Ghid de cumpărare, vânzare sau închiriere în Javea

Aspecte generale

Orașul Jávea/Xàbia

Javea este un oraș și un municipiu de coastă situat în comarca Marina Alta, în provincia Alicante, Valencia, Spania. Este situat pe coasta de nord a provinciei, la Marea Mediterană. Jávea are o populație de 28,731 locuitori (INE 2022).

Jávea este o destinație turistică populară, cunoscută pentru plajele sale frumoase, golfurile și munții. Orașul are o istorie bogată, datând din epoca romană. Jávea găzduiește o serie de repere istorice, inclusiv Biserica San Bartolomé, Primăria și Muzeul de Arheologie.

Orașul este cunoscut și pentru gastronomia sa, care oferă fructe de mare proaspete și produse locale. Jávea este un loc minunat pentru a vă bucura de în aer liber, cu oportunități de drumeții, ciclism, înot și navigație.

Javea este un oraș frumos cu multe de oferit vizitatorilor. Orașul este curat, sigur și prietenos. Jávea este un loc minunat pentru a vă relaxa și a vă bucura de stilul de viață mediteranean.

Iată câteva dintre cele mai bune lucruri de văzut și de făcut în Jávea:

• Vizitați Biserica San Bartolome, o biserică din secolul al XVI-lea situată în inima orașului vechi.
• Exploreaza Muzeul de Arheologie, care adăpostește artefacte din trecutul roman și maur al orașului.
• Relaxați-vă pe una dintre numeroasele plaje din Jávea, cum ar fi Plaja Arenal, La Granadella sau Cala Blanca.
• Mergeți la o drumeție în Parcul Natural Montgó, care oferă vederi uimitoare ale orașului și ale coastei.
• Faceți o excursie cu barca la una dintre insulele din apropiere, cum ar fi Portichol sau Isla del Descubridor.
• Gustați bucătăria locală, care include fructe de mare proaspete și produse locale.
• Savurați o băutură la unul dintre numeroasele baruri și cafenele din orașul vechi.
• Faceți câteva cumpărături în numeroasele magazine și buticuri ale orașului.
• Vizitați unul dintre numeroasele festivaluri ale orașului, cum ar fi Festivalul Fiesta de San Juan în iunie sau în Mauri și creștini festival din iulie.

Jávea este un loc minunat de vizitat pentru o escapadă de weekend sau o vacanță mai lungă. Orașul are ceva de oferit tuturor, de la familii la

De ce javea pentru a trăi?

Există multe motive pentru care Javea este un loc minunat pentru a trăi. Iată câteva dintre principalele motive:

• Climat mediteranean: Javea se bucură de un climat mediteranean cu veri calde și însorite și ierni blânde și umede. Temperatura medie este de 18 grade Celsius (64 grade Fahrenheit) și există o medie de 320 de zile de soare pe an. Acest lucru îl face un loc minunat pentru a vă bucura de aer liber pe tot parcursul anului.
• Plaje frumoase: Javea găzduiește unele dintre cele mai frumoase plaje de pe Costa Blanca. Arenal Beach este o plajă lungă, nisipoasă, cu ape puțin adânci, perfectă pentru familii. La Granadella este un golf mai retras, cu ape cristaline, care este perfect pentru înot și snorkeling. Cala Blanca este un golf mic, privat, cu vederi uimitoare la Parcul Natural Montgó.
• Activitati in aer liber: Javea este un loc minunat pentru a vă bucura de activități în aer liber, cum ar fi drumeții, ciclism, înot, navigație și pescuit. Parcul Natural Montgó oferă o varietate de trasee de drumeții, cu vederi uimitoare ale orașului și ale coastei. Există, de asemenea, o serie de companii de sporturi nautice în Javea care oferă excursii cu barca, închiriere de jet ski și lecții de scuba diving.
• Comunitate prietenoasă și primitoare: Javea este o comunitate prietenoasă și primitoare, cu un puternic sentiment de apartenență. Orașul găzduiește o mare comunitate de expatriați din întreaga lume și există o serie de cluburi și organizații care se adresează expaților.
• Mancare delicioasa: Javea este cunoscută pentru mâncarea sa delicioasă, care oferă fructe de mare proaspete și produse locale. Există o serie de restaurante în Javea care servesc mâncăruri tradiționale din Valencia, precum și mâncăruri internaționale.
• Costul vieții accesibil: Costul vieții în Javea este relativ accesibil în comparație cu alte destinații turistice populare din Spania. Acest lucru se datorează costului relativ scăzut al locuințelor și al alimentelor.
• Asistență medicală excelentă: Javea are o serie de spitale și clinici excelente care oferă asistență medicală de înaltă calitate. Orașul are, de asemenea, o serie de medici și specialiști care vorbesc engleza.
• Sigur și sigur: Javea este un oraș sigur și securizat, cu o rată scăzută a criminalității. Acest lucru îl face un loc minunat pentru a crește o familie.

În general, Javea este un loc grozav de locuit pentru oamenii care caută un stil de viață relaxat, cu o mulțime de oportunități de a se bucura de în aer liber. Orașul este, de asemenea, un loc grozav de pensionare, deoarece are o climă blândă, un cost de viață accesibil și o îngrijire medicală excelentă.

Cartierele orașului Javea

Jávea, cunoscut și ca Xàbia în valenciană, este un oraș de coastă situat în provincia Alicante, în regiunea Valencia din Spania. Jávea este împărțită în mai multe cartiere și cartiere, fiecare cu caracterul și atracțiile sale unice. Unele dintre principalele cartiere și cartiere din Jávea includ:

1. Orașul vechi din Jávea (Xàbia Histórica): Acesta este centrul istoric al orașului Jávea, caracterizat prin străzi înguste, arhitectură tradițională spaniolă și o atmosferă fermecătoare. Acesta găzduiește piața municipală a orașului, biserica și multe magazine și restaurante.
2. Portul Jávea (Puerto de Jávea): Această zonă este centrată în jurul portului și al portului de agrement al orașului, ceea ce o face un centru pentru plimbări cu barca și activități nautice. Este cunoscut și pentru restaurantele cu fructe de mare și viața de noapte animată.
3. APlaja renal (Playa del Arenal): Arenal este principala zonă de plajă din Jávea și o destinație populară pentru turiști. Are o plajă largă de nisip, promenadă cu baruri și restaurante și diverse facilități de sporturi nautice.
4. Balcon al Mar: Situată pe stâncile cu vedere la Marea Mediterană, această zonă rezidențială oferă vederi uluitoare ale coastei. Este o parte mai liniștită și mai rezidențială a Jávea.
5. Tosalet: Tosalet este o zonă rezidențială de prestigiu, cu vile luxoase și o atmosferă liniștită. Este cunoscut pentru grădinile sale frumoase și spațiile verzi.
6. Cap Martí: Această zonă rezidențială este situată între plaja Arenal și orașul vechi. Este un cartier liniștit, cu un amestec de rezidenți permanenți și case de vacanță.
7. Montgó: Muntele Montgó domină peisajul din această zonă, care este popular printre drumeții și pasionații de natură. Oferă vederi uimitoare la Jávea și la regiunea înconjurătoare.
8. granadele: Cunoscută pentru golful său pitoresc și apele cristaline, La Granadella este un loc popular pentru înot, snorkeling și picnic. Este situat la sud de Jávea.

Acestea sunt unele dintre principalele cartiere și cartiere din Jávea, dar orașul are multe mai multe zone mai mici și urbanizări de explorat, fiecare cu farmecul și facilitățile sale unice. Jávea este o destinație turistică populară pe Costa Blanca, cunoscută pentru frumusețea sa naturală, plajele și clima mediteraneană.

Urbanizări și locuri de locuit în Jávea – Xábia

Jávea oferă o varietate de urbanizări și cartiere în care oamenii aleg să locuiască, fiecare având propriile caracteristici și atractivitate. Iată câteva urbanizări și locuri din Jávea populare pentru locuit:

1. Tosalet: Tosalet este o zonă rezidențială prestigioasă și bine stabilită, cunoscută pentru vilele sale de lux și verdeața luxuriantă. Oferă un mediu de viață liniștit și de lux.
2. Balcon al Mar: Situat pe stânci cu vedere la mare, Balcon al Mar oferă vederi uimitoare și o atmosferă liniştită. Este un amestec de reședințe permanente și case de vacanță.
3. Cabo de la Nao: Această zonă este cunoscută pentru priveliștile sale frumoase de coastă și pentru apropierea de diverse facilități. Este o zonă rezidențială cu un amestec de vile și case.
4. Costa Nova: Costa Nova este un cartier rezidențial cu o combinație de vile tradiționale și moderne. Este aproape de plaja Arenal și oferă o gamă largă de servicii în apropiere.
5. La Lluca: La Lluca este o zonă rezidențială liniștită, înconjurată de peisaj rural. Este cunoscut pentru proprietățile sale spațioase și liniște.
6. Montgó: Zona montană Montgó oferă o experiență de viață mai rurală, cu proprietăți amplasate în dealuri. Este o alegere excelentă pentru cei cărora le plac activitățile în aer liber.
7. Porticol: Situată lângă plaja și golfurile Portichol, această zonă oferă o combinație de case și apartamente. Este o alegere populară pentru cei care iubesc marea.
8. Adsubia: Adsubia este o zonă liniștită și rezidențială, aproape de orașul vechi din Jávea. Este cunoscut pentru împrejurimile sale liniștite și locația convenabilă.
9. Pinosol: Pinosol este un cartier potrivit pentru familii, cu un amestec de rezidenți permanenți și case de vacanță. Este aproape de facilități și de plaja Arenal.
10. Cuesta San Antonio: Această zonă oferă vederi fantastice la mare și la golful Jávea. Este cunoscut pentru proprietățile sale de lux și pentru apropierea de centrul orașului.

