM) GERMANIA Ryanair
MENORCA (MAH) SPANIA AIR NOSTRUM
MILAN /MALPENSA (MXP) ITALIA ZORII STARAIR Ryanair
MILAN/BERGAMO (BGY) ITALIA Ryanair
MUNCH (MUC) GERMANIA LUFTHANSA
NANTES-ATLANTIC (NTE) FRANŢA Ryanair
NAPLES (NAP) ITALIA Ryanair
NUREMBERG (NOU) GERMANIA Ryanair
PORT (OPO) PORTUGALIA Ryanair
PALERMO/PUNTA RAISI (PMO) ITALIA Ryanair
MALORCA PALM (PMI) SPANIA AIR EUROPA RESTAURAREA RYAINAIR AIR NOSTRUM
PARIS /BEAUVAIS-TILLE (BVA) FRANŢA Ryanair
PAR IS/CHARLES DE GAULLE (CDG) FRANŢA AERUL FRANCEZ
PARIS/ORLY (ORY) FRANŢA RESTAURAREA TRANSAVIA
PISA / GALILEO GALILEI (PSA) ITALIA Ryanair
PRAGA (PRG) REPUBLICA CEHĂ ARIPI DESTEPTE
ROMA/FIUMICINO (FCO) ITALIA Ryanair AIR MALTA ITA RESTAURAREA
ROTHERDAM (RTM) OLANDA TRANSAVIA
SAN SEBASTIAN (EAS) SPANIA FLUXURI
INTERRUPȚIA DE Drumuri SANTANDER-SEVE (SDR) SPANIA Ryanair
SANTIAGO-ROSALIA DE CASTRO (SCQ) SPANIA AIR NOSTRUM Ryanair
SEVILLA (SVQ) SPANIA RESTAURAREA Ryanair AIR NOSTRUM
SOPHIA (SOF) BULGARIA WIZZ AIR UNGARIA
STUTTGART (STR) GERMANIA EUROALAS
TANGER (TNG) MAROC Ryanair
TENERIFE NORTE-C. LA LAGUNA (TFN) AIRE NOSTRUM Ryanair Vueling
TENERIFE SUR (TFS) SPANIA Ryanair
TIMISOARA (TSR) ROMÂNIA WIZZ AIR MALTA
TOULOUSE (TLS) FRANŢA Ryanair
TREVISO/S.ANGELO (MIL) (TSF) ITALIA Ryanair
PEDEȘA (TRS) ITALIA Ryanair
TORIN (TRN) ITALIA Ryanair
VARSOVIA (WAW) POLONIA WIZZ AIR UNGARIA
VARSOVIA/MODLIN (WMI) POLONIA Ryanair
VIENA (VINERI) AUSTRIA Ryanair
WROCLAW (WRO) POLONIA WIZZ AIR UNGARIA Ryanair
ZURICH (ZRH) SWISS COMPANII AERIENE ELVEȚIEI

Lista consulatelor și ambasadelor din Alicante-Playa San Juan

Alicante, ca oraș important din Spania, găzduiește mai multe consulate care reprezintă diferite țări. Consulatele oferă asistență și servicii cetățenilor lor care locuiesc sau călătoresc în regiune. Iată o listă a unora dintre consulatele din Alicante:

Regatul Unit în Alicante

Adresa: Edificio Espai , Rambla Méndez Núñez, 28-30, etajul 6, 03002 Alicante, Spania

Site-ul: Consulatul Marii Britanii Alicante – GOV.UK (www.gov.uk)

Olanda în Alicante

Adresa: Avenida Paises Escandinavos, 1, Urb. Oasis Beach, Block 5, Portal 2, 2º C, 03183 Torrevieja, Alicante, Spania

Site-ul: Onderwerpen AZ | Nederland Wereldwijd

LANUCIA – BENIDORM – ALICANT E. Consulat onorific : C/ Benlliure , 2 – La Nucia – 03530 – ALICANTE. Telefon: 96 687 59 32 // Email. E-mail: alicante@nlconsul.es

Germania la Alicante

Adresa: Calle Gerona, 1-3, 1º A, 03001 Alicante, Spania

Site-ul: Deutsche Vertretungen în Spanien – Auswärtiges Amt (diplo.de)

Suedia la Alicante

Adresa: Calle Cienfuegos, 15-2, 03010 Alicante, Spania

Site-ul: Acasă – Suedia în străinătate (swedenabroad.se)

Norvegia în Alicante

Adresa: Avenida País Valenciano, 19, 1º, 03580 Alfaz del Pi, Alicante, Spania.

 

Site-ul: Norvegia în Spania ( norvegia.nr )

Consulatul onorific al Norvegiei: C/ Reyes Católicos, 31, 1ºC – 03003 – ALICANTE Tel : 34 96 5120235 E-Mail: info@gkalicante.es

Danemarca la Alicante

Adresă : Avenida Dénia , 37, 2º A, 03002 Alicante, Spania

website : Danemarca In Spania (um.dk)

Finlanda în Alicante

Adresa: Strada Finlanda, 11, 03530 La Nucía , Alicante, Spania

Site-ul: Etusiv - suomi ulkomailla : Spania (finlandabroad.fi)

Belgia la Alicante

Adresa: Strada Elcano nr. 3, 03001 Alicante, Spania

Site-ul: Servicii | FPS Străin afaceri – comerț exterior și cooperare pentru dezvoltare (belgium.be)

Ecuador în Alicante

Plaza del Ayuntamiento, 7 – 1º – 03002 Alicante Telefon +34 965213971 – consuladohonorarioecuador.alicante@hotmail.com

Franța în Alicante

Avda. Rambla Méndz Núñez – 03002 – Alicante. Telefon: 865 680 042.- Fax: 96 512 58 22 Email: alicante@agenceconsulaire.fr

Irlanda la Alicante

Crtra . Madrid Km 4 (Pavilionul Multiservicii).- CP 03007 Telefon: 965 10 74 85. – Fax: 965 11 35 19 E-mail: alicante@honorayconsul.ie

Italia la Alicante

Avda. Benito Pérez Galdós 9-11, 1º D – CP 03004 Telefon: 965 141 133 – Fax: 965 141 143 Email: alicante.onorario@esteri.it

Luxemburg la Alicante

Juan Bautista Lafora , 3, Entrsuelo – 03002 – Telefoane: 96 520 53 33. -. Fax: 965 217 563 Email: alicante@consul-hon.lu

Republica Dominicană în Alicante

C/ Virgen del Socorro nr. 50.— CP 03001 Telefon: 96 515 18 97.-. Fax: 96 515 11 65 Email: dominicanoalicante consulate@gmail.com

Ecuador în Alicante

Plaza del Ayuntamiento, 7 – 1º – 03002 Alicante Telefon +34 965213971 – consuladohonorarioecuador.alicante@hotmail.com

 

Cumpărați, investiți sau închiriați o casă în Alicante-Playa San Juan

 

Tipologia construcției în Alicante-Playa San Juan

 

Este o zonă care oferă o mare varietate de clădiri și case pentru rezidenții și vizitatorii săi. Arhitectura și tipul de locuințe diferă în funcție de faptul că acestea sunt situate în centrul urban al Alicantei sau în zona sa de coastă. Având în vedere diferențele, detaliem caracteristicile fiecăruia dintre ele.

Centru urban Alicante

Câteva dintre tipurile de clădiri și case care pot fi găsite în zona urbană din Alicante:

  1. Apartamente: Sunt cele mai comune case din orașul Alicante. Se gasesc in cladiri de diferite inaltimi si cu caracteristici diferite, de la garsoniere pana la penthouse-uri cu terase.
  2. cabane : Sunt locuinte independente cu unul sau doua etaje, cu gradina si, in unele cazuri, cu piscina. Se găsesc în principal în zonele rezidențiale ale orașului, cum ar fi La Albufereta, El Pla del Bon Repòs și Benalúa.
  3. Townhouses : Sunt locuințe cu grădină și, în unele cazuri, cu piscină. Sunt o opțiune mai ieftină decât cabanele și se găsesc în zone precum San Blas, Playa de San Juan și Vistahermosa.
  4. Apartamente: Acestea sunt case mai mici decât apartamentele, în general cu unul sau două dormitoare. Sunt o opțiune bună pentru cuplurile tinere sau pentru persoanele care locuiesc singure.
  5. Alte constructii: În centrul orașului și în zonele de extindere a afacerilor găsim clădiri de birouri; precum și clădiri comerciale; si o oferta hoteliera larga, de la hoteluri de lux la pensiuni.

 

Pe plaja San Juan

Câteva dintre tipurile de clădiri și case care pot fi găsite în Playa San Juan:

  1. apartamente : Sunt cea mai populară opțiune din Playa San Juan, mai ales pentru cei care caută o casă de vacanță sau o a doua reședință. Există apartamente de toate mărimile și prețurile, de la garsoniere până la apartamente cu patru dormitoare.
  2. Bungalouri: Sunt o opțiune bună pentru cei care caută puțin mai mult spațiu decât un apartament. Bungalourile au de obicei o grădină privată și, în unele cazuri, și o piscină.
  3. cabane: Acestea sunt case unifamiliale care au de obicei două sau mai multe etaje. Cabanele au de obicei o grădină mai mare decât bungalourile și, în unele cazuri, și o piscină.
  4. Vile de lux : Acestea sunt cele mai exclusiviste case din Playa San Juan. Vilele de lux au de obicei o suprafață mare, mai multe etaje, o piscină, grădină și alte facilități.
  5. Alte constructii : Pe lângă tipurile de locuințe menționate mai sus, în Playa San Juan există și hoteluri, aparthoteluri, clădiri de birouri și spații comerciale.

