Ghid complet despre Cum să cumpărați o proprietate în Spania dintr-un studiu amănunțit și profesional și sfaturile esențiale pentru a cumpăra o casă în Spania.

Acest ghid a fost scris de Avocați înregistrați TLA și experți în ambele Dreptul Proprietății și Construcțiilor, completat cu consultanță fiscală foarte detaliată și cu peste 20 de ani în sectorul juridic și fiscal spaniol.

Scopul acestui ghid este de a vă oferi suficiente informații , informații și sfaturi pentru a vă confirma și asigura decizia cu privire la cum se cumpara in Spania.

Este posibil ca alte cărți electronice și ghiduri online să nu ofere conținut la fel de aprofundat ca acest manual, așa că suntem convinși că acesta va fi dvs. unul suprem.

CUPRINS

1.- DE CE FOLOSIȚI UN AVOCAT CÂND CUMPARĂ O PROPRIETATE ÎN SPANIA?

I.- CATEVA EXEMPLE IN ALTE TARI EUROPENE

II.- CAZUL SPANIOL

2.- ASPECTE PRE-CUMPĂRARE

• Aspecte personale:
• Aspecte administrative: NIE, persoana fizica sau juridica, cont bancar, finantare-ipoteca, imputerniciri
• Cum să efectuați plăți

3.- ETAPE ALE PROCESULUI DE CUMPĂRARE

• CONTRACTUL DE DEPOZ / CONTRACTUL DE REZERVARE
• ACORDUL DE CUMPĂRARE („Contractul de cumpărare”).
• SEMNAREA ACTELOR NOTARIALE DE CUMPĂRARE („Actul de Vânzare”)
• CUM SE FAC PLATILE

4.- SEDIUL JURIDIC AL PROPRIETATEI

• LOCUINTA NOI CONSTRUITA
• PROPRIETATE LA MÂNĂ AUZĂ/REVÂNZARE

5.- CHELTUIELI ȘI TAXELE DERIVATE DIN TRANZACȚIA DE CUMPĂRARE ȘI VÂNZARE

• TAXA PE VALOARE
• TAXELE DERIVATE DIN ACHIZIȚIA DE CLĂDIRI NOI
• TVA – TAXA PE VALOAREA ADUGATĂ
• TAXA DE TIMBRU – TAXA DE TIMBRU
• REVENTA PE COMUNITATI – ITP
• ALTE CHELTUIELI DERIVATE DIN CUMPĂRARE:

6.- TAXE SI CHELTUIELI TREBUIE PLATITE CA PROPRIETAR IN SPANIA

• IMPOZIT PE VENIT
  • REZIDENTI
  • FĂRĂ REZIDENȚI
• IMPOZIT SĂ PE AVOARE
• IBI SI TAXE LOCALE

7.- ACTIVITATE DE ÎNCHIRIE ÎN SPANIA

• Diferite tipuri de închiriere de proprietăți
• Închiriere turistică
• Obligații fiscale

Suntem complet siguri că veți găsi informațiile necesare care vă vor ajuta în decizia importantă care este să cumpărați o casă în Spania.