Acestea sunt doar câteva dintre numeroasele urbanizări și cartiere din Jávea unde puteți găsi proprietăți pentru locuit. Alegerea locului de locuit va depinde de preferințele dvs. pentru locație, facilități, vederi și stil de viață. Este recomandabil să lucrați cu un agent imobiliar local care vă poate oferi informații mai detaliate și vă poate ajuta să găsiți locul potrivit pentru a locui în Jávea.

Urbanizații în Benitatxell

 Benitatxell, cunoscut și sub numele de El Poble Nou de Benitatxell, este un municipiu situat în provincia Alicante, Spania. Deși este un oraș relativ mic, are mai multe urbanizări (dezvoltări rezidențiale) și cartiere care oferă o gamă largă de opțiuni de locuințe. Iată câteva dintre urbanizările notabile din Benitatxell:

1. Cumbre del Sol: Cumbre del Sol este una dintre cele mai cunoscute și extinse dezvoltări rezidențiale din Benitatxell. Oferă o varietate de proprietăți, inclusiv apartamente, case și vile, multe dintre ele având vedere panoramică la Marea Mediterană. Cumbre del Sol este cunoscută pentru peisajele și facilitățile sale frumoase, inclusiv plaje, restaurante și un centru comercial.
2. Les Fonts: Les Fonts este o zonă rezidențială din Benitatxell, caracterizată printr-un amestec de vile tradiționale în stil spaniol și proprietăți moderne. Este un cartier liniștit, cu împrejurimi pitorești și este popular atât în ​​rândul rezidenților spanioli, cât și al celor internaționali.
3. La Joya: La Joya este o altă dezvoltare rezidențială din Benitatxell, care oferă o gamă largă de case, inclusiv vile și case. Este cunoscut pentru liniștea și apropierea de facilități.
4. Design Lirios: Lirios Design este un proiect rezidențial modern din Cumbre del Sol, care oferă vile contemporane cu design elegant, piscine private și vedere la mare.
5. Pueblo Alcasar: Pueblo Alcasar este o urbanizare fermecătoare, cu un amestec de case și vile tradiționale în stil spaniol. Are o piscină comună și zone de grădină și este aproape de facilitățile locale.
6. Los Molinos: Los Molinos este o zonă rezidențială caracterizată prin farmecul rustic și arhitectura tradițională. Este cunoscut pentru morile de vânt și pentru apropierea de peisajul rural.
7. La Cumbre: La Cumbre este o zonă rezidențială liniștită, cu un amestec de vile și apartamente decomandate. Oferă un mediu de viață liniștit și este convenabil pentru accesul la orașele din apropiere.
8. Tossal Gros: Tossal Gros este o dezvoltare rezidențială din Benitatxell, cu o combinație de tipuri de proprietăți, inclusiv vile și apartamente. Oferă vederi frumoase la peisajul rural din jur.

Acestea sunt câteva dintre urbanizările și cartierele din Benitatxell, fiecare cu propriile caracteristici și opțiuni de locuințe unice. Când vă gândiți la o proprietate în Benitatxell, este recomandabil să vizitați urbanizarea specifică și să vă consultați cu agenții imobiliari locali pentru a explora proprietățile disponibile și a determina care zonă se potrivește cel mai bine preferințelor și nevoilor dumneavoastră. 

De ce Jávea pentru a trăi?

Jávea, denumită adesea „Bijuteria Costa Blanca”, este o alegere populară pentru a trăi în Spania din mai multe motive convingătoare:

1. Mediu natural frumos: Jávea se mândrește cu peisaje naturale uimitoare, inclusiv plaje pitorești, ape cristaline și maiestuosul munte Montgó. Orașul este înconjurat de verdeață luxuriantă și oferă o climă mediteraneană plăcută, cu ierni blânde și veri calde.
2. Calitatea vieții: Locuitorii din Jávea se bucură de o calitate înaltă a vieții, datorită aerului curat, ratei scăzute a criminalității și infrastructurii bine întreținute. Orașul este cunoscut pentru mediul său sigur și prietenos cu familia.
3. Opțiuni diverse de locuințe: Jávea oferă o gamă largă de opțiuni de locuințe, de la vile luxoase cu vedere la mare până la apartamente și case la prețuri mai accesibile. Există, de asemenea, numeroase zone rezidențiale din care să alegeți, care se potrivesc cu diferite stiluri de viață și bugete.
4. Bogăția culturală: Jávea are o moștenire culturală bogată, cu orașul vechi istoric, cu străzi fermecătoare, o piață tradițională și evenimente culturale pe tot parcursul anului. Festivalurile și festivitățile orașului oferă oportunități de a vă cufunda în tradițiile locale.
5. Gastronomie: Bucătăria locală din Jávea este un punct culminant pentru iubitorii de mâncare. Puteți savura fructe de mare proaspete, mâncăruri tradiționale spaniole și preparate internaționale în numeroasele restaurante ale orașului. Zona Arenal Beach este cunoscută în special pentru opțiunile de luat masa.
6. Activitati in aer liber: Jávea este un paradis pentru pasionații de aer liber. Vă puteți bucura de drumeții, ciclism montan, sporturi nautice și golf în zonă. Parcul Natural Montgó oferă numeroase trasee de drumeții cu vederi uluitoare.
7. Comunitate internationala: Jávea găzduiește o comunitate diversă de expatriați, ceea ce facilitează integrarea și găsirea de conexiuni sociale pentru noii veniți. Există diverse cluburi și organizații care se ocupă de diferite interese.
8. Apropierea de aeroporturi: Jávea este situat convenabil în apropierea a două aeroporturi majore, Aeroportul Alicante și Aeroportul Valencia, făcând călătoriile internaționale și vizitele familiei și prietenilor ușor accesibile.
9. Potential de investitie: Jávea are o piață imobiliară stabilă, ceea ce o face o opțiune atractivă pentru investiții imobiliare. Fie că cauți o reședință permanentă sau o casă de vacanță, orașul oferă oportunități imobiliare.

Jávea, cu împrejurimile sale naturale uimitoare și clima mediteraneană, oferă o gamă largă de activități în aer liber pentru a se bucura rezidenților și turiștilor. Iată câteva activități populare în aer liber pe care le puteți angaja când vă aflați în Jávea:

1. Activități pe plajă: Jávea are mai multe plaje frumoase, inclusiv plaja Arenal și plaja La Granadella. Vă puteți relaxa pe țărmurile nisipoase, puteți înota în apele cristaline, puteți face plajă și puteți participa la sporturi nautice precum paddleboarding, jet ski și snorkeling.
2. Drumeții: Parcul Natural Montgó este un paradis pentru drumeții, cu numeroase trasee care oferă priveliști uluitoare ale orașului, coastei și peisajul rural din jur. Muntele Montgó în sine este o destinație populară pentru drumeții.
3. Ciclism montan: Terenul variat și peisajele naturale fac din Jávea o destinație excelentă pentru ciclism montan. Există multe trasee și trasee potrivite pentru bicicliști de toate nivelurile.

Ciclism în Jávea

O activitate populară în aer liber datorită climei plăcute a orașului, peisajelor pitorești și a unei varietăți de trasee de ciclism potrivite pentru călăreți de diferite niveluri. Fie că preferați ciclismul rutier sau ciclismul montan, Jávea oferă opțiuni pentru ambele tipuri de bicicliști. Iată ce trebuie să știți despre ciclismul în Jávea:

Ciclism rutier:

1. Trasee pitorești: Jávea și zonele înconjurătoare oferă numeroase trasee pitorești de ciclism rutier de-a lungul coastei și prin peisajul rural. Aceste trasee oferă vederi uluitoare ale Mării Mediterane și ale muntelui Montgó.
2. Coll de Rates: O urcare provocatoare care începe în afara Jávea și te duce prin pitorescul Vall de Pop. Este un traseu popular printre bicicliștii experimentați.
3. Drumuri de coastă: Vă puteți bucura de o plimbare pe îndelete de-a lungul drumurilor de coastă, admirând briza mării și peisajul de coastă frumos. Ruta de la Jávea la Denia este o alegere populară.
4. Călătorii de grup: Multe cluburi locale de ciclism organizează plimbări de grup, ceea ce poate fi o modalitate excelentă de a întâlni ceilalți bicicliști și de a explora zona.

Ciclism montan:

3. Parcul Natural Montgó: Muntele Montgó oferă numeroase trasee de ciclism montan potrivite pentru călăreți de diferite niveluri de calificare. Puteți explora terenul accidentat, pădurile și punctele de belvedere ale parcului.
4. Trasee singletrack: Jávea are trasee singletrack care șerpuiesc prin dealuri și peisaj rural, oferind o experiență interesantă de ciclism montan.
5. Excursii ghidate: Dacă sunteți nou în zonă sau faceți ciclism montan, vă puteți alătura excursiilor ghidate de ciclism montan oferite de companiile locale. Aceste tururi includ adesea închirierea de biciclete și un ghid informat.
6. Instanțele publice: Unele parcuri publice și complexe sportive din Jávea au terenuri de tenis disponibile pentru utilizare. Aceste instanțe sunt de obicei gratuite sau necesită o taxă mică pentru utilizare pe principiul primul venit, primul servit.
7. Sporturi acvatice: Pe lângă jet ski și paddleboarding, puteți încerca activități precum windsurfing, kite surfing și navigație la diferitele centre de sporturi acvatice din Jávea.
8. Alpinism: Stâncile de calcar din zonă oferă oportunități excelente pentru alpinism. Peșterile Cova del Gamell și Cova del Llop Mari sunt locuri populare pentru alpinism.
9. Charter de iahturi: Puteți explora Marea Mediterană închiriind un iaht sau o barcă, ducându-vă de-a lungul coastei pentru a descoperi golfuri și insule ascunse.
10. Paleta de tenis: Paddle tenis este un sport popular în Jávea, cu terenuri disponibile atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatori.
11. Observarea păsărilor: Regiunea găzduiește o varietate de specii de păsări, iar observarea păsărilor poate fi o activitate plină de satisfacții în aer liber în Parcul Natural Montgó și în alte zone naturale.