 

În ambele cazuri, este important să alegi un tip de locuință care să se potrivească nevoilor și bugetului tău. De asemenea, rețineți că orașul Alicante este un oraș mare, așa că este important să alegeți o locație care să se potrivească preferințelor dumneavoastră.

 

Biroul Cadastral

 

Oficiul Cadastral din Alicante este cunoscut sub numele de „Oficina del Cadastre” în spaniolă. Este responsabil pentru menținerea cadastrului, care este un registru de proprietate oficial și detaliat al proprietăților din municipiu. Biroul cadastral joacă un rol crucial în problemele legate de proprietate, inclusiv impozitele pe proprietate și evidența proprietății terenurilor.

Dacă trebuie să vizitați sau să contactați oficiile de cadastru din Alicante pentru întrebări legate de proprietate, limitele proprietății, valorile cadastrale sau alte probleme legate de proprietate, puteți găsi locația și datele de contact ale acestora mai jos:

Birouri de cadastru în Alicante :

Conducerea Teritorială a Cadastrului

 

Puncte de informare cadastrală

Colegiul Oficial al Agenților Imobiliari din Alicante

Asociația Avocaților din Alicante

Plus. Managementul fiscal. Consiliul Provincial Alicante

Plus. Managementul fiscal. Consiliul Provincial Alicante

Colegiul Oficial al Toporilor și Arhitecților Tehnici din Alicante

Plus. Managementul fiscal. Consiliul Provincial Alicante

Şcoală Oficial al managerilor administrativi din provincia Alicante

Colegiul Oficial al Absolvenților Sociali din Alicante

 

Vă rugăm să rețineți că orele de deschidere și serviciile pot varia, așa că este recomandabil să verificați în prealabil Punctele de Informații Cadastrale sau să vizitați site-ul lor oficial pentru cele mai actualizate informații despre programul lor de deschidere, servicii și orice programări. sau documentația de care ați putea avea nevoie atunci când vă ocupați de chestiuni legate de proprietate.

Birourile Registrului Proprietății în Alicante

 

C/ Arquitecto Morell , 19 – 4º – 03003 Alicante

Telefon: 965227043

E-mail: alicante1@registrodelapropiedad.org

C/ Arquitecto Morell , 19 – 4º – 03003 Alicante

Telefon: 965227042

E-mail: alicante2@registrodelapropiedad.org

C/ Arquitecto Morell , – 2º – 03003 Alicante

Telefon: 965986279

E-mail: alicante3@registrodelapropiedad.org

C/ Arquitecto Morell , – 3º – 03003 Alicante

Telefon: 965923104

E-mail: alicante4@registrodelapropiedad.org

C/ Arquitecto Morell , – 3ºA – 03003 Alicante

Telefon: 965927348

E-mail: alicante5@registrodelapropiedad.org

C/Arquitecto Morell , – 4º Stânga – 03003 Alicante

Telefon: 965986395

E-mail: alicante7@registrodelapropiedad.org

C/ Arquitecto Morell , – 3º – 03003 Alicante

Telefon: 965132057

E-mail: alicante8@registrodelapropiedad.org

 

Pe site-ul Colegiului Registratorilor ( Registratori Geoportal ) puteti consulta numarul de inregistrare corespunzator in functie de adresa imobilului de inregistrat.

 

 

Cum să obțineți un certificat de locuință în Alicante

 

Obținerea unui Certificat de Habitabilitate (Cédula de Habitabilidad) în Alicante, Spania, este un pas esențial pentru a vă asigura că proprietatea dumneavoastră este locuibilă din punct de vedere legal și respectă reglementările locale. Acest certificat este de obicei necesar la vânzarea sau închirierea unei proprietăți și pentru conectarea serviciilor publice precum apă și electricitate. Iată un ghid general despre cum să-l obțineți:

  1. Care este certificatul de locuință în Alicante-Playa San Juan?

 

2.     Ce este „Licența de prima ocupație”?

 

3.    Care sunt documentele necesare pentru a obține un certificat de ocupare în Alicante-Playa San Juan pentru revânzare?

 

4.    Angajați un profesionist calificat

 

  1. Trimiteți cererea

 

Faceți clic aici pentru a vizita pagina specifică of il Consiliul Local Alicante pentru a obține sau reînnoi Certificatul de Reședință sau Licența de Ocupație

 

  1. Plătiți taxa

 

Considerații importante

 

Obținerea unui certificat de locuință în Alicante- Playa San Juan este un pas fundamental pentru a vă asigura că proprietatea dvs. îndeplinește standardele locale de viață. Deși procesul este simplu, asistența unui arhitect sau avocat profesionist poate asigura că toate cerințele sunt îndeplinite fără probleme și eficient.

Ce este permisul de ocupare? Este la fel cu certificatul de ocupare?

 

Da, „Licența de ocupare” și „Licența de ocupare” se referă de obicei la același lucru, deși terminologia poate varia ușor în funcție de regiune sau țară. Această licență este un document legal care atestă că o clădire, sau o parte dintr-o clădire, este adecvată pentru ocupare și că respectă reglementările și standardele locale stabilite pentru locuință.

În contextul Spaniei, și în special în regiuni precum Alicante, această licență este cunoscută ca „Cédula de Habitabilidad” în spaniolă, care este adesea tradusă ca „Certificat de locuință” sau „Certificat de locuibilitate”. Este important să înțelegeți funcția și cerințele acestui document:

Scopul licenței

 

Caracteristici principale

 

Diferențele de terminologie

 

Obținerea licenței

 

Este important ca proprietarii de proprietăți să cunoască cerințele legale legate de Licența de ocupare în locația lor specifică, întrucât lipsa unei licențe valabile atunci când este necesar poate duce la complicații legale și administrative, în special în tranzacțiile care implică vânzarea sau închirierea proprietății.

Ce este „Licența de prima ocupație” ( Licența de primă ocupație ), care sunt diferențele cu „Licența de ocupație a doua” ( Licența pentru a doua ocupație )?

 

În Comunitatea Valenciană, Spania, distincția dintre o licență de primă ocupare (licență de prima ocupație) și o licență de ocupare a doua sau ulterioară (licență de a doua ocupație sau cédula de habitability desecondoccupation) se învârte în principal în jurul vârstei și istoricului proprietății. :

1.    Licență pentru prima ocupație (Licență pentru prima ocupație) :

 

2.    A doua licență de ocupație sau ulterioară (a doua licență de ocupație sau a doua licență de ocupație) :

 

Pe scurt, prima licență de ocupare este pentru clădirile noi sau renovate semnificativ, asigurându-se că acestea sunt construite la standarde, în timp ce a doua licență de ocupare este pentru clădirile existente, confirmând locuibilitatea lor continuă.

Care este declarația responsabilă de a doua ocupație?

 

„Declarația responsabilă de a doua ocupație” în Spania este un document administrativ specific legat de utilizarea și ocuparea locuințelor. Este deosebit de relevant atunci când se ocupă de proprietăți existente care au fost ocupate anterior. Iată o explicație detaliată:

Definiție și scop

 

Context și utilizare

 

Proces

 

Implicatii legale

 

Variații regionale

 

Importanta pentru proprietari

 

În rezumat, „ Declaratie responsabila pentru a doua ocupatie ” este un proces administrativ simplificat utilizat în Spania, în special pentru proprietățile care au fost ocupate anterior, pentru a certifica adecvarea acestora pentru ocuparea continuă. Proprietarii de proprietăți trebuie să se asigure că proprietatea lor îndeplinește de fapt toate standardele cerute înainte de a depune această declarație.

 

Care este valoarea cadastrală în Alicante?

 

„Valoarea catastrală” în acest municipiu este o valoare de evaluare atribuită unei proprietăți de către administrația municipală locală. Este utilizat în diverse scopuri administrative și fiscale. Înțelegerea detaliilor acestuia vă poate ajuta să vă ocupați mai eficient de responsabilitățile fiscale legate de proprietate.

 

Definiție și scop

 

Cum se determină valoarea cadastrală în Alicante?

 

Importanță pentru proprietarii de case din Alicante-Playa San Juan

 

Găsirea valorii cadastrale în Alicante-Playa San Juan

 

Impactul asupra tranzacțiilor imobiliare

 

Utilizare juridică și administrativă

 

Valoarea cadastrală din Alicante este o valoare evaluată de guvern a unei proprietăți care joacă un rol crucial în determinarea obligațiilor fiscale. Este o figură cheie pentru proprietarii de proprietăți de luat în considerare pentru calcularea corectă a taxelor și conformitatea cu reglementările locale. Dacă nu sunteți sigur de valoarea evaluată a proprietății dumneavoastră sau de modul în care aceasta vă afectează obligațiile fiscale, poate fi benefic să vă consultați cu un consilier fiscal local sau un expert imobiliar.

 

Care este valoarea fiscală în Alicante?

 

„Valoarea fiscală” a unei proprietăți din Alicante-Playa San Juan, Spania, este o valoare utilizată de autoritățile fiscale pentru a calcula diferite taxe legate de tranzacțiile imobiliare. Este un concept important în impozitele pe proprietate și poate diferi de alte evaluări, cum ar fi valoarea de piață sau valoarea evaluată.

Definiție și scop

 

Cum se determină valoarea taxei în Alicante-Playa San Juan?

 

Diferențele cu alte valori

 

Importanța pentru tranzacțiile imobiliare

 

Găsiți valoarea taxei

 

Implicații juridice și administrative

 

Pe scurt, valoarea fiscală în Alicante-Playa San Juan este o evaluare utilizată de autoritățile fiscale pentru a calcula impozitele aferente tranzacțiilor imobiliare.

