E-book pentru a detalia procesul de construcție și sistemul de construcție în Spania. Aspecte juridice și fiscale

Acest ghid a fost redactat de Avocați înregistrați TLA și experți atât în ​​dreptul proprietății, cât și în dreptul construcțiilor, completați cu o consultanță fiscală foarte detaliată și cu peste 20 de ani în sectorul juridic și fiscal spaniol.

Ce să fac pentru a cumpăra un teren pentru a-mi construi casa?, cine este Promotorul?, care sunt responsabilitățile de construcție ale constructorului, arhitectului etc?, considerații fiscale despre procesul de construcție?.

Alte cărți electronice și ghiduri online s-ar putea să nu ofere la fel de mult conținutul detaliat oferit de acest manual, așa că suntem convinși că acesta va fi dvs. unul definitiv.

CUPRINS

 1. INTRODUCERE

2.- TIPUL SI CLASIFICAREA TERENURILOR IN SPANIA

•  „Suelo Urbano” – Teren Urban
•   „Suelo Urbanizable” – Teren urbanizat pentru urbanizări
•   „Suelo No Urbanizable” – Neurbanizabil – Protejat – Teren rustic

3.- CONSTRUCȚIE ÎN TERENU URBAN – PAȘI DE URMAT PENTRU CONSTRUIREA O CASĂ ÎN TERENU URBAN ÎN SPANIA

PASUL 1: PENTRU A ȘTI DACA PROIECTUL TĂU POATE FI DEZVOLTAT

• COSTURI DE URBANIZARE
• STUDIUL ZONELE ÎN împrejurimi

PASUL 2: PROCESUL DE CONSTRUCȚIE

• ARHITECTUL
• SEGURO DECENAL” SAU ASIGURARE DE ZECE ANI:”
• CONSTRUCTORUL
• CÂND TREBUIE SĂ FINANȚI CONSTRUCȚIA – SITUAȚIA ÎN SCOP DE IPOTECĂ- IPOTECĂ AUTOPROMOTOR (Hipoteca Promotor sau Auto-Promotor)

PASUL 3: CASA ESTE CONSTRUITĂ: DOCUMENTE

• Final Works License – Licencia o Certificado Final de Obra
• Declarație de lucrări noi – Declaración de Obra Nueva (DON)
• Cheltuieli și impozite
• cadastru

4.- CONSTRUCȚII ÎN TEREN RUSTIC – PASI DE URMAT PENTRU CONSTRUIREA O CASA IN TEREN URBAN IN SPANIA

PASUL 1: PENTRU A ȘTI DACA PROIECTUL TĂU POATE FI DEZVOLTAT

• COSTURI DE URBANIZARE
• STUDIUL ZONELE ÎN împrejurimi

PASUL 2: PROCESUL DE CONSTRUCȚIE

5.- CONSTRUCȚIE ȘI CONCEPTE JURIDICE

• Am nevoie de licență de construcție pentru a-mi reforma casa?
• Nu există titlu de proprietate sau scriere pentru teren, sau extinderea sau limitele terenului nu sunt corecte.
• Terenul este inregistrat in mod corespunzator dar casa existenta nu apare in acte
• Ce este „FUERA DE ORDENACIÓN” – ÎNCĂRĂ NORMATIV?
• Ce sunt URBANIZAȚIILE SEMI-CONSOLIDATE?

Suntem complet siguri că veți găsi informațiile necesare pentru a vă ajuta cu privire la sistemul fiscal spaniol din Spania.