Scuba Diving

Jávea este renumită pentru frumusețea sa subacvatică și este un loc fantastic pentru scufundări. Explorați viața marină bogată și peșterile subacvatice în locuri de scufundări precum La Granadella, Portixol și Peșterile Ambolo.

Snorkeling: Dacă preferați să stați mai aproape de suprafață, puteți face snorkeling în apele limpezi ale Jávea pentru a observa viața marină și formațiunile stâncoase subacvatice.

Golf în Javea

Jávea și zonele înconjurătoare au mai multe terenuri de golf, cum ar fi Club de Golf Jávea și Club de Golf La Sella, unde vă puteți bucura de o rundă de golf în timp ce admirați priveliști frumoase.

• Club de Golf Jávea: Acest teren de golf este cunoscut și sub numele de Jávea Golf Club. Este un teren cu 18 găuri, par-72, care este înconjurat de peisaje uimitoare. Cursul este conceput pentru a oferi o experiență de golf provocatoare, dar plăcută pentru jucătorii de toate nivelurile de calificare. Există facilități de antrenament, un practice, un putting green și un chipping green disponibile pentru jucătorii de golf care doresc să-și îmbunătățească abilitățile. Clubul are și un clubhouse cu restaurant și bar.

1. • Adresa: Ctra. Jávea-Benitachell, km 4.5, 03730 Xàbia, Alicante, Spania

• Club de Golf La Sella: Situat la o scurtă călătorie cu mașina de Jávea, în orașul Denia din apropiere, Club de Golf La Sella este o stațiune de golf binecunoscută. Acesta oferă un teren de golf cu 18 găuri, par-72, proiectat de José María Olazábal, un renumit jucător de golf spaniol. Cursul este situat pe fundalul Parcului Natural Montgó, oferind vederi spectaculoase. În plus, La Sella are facilități excelente, inclusiv un practice, putting green, zonă de cioburi, academie de golf și o casă club cu restaurant.

1. • Adresă: Alquería de Ferrando, s/n, 03749 Jesús Pobre, Alicante, Spania

Tenis în Jávea

Jávea oferă pasionaților de tenis posibilitatea de a juca pe terenuri publice și private, unele cluburi oferind lecții și închiriere de echipamente.

Club de Tenis Jávea

Acest club de tenis din Jávea oferă facilități excelente, inclusiv terenuri pe zgură și terenuri dure. Ele oferă coaching pentru jucători de toate nivelurile, de la începători până la avansați. Clubul găzduiește și turnee și evenimente sociale pentru membri.

1. • Adresă: Calle Antonio Mestre, 03730 Xàbia, Alicante, Spania

Monte Jávea Club de Tenis

Situat într-un cadru pitoresc pe dealuri, acest club de tenis are o atmosferă primitoare. Au mai multe terenuri de tenis și oferă lecții pentru adulți și copii. Este un loc minunat pentru a vă îmbunătăți abilitățile de tenis în timp ce vă bucurați de împrejurimile frumoase.

1. • Adresă: Calle Antena, 03730 Xàbia, Alicante, Spania

Clubul de tenis Arenal

Situat lângă zona plajei Arenal, Arenal Tennis Club are atât terenuri pe zgură, cât și terenuri dure. Ele oferă lecții de tenis și clinici pentru jucători de toate vârstele și nivelurile de calificare.

1. • Adresă: Camí Cabanes, s/n, 03730 Xàbia, Alicante, Spania

Vile și apartamente private

Dacă stați într-o vilă sau un apartament cu facilități de tenis, este posibil să aveți acces la terenuri private. Multe ansambluri rezidențiale din Jávea oferă terenuri de tenis comune pe care rezidenții și oaspeții le pot folosi.

Indiferent dacă sunteți în căutarea aventurii, relaxarea sau o combinație a ambelor, diversele activități în aer liber din Jávea răspund unei game largi de interese și niveluri de calificare. Asigurați-vă că luați în considerare sezonul și condițiile meteorologice atunci când vă planificați aventurile în aer liber în acest frumos oraș de coastă.

Gastronomie în Jávea

Jávea, situată pe Costa Blanca din Spania, este renumită pentru gastronomia sa bogată, oferind un amestec încântător de bucătărie tradițională spaniolă, arome mediteraneene și mâncăruri internaționale. Apropierea orașului de mare asigură că fructele de mare joacă un rol proeminent în multe dintre creațiile sale culinare. Iată câteva dintre elementele cheie ale gastronomiei din Jávea:

1. Fructe de mare proaspete: Având în vedere locația sa de coastă, Jávea este renumită pentru fructele de mare proaspete. Puteți savura mâncăruri precum paella (orez gătit cu șofran și o varietate de fructe de mare), arroz a banda (orez gătit în bulion de pește) și numeroase preparate din pește și fructe de mare. Zona Arenal Beach este cunoscută în special pentru restaurantele sale cu fructe de mare.
2. Capace: Ca în multe părți ale Spaniei, tapas-urile sunt populare în Jávea. Aceste feluri de mâncare mici și aromate sunt perfecte pentru a împărtăși și a încerca o varietate de arome. Veți găsi baruri și restaurante tapas care servesc atât tapas tradiționale, cât și creative.
3. Feluri de mâncare din orez: Pe lângă paella, Jávea oferă o gamă largă de preparate din orez, care încorporează adesea ingrediente proaspete locale. Căutați mâncăruri precum arroz negro (orez negru cu cerneală de calmar), arroz al horno (orez la cuptor cu legume și carne) și multe altele.
4. Bucătărie tradițională spaniolă: Multe restaurante din Jávea servesc mâncăruri tradiționale spaniole, cum ar fi gazpacho (supă rece de roșii), salmorejo (o versiune mai groasă de gazpacho), cocido (o tocană consistentă pe bază de năut) și diverse tipuri de carne la grătar.
5. Fideuà: Similar cu paella, dar făcută cu tăiței scurti în loc de orez, fideuà este o altă specialitate locală care merită încercată. Este adesea preparat cu fructe de mare sau amestecuri de fructe de mare și carne.
6. Vinuri locale: Spania este cunoscută pentru vinul său, iar Jávea oferă o oportunitate de a savura niște vinuri locale excelente, inclusiv cele din regiunile din apropiere precum Alicante și Valencia. Asociați masa cu un pahar de vin local pentru o experiență autentică.
7. Fructe si legume: Clima din Jávea este favorabilă pentru cultivarea fructelor și legumelor proaspete. Vă puteți bucura de salate delicioase, legume la grătar și deserturi pe bază de fructe.
8. Bucatarie internationala: Pe lângă bucătăria spaniolă și mediteraneană, Jávea are o scenă culinară internațională diversă. Puteți găsi restaurante italiene, franceze, asiatice și alte restaurante internaționale care oferă o varietate de preparate pentru a se potrivi diferitelor gusturi.
9. Deserturi: Nu ratați ocazia de a încerca deserturi locale precum tarta de almendra (tort cu migdale), horchata (o băutură răcoritoare făcută din nuci de tigru) și crema catalana (asemănătoare cu crème brûlée).
10. Chiringuitos: Aceste baruri și restaurante de pe malul mării servesc gustări, băuturi și mâncăruri din fructe de mare, ceea ce le face o alegere populară pentru cei care merg pe plajă.

Fie că luați masa în restaurante de lux, baruri tapas tradiționale sau chiringuitos pe malul mării, Jávea oferă o gamă largă de experiențe culinare pentru a vă satisface apetitul și pentru a vă introduce în aromele bucătăriei mediteraneene și spaniole.

Asistență medicală și servicii în Jávea

Jávea are facilități excelente de asistență medicală, inclusiv un spital modern și clinici medicale. Veți găsi, de asemenea, o gamă largă de servicii, școli și opțiuni de cumpărături în oraș.

Jávea, fiind o destinație populară pentru expatriați în Spania, oferă o gamă largă de centre medicale și facilități medicale pentru a servi atât rezidenților, cât și turiștilor. Iată câteva dintre unitățile de sănătate și centrele medicale notabile din Jávea:

• Spitalul din Dénia: Deși nu este situat direct în Jávea, Hospital de Dénia este cel mai apropiat spital major și se află la aproximativ 30 de minute de mers cu mașina. Oferă o gamă largă de servicii medicale, inclusiv îngrijire de urgență, proceduri chirurgicale și tratamente specializate.

1. • Adresă: Carretera de Dénia a Xàbia, s/n, 03700 Dénia, Alicante, Spania

• Centrul de Sănătate Jávea: Acesta este principalul centru de sănătate publică din Jávea, care oferă servicii medicale generale, îngrijire primară și trimiteri către specialiști. Deservește populația locală și locuitorii din zonele învecinate.