Joacă un rol important în determinarea obligațiilor fiscale în situații precum achizițiile de proprietăți, moștenirile și cadourile. Această valoare poate diferi de valorile cadastrale sau de piață, iar înțelegerea acesteia este esențială pentru proprietarii de case și cumpărători pentru a asigura conformitatea fiscală corespunzătoare.

Pentru evaluări sau dispute specifice privind valoarea fiscală, este recomandabil să vă consultați cu un consilier fiscal sau un profesionist juridic.

Cum să obțineți o licență de construcție în Alicante-Playa San Juan?

 

Obținerea unei licențe de construcție în acest municipiu din Comunitatea Valenciană, Spania, este un pas fundamental pentru a se asigura că orice construcție, renovare sau modificare semnificativă a unei proprietăți respectă reglementările locale și legile de urbanism. Iată un ghid general despre cum să procedați:

  1. Determinați tipul de licență necesar
  1. Întocmește documentația necesară
  1. Angajați un arhitect sau un inginer calificat
  1. Depuneți cererea la Consiliul Local (Ayuntamiento)
  1. Plătiți taxele de aplicare

 

În Alicante, Lucrările ICIO „Taxa pe construcții” reprezintă 3.25% din valoarea totală a construcției (actualizată în 2023).

  1. Așteptați aprobarea

 

  1. Primiți inspecție și aprobare

 

  1. Respectați normele și standardele de siguranță

 

Considerații importante

 

Dupa completare

 

Obținerea unei licențe de construcție în Alicante-Playa San Juan necesită o planificare atentă și respectarea reglementărilor locale. Îndrumarea profesională de la un arhitect, inginer sau expert juridic poate ajuta la navigarea în acest proces, asigurând că toate cerințele legale și tehnice sunt îndeplinite.

Furnizori de apă, electricitate și gaze în Alicante

 

În Alicante, Spania, există mai multe utilități cheie care furnizează servicii de apă, electricitate și gaze. Când căutați să conectați aceste utilități la proprietatea dvs., veți alege de obicei dintre acești furnizori:

Rezerva de apa

  1. Apele din Alicante : Compania de furnizare a apei din Alicante este Aguas de Alicante . Este o companie mixtă deținută în proporție de 50% de către Consiliul Local Alicante și 50% de Hydraqua , Gestión Integral de Aguas de Levante SA.

 

Furnizare de energie electrică și gaz

Există mai multe companii de furnizare de energie electrică și gaze care operează în Alicante. Unele dintre cele mai importante sunt:

  1. Iberdrola : Este una dintre principalele companii energetice din Spania și are o prezență mare în Alicante, oferind servicii de energie electrică și gaze naturale atât pentru locuințe, cât și pentru companii.
  2. Endesa : O altă companie lider pe piața spaniolă a energiei, oferă servicii de furnizare de energie electrică și gaze în provincia Alicante.
  3. Naturgie : Este o companie multinațională care furnizează servicii de gaze naturale și electricitate în Alicante și în alte regiuni ale Spaniei.
  4. EDP ​​España: Cunoscută anterior sub numele de Hidroeléctrica del Cantábrico, este o altă companie care furnizează energie electrică și gaze în provincia Alicante.
  5. Repsol Electricitate și Gaz : Prin filiala sa Repsol Electricidad y Gas, Repsol oferă servicii de furnizare de energie electrică și gaze în Alicante și în alte regiuni ale Spaniei.

Acestea sunt doar câteva dintre cele mai proeminente companii din sectorul energetic din Alicante. Este important să verificați tarifele și condițiile specifice fiecărui furnizor pentru a găsi opțiunea care se potrivește cel mai bine nevoilor individuale.

 

Pași pentru conectarea serviciilor publice

  1. Contactați compania : Contactați compania de utilități pentru a vă informa despre serviciile și planurile acesteia.
  2. Furnizați documentația : Este posibil să fie necesar să furnizați un act de identitate (cum ar fi NIE sau DNI), dovada de proprietate sau contractul de închiriere și detalii bancare pentru facturare.
  3. Inspecție tehnică : În unele cazuri poate fi necesară o inspecție tehnică a proprietății, în special pentru racordurile de gaz.
  4. Contract și activare : După ce ați ales un furnizor și un plan, veți semna un contract. Apoi compania va programa activarea serviciului.

 

Alegeți un furnizor

 

Puncte suplimentare

 

Este recomandabil să cercetați și să comparați diferiți furnizori și planuri pentru a găsi pe cel care se potrivește cel mai bine nevoilor dumneavoastră specifice din zonă. Vă rugăm să rețineți că tarifele și serviciile pot varia și este adesea benefic să verificați direct cu companiile sau să utilizați instrumente de comparare disponibile online.

Cum să obțineți o licență Well în Alicante?

 

Obținerea unei licențe pentru o sondă în Alicante, Spania, este supusă unor reglementări specifice și necesită aprobarea autorităților relevante. Acest proces este important pentru a garanta utilizarea legală și durabilă a resurselor de apă. Iată un ghid general despre cum să obțineți o licență de puț:

  1. Determinați tipul de activ
  1. Întocmește documentația necesară
  1. Depuneți cererea la Confederația Hidrografică
  1. Obțineți drepturi la baie
  1. Plătiți taxele aplicabile

 

Respectați inspecțiile și reglementările

 

Reînnoire și raportare

 

Considerații importante

 

Considerații contextuale

 

Obținerea unei licențe de puț în Alicante implică un proces amănunțit care echilibrează nevoile individuale cu considerentele de mediu și managementul resurselor.

Este esențial să urmați acest proces cu meticulozitate pentru a asigura conformitatea legală și utilizarea durabilă a apei.

Pot avea panouri solare în casa mea din Alicante?

Da, puteți instala panouri solare în casa dvs. din Alicante, Spania. Guvernul spaniol sprijină energia regenerabilă și a implementat politici pentru a încuraja utilizarea energiei solare. Cu toate acestea, există anumite reglementări și proceduri pe care trebuie să le urmați:

  1. Verificați reglementările locale

 

Consiliul orașului Alicante detaliază procedura de instalare a panourilor solare pe site-ul oficial al Generalitati Valenciana https://www.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=2889&version=amp

 

  1. Obțineți permisiunile necesare
  1. Alegeți tipul de sistem de panouri solare

 

  1. Angajați un profesionist calificat

 

Anuntati compania electrica.

 

Register_installation

 

Luați în considerare stimulente și reduceri

 

Întreținere și asigurare

 

Certificate de mediu și eficiență energetică

 

Proprietăți comunitare

 

Care sunt cerințele pentru a instala o fosă septică în casa mea din Alicante?

 

Instalarea unei fose septice în Alicante, Spania, necesită respectarea unor reglementări specifice pentru a garanta siguranța mediului și gestionarea adecvată a deșeurilor. Aici vă lăsăm un ghid general cu privire la cerințele și pașii pe care ar trebui să îi luați în considerare:

  1. Verificați reglementările locale și legile de zonare

 

  1. Obțineți permisiunile necesare

 

  1. Angajați un profesionist calificat

 

Design și dimensiunea fosei septice

 

Considerații de mediu

 

Instalare de către personal autorizat

 

Întreținere și inspecție regulată

 

Documentație și Înregistrări

 

Reglementări comunitare

 

Luați în considerare alternativele moderne

 

Considerații importante

 

Pe scurt, instalarea unei fose septice în Alicante necesită o planificare atentă, respectarea reglementărilor locale, instalare profesională și întreținere continuă. Este esențial să ne asigurăm că sistemul nu dăunează mediului și nu prezintă un risc pentru sănătatea comunității.

Pot avea animale de companie, pisici sau câini în casa mea din Alicante?

 

În Alicante, Spania, ca și în multe alte orașe, animalele de companie precum câinii și pisicile sunt în general permise într-un apartament, dar există anumite considerații și reguli de care ar trebui să ții cont:

Clauzele contractului de închiriere

Dacă închiriați, verificați contractul de închiriere. Unii proprietari pot include clauze care restricționează deținerea animalelor de companie sau necesită depozite suplimentare pentru animalele de companie.

Regulile Comunităţii de Proprietari

În cazul în care apartamentul face parte dintr-o comunitate de proprietari (comunitate de proprietari), pot exista reguli comunitare sau regulamente privind animalele de companie. Unele comunități pot avea restricții privind numărul, dimensiunea sau tipul de animale de companie permise.

Ordonante locale

Vă rugăm să vă familiarizați cu ordonanțele locale din Alicante privind deținerea animalelor de companie. Acestea pot include reguli despre înregistrarea animalului de companie, cerințe de vaccinare și legi privind utilizarea lesei în spațiile publice.

În Alicante, ordonanțele privind animalele de companie și animalele domestice sunt condensate în reglementări, pe care le puteți accesa la următorul link:

În spaniolă (oficial): Ordonanta privind detinerea, bunastarea si protectia animalelor

Proprietate responsabilă de animale de companie

 

Bunăstare și siguranță

 

Balcon de securitate

Dacă aveți un balcon, asigurați-vă că este sigur pentru animalele de companie pentru a preveni căderile sau tentativele de evadare.

Animale de companie _ Igiena

Îngrijirea și curățarea regulată pot ajuta la controlul părului animalelor de companie sau al alergenilor, ceea ce este deosebit de important în spațiile comune.

