Achizițiile de proprietăți către străini au crescut din nou în 2018 față de anul 2017 în toată Costa Blanca – Alicante. S-a atins numărul de 23,000 de vânzări, reprezentând un crestere cu 7% fata de 2017. (sursa: Información – Ziarul Alicante).
Se pare că contextul internațional advers, precum eîncetinirea economiei în Uniunea Europeană, și alte conflicte, cum ar fi război comercial între Statele Unite și China, nu au reușit să oprească creșterea numărului de tranzacții de cumpărare și vânzare care au avut loc în provincia Alicante.
principalele motive pentru această creștere sunt concentrate în principal în:
– Prețuri: rămân scăzute
– Calitatea bună a vieții în zona Alicante
– Infrastructuri: Servicii, comunicații, Sănătate Publică de calitate
– Legături cu aeroport
– Profesionisti: Promotori, Agenti, Avocati, Economisti de inalta calitate si cu o larga orientare catre piata internationala.
În plus, politica de rate scăzute ale dobânzii în economiile diferitelor țări, ceea ce determină o rentabilitate foarte scăzută atât în fonduri, cât și în depozitele bancare, favorizează investiția în sectorul imobiliar, cu un loc proeminent în Spania, și în special în Alicante, ca destinație a acestor investiții străine. Aceste investiții vizează nu doar obținerea unei a doua locuințe, sau chiar a uneia permanente, ci și obținerea unor randamente mai mari ale investițiilor în viitor sau pe termen scurt cu închirieri.
Din nou, este încă piata britanica adica pe cap in numarul de achizitii, ajungand in top cu 5.000 de proprietăți vândute în cursul anului 2018 cetățenilor britanici, iar asta a însemnat o creștere de aproape 10% fata de anul 2017.
Marea Britanie este urmată de cetățeni belgieni, care continuă să stea în jur Vânzări în 2.500 tranzactii efectuate in 2018, apoi Suedeză, care au cumpărat în jur 2.400 unități vândut acestor cetățeni în 2018, Franceză cetăţenii cu 1.400 unități, Germania, Cu 1.300 unități, Norvegia, Cu 1.200, Rusia, Cu 1.100, Olanda, Cu 1.100, și alte țări, sub 1.000 de unități.
Acele piețe care au presupus o creștere deosebită față de anul precedent sunt, în principal, Olanda, care a crescut cu 12%, Şi Marea Britanie, cu o creștere de aproape 10%, Rusă piata, si Germania aproximativ 7%. Rămânând stabil (poate oarecum în jos) piețele belgiene și norvegiene. După cum putem vedea, cele mai semnificative creșteri au avut loc între cetățenii olandezi, britanici, germani și ruși.
În ceea ce privește perspective pentru anul 2019, se pare că va rămâne stabil. Cu toate acestea, diferite puncte de incertitudine, cum ar fi cele menționate mai sus, sunt încă prezente și, mai ales, Brexitul.
Însă, motivele care încurajează investitorii străini să decidă pentru Spania, cum ar fi politica de dobândă scăzută, inflație scăzută și produse de investiții la prețuri rezonabile, indică faptul că și anul 2019 va fi un an favorabil pentru piața imobiliară din provincia Alicante, și Costa Blanca.