1. • Adresă: Avenida del Pla, 126, 03730 Xàbia, Alicante, Spania

• Spitalul Clinic Benissa: Situat la aproximativ 30 de minute cu mașina de Jávea, acest spital privat oferă diverse servicii medicale, inclusiv intervenții chirurgicale, teste de diagnostic și îngrijire de urgență.

1. • Adresa: Partida Canor, s/n, 03720 Benissa, Alicante, Spania

• Crucea Roșie Jávea: Crucea Roșie din Jávea oferă servicii medicale de urgență, inclusiv servicii de ambulanță și asistență de prim ajutor în situații de urgență.

1. • Adresa: Av. de Palmela, 15, 03730 Xàbia, Alicante, Spania

• Farmacia (Farmacii): Jávea are mai multe farmacii (farmacias) de unde puteți cumpăra medicamente fără prescripție medicală și puteți obține medicamente pe bază de rețetă.

1. • Farmaciile sunt împrăștiate în tot orașul, una situată în Orașul Vechi și altele în diferite cartiere.

• Specialisti medicali: Pe lângă unitățile medicale generale, puteți găsi diverși specialiști medicali, cum ar fi stomatologi, oftalmologi, dermatologi și altele, în Jávea.

Este important să rețineți că, dacă sunteți rezident sau intenționați să locuiți în Jávea, este posibil să doriți să vă înregistrați la Centro de Salud (centrul public de sănătate) pentru a accesa serviciile de asistență medicală primară. În plus, mulți expatriați din zonă optează pentru asigurări private de sănătate, care pot oferi acces mai rapid la îngrijiri medicale și o gamă mai largă de servicii.

Verificați întotdeauna orele de deschidere, serviciile oferite și informațiile de contact pentru unitățile de asistență medicală din Jávea, deoarece acestea pot varia. In caz de urgenta, formați 112 pentru asistență.

În general, combinația de frumusețe naturală, calitatea vieții, bogăție culturală și oportunități de recreere din Jávea îl face o destinație atrăgătoare pentru cei care caută un loc unde să trăiască în Spania. Oferă un stil de viață mediteranean care combină relaxarea cu beneficiile facilităților moderne.

 și nevoile tale. Este recomandabil să verificați cu terenurile de golf orele de joc, tarifele și orice evenimente sau turnee speciale pe care le-ar putea găzdui în timpul vizitei dumneavoastră la Jávea.

Jávea vs Dénia

Jávea și Dénia sunt ambele orașe de coastă frumoase situate pe Costa Blanca, în regiunea Valencia din Spania. Deși împărtășesc unele asemănări datorită apropierii lor, au, de asemenea, caracteristici și atmosfere distincte care pot atrage diferite persoane și stiluri de viață. Iată o comparație între Jávea și Dénia pentru a vă ajuta să decideți care dintre ele s-ar potrivi mai bine preferințelor dvs.:

Jávea:

1. Frumusețe scenic: Jávea este cunoscută pentru frumusețea sa naturală uimitoare, cu plaje pitorești, ape cristaline și emblematicul munte Montgó ca fundal. Orașul este înconjurat de verdeață luxuriantă, oferind un mediu senin și liniștit.
2. Atmosferă relaxată: Jávea are o atmosferă relaxată și relaxată, ceea ce o face o destinație ideală pentru cei care caută un ritm de viață mai lent și un mediu liniștit. Este popular printre pensionari și familiile care caută un stil de viață mai liniștit.
3. Comunitatea expatriată: Jávea are o comunitate semnificativă de expatriați, care poate fi benefică pentru noii veniți, deoarece oferă un sentiment de comunitate și sprijin. Engleza este vorbită pe scară largă, ceea ce face mai ușor pentru rezidenții vorbitori de engleză.
4. Activitati in aer liber: Jávea oferă oportunități excelente pentru activități în aer liber, cum ar fi drumeții, ciclism, sporturi acvatice și golf. Parcul Natural Montgó este un loc minunat pentru pasionații de natură.
5. Gastronomie locala: Jávea este renumită pentru fructele de mare proaspete și bucătăria mediteraneană, oferind o varietate de opțiuni de luat masa, de la mâncăruri tradiționale spaniole la mâncăruri internaționale.
6. Costa Nova și Tosalet: Aceste zone rezidențiale din Jávea sunt populare printre expatriați, oferind o gamă largă de opțiuni de locuințe, inclusiv vile cu vederi frumoase.

Dénia:

1. Situri culturale și istorice: Dénia se mândrește cu o istorie bogată și găzduiește diverse atracții culturale, inclusiv un castel istoric, muzee arheologice și un oraș vechi plin de viață, cu străzi înguste și arhitectură tradițională.
2. Marina aglomerată: Portul și portul de agrement din Dénia sunt pline de activitate, făcându-l un centru pentru sporturi nautice, plimbări cu barca și charter de iahturi. Este o zonă dinamică, cu o atmosferă plină de viață.
3. Conexiuni cu feribotul: Dénia servește drept poartă către Insulele Baleare, cu conexiuni regulate cu feribotul către Ibiza, Mallorca și Formentera. Acest lucru îl face o alegere convenabilă pentru cei cărora le place să hotărască pe insulă.
4. Viața de noapte și divertisment: Dénia oferă o scenă de viață de noapte mai vibrantă în comparație cu Jávea, cu o varietate de baruri, cluburi și opțiuni de divertisment. Este o destinație populară pentru mulțimile mai tinere și pentru cei care caută mai multe activități sociale.
5. Cumpărături: Dénia are o gamă mai largă de opțiuni de cumpărături, inclusiv supermarketuri mari, buticuri și piețe. Este un centru comercial în regiune.
6. La Sella Golf Resort: Situată în apropiere de Dénia, La Sella oferă un teren de golf și proprietăți rezidențiale, ceea ce o face o alegere populară pentru pasionații de golf.

În cele din urmă, alegerea între Jávea și Dénia depinde de preferințele și prioritățile tale de stil de viață. Dacă prețuiești o atmosferă mai liniștită, mai relaxată și apropierea de frumusețea naturală, Jávea ar putea fi alegerea mai bună. Pe de altă parte, dacă cauți un oraș mai plin de viață, cu o varietate de opțiuni culturale și de divertisment, Dénia ar putea fi potrivită pentru tine. Ambele orașe oferă o calitate înaltă a vieții și este o chestiune de preferință personală.

Jávea vs Marbella

Jávea și Marbella sunt ambele destinații de coastă populare în Spania, dar oferă experiențe și atmosfere distincte care răspund diferitelor preferințe. Iată o comparație între Jávea și Marbella pentru a vă ajuta să decideți care ar putea fi cel mai potrivit pentru nevoile dvs.:

Jávea:

1. Frumusete naturala: Jávea este cunoscută pentru frumusețea sa naturală uluitoare, cu plaje uimitoare, ape cristaline și maiestuosul munte Montgó. Orașul este înconjurat de verdeață luxuriantă, oferind un mediu senin și pitoresc.
2. Stil de viață relaxat: Jávea are o atmosferă mai relaxată și mai relaxată în comparație cu Marbella. Este o destinație pentru cei care caută un stil de viață mai liniștit și mai lent. Orașul este popular printre pensionari, expatriați și familii.
3. Activitati in aer liber: Jávea oferă oportunități excelente pentru activități în aer liber, cum ar fi drumeții, ciclism montan, sporturi acvatice și golf. Parcul Natural Montgó este o atracție notabilă pentru pasionații de natură.
4. Gastronomie locala: Jávea este renumită pentru fructele de mare proaspete și bucătăria mediteraneană, oferind o gamă largă de opțiuni de luat masa, de la mâncăruri tradiționale spaniole la mâncăruri internaționale.
5. Comunitatea expatriată: Jávea are o comunitate semnificativă de expatriați, care poate fi avantajoasă pentru noii veniți care caută un sentiment de comunitate și sprijin. Engleza este vorbită pe scară largă, facilitând comunicarea pentru rezidenții vorbitori de limba engleză.

Marbella:

1. Lux și farmec: Marbella este cunoscută pentru stilul său de viață luxos și plin de farmec. Este o destinație preferată în rândul celebrităților și al călătorilor înstăriți. Orașul se mândrește cu stațiuni de lux, buticuri de lux și restaurante rafinate.
2. Viața de noapte și divertisment: Marbella oferă o scenă vibrantă de viață de noapte, cu numeroase baruri, cluburi și cluburi pe plajă. Este o destinație pentru cei care caută o atmosferă plină de viață și socială.
3. Atracții culturale: Marbella are un oraș vechi istoric, cu străzi pietruite fermecătoare, galerii de artă și evenimente culturale. Orașul oferă, de asemenea, o varietate de atracții culturale, inclusiv muzee și teatre.
4. Golf: Marbella este un paradis al jucătorilor de golf cu multe terenuri de golf de clasă mondială, ceea ce o face o destinație preferată pentru pasionații de golf.
5. plaje: Marbella are plaje frumoase de-a lungul Costa del Sol, oferind cluburi pe plajă și sporturi nautice. Golden Mile este o porțiune celebră de coastă, cunoscută pentru exclusivitatea sa.
6. Comunitate internationala: Marbella atrage o comunitate internațională diversă, oferind un mediu multicultural.