Dimensiunea apartamentului

Luați în considerare dimensiunea animalului dvs. de companie în raport cu dimensiunea apartamentului dvs. Rasele de câini mai mari, de exemplu, pot necesita mai mult spațiu și exerciții fizice.

Zgomot _ Considerare

Antrenați-vă animalele de companie pentru a minimiza lătratul sau zgomotul excesiv, deoarece aceasta poate fi o perturbare majoră în apartamente.

Acces veterinar

A avea acces la un medic veterinar local sau la servicii de îngrijire a animalelor de companie în Valencia este important pentru sănătatea și bunăstarea animalelor dvs. de companie.

Pe scurt, deși în general vi se permite să aveți animale de companie, cum ar fi câini și pisici, într-un apartament din Alicante, este important să verificați orice reguli sau restricții specifice din contractul de închiriere sau din regulamentul comunității și să practicați deținerea responsabilă a animalelor de companie. Acest lucru asigură un mediu de viață armonios pentru tine, animalele de companie și vecinii tăi.

Pot avea cai în casa mea din Alicante?

 

A avea cai în casa ta din Alicante, Spania, este supus unor condiții și reglementări specifice, în principal din cauza spațiului și nevoilor de îngrijire ale acestor animale. Iată ce ar trebui să luați în considerare:

Reglementări de zonare

 

Pământ și spațiu _ cerințe

 

Grajd și adăpost

 

Îngrijiri veterinare

Accesul la îngrijiri veterinare este esențial. Ar trebui să fie disponibile cu ușurință controale regulate, vaccinări și îngrijiri de urgență.

Mâncare și apă

Asigurați o aprovizionare constantă cu alimente de calitate și apă proaspătă. Caii au nevoie de o dietă bine echilibrată și de multă apă pentru sănătatea lor.

Exerciții fizice și nevoi sociale

 

Gestionarea gunoiului de grajd

Gestionarea eficientă a gunoiului de grajd este importantă pentru a preveni mirosurile și pentru a menține igiena. Aceasta include curățarea regulată a grajdurilor și îndepărtarea corespunzătoare a gunoiului de grajd.

Cerinte legale

Pot exista cerințe legale specifice privind înregistrarea și identificarea cailor, precum și respectarea legilor privind bunăstarea animalelor.

Impact asupra cartierului

Luați în considerare impactul asupra vecinilor dvs., în special în ceea ce privește zgomotul, mirosul și manipularea generală a animalelor.

Sigur _

Asigurarea de răspundere civilă poate fi crucială atunci când dețineți animale mari precum caii, deoarece vă protejează în caz de accidente sau răni.

Rezumat

 

Înainte de a continua, este recomandabil să efectuați cercetări ample și, eventual, să vă consultați cu autoritățile locale, experți ecvestri și medici veterinari pentru a vă asigura că puteți îndeplini toate cerințele și puteți oferi un mediu potrivit pentru creșterea cailor.

Cumpărați o casă în Alicante-Playa San Juan

Sfaturi generale și recomandări.

 

Cumpărarea unei case în Alicante-Playa San Juan, Spania, poate fi un proces simplu, dar este important să cunoașteți aspectele legale pentru a asigura o tranzacție fără probleme. Iată câteva sfaturi legale cheie pe care trebuie să le luați în considerare atunci când cumpărați o proprietate în această municipalitate:

Angajați un avocat local calificat

Un avocat local familiarizat cu legislația spaniolă a proprietății vă poate ghida prin proces, vă poate ocupa de verificările legale și vă poate asigura că toate documentele sunt în regulă.

Verificați Statutul Juridic al Proprietății – Percheziții Legale

 

Consultați specificațiile de construcție ale proprietății.

Dacă achiziționați o construcție nouă sau o proprietate în construcție, verificați acreditările constructorului sau dezvoltatorului și specificațiile clădirii.

Asigurarea conformității urbane

Confirmați că proprietatea respectă legile locale de urbanism. Acest lucru este deosebit de important pentru proprietățile rurale, unde pot exista restricții.

Obțineți pre-aprobarea pentru o ipotecă

Dacă aveți nevoie de finanțare, obțineți o pre-aprobare ipotecară înainte de a vă angaja la o achiziție. Vă rugăm să rețineți termenii, condițiile și costurile asociate.

Examinați și înțelegeți toate contractele

Vă rugăm să revizuiți cu atenție contractul de cumpărare (contract de cumpărare și vânzare) înainte de a-l semna. Acesta trebuie să detalieze condițiile de vânzare, descrierea proprietății, prețul de cumpărare și condițiile de plată.

Acordați atenție contractului de depozit

·        NU SEMNAȚI ACORDUL DE DEPOZIT FĂRĂ CONsimțământul prealabil al AVOCATULUI DVS.!!

 

Organizați un sondaj de proprietate

Luați în considerare efectuarea unui studiu de proprietate pentru a verifica problemele structurale, în special în proprietățile mai vechi.

Planificați costuri suplimentare

 

 

Completare și înregistrare

 

Numărul NIE

Dacă nu sunteți rezident, asigurați-vă că aveți un număr de identificare spaniol pentru străini (Número de Identificación de Extranjero sau NIE), care este necesar pentru tranzacțiile imobiliare în Spania.

Etapele post-cumpărare

După cumpărare, asigurați-vă că schimbați utilitățile în numele dvs. și configurați plățile fiscale locale.

Considerații culturale și lingvistice

Dacă nu cunoașteți fluent spaniola, este recomandabil să traduceți toate documentele pentru a vă asigura o înțelegere completă.

Descărcați ghidul nostru definitiv și complet Cum să cumpărați în Spania

Cumpărarea proprietății în Spania implică mai mulți pași și controale legale. Îndrumarea expertă a unui avocat imobiliar local poate facilita foarte mult acest proces și poate ajuta la evitarea greșelilor comune. Nu uitați, fiecare proprietate și tranzacție este unică, așa că sfatul personalizat este esențial.

Faceți clic pe link pentru a obține Ghid despre cum să cumpărați o proprietate în Spania

 

Atunci când cumpărați o proprietate în Alicante-Playa San Juan, Spania, există mai multe cheltuieli pe care va trebui să le luați în considerare. Aceste cheltuieli pot diferi ușor, în funcție de faptul că proprietatea este nouă sau la mâna a doua. Mai jos este o prezentare generală a costurilor la care vă puteți aștepta în fiecare caz.

Cheltuieli și taxe la cumpărarea unei case în Alicante-Playa San Juan

Cumpărați o proprietate nou construită (Construcții noi)

  1. TVA : Pentru proprietăți noi, va trebui să plătiți TVA, care este de obicei 10% din prețul de achiziție.
  2. Taxa de înregistrare (Acte juridice documentate – AJD) : Aceasta este de obicei aproximativ 1.5% din prețul de achiziție, dar rata poate varia.
  3. Taxe notariale : Aceste taxe sunt pentru legalizarea actului si pot varia in functie de pretul proprietatii.
  4. Taxe de înregistrare a proprietății : Pentru a inregistra proprietatea pe numele dumneavoastra, care variaza si in functie de valoarea proprietatii.
  5. Taxele legale : Dacă angajați un avocat, așteptați-vă să plătiți 1-2% din prețul de achiziție pentru servicii juridice.
  6. Taxe bancare : Dacă luați un credit ipotecar, este posibil să existe comisioane bancare asociate cu acesta, inclusiv comisioane de generare a creditului ipotecar.
  7. Altele: Imputerniciri, NIE, racorduri de apa si electricitate etc.

 

Cumpărați o proprietate de revânzare („Mâna a doua”)

  1. Taxa de transfer de proprietate (ITP) : Pentru proprietățile de revânzare, plătiți taxa de transfer în loc de TVA. În mod normal, este de 10% în Alicante, dar poate varia.
  2. Taxe notariale : Ca și în cazul construcțiilor noi, aceste taxe depind de prețul proprietății.
  3. Taxe de înregistrare a proprietății : Pentru a înregistra schimbarea proprietății.
  4. Taxele legale : Asistența juridică va suporta taxe, similare cu cele pentru achiziționarea de proprietăți noi.
  5. Taxe bancare : Taxe similare legate de credit ipotecar dacă finanțați achiziția.
  6. Altele: Imputerniciri, NIE, racorduri de apa si electricitate etc.

 

Cheltuieli comune în ambele cazuri

 

Sfaturi importante

Calculator de costuri, taxe și cheltuieli când cumpărând o casă în Alicante-Playa San Juan – Și cheltuielile cu ipoteca!

Faceți clic aici pentru a accesa Calculatorul nostru actualizat pentru a cumpăra o casă în Spania + Cheltuieli ipotecare

Deține o casă în Alicante-Playa San Juan – Taxe, întreținere și costuri

Taxe și cheltuieli pentru a avea o casă în Alicante-Playa San Juan

Iată un rezumat actualizat al taxelor și costurilor de întreținere ale unei case din Alicante-Playa San Juan, inclusiv impozitul pe avere și taxa de închiriere a proprietății:

·        IBI (taxa pe bunuri imobiliare)

Acesta este impozitul municipal pe proprietate, care se bazează pe valoarea cadastrală a proprietății. Valoarea evaluată este o evaluare oficială a proprietății stabilită de administrația locală. Cota de impozitare IBI variază de obicei între 0.4% și 1.1% din valoarea cadastrală.

·        Impozitul pe venitul personal)

Acesta este impozitul pe venitul personal, care se percepe din veniturile din proprietatea proprietății. Venitul din deținerea unui imobil se calculează ca 2% din valoarea cadastrală a proprietății, sau 1.1% dacă valoarea cadastrală a fost revizuită de la 1 ianuarie 1994. Cota impozitului pe venitul persoanelor fizice variază de obicei între 19% și 24% .