Pe scurt, Jávea și Marbella oferă stiluri de viață și experiențe diferite. Jávea este ideală pentru cei care caută un stil de viață mai liniștit, mai relaxat și orientat spre natură, în timp ce Marbella se adresează persoanelor care se bucură de lux, viața de noapte vibrantă și o atmosferă mai plină de farmec. Alegerea ta depinde de prioritățile tale și de tipul de mediu pe care îl preferi pentru viața ta în Spania.

Jávea vs Barcelona

Jávea și Barcelona sunt două destinații foarte diferite din Spania, fiecare oferind experiențe și stiluri de viață unice. Iată o comparație între Jávea și Barcelona pentru a vă ajuta să înțelegeți diferențele și să decideți care dintre ele ar putea fi mai potrivită pentru nevoile dvs.:

Jávea:

1. Micul oraș de coastă: Jávea este un oraș de coastă relativ mic situat pe Costa Blanca în regiunea Valencia. Are o populație de aproximativ 30,000 de locuitori, care poate crește în timpul sezonului turistic.
2. Frumusete naturala: Jávea este cunoscută pentru frumusețea sa naturală uimitoare, cu plaje pitorești, ape limpezi și muntele Montgó ca fundal. Orașul oferă un mediu liniștit și relaxat.
3. Mod de viata: Jávea oferă un stil de viață mai relaxat și mai lent. Este popular printre pensionari, expatriați și familiile care caută o atmosferă liniștită și activități în aer liber.
4. Activitati in aer liber: Zona din jurul Jávea este ideală pentru pasionații de aer liber, cu oportunități de drumeții, ciclism montan, sporturi acvatice și golf. Parcul Natural Montgó oferă trasee excelente de drumeții.
5. Gastronomie locala: Jávea este cunoscută pentru fructele de mare proaspete și bucătăria mediteraneană, cu o gamă largă de opțiuni de luat masa, de la mâncăruri tradiționale spaniole la mâncăruri internaționale.
6. Comunitatea expatriată: Jávea are o comunitate semnificativă de expatriați, oferind un sentiment de comunitate și sprijin pentru noii veniți. Engleza este vorbită pe scară largă în zonă.

Barcelona:

1. Orașul metropolitan major: Barcelona este unul dintre cele mai mari și mai vibrante orașe din Spania, cu o populație diversă de peste 1.6 milioane de locuitori. Este capitala Cataloniei și un important centru cultural și economic.
2. Atracții culturale și istorice: Barcelona este renumită pentru moștenirea sa culturală bogată, arhitectura istorică (inclusiv capodoperele lui Gaudí precum Sagrada Família), muzeele de talie mondială și scena artistică vibrantă.
3. Stil de viață urban plin de viață: Barcelona oferă un stil de viață dinamic și cosmopolit, cu o gamă largă de opțiuni de divertisment, inclusiv teatre, locuri de muzică, restaurante, baruri și viață de noapte.
4. Oportunitati de afaceri si cariera: Barcelona are o economie puternică și găzduiește diverse companii multinaționale, oferind oportunități de carieră și o piață a muncii diversă.
5. plaje: Barcelona are propriile sale plaje frumoase de-a lungul coastei mediteraneene, inclusiv plaja Barceloneta, oferind vizitatorilor urbani acces ușor la mare.
6. Transport: Barcelona are o rețea extinsă de transport public, inclusiv un sistem de metrou, autobuze și trenuri de navetiști, ceea ce face ușor deplasarea prin oraș.

Pe scurt, Jávea oferă un stil de viață de coastă mai liniștit și mai relaxat, cu accent pe natură și activități în aer liber, în timp ce Barcelona este un oraș metropolitan plin de viață, cu o scenă culturală vibrantă, oportunități de carieră și viață urbană. Alegerea dvs. între cele două va depinde în mare măsură de preferințele dvs. de stil de viață, de obiectivele de carieră și de tipul de mediu pe care îl imaginați pentru viața dvs. în Spania.

Jávea vs Calpe

Jávea și Calpe sunt două orașe de coastă atractive de pe Costa Blanca din regiunea Valencia din Spania. Deși împărtășesc unele asemănări datorită locației lor de coastă, au, de asemenea, caracteristici și atmosfere distincte care pot atrage diferite persoane și stiluri de viață. Iată o comparație între Jávea și Calpe pentru a vă ajuta să decideți care dintre ele ar putea fi mai potrivită pentru preferințele dvs.:

Jávea:

1. Frumusete naturala: Jávea este cunoscută pentru frumusețea sa naturală uimitoare, cu plaje pitorești, ape limpezi și emblematicul munte Montgó ca fundal. Orașul este înconjurat de verdeață luxuriantă, oferind un mediu senin și liniștit.
2. Stil de viață relaxat: Jávea are o atmosferă mai relaxată și mai relaxată în comparație cu Calpe. Este o destinație pentru cei care caută un stil de viață mai liniștit și mai lent. Orașul este popular printre pensionari, expatriați și familii.
3. Activitati in aer liber: Jávea oferă oportunități excelente pentru activități în aer liber, cum ar fi drumeții, ciclism montan, sporturi acvatice și golf. Parcul Natural Montgó este o atracție notabilă pentru pasionații de natură.
4. Gastronomie locala: Jávea este renumită pentru fructele de mare proaspete și bucătăria mediteraneană, oferind o gamă largă de opțiuni de luat masa, de la mâncăruri tradiționale spaniole la mâncăruri internaționale.
5. Comunitatea expatriată: Jávea are o comunitate semnificativă de expatriați, care poate fi avantajoasă pentru noii veniți care caută un sentiment de comunitate și sprijin. Engleza este vorbită pe scară largă, facilitând comunicarea pentru rezidenții vorbitori de limba engleză.

Calpe:

1. Stânca emblematică a lui Ifach: Calpe este cunoscut pentru impresionantul Penyal d'Ifac (Sânca lui Ifach), un parc natural și o formațiune de stâncă falnic care domină coasta orașului. Oferă trasee de drumeții și vederi panoramice.
2. Atmosferă plină de viață: Calpe are o atmosferă mai vibrantă și plină de viață în comparație cu Jávea, în special în lunile de vară, când turiștii vin în oraș. Oferă o combinație de evenimente culturale, restaurante și viață de noapte.
3. plaje: Calpe se mândrește cu plaje frumoase cu nisip fin auriu, ceea ce o face o destinație populară pentru cei care merg pe plajă. Promenada de pe malul mării a orașului este mărginită de restaurante și baruri.
4. Port de pescuit: Calpe are un port de pescuit fermecător, unde puteți urmări pescarii aducându-și capturile zilei. Este o zonă pitorească cu restaurante cu fructe de mare.
5. Alpinism: Penyal d'Ifac oferă oportunități de alpinism pentru alpiniștii experimentați, atrăgând entuziaști din întreaga lume.
6. Gastronomie locala: Calpe oferă, de asemenea, o varietate de restaurante și baruri, specializate în fructe de mare proaspete și mâncăruri tradiționale spaniole.

Pe scurt, Jávea oferă un stil de viață mai liniștit și mai orientat spre natură, în timp ce Calpe are o atmosferă mai plină de viață, în special în timpul sezonului turistic. Alegerea dintre cele două va depinde de preferințele dvs. de stil de viață, indiferent dacă căutați liniște și frumusețe naturală (Jávea) sau o experiență mai dinamică și mai concentrată pe plajă (Calpe).

Jávea vs Moraira

Jávea și Moraira sunt două orașe de coastă fermecătoare situate pe Costa Blanca, în regiunea Valencia din Spania. Deși împărtășesc unele asemănări datorită locațiilor lor de coastă, ele au, de asemenea, caracteristici și atmosfere distincte care răspund preferințelor diferite. Iată o comparație între Jávea și Moraira pentru a vă ajuta să decideți care dintre ele ar putea fi mai potrivită pentru nevoile dvs.:

Jávea:

1. Frumusete naturala: Jávea este cunoscută pentru frumusețea sa naturală uimitoare, cu plaje pitorești, ape limpezi și emblematicul munte Montgó ca fundal. Orașul este înconjurat de verdeață luxuriantă, oferind un mediu senin și liniștit.
2. Stil de viață relaxat: Jávea are o atmosferă mai relaxată și relaxată. Este o destinație pentru cei care caută un stil de viață mai liniștit și mai lent. Orașul este popular printre pensionari, expatriați și familii.
3. Activitati in aer liber: Jávea oferă oportunități excelente pentru activități în aer liber, cum ar fi drumeții, ciclism montan, sporturi acvatice și golf. Parcul Natural Montgó este o atracție notabilă pentru pasionații de natură.
4. Gastronomie locala: Jávea este renumită pentru fructele de mare proaspete și bucătăria mediteraneană, oferind o gamă largă de opțiuni de luat masa, de la mâncăruri tradiționale spaniole la mâncăruri internaționale.
5. Comunitatea expatriată: Jávea are o comunitate semnificativă de expatriați, care poate fi avantajoasă pentru noii veniți care caută un sentiment de comunitate și sprijin. Engleza este vorbită pe scară largă, facilitând comunicarea pentru rezidenții vorbitori de limba engleză.