·        Câștiguri de capital municipal (Impozitul pe creșterea valorii terenurilor intravilane)

Acesta este un impozit local perceput pe creșterea valorii unei proprietăți în timp. Cota de impozitare variază de obicei între 4% și 11% din creșterea valorii.

·        Impozitul pe avere din Alicante

Acesta este un impozit pe avere perceput asupra valorii activelor unei persoane, inclusiv asupra proprietății. Cota de impozitare este progresivă, ceea ce înseamnă că cota de impozit crește pe măsură ce valoarea activelor unei persoane fizice crește.

În Comunitatea Valenciană, proprietarii de proprietăți și active cu o valoare mai mare de 500,000 de euro sunt obligați să plătească această taxă pentru valoarea care depășește această sumă.

Deduceri: contribuabilul poate deduce cheltuielile curente , cheltuieli cu proprietatea, datorii, ipoteci si o suma pentru rezidenta permanenta/obisnuita (reducere de 300,000 EUR pentru rezidenta permanenta)

 

Astfel, odată deduse deducerile, suma rezultată, dacă este mai mare de 500,000 de euro, se impozitează cu următorul barem:

Cota de impozitare

Obligația fiscală a contribuabililor cu reședința în Comunitatea Valenciană se obține prin aplicarea următoarelor impozit pe scară la baza de impozitare:

 

Baza netă de impozitare

(până la euro)

 Distribuie

(EURO)

 Baza netă de impozitare rămasă

(până la euro)

 Tarif aplicabil

(procent)
0.00 0 167,129.45 0.25
167,129.45 417.82 167,123.43 0.37
334,252.88 1,036.18 334,246.87 0.62
668,499.75 3,108.51 668,499.76 1.12
1,336,999.51 10,595.71 1,336,999.50 1.62
2,673,999.01 32,255.10 2,673,999.02 2.12
5,347,998.03 88,943.88 5,347,998.03 2.62
10,695,996.06 229,061.43 De acum inainte 3.5

 

 

Costurile de întreținere

 

Exemplu

Mai jos este un exemplu de taxe estimate și costuri de întreținere pentru o casă tipică din Alicante:

 

Acesta este doar un exemplu, iar costurile dvs. reale pot fi mai mari sau mai mici, în funcție de circumstanțele dumneavoastră individuale. Este important să vă faceți cercetări și să obțineți oferte de la diferiți furnizori înainte de a cumpăra o casă în Alicante-Playa San Juan.

Ce este impozitul pe venit în Alicante și cum se plătește

Plata impozitului pe venit în Alicante, Spania, implică, în general, mai mulți pași care sunt similari cu procesul de plată a impozitului din alte părți ale țării. Iată o descriere de bază a procesului:

  1. Stabiliți-vă obligația fiscală : În primul rând, trebuie să determinați dacă trebuie să depuneți o declarație fiscală în Spania. Acest lucru depinde, în general, de statul dvs. de reședință și de nivelul veniturilor dvs. În calitate de rezident al Spaniei, sunteți în mod normal impozitat pe venitul dvs. la nivel mondial. Nerezidenții sunt impozitați numai pe venitul lor spaniol.
  2. Adunați documentele necesare : Adunați toate documentele necesare, inclusiv declarațiile dvs. de venit, detaliile oricăror deduceri sau credite la care aveți dreptul și identitatea dvs. (cum ar fi NIE - Numărul de identitate al străinului).
  3. Utilizați serviciile online ale Agenției Fiscale : Agenția Fiscală pune la dispoziție un sistem online numit Income WEB pentru prezentarea declarațiilor de impozit pe venit. Puteți accesa acest sistem prin intermediul site-ului Agenției Fiscale. Este disponibil atât pentru rezidenți, cât și pentru nerezidenți.
  4. Depunerea declarației fiscale : Anul fiscal în Spania se desfășoară între 1 ianuarie și 31 decembrie, iar declarațiile fiscale se depun în general între aprilie și iunie a anului următor. Puteți depune declarația de impozit online folosind serviciul Income WEB. Dacă nu vă simțiți confortabil să o faceți singur, ați putea lua în considerare angajarea unui consilier fiscal.
  5. Plată : Dacă datorați taxe, le puteți plăti direct prin serviciul Renta WEB. Plățile pot fi efectuate prin debit direct într-un cont bancar spaniol, card de credit sau de debit sau alte metode de plată online.
  6. Schițe automate : Pentru rezidenți, agenția fiscală poate furniza un proiect automat al declarației pe baza datelor de care dispune. Acest proiect poate fi modificat dacă este necesar și apoi transmis.
  7. Să țină o evidență : După depunere, păstrați o copie a declarației fiscale și a confirmarii de depunere și plată pentru evidențele dvs.
  8. Termene și sancțiuni : Fiți conștienți de termenele limită de depunere și plată. Trimiterea sau plata cu întârziere poate duce la penalități.
  9. Solicitați un avocat fiscal: Dacă nu vorbiți fluent spaniola sau nu sunteți familiarizat cu sistemul fiscal spaniol, este recomandabil să solicitați ajutor de la un avocat fiscal. Ele vă pot ajuta să vă asigurați că declarația dvs. fiscală este completată cu acuratețe și că profitați de deducerile și creditele aplicabile. În plus, legile și procedurile fiscale se pot schimba, așa că este important să aveți cele mai actualizate informații.

Descărcați Ghidul nostru complet pentru sistemul fiscal spaniol

Raport complet și înțelegere a impozitului pe venit, impozitului pe profit și a conceptelor generale.

Alicante Venituri Impozit Calculator

Vrei să obții un calculator GRATUIT pentru impozitul pe venit în Alicante FĂRĂ COST? , pur și simplu vizitați site-ul nostru Calculator de taxe în spaniolă, unde veți găsi diferite Calculatoare unde veți obține simulări fiscale, cum ar fi:

  1. Taxe pentru închirierea proprietății în Alicante-Playa San Juan
  2. Cât de mult impozit să plătiți pentru pensiile în Alicante-Playa San Juan?
  3. Care sunt costurile când cumpărați o casă în Alicante-Playa San Juan?
  4. Care sunt costurile, taxele și cheltuielile de plătit atunci când vindeți o casă în Alicante-Playa San Juan?

 

Pur și simplu faceți clic aici și obțineți informațiile dvs. fiscale GRATUITE și FĂRĂ COST:

www.calculatordeimpuestosespanol.com

 

Vinde o casă în Alicante-Playa San Juan

Câte taxe să plătiți când vindeți o casă în Alicante-Plata San Juan?

Când vindeți o casă în Alicante-Playa San Juan, Spania, există mai multe costuri și taxe pe care ar trebui să le luați în considerare. Aceste costuri pot varia în funcție de mai mulți factori, cum ar fi valoarea proprietății, statul dumneavoastră de reședință și cât timp sunteți proprietarul proprietății. Acestea sunt principalele cheltuieli:

Impozitul pe câștigurile de capital (Impozitul pe câștigurile de capital local)

Acesta este un impozit pe creșterea valorii terenului din momentul în care ați cumpărat proprietatea și până când îl vindeți. Suma depinde de locația proprietății, perioada de proprietate și creșterea valorii terenului. Fiecare municipalitate are propriile tarife și metoda de calcul.

Impozitul pe câștiguri de capital pe câștiguri de capital)

Dacă sunteți rezident al Spaniei și vindeți o proprietate care nu este casa dvs. principală, sunteți supus impozitului pe câștiguri de capital pe profit (diferența dintre prețul de cumpărare și prețul de vânzare). Ratele pot varia, de obicei între 19% și 23%. Cu toate acestea, există scutiri și reduceri în anumite cazuri, cum ar fi dacă aveți peste 65 de ani și ați locuit în locuință pentru o anumită perioadă de timp.

Impozitul pe venitul nerezidentului (IRNR)

Dacă sunteți nerezident, veți plăti o rată forfetară de 19% (pentru cetățenii UE) sau 24% (pentru cetățenii din afara UE) din profit.

Taxe agent imobiliar

Dacă folosiți un agent imobiliar, așteptați-vă să plătiți un comision. Aceasta variază, dar este de obicei între 3% și 5% din prețul de vânzare, plus TVA.

Taxe notariale și de înregistrare a proprietății

Acestea sunt costuri minore pentru documentele legale implicate în tranzacție. Acestea pot varia în funcție de complexitatea vânzării și de valoarea proprietății.

Onorarii de avocat si avocat

Dacă angajați un avocat, onorariile acestuia vor depinde de serviciile oferite și de complexitatea vânzării.

Taxe de anulare a ipotecii

Dacă există o ipotecă asupra proprietății, vor exista taxe asociate cu achitarea acesteia.

Certificat de eficiență energetică (EPC)

Este necesar să aveți un EPC atunci când vindeți o proprietate în Spania. Costul obținerii acestui certificat depinde de mărimea proprietății, dar în general nu este o cheltuială semnificativă.

Reînnoirea certificatului de ocupare

Vă reamintim că trebuie să oferiți cumpărătorilor confirmarea că proprietatea dumneavoastră este locuibilă din punct de vedere legal și respectă legile locale și regionale. Din acest motiv, în regiunea Alicante va trebui să obțineți un certificat de locuință reînnoit de la potențialii cumpărători ai proprietății dumneavoastră.

Actualizați construcția pe proprietatea dvs

În special atunci când ați efectuat renovări sau extinderi la proprietatea dumneavoastră, trebuie să furnizați potențialilor cumpărători că respectivele lucrări au fost acoperite de autorizația de construire corespunzătoare și că acestea sunt actualizate în Registrul Proprietății și în Oficiul Cadastral.