Moraira:

1. Farmecul de coastă: Moraira este cunoscută pentru farmecul său de coastă, cu plaje frumoase, ape limpezi și un port pitoresc. Orașul și-a menținut o senzație mai tradițională spaniolă.
2. Marina plină de viață: Zona portului de agrement este un punct focal al Moraira, oferind o varietate de restaurante, baruri și magazine. Este un loc grozav pentru a vă bucura de mesele pe malul apei și pentru a urmări oamenii.
3. Patrimoniul satului pescaresc: Moraira și-a păstrat moștenirea satului de pescari și încă puteți vedea pescarii care își aduc capturile și vând fructe de mare proaspete la piață.
4. Mai liniștit decât unele orașe de coastă: În timp ce Moraira este o destinație populară, este în general mai liniștită și mai puțin dezvoltată decât unele dintre orașele de coastă mai mari din zonă.
5. Activitati in aer liber: Moraira oferă, de asemenea, oportunități pentru sporturi nautice, drumeții și golf, cu mai multe terenuri de golf în apropiere.
6. Festivaluri locale: Orașul găzduiește diverse festivaluri locale și evenimente culturale pe tot parcursul anului, oferind o privire asupra tradițiilor spaniole.

Pe scurt, Jávea oferă un stil de viață mai liniștit și mai orientat spre natură, în timp ce Moraira are un farmec de coastă, cu accent pe moștenirea satului de pescari. Alegerea dintre cele două va depinde în mare măsură de preferințele dvs. de stil de viață și dacă preferați un mediu mai relaxat, centrat pe natură (Jávea) sau un oraș de coastă cu o senzație tradițională spaniolă (Moraira). Ambele orașe oferă o înaltă calitate a vieții și o atmosferă primitoare.

Jávea vs Benissa

Jávea și Benissa sunt ambele orașe de coastă atractive de pe Costa Blanca din regiunea Valencia din Spania, dar oferă atmosfere și experiențe diferite. Iată o comparație între Jávea și Benissa pentru a vă ajuta să decideți care dintre ele ar putea fi mai potrivită pentru preferințele dvs.:

Jávea:

1. Frumusete naturala: Jávea este cunoscută pentru frumusețea sa naturală uimitoare, cu plaje pitorești, ape limpezi și emblematicul munte Montgó ca fundal. Orașul este înconjurat de verdeață luxuriantă, oferind un mediu senin și liniștit.
2. Stil de viață relaxat: Jávea are o atmosferă mai relaxată și relaxată. Este o destinație pentru cei care caută un stil de viață mai liniștit și mai lent. Orașul este popular printre pensionari, expatriați și familii.
3. Activitati in aer liber: Jávea oferă oportunități excelente pentru activități în aer liber, cum ar fi drumeții, ciclism montan, sporturi acvatice și golf. Parcul Natural Montgó este o atracție notabilă pentru pasionații de natură.
4. Gastronomie locala: Jávea este renumită pentru fructele de mare proaspete și bucătăria mediteraneană, oferind o gamă largă de opțiuni de luat masa, de la mâncăruri tradiționale spaniole la mâncăruri internaționale.
5. Comunitatea expatriată: Jávea are o comunitate semnificativă de expatriați, care poate fi avantajoasă pentru noii veniți care caută un sentiment de comunitate și sprijin. Engleza este vorbită pe scară largă, facilitând comunicarea pentru rezidenții vorbitori de limba engleză.

Benissa:

1. Orașul vechi istoric: Benissa are un oraș vechi istoric bine conservat, cu străzi înguste fermecătoare, clădiri istorice și o bogată moștenire culturală. Oferă o atmosferă spaniolă mai tradițională.
2. Locație interioară: Spre deosebire de Jávea, Benissa este situată ușor în interior, deși este încă aproape de coastă. Această locație oferă un peisaj diferit și un mediu mai liniștit.
3. Farmecul rural: Benissa este înconjurată de un peisaj rural pitoresc, ceea ce o face atrăgătoare pentru cei care se bucură de un cadru rural. Există trasee de drumeții și zone naturale de explorat.
4. Festivaluri locale: Orașul găzduiește diverse festivaluri locale și evenimente culturale pe tot parcursul anului, oferind o privire asupra tradițiilor și obiceiurilor spaniole.
5. Acces pe coasta: Benissa are propria sa porțiune de coastă cu golfuri și plaje frumoase, cum ar fi Cala Fustera și Cala Baladrar, oferind oportunități de înot și activități acvatice.
6. Mai puțin turistic: Benissa este în general mai puțin turistică în comparație cu Jávea, ceea ce poate fi atrăgător pentru cei care preferă un stil de viață spaniol mai liniștit și mai tradițional.

Pe scurt, Jávea oferă un stil de viață de coastă, orientat spre natură, cu o atmosferă mai relaxată, în timp ce Benissa oferă un oraș vechi istoric, un cadru rural și o ambianță tradițională spaniolă. Alegerea dvs. între cele două va depinde de preferințele dvs. de stil de viață, dacă preferați o locație de coastă sau interioară și dacă căutați un mediu mai activ sau mai liniștit. Ambele orașe oferă farmece unice și merită luate în considerare pentru viața ta în Spania.

Javea vs Palma de Mallorca

Jávea și Palma de Mallorca sunt ambele destinații populare în Spania, dar oferă experiențe foarte diferite datorită locațiilor și caracteristicilor lor. Iată o comparație între Jávea și Palma de Mallorca pentru a vă ajuta să decideți care dintre ele ar putea fi mai potrivită pentru nevoile dvs.:

Jávea:

1. Orașul de coastă: Jávea este un oraș fermecător de coastă situat pe Costa Blanca în Spania continentală, în regiunea Valencia.
2. Frumusete naturala: Jávea este cunoscută pentru frumusețea sa naturală uimitoare, cu plaje pitorești, ape limpezi și emblematicul munte Montgó ca fundal. Orașul este înconjurat de verdeață luxuriantă, oferind un mediu senin și liniștit.
3. Stil de viață relaxat: Jávea oferă o atmosferă relaxată și relaxată, făcându-l ideal pentru cei care caută un stil de viață mai liniștit și mai lent. Este popular printre pensionari, expatriați și familii.
4. Activitati in aer liber: Jávea oferă oportunități excelente pentru activități în aer liber, cum ar fi drumeții, ciclism montan, sporturi acvatice și golf. Parcul Natural Montgó este o atracție notabilă pentru pasionații de natură.
5. Gastronomie locala: Jávea este renumită pentru fructele de mare proaspete și bucătăria mediteraneană, oferind o gamă largă de opțiuni de luat masa, de la mâncăruri tradiționale spaniole la mâncăruri internaționale.
6. Comunitatea expatriată: Jávea are o comunitate semnificativă de expatriați, care poate fi avantajoasă pentru noii veniți care caută un sentiment de comunitate și sprijin. Engleza este vorbită pe scară largă, facilitând comunicarea pentru rezidenții vorbitori de limba engleză.

Palma de Mallorca:

1. Capitala insulei: Palma de Mallorca este capitala și cel mai mare oraș al Insulelor Baleare, situat pe insula Mallorca din Marea Mediterană.
2. Atracții culturale și istorice: Palma de Mallorca se mândrește cu o bogată moștenire culturală, arhitectură istorică și muzee de talie mondială. Orașul este cunoscut pentru catedrala sa gotică uimitoare, La Seu și orașul vechi istoric.
3. Stil de viață urban: Palma oferă un stil de viață urban dinamic și cosmopolit, cu o gamă largă de opțiuni de divertisment, inclusiv teatre, locuri de muzică, restaurante, baruri și viață de noapte.
4. plaje: Palma are propriile sale plaje frumoase de-a lungul coastei, inclusiv popularele Playa de Palma și Cala Major.
5. Oportunitati de afaceri si cariera: Ca oraș important, Palma de Mallorca oferă o piață de muncă diversă și oportunități de afaceri, ceea ce îl face atractiv pentru profesioniști și antreprenori.
6. Aeroport internațional: Palma are un aeroport internațional important, ceea ce îl face bine conectat la diferite orașe europene și popular ca destinație turistică.

Pe scurt, Jávea oferă un stil de viață de coastă mai liniștit, cu accent pe frumusețea naturală și activitățile în aer liber, în timp ce Palma de Mallorca este o capitală insulară plină de viață, cu o scenă culturală bogată, viață urbană și oportunități de carieră. Alegerea dvs. între cele două va depinde de preferințele dvs. de stil de viață, obiectivele de carieră și dacă preferați un oraș de coastă continental sau un oraș insular pentru viața ta în Spania.

Javea vs Alicante

Jávea și Alicante sunt două destinații distincte din provincia Alicante din Spania, fiecare oferind o experiență și un stil de viață diferit. Iată o comparație între Jávea și Alicante pentru a vă ajuta să decideți care dintre ele ar putea fi mai potrivită pentru nevoile dvs.:

Jávea:

1. Orașul de coastă: Jávea este un oraș de coastă pitoresc situat pe Costa Blanca în regiunea Valencia din Spania. Oferă un stil de viață de coastă mai relaxat.
2. Frumusete naturala: Jávea este cunoscută pentru frumusețea sa naturală uimitoare, cu plaje frumoase, ape limpezi și emblematicul munte Montgó ca fundal. Orașul este înconjurat de verdeață luxuriantă, oferind un mediu senin și liniștit.
3. Atmosferă relaxată: Jávea are o atmosferă relaxată și cu un ritm mai lent, ceea ce o face o destinație ideală pentru cei care caută un stil de viață mai liniștit. Este popular printre pensionari, expatriați și familii.
4. Activitati in aer liber: Jávea oferă oportunități excelente pentru activități în aer liber, cum ar fi drumeții, ciclism montan, sporturi acvatice și golf. Parcul Natural Montgó este o atracție notabilă pentru pasionații de natură.
5. Gastronomie locala: Jávea este renumită pentru fructele de mare proaspete și bucătăria mediteraneană, oferind o gamă largă de opțiuni de luat masa, de la mâncăruri tradiționale spaniole la mâncăruri internaționale.
6. Comunitatea expatriată: Jávea are o comunitate semnificativă de expatriați, care poate fi avantajoasă pentru noii veniți care caută un sentiment de comunitate și sprijin. Engleza este vorbită pe scară largă, facilitând comunicarea pentru rezidenții vorbitori de limba engleză.