Alte costuri posibile

În funcție de detaliile tranzacției, pot exista și alte costuri de luat în considerare, cum ar fi taxele comunitare, dacă proprietatea face parte dintr-o asociație de proprietari.

Este important să calculați aceste costuri în avans pentru a înțelege cum vor afecta veniturile nete din vânzare. În plus, legile fiscale se pot schimba, iar circumstanțele personale pot afecta obligațiile fiscale, așa că adesea este recomandabil să solicitați sfatul unui consilier fiscal sau unui avocat imobiliar.

Descărcați ghidul nostru complet și definitiv despre cum să vindeți proprietăți în Spania

Pași de urmat în procesul de vânzare. Calculul Câștigului de Capital, cheltuielilor, comisiilor, taxelor, este esențial încă de la începutul procesului.

Descarcă aici

Calculator de impozite privind vânzarea Alicante-Playa San Juan  

Doriți să obțineți un calculator GRATUIT și fără costuri pentru impozitul pe venit în Alicante-Playa San Juan? , pur și simplu vizitați site-ul nostru Calculator de taxe în spaniolă, unde veți găsi diferite Calculatoare unde veți obține simulări fiscale, cum ar fi:

  1. Taxe pentru închirierea proprietății în Alicante-Playa San Juan
  2. Cât de mult impozit să plătiți pentru pensiile în Alicante-Playa San Juan?
  3. Care sunt costurile când cumpărați o casă în Alicante-Playa San Juan?
  4. Care sunt costurile, taxele și cheltuielile de plătit atunci când vindeți o casă în Alicante-Playa San Juan?

 

Pur și simplu faceți clic aici și obțineți informațiile dvs. fiscale GRATUITE și FĂRĂ COST:

www.calculatordeimpuestosespanol.com

 

Închiriez o casă în Alicante-Playa San Juan

Care sunt cele mai bune zone de închiriat în Alicante-Playa San Juan?

 

Când căutați cele mai bune zone de închiriat, atât Alicante, cât și San Juan sunt locuri populare de locuit pe Costa Blanca și fiecare are propriile caracteristici și atracții. Aici va ofer cateva zone recomandate pentru a inchiria o casa in ambele zone:

Alicante

  1. El Barrio de Santa Cruz: Acest cartier este cunoscut pentru străduțele înguste fermecătoare, casele pitorești și priveliștile panoramice ale orașului și ale mării. Este o zonă liniștită și pitorească, ideală pentru cei care caută o experiență autentică din Alicante.
  2. Centrul istoric: Orașul vechi din Alicante oferă un amestec de istorie, cultură și viață urbană. Aici veți găsi o mare varietate de magazine, restaurante, baruri și atracții, precum și o viață de noapte vibrantă. Este o opțiune excelentă pentru cei care doresc să fie în inima orașului.
  3. benalua : Este un cartier mai prietenos cu familia, cu parcuri și școli. Pretul de inchiriere este variabil.
  4. San Gabriel: Este o zonă rezidențială cu cabane și apartamente. Prețul de închiriere este de obicei mare.
  5. Plaja Albufereta: Aceasta este o zonă liniștită, cu o plajă frumoasă. Pretul de inchiriere este mare.
  6. Plaja San Juan : Deși din punct de vedere tehnic aparține orașului Alicante, Playa de San Juan este una dintre cele mai populare și mai căutate zone de coastă pentru a trăi. Oferă o întindere largă de plajă, cu o mare varietate de restaurante, baruri și servicii. Este ideal pentru cei care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean lângă mare.
  7. Capul Livezilor : In aceasta zona linistita cu vedere la mare, pretul de inchiriere este mare.
  8. El Pla del Bon Repós : In aceasta zona rezidentiala cu vile si apartamente de lux, pretul de inchiriere este mare.
  9. Muchavista : Această zonă liniștită are o plajă de familie. Prețul de închiriere este mai accesibil decât în ​​Playa de San Juan.
  10. Golful Alicante : Această zonă rezidențială are un teren de golf. Pretul de inchiriere este mare.

 

Fiecare dintre aceste zone are propriul său farmec și caracteristici unice. Cea mai bună opțiune depinde de preferințele tale personale, stilul de viață și bugetul tău. Pe lângă zonele menționate, există multe alte dezvoltări și zone rezidențiale în Alicante-Plata San Juan care ar putea oferi opțiuni de închiriere.

Care sunt zonele din Alicante-Playa San Juan cele mai închiriate de Airbnb?

Popularitatea zonelor Alicante-Playa San Juan de pe Airbnb poate varia în timp și depinde de cererea călătorilor și de oferta de proprietăți disponibile. Cu toate acestea, unele dintre cele mai populare zone care tind să fie la mare căutare pe Airbnb includ:

  1. Centrul: Centrul orașului Alicante este inima orașului, unde se află majoritatea atracțiilor turistice, cum ar fi Primăria, Explanada, Castelul Santa Bárbara și Co-Catedrala San Nicolás.
  2. El Barrio: El Barrio este un cartier istoric cu străzi înguste și case vechi. Este un loc popular pentru a găsi baruri, restaurante și magazine .
  3. Plaja Albufereta : Playa de la Albufereta este o plajă cu nisip auriu, cu ape cristaline. Este un loc popular pentru familii și cupluri.
  4. Playa San Juan: Cu plaja cu nisip auriu lungă de 6 km, este un loc popular pentru sporturile acvatice, cum ar fi înot, windsurfing și kitesurfing.
  5. Capul Livezilor: Stâncile și golfurile sale îl fac un loc popular pentru drumeții și pentru a admira priveliștile mării.
  6. El Pla del Bon Repós: Această zonă rezidențială cu cabane și apartamente de lux este foarte populară printre familiile care caută liniște.

 

Care sunt costurile închirierii unei case în Alicante-Playa San Juan?

 

Când vă închiriați casa în Alicante-Playa San Juan, există mai multe costuri și taxe pe care dumneavoastră, în calitate de proprietar, trebuie să țineți cont. Aceste costuri pot varia în funcție de situația dumneavoastră specifică, de proprietate și de contractul de închiriere. Principalele cheltuieli și impozite sunt defalcate mai jos:

Impozite pe proprietate

  1. Impozitul pe veniturile din chirie (Impozitul pe Venitul Persoanelor – IRPF) : Venitul din chirie este supus impozitului în Spania. Dacă sunteți rezident, acest venit trebuie raportat ca parte a declarației dvs. anuale de impozit pe venit. Cota de impozitare depinde de nivelul veniturilor totale, care poate varia de la 19% la 45%. Nerezidenții plătesc o rată forfetară de 19% pentru cetățenii UE/SEE și 24% pentru cetățenii din afara UE/SEE.
  2. Cheltuieli deductibile : În calitate de proprietar, puteți deduce anumite cheltuieli legate de închirierea proprietății din venitul dvs. de închiriere înainte de impozitare. Acestea includ dobânda ipotecară, impozitul local (IBI), taxele comunitare, costurile de asigurare, întreținere și reparații, facturile de utilități (dacă le plătiți) și taxele legale legate de închirierea proprietății.

 

Alte costuri

  1. Întreținere și reparații la proprietate : Întreținerea regulată și orice reparații necesare pentru a menține proprietatea în stare bună sunt responsabilitatea dumneavoastră în calitate de proprietar, cu excepția cazului în care contractul de închiriere prevede altfel.
  2. Facturile de utilități : În funcție de contractul de închiriere, facturile de utilități (electricitate, apă, gaz etc.) pot fi în sarcina chiriașului sau a proprietarului. Dacă proprietarul este responsabil, aceste costuri trebuie luate în considerare.
  3. Taxe comunitare : Dacă proprietatea dvs. face parte dintr-o comunitate de proprietari, va trebui să plătiți taxe comunitare. Aceste taxe acoperă întreținerea și serviciile zonelor comune.
  4. Asigurare la domiciliu : Este recomandabil să aveți o asigurare de locuință care să acopere proprietățile închiriate. Această asigurare poate fi mai scumpă decât asigurarea standard de locuință.
  5. Taxe de administrare a proprietății : Dacă angajați un administrator de proprietate sau o companie de administrare care să se ocupe de închirierea dvs., va trebui să plătiți pentru serviciile acestuia. Aceasta variază de obicei între 8% și 12% din chiria lunară.
  6. Taxe juridice și profesionale : Dacă aveți nevoie de consultanță juridică sau servicii de contabilitate legate de activitatea dumneavoastră de închiriere, acestea vor fi costuri suplimentare.

 

Considerații pentru nerezidenți

 

Tine minte

 

Închirierea proprietății în Spania poate fi o sursă bună de venit, dar este important să fii pe deplin informat cu privire la responsabilitățile financiare și legale implicate.

Alicante-Playa San Juan Inchiriere Impozit Calculator

Doriți să obțineți o taxă GRATUITĂ și FĂRĂ COST pe calculatorul de închiriere în Alicante-Playa San Juan? , pur și simplu vizitați site-ul nostru Calculator de taxe în spaniolă, unde veți găsi diferite Calculatoare unde veți obține simulări fiscale, cum ar fi:

 

  1. Taxe pentru închirierea proprietății în Alicante-Playa San Juan
  2. Cât de mult impozit să plătiți pentru pensiile în Alicante-Playa San Juan?
  3. Care sunt costurile când cumpărați o casă în Alicante-Playa San Juan?
  4. Care sunt costurile, taxele și cheltuielile de plătit atunci când vindeți o casă în Alicante-Playa San Juan?

 

Pur și simplu faceți clic aici și obțineți informațiile dvs. fiscale GRATUITE și FĂRĂ COST:

www.calculatordeimpuestosespanol.com

 

Cum să obțineți o licență turistică în Alicante-Playa San Juan

Obținerea unei licențe de închiriere turistică în Alicante-Playa San Juan, Spania, este un pas important dacă intenționați să vă închiriați proprietatea ca cazare de vacanță pe termen scurt. Iată un ghid general despre cum să procedați:

•        Asigurați-vă că proprietatea dvs. este eligibilă

Considerații importante

Procesul de obținere a unei licențe de închiriere turistică în Alicante-Playa San Juan necesită o atenție deosebită la legile și standardele locale. Asigurarea conformității deplină nu numai că evită problemele legale, ci și îmbunătățește experiența și siguranța oaspeților tăi.

Vizitați secțiunea noastră specializată despre Cum să înregistrați Licența de închiriere turistică

Pentru mai multe informații și asistență despre Cum să obțineți o licență turistică în Alicante-Playa San Juan, trebuie doar să vizitați secțiunea noastră specializată pe Prelucrare și înregistrare o închiriere turistică în Alicante-Pl a tu San Juan

 

Squatters și „Squatters” în Alicante-Playa San Juan. Este aceasta o problemă reală?

Problema squatting-ului, sau „squatters”, așa cum sunt numiți în Spania, este o problemă de îngrijorare în mai multe părți ale țării, inclusiv în municipalități precum Alicante-Playa San Juan. Amploarea problemei poate varia în funcție de anumite zone și în timp. Iată câteva puncte cheie de luat în considerare:

  1. Zonele urbane : Squatting-ul este mai frecvent în zonele urbane, unde există rate mai mari de proprietăți vacante. anumite cartiere ar putea experimenta problema mai acut.
  2. Factori economici : Recesiunile economice, ratele ridicate ale șomajului și crizele imobiliare pot contribui la o creștere a okupației . Persoanele care nu își permit locuința pot recurge la ocuparea proprietăților vacante.
  3. Cadrul legal : Legea spaniolă, deși oferă protecție proprietarilor de proprietăți, este, de asemenea, cunoscută pentru că are complexități procedurale care pot prelungi uneori procesul de evacuare pentru ocupanți. Acest cadru legal poate afecta prevalența ghemuirii.
  4. Răspunsul Guvernului și al Poliției : Răspunsul autorităților locale și al forțelor de ordine poate influența, de asemenea, situația. În Valencia, ca și în alte orașe spaniole, există măsuri și politici pentru abordarea okupației, dar eficacitatea acestora poate varia.
  5. Acoperirea media și percepția publicului : Problema squatting-ului primește adesea o atenție considerabilă a mass-media, ceea ce poate influența percepția publicului. Uneori, problema poate fi percepută ca mai răspândită decât din cauza cazurilor de mare profil sau a atenției mass-media.
  6. Impactul comunitar : Ocuparea poate avea diferite efecte asupra comunităților locale, de la preocupările legate de valorile proprietății și siguranța până la probleme de justiție socială și nevoia de locuințe la prețuri accesibile.
  7. Experiențele individuale variază : Este important de reținut că experiența cu ocupanții poate varia foarte mult de la un proprietar la altul și nu toate proprietățile vacante sunt supuse squatterului.

 

Pe scurt, deși ghemuirea nu este o problemă în Alicante-Playa San Juan ca și în alte orașe din Spania, amploarea problemei poate varia în funcție de zonă și de alți factori. Este o problemă complexă care se împletește cu condiții socioeconomice mai largi și cu probleme juridice. Pentru informații actuale și detaliate despre anumite cartiere sau eficacitatea măsurilor recente anti-ocupări din Alicante-Playa San Juan, ar fi recomandabil să consultați surse locale de știri, profesioniști imobiliari sau experți juridici din zonă.

Cum să evit squatter-urile sau squat-urile din casa mea din Alicante-Playa San Juan?

 

Pentru a preveni ocuparea squatterilor, cunoscuți ca „squatters” în Spania, să vă ocupe proprietatea, mai ales dacă este o a doua reședință sau dacă sunteți plecat frecvent, necesită luarea de măsuri proactive. Iată câteva strategii eficiente:

  1. Vizite și inspecții periodice
  1. Măsuri de securitate
  1. Fără semne de vacanță
  1. Întreținerea proprietății
  1. Cartierul de cartier
  1. Sigur
  1. Consultare juridică
  1. Angajați o companie de administrare a proprietății
  1. Utilizați proprietatea

 

  1. Solicitați acțiune dacă apare

 

Considerații cheie

 

Implementarea acestor măsuri preventive poate reduce semnificativ riscul ca squatteri să vă ocupe proprietatea din Spania. Este vorba despre a face proprietatea dvs. o țintă mai puțin atractivă sau ușoară, asigurându-vă în același timp că orice probleme potențiale sunt rezolvate rapid și legal.

Avocați care practică în Alicante-Playa San Juan

1.- Cum să vă înregistrați ca avocat în provincia Alicante

 

– Alicante-Valencia – „Baroul”

În Alicante, ca și pe întreg teritoriul spaniol, avocații trebuie să se înregistreze la „ Baroul Asociației ” pentru a-și putea exercita profesia. Barourile sunt instituții profesionale care reprezintă avocații și reglementează practica avocatului.

 

În Spania există 83 de barouri , în toate provincii și unul pentru orașul autonom Ceuta și altul pentru orașul autonom Melilla. Barourile sunt grupate în cadrul Consiliul General al Avocaților din Spania („Consiliul General al Avocaților”), care este organul reprezentativ al profesiei de avocat spaniol.

 

Pentru a se înscrie într-un barou, avocatul trebuie să îndeplinească următoarele cerințe:

 

Odată ce un avocat se înscrie într-un barou, el sau ea dobândește statutul de „ avocat înregistrat . ” Avocatul înregistrat are dreptul de a practica avocatura pe întreg teritoriul spaniol.

 

Barourile au următoarele atribuții:

 

Baroul Asociației Este o piesă fundamentală a sistemului judiciar spaniol. barourilor Asigurați-vă că avocații îndeplinesc cerințele de formare și de etică profesională. , și că cetățenii au acces la apărare juridică de calitate.

 

Care sunt costurile unui avocat din Spania pentru a reprezenta într-o tranzacție imobiliară?

Onorariul mediu pentru avocații reputați și calificați din zona Alicante-Playa San Juan este de 1% + TVA cu un „minim”. Acest „minim” depinde de experiența și serviciul pe care avocatul le va oferi. Acest minim poate varia între 2,000 – 3,000 EUR + TVA minim.

Cum să alegi cel mai bun avocat imobiliar pentru a cumpăra sau a vinde o casă în Alicante-Playa San Juan?

 

Nu angajați un serviciu de avocat în Spania pentru un preț mai mic decât acesta, deoarece ar putea însemna o calitate slabă a serviciului sau o lipsă de garanții legale a procesului. O reducere de câteva sute de euro a taxelor legale poate fi nimic în comparație cu investiția în achiziționarea unei proprietăți.

Prin urmare, este esențial să angajați un avocat reputat, experimentat și calificat. Confirmați că avocatul este expert, nu doar în dreptul imobiliar, ci și în Construcții.

Căutări: Cumpărarea unei proprietăți în Alicante-Playa San Juan necesită un proces foarte complex în care sunt necesare multe informații pentru a finaliza studiul juridic adecvat al cazului și al proprietății.

În multe cazuri, ceea ce oferă avocații este:

– Căutări juridice pe bunuri imobiliare: proprietate, taxe (dacă există), actualizare privind plățile de impozite și bunuri etc.

 

formalităţi

 

Serviciile de mai sus sunt corecte. Majoritatea avocaților imobiliari oferă aceste servicii „formale”, care sunt esențiale pentru a continua procesul de cumpărare.

Studiu juridic al proprietății: Percheziții legale

În majoritatea cazurilor de avocați din zona Alicante-Playa San Juan găsim următorul serviciu:

 

Serviciile menționate mai sus sunt și ele corecte și trebuie procesate corect în procesul de achiziție.

Ambele servicii: Proceduri + Verificarea juridică a proprietății, sunt ceea ce vă puteți aștepta de la majoritatea serviciilor de avocați din provincia Alicante atunci când cumpărați o proprietate.

Dar, din păcate, acest lucru NU ESTE SUFICIENT. Pentru a avea o tranzacție sigură și garantată, trebuie să fiți mai complet cu „Studiul juridic” sau „Căutări juridice”.

Ce tip de studiu juridic sau căutări juridice ar trebui să facă un avocat calificat atunci când cumpără o casă în Spania?

 

Din păcate, nu este ușor să găsești companii de renume în acest sector care efectuează „căutări complete”.

De ce majoritatea profesioniștilor juridici din Spania nu efectuează „căutări complete”?

 Motivele pot fi:

 

Și de aceea, în trecut, cumpărătorii internaționali au întâmpinat atât de multe probleme cu proprietățile lor după achiziții . Ei și-au cumpărat proprietățile fiind asistați de intermediari neprofesioniști (cum ar fi agenți), sau de avocați care probabil au făcut perchezițiile, DAR NU TOȚI.