Alicante:

1. Oras important: Alicante este un oraș mai mare și capitala provinciei Alicante, oferind un stil de viață mai urban și mai cosmopolit.
2. Atracții culturale: Alicante se mândrește cu o bogată moștenire culturală, arhitectură istorică și muzee. Castelul Santa Bárbara, situat pe un deal cu vedere la oraș, este un sit istoric proeminent.
3. Stil de viață urban: Alicante oferă un stil de viață urban dinamic și vibrant, cu o gamă largă de opțiuni de divertisment, inclusiv teatre, locuri de muzică, restaurante, baruri și o viață de noapte plină de viață.
4. Oportunitati de afaceri si cariera: Ca oraș important, Alicante oferă o piață de muncă diversă, oportunități de afaceri și instituții de învățământ, ceea ce îl face atractiv pentru profesioniști și studenți.
5. Hub de transport: Alicante are un aeroport internațional important și o rețea de transport bine conectată, facilitând călătoriile în Spania și către alte destinații europene.
6. plaje: Alicante are propriile sale plaje frumoase de-a lungul Costa Blanca, inclusiv Playa del Postiguet, ceea ce face posibil să vă bucurați de mare în interiorul orașului.

Pe scurt, Jávea oferă un stil de viață de coastă mai liniștit, cu accent pe frumusețea naturală și activitățile în aer liber, în timp ce Alicante este un oraș plin de viață, cu o scenă culturală bogată, viață urbană, oportunități de carieră și instituții de învățământ. Alegerea dvs. între cele două va depinde de preferințele dvs. de stil de viață, obiectivele de carieră și dacă preferați un oraș de coastă sau un oraș mai mare pentru viața ta în Spania.

Jávea vs Valencia

Jávea și Valencia sunt două destinații distincte în regiunea Valencia din Spania, fiecare oferind o experiență și un stil de viață diferit. Iată o comparație între Jávea și Valencia pentru a vă ajuta să decideți care dintre ele ar putea fi mai potrivită pentru nevoile dvs.:

Jávea:

1. Orașul de coastă: Jávea este un oraș de coastă pitoresc situat pe Costa Blanca. Oferă un stil de viață de coastă mai relaxat și este cunoscut pentru frumusețea sa naturală.
2. Frumusete naturala: Jávea este renumită pentru frumusețea sa naturală uimitoare, cu plaje frumoase, ape limpezi și emblematicul munte Montgó ca fundal. Orașul este înconjurat de verdeață luxuriantă, oferind un mediu senin și liniștit.
3. Atmosferă relaxată: Jávea are o atmosferă relaxată și cu un ritm mai lent, ceea ce o face ideală pentru cei care caută un stil de viață mai liniștit. Este popular printre pensionari, expatriați și familii.
4. Activitati in aer liber: Jávea oferă oportunități excelente pentru activități în aer liber, cum ar fi drumeții, ciclism montan, sporturi acvatice și golf. Parcul Natural Montgó este o atracție notabilă pentru pasionații de natură.
5. Gastronomie locala: Jávea este cunoscută pentru fructele de mare proaspete și bucătăria mediteraneană, oferind o gamă largă de opțiuni de luat masa, de la mâncăruri tradiționale spaniole la mâncăruri internaționale.
6. Comunitatea expatriată: Jávea are o comunitate semnificativă de expatriați, care poate fi avantajoasă pentru noii veniți care caută un sentiment de comunitate și sprijin. Engleza este vorbită pe scară largă, facilitând comunicarea pentru rezidenții vorbitori de limba engleză.

Valencia:

1. Oras important: Valencia este al treilea oraș ca mărime din Spania și oferă un stil de viață urban vibrant, cu o scenă culturală bogată.
2. Atracții culturale: Valencia se mândrește cu o bogată moștenire culturală, arhitectură istorică și muzee de talie mondială. Orașul Artelor și Științelor este un complex arhitectural modern proeminent.
3. Stil de viață urban: Valencia oferă un stil de viață urban dinamic și cosmopolit, cu o gamă largă de opțiuni de divertisment, inclusiv teatre, locuri de muzică, restaurante, baruri și o viață de noapte plină de viață.
4. Oportunitati de afaceri si cariera: Ca oraș important, Valencia oferă o piață de muncă diversă, oportunități de afaceri și instituții de învățământ, ceea ce o face atractivă pentru profesioniști și studenți.
5. Hub de transport: Valencia are un aeroport internațional important și o rețea de transport bine conectată, facilitând călătoriile în Spania și către alte destinații europene.
6. plaje: Valencia are propriile sale plaje urbane de-a lungul coastei mediteraneene, cum ar fi plaja Malvarrosa și plaja Cabanyal, permițând rezidenților să se bucure de mare în interiorul orașului.

Pe scurt, Jávea oferă un stil de viață de coastă mai liniștit, cu accent pe frumusețea naturală și activitățile în aer liber, în timp ce Valencia este un oraș plin de viață, cu o scenă culturală bogată, viață urbană, oportunități de carieră și instituții de învățământ.

Jávea vs Marbella

Jávea și Marbella sunt ambele destinații de coastă populare în Spania, dar oferă experiențe și atmosfere distincte care răspund diferitelor preferințe. Iată o comparație între Jávea și Marbella pentru a vă ajuta să decideți care ar putea fi cel mai potrivit pentru nevoile dvs.:

Jávea:

1. Frumusete naturala: Jávea este cunoscută pentru frumusețea sa naturală uluitoare, cu plaje uimitoare, ape cristaline și maiestuosul munte Montgó. Orașul este înconjurat de verdeață luxuriantă, oferind un mediu senin și pitoresc.
2. Stil de viață relaxat: Jávea are o atmosferă mai relaxată și mai relaxată în comparație cu Marbella. Este o destinație pentru cei care caută un stil de viață mai liniștit și mai lent. Orașul este popular printre pensionari, expatriați și familii.
3. Activitati in aer liber: Jávea oferă oportunități excelente pentru activități în aer liber, cum ar fi drumeții, ciclism montan, sporturi acvatice și golf. Parcul Natural Montgó este o atracție notabilă pentru pasionații de natură.
4. Gastronomie locala: Jávea este renumită pentru fructele de mare proaspete și bucătăria mediteraneană, oferind o gamă largă de opțiuni de luat masa, de la mâncăruri tradiționale spaniole la mâncăruri internaționale.
5. Comunitatea expatriată: Jávea are o comunitate semnificativă de expatriați, care poate fi avantajoasă pentru noii veniți care caută un sentiment de comunitate și sprijin. Engleza este vorbită pe scară largă, facilitând comunicarea pentru rezidenții vorbitori de limba engleză.

Marbella:

1. Lux și farmec: Marbella este cunoscută pentru stilul său de viață luxos și plin de farmec. Este o destinație preferată în rândul celebrităților și al călătorilor înstăriți. Orașul se mândrește cu stațiuni de lux, buticuri de lux și restaurante rafinate.
2. Viața de noapte și divertisment: Marbella oferă o scenă vibrantă de viață de noapte, cu numeroase baruri, cluburi și cluburi pe plajă. Este o destinație pentru cei care caută o atmosferă plină de viață și socială.
3. Atracții culturale: Marbella are un oraș vechi istoric, cu străzi pietruite fermecătoare, galerii de artă și evenimente culturale. Orașul oferă, de asemenea, o varietate de atracții culturale, inclusiv muzee și teatre.
4. Golf: Marbella este un paradis al jucătorilor de golf cu multe terenuri de golf de clasă mondială, ceea ce o face o destinație preferată pentru pasionații de golf.
5. plaje: Marbella are plaje frumoase de-a lungul Costa del Sol, oferind cluburi pe plajă și sporturi nautice. Golden Mile este o porțiune celebră de coastă, cunoscută pentru exclusivitatea sa.
6. Comunitate internationala: Marbella atrage o comunitate internațională diversă, oferind un mediu multicultural.

Pe scurt, Jávea și Marbella oferă stiluri de viață și experiențe diferite. Jávea este ideală pentru cei care caută un stil de viață mai liniștit, mai relaxat și orientat spre natură, în timp ce Marbella se adresează persoanelor care se bucură de lux, viața de noapte vibrantă și o atmosferă mai plină de farmec. Alegerea ta depinde de prioritățile tale și de tipul de mediu pe care îl preferi pentru viața ta în Spania.

Jávea vs Costa Brava

1. : Costa Brava este situată în partea de nord-est a Cataloniei, întinzându-se de la Blanes până la granița cu Franța. Este cunoscut pentru coasta accidentată, satele fermecătoare și moștenirea culturală.
2. Litoral: Costa Brava este renumită pentru coasta stâncoasă, dramatică, golfurile izolate și apele cristaline. Oferă unele dintre cele mai frumoase peisaje de coastă din Spania.
3. Atracții culturale: Costa Brava este bogată în istorie și cultură. Are orașe istorice precum Girona și Tossa de Mar, precum și fosta reședință a lui Salvador Dalí în Portlligat.
4. Activitati in aer liber: Regiunea oferă diverse activități în aer liber, inclusiv drumeții, ciclism, sporturi acvatice și golf. Munții Pirinei sunt, de asemenea, la îndemână pentru schi și drumeții.
5. Bucătăria: Catalonia, regiunea în care se află Costa Brava, este cunoscută pentru gastronomia sa. Vă puteți bucura de specialități catalane, fructe de mare proaspete și o gamă largă de experiențe culinare.
6. Turism: Costa Brava este o destinație turistică populară de zeci de ani, atrăgând vizitatori din întreaga lume. Poate fi mai aglomerat, mai ales în timpul sezonului de vară.