Și acesta este acum motivul pentru care cumpărătorii internaționali sau străini fac comparații între serviciile juridice doar luând în considerare „suma taxelor”. Dacă sistemul ar fi corect, ca în țările dumneavoastră, atunci procesul, chiar și efectuat de un profesionist necalificat, poate avea o mare garanție de succes. Prin urmare, poate fi important să obțineți cea mai ieftină ofertă de servicii.

asigurari civile si profesionale

Avocatul dvs. ar trebui să fie acoperit de o asigurare civilă corespunzătoare pentru a vă proteja în cazul eșecului serviciului, malpraxis sau neglijență. Apoi, cereți-i avocatului să vă arate asigurarea de răspundere civilă.

Servicii de avocat în Alicante

Alicante are un serviciu juridic complet acoperit de avocați, care oferă toate aspectele și chestiunile de servicii juridice.

Avocați și avocați imobiliari din Alicante și avocați absolvenți experți în dreptul imobiliar și dreptul construcțiilor

 

Avocați în litigii imobiliare și construcții în Alicante

 

Avocați civili în Alicante

 

Avocați în moștenire pentru legile spaniole

Acești avocați sunt specializați în a ajuta oamenii să rezolve litigiile de moștenire. Aceștia pot ajuta clienții să redacteze testamente, codicile și alte documente de planificare patrimonială sau să-i reprezinte în instanță în cazul unui litigiu de moștenire din perspectiva spaniolă.

Avocați în moștenire și succesiune internațională

Avocații în domeniul moștenirilor internaționale sunt avocați specializați în dreptul succesoral aplicat cazurilor care implică persoane din diferite țări. Dreptul succesoral este o ramură a dreptului care se ocupă cu distribuirea bunurilor unei persoane decedate.

Avocații în domeniul moștenirii internaționale pot ajuta oamenii să navigheze în legile complexe ale moștenirii din diferite țări.

Servicii oferit de avocații în domeniul moștenirii internaționale:

 

Cu toate acestea, în general, avocații în domeniul moștenirii internaționale efectuează de obicei următoarele sarcini :

 

Aici sunt unele exemple specifice de ceea ce pot face avocații în domeniul moștenirii internaționale :

 

Avocați penalisti în Alicante

De asemenea, puteți găsi Avocați Penaliste în zona Alicante. Un avocat penal, cunoscut și ca avocat al apărării penale, este un profesionist juridic care reprezintă persoane sau organizații acuzate de infracțiuni. Aceștia lucrează pentru a proteja drepturile legale ale clienților lor și pentru a se asigura că primesc un proces echitabil. Avocații penalisti pot lucra pentru apărare sau acuzare.

Atribuțiile și responsabilitățile unui avocat penal:

 

Tipuri de avocați penalisti

 

Avocați de muncă în Alicante

 

Un avocat de muncă, cunoscut și sub numele de an avocat angajat , este un profesionist juridic specializat în legislația care reglementează relațiile de muncă și practicile de muncă. Ei reprezintă persoane și organizații într-o gamă largă de probleme legate de muncă, inclusiv:

 

Îndatoririle și responsabilitățile unui avocat de muncă:

 

Avocați fiscali sau avocați fiscali în Alicante

 

Avocat fiscal , de asemenea cunoscut ca si avocat fiscal , este avocat specializat în drept fiscal. Aceștia consiliază persoane fizice și companii cu privire la o varietate de chestiuni legate de impozite, inclusiv planificarea fiscală, conformitatea fiscală și litigiile fiscale.

 

Obligațiile și responsabilitățile unui avocat fiscal:

 

Avocați de afaceri în Alicante

Avocatul IA Corporate Law este un profesionist juridic specializat în legea care reglementează afacerile și corporațiile. Aceștia consiliază companiile cu privire la o gamă largă de probleme juridice, inclusiv:

 

Avocați pentru imigrare în Alicante

Un avocat pentru imigrare este un profesionist juridic care este specializat în dreptul imigrației. Aceștia consiliază oamenii cu privire la o gamă largă de probleme de imigrare, inclusiv:

 

Îndrumări de la avocații internaționali din Alicante

·        Avocați și avocați vorbitori de engleză în Alicante

Pe lângă spaniolă, unii avocați și avocați din Spania pot vorbi și engleza. Acest lucru este deosebit de comun în rândul avocaților care practică dreptul internațional sau care au clienți din țări vorbitoare de limbă engleză. Cunoașterea limbii engleze poate fi utilă și pentru avocații care au nevoie să cerceteze dreptul străin sau care trebuie să participe la conferințe sau întâlniri internaționale.

·        Avocați vorbitori de franceză din Alicante

Spre deosebire de limba engleză, există mai puțini avocați vorbitori de franceză, dar există unele cabinete de avocatură (cum ar fi Avocații TLA) care oferă servicii juridice de către personalul vorbitor de franceză, inclusiv avocați.

·        Avocați vorbitori de olandeză/olandeză din Alicante

Există doar câțiva avocați în zonă care oferă servicii în olandeză, olandeză și flamandă. Avocații TLA este unul dintre ei. De aceea, echipa de avocați TLA oferă un serviciu juridic olandez/olandez perfect în zonă.

·        Avocați vorbitori de germană din Alicante

Nu există atât de multe firme de avocatură cu un nivel bun de limba germană. TLA este unul dintre ele. Din acest motiv, echipa TLA Abogados oferă servicii juridice în limba germană perfectă în biroul din această zonă.

Servicii notariale

Lista notarilor din Alicante

 

Mario Signes Pascual

C/ General Lacy , 5 · 2º · +34 965 98 50 35

FS Notarii

Rambla Menéndez Núñez, +34 965 20 71 90

Paris One Notarii

C/ Paris, 1, 1· +34 965131618/9

 

Jose Luis Lopez Orozco

Av. Houseboat , 38, 1oB · +34 965125560-6

 

Francisco Pastor și Antonio Mira

C/Bailen, 29· +34 965981708/ +3

Notarul Buendía

C/ Arhitect Morell , 19, 1stA-B· +3

Antonio Ripoll Sunshine

C/ Pictor Lawrence Casanova, 38-40· · +3

Notarul Fernandez Toro

C/ Auso și Monzo , 16· +3

Am nevoie de un avocat sau de un notar pentru a cumpăra o casă în Alicante-Playa San Juan?

În Spania, inclusiv provincia Alicante, unde se află Alicante-Playa San Juan, procesul de cumpărare a unei case implică de obicei atât un notar, cât și un avocat, deși funcțiile acestora sunt diferite:

  1. Notar : Un notar din Spania este un funcționar public esențial pentru procesul de cumpărare a proprietății. Aceștia sunt responsabili cu întocmirea actului de vânzare (act public), verificarea identității părților implicate, asigurarea legalității tranzacției și înscrierea proprietății în Registrul Proprietății. Intervenția notarului este o cerință legală pentru ca vânzarea să fie recunoscută formal.
  2. străinii : Deși nu este obligatoriu prin lege, este recomandat să angajați un avocat atunci când cumpărați o proprietate în Spania. Un avocat poate oferi servicii esențiale, cum ar fi efectuarea de due diligence asupra proprietății, asigurându-se că nu există datorii restante sau probleme juridice, ajutându-vă în negocieri și ghidându-vă prin complexitățile sistemului juridic spaniol. De asemenea, ei vă pot reprezenta interesele și vă pot asigura că toate cerințele legale sunt îndeplinite.

 

De ce este nevoie de un avocat într-o tranzacție de cumpărare/vânzare?

Pentru că Notarul nu va face următoarele:

 

Proces de moștenire în Alicante

Ce să faci într-un proces de moștenire în Alicante

Atunci când abordați un proces de moștenire în Spania, există mai mulți pași și considerații cheie de luat în considerare. Procesul poate fi complex, mai ales dacă nu sunteți familiarizat cu legislația spaniolă. Iată un ghid general pentru toate:

Obține certificatul de deces (certificat de deces) :

Acesta este primul pas în procesul de moștenire. Puteti obtine certificatul de deces la Registrul Civil unde s-a produs decesul.

Obțineți ultima voință și testament

 

 

Testament notarial sau declarație a moștenitorilor

Dacă există testament, în el sunt desemnați moștenitorii. Dacă nu există testament, o Declarație a moștenitorilor trebuie procesată în fața notarului.

Inventarul proprietății

Faceți un inventar al tuturor bunurilor și datoriilor defunctului. Acestea includ proprietăți, conturi bancare, investiții, datorii etc.

Plătiți taxa de succesiune (taxa de succesiune în Alicante)

 

Descărcați Ghidul nostru complet privind procesul de moștenire și impozitul pe succesiune în Spania

 

Peste 20 de ani de practică

Alicante Calculator de impozit pe succesiune 

Vizitați secțiunea noastră de specialitate unde puteți găsi o mulțime de informații despre moștenirile în Alicante-San Juan, impozitul pe succesiune și cum să executați un testament.

 

 

 

 

 

 

 

Video

Proces de cumpărare de imobil Parte 1.-

Videoclipuri

Proceso sucesorio Par 2.-

ultimele postări

20-30% din declarațiile fiscale de nerezidenți au erori sau greșeli

De ce este importantă angajarea unui profesionist fiscal care să completeze și să prezinte declarații fiscale spaniole?

Citiți toate postările

Contact

info@tlacorp.es

+34 965 48 81 68

Plata online sigura

Click aici pentru plata ONLINE

Plata online cu card de credit
© Toate drepturile rezervate. Corporația TLA.

Vorbește cu noi!

Alegeți o limbă:

Steagul Franței Steagul Germaniei Bandera Paises Bajos Bandera España Drapelul Regatului Unit
Steagul Franței Steagul Germaniei Bandera Paises Bajos Bandera España Drapelul Regatului Unit

Simțiți-vă liber să contactați

Incepe din nou