Pe scurt, Jávea și Costa Brava oferă experiențe diferite. Jávea este cunoscută pentru frumusețea sa liniștită mediteraneană, în timp ce Costa Brava este renumită pentru coasta accidentată, atracțiile culturale și bucătăria catalană.

Jávea vs Barcelona

Jávea și Barcelona sunt două destinații foarte diferite din Spania, fiecare oferind experiențe și stiluri de viață unice. Iată o comparație între Jávea și Barcelona pentru a vă ajuta să înțelegeți diferențele și să decideți care dintre ele ar putea fi mai potrivită pentru nevoile dvs.:

Jávea:

1. Micul oraș de coastă: Jávea este un oraș de coastă relativ mic situat pe Costa Blanca în regiunea Valencia. Are o populație de aproximativ 30,000 de locuitori, care poate crește în timpul sezonului turistic.
2. Frumusete naturala: Jávea este cunoscută pentru frumusețea sa naturală uimitoare, cu plaje pitorești, ape limpezi și muntele Montgó ca fundal. Orașul oferă un mediu liniștit și relaxat.
3. Mod de viata: Jávea oferă un stil de viață mai relaxat și mai lent. Este popular printre pensionari, expatriați și familiile care caută o atmosferă liniștită și activități în aer liber.
4. Activitati in aer liber: Zona din jurul Jávea este ideală pentru pasionații de aer liber, cu oportunități de drumeții, ciclism montan, sporturi acvatice și golf. Parcul Natural Montgó oferă trasee excelente de drumeții.
5. Gastronomie locala: Jávea este cunoscută pentru fructele de mare proaspete și bucătăria mediteraneană, cu o gamă largă de opțiuni de luat masa, de la mâncăruri tradiționale spaniole la mâncăruri internaționale.
6. Comunitatea expatriată: Jávea are o comunitate semnificativă de expatriați, oferind un sentiment de comunitate și sprijin pentru noii veniți. Engleza este vorbită pe scară largă în zonă.

Barcelona:

1. Orașul metropolitan major: Barcelona este unul dintre cele mai mari și mai vibrante orașe din Spania, cu o populație diversă de peste 1.6 milioane de locuitori. Este capitala Cataloniei și un important centru cultural și economic.
2. Atracții culturale și istorice: Barcelona este renumită pentru moștenirea sa culturală bogată, arhitectura istorică (inclusiv capodoperele lui Gaudí precum Sagrada Família), muzeele de talie mondială și scena artistică vibrantă.
3. Stil de viață urban plin de viață: Barcelona oferă un stil de viață dinamic și cosmopolit, cu o gamă largă de opțiuni de divertisment, inclusiv teatre, locuri de muzică, restaurante, baruri și viață de noapte.
4. Oportunitati de afaceri si cariera: Barcelona are o economie puternică și găzduiește diverse companii multinaționale, oferind oportunități de carieră și o piață a muncii diversă.
5. plaje: Barcelona are propriile sale plaje frumoase de-a lungul coastei mediteraneene, inclusiv plaja Barceloneta, oferind vizitatorilor urbani acces ușor la mare.
6. Transport: Barcelona are o rețea extinsă de transport public, inclusiv un sistem de metrou, autobuze și trenuri de navetiști, ceea ce face ușor deplasarea prin oraș.

Pe scurt, Jávea oferă un stil de viață de coastă mai liniștit și mai relaxat, cu accent pe natură și activități în aer liber, în timp ce Barcelona este un oraș metropolitan plin de viață, cu o scenă culturală vibrantă, oportunități de carieră și viață urbană. Alegerea dvs. între cele două va depinde în mare măsură de preferințele dvs. de stil de viață, de obiectivele de carieră și de tipul de mediu pe care îl imaginați pentru viața dvs. în Spania.

Jávea vs Calpe

Deși împărtășesc unele asemănări datorită locației lor de coastă, ele au, de asemenea, caracteristici și atmosfere distincte care pot atrage diferite persoane și stiluri de viață. Iată o comparație între Jávea și Calpe pentru a vă ajuta să decideți care dintre ele ar putea fi mai potrivită pentru preferințele dvs.:

Jávea:

1. Frumusete naturala: Jávea este cunoscută pentru frumusețea sa naturală uimitoare, cu plaje pitorești, ape limpezi și emblematicul munte Montgó ca fundal. Orașul este înconjurat de verdeață luxuriantă, oferind un mediu senin și liniștit.
2. Stil de viață relaxat: Jávea are o atmosferă mai relaxată și mai relaxată în comparație cu Calpe. Este o destinație pentru cei care caută un stil de viață mai liniștit și mai lent. Orașul este popular printre pensionari, expatriați și familii.
3. Activitati in aer liber: Jávea oferă oportunități excelente pentru activități în aer liber, cum ar fi drumeții, ciclism montan, sporturi acvatice și golf. Parcul Natural Montgó este o atracție notabilă pentru pasionații de natură.
4. Gastronomie locala: Jávea este renumită pentru fructele de mare proaspete și bucătăria mediteraneană, oferind o gamă largă de opțiuni de luat masa, de la mâncăruri tradiționale spaniole la mâncăruri internaționale.
5. Comunitatea expatriată: Jávea are o comunitate semnificativă de expatriați, care poate fi avantajoasă pentru noii veniți care caută un sentiment de comunitate și sprijin. Engleza este vorbită pe scară largă, facilitând comunicarea pentru rezidenții vorbitori de limba engleză.

Calpe:

1. Stânca emblematică a lui Ifach: Calpe este cunoscut pentru impresionantul Penyal d'Ifac (Sânca lui Ifach), un parc natural și o formațiune de stâncă falnic care domină coasta orașului. Oferă trasee de drumeții și vederi panoramice.
2. Atmosferă plină de viață: Calpe are o atmosferă mai vibrantă și plină de viață în comparație cu Jávea, în special în lunile de vară, când turiștii vin în oraș. Oferă o combinație de evenimente culturale, restaurante și viață de noapte.
3. plaje: Calpe se mândrește cu plaje frumoase cu nisip fin auriu, ceea ce o face o destinație populară pentru cei care merg pe plajă. Promenada de pe malul mării a orașului este mărginită de restaurante și baruri.
4. Port de pescuit: Calpe are un port de pescuit fermecător, unde puteți urmări pescarii aducându-și capturile zilei. Este o zonă pitorească cu restaurante cu fructe de mare.
5. Alpinism: Penyal d'Ifac oferă oportunități de alpinism pentru alpiniștii experimentați, atrăgând entuziaști din întreaga lume.
6. Gastronomie locala: Calpe oferă, de asemenea, o varietate de restaurante și baruri, specializate în fructe de mare proaspete și mâncăruri tradiționale spaniole.

Pe scurt, Jávea oferă un stil de viață mai liniștit și mai orientat spre natură, în timp ce Calpe are o atmosferă mai plină de viață, în special în timpul sezonului turistic.

Jávea vs Moraira

Deși împărtășesc unele asemănări datorită locațiilor lor de coastă, ele au, de asemenea, caracteristici și atmosfere distincte care se adresează preferințelor diferite. Iată o comparație între Jávea și Moraira pentru a vă ajuta să decideți care dintre ele ar putea fi mai potrivită pentru nevoile dvs.:

Jávea:

1. Frumusete naturala: Jávea este cunoscută pentru frumusețea sa naturală uimitoare, cu plaje pitorești, ape limpezi și emblematicul munte Montgó ca fundal. Orașul este înconjurat de verdeață luxuriantă, oferind un mediu senin și liniștit.
2. Stil de viață relaxat: Jávea are o atmosferă mai relaxată și relaxată. Este o destinație pentru cei care caută un stil de viață mai liniștit și mai lent. Orașul este popular printre pensionari, expatriați și familii.
3. Activitati in aer liber: Jávea oferă oportunități excelente pentru activități în aer liber, cum ar fi drumeții, ciclism montan, sporturi acvatice și golf. Parcul Natural Montgó este o atracție notabilă pentru pasionații de natură.
4. Gastronomie locala: Jávea este renumită pentru fructele de mare proaspete și bucătăria mediteraneană, oferind o gamă largă de opțiuni de luat masa, de la mâncăruri tradiționale spaniole la mâncăruri internaționale.
5. Comunitatea expatriată: Jávea are o comunitate semnificativă de expatriați, care poate fi avantajoasă pentru noii veniți care caută un sentiment de comunitate și sprijin. Engleza este vorbită pe scară largă, facilitând comunicarea pentru rezidenții vorbitori de limba engleză.

Moraira:

1. Farmecul de coastă: Moraira este cunoscută pentru farmecul său de coastă, cu plaje frumoase, ape limpezi și un port pitoresc. Orașul și-a menținut o senzație mai tradițională spaniolă.
2. Marina plină de viață: Zona portului de agrement este un punct focal al Moraira, oferind o varietate de restaurante, baruri și magazine. Este un loc grozav pentru a vă bucura de mesele pe malul apei și pentru a urmări oamenii.
3. Patrimoniul satului pescaresc: Moraira și-a păstrat moștenirea satului de pescari și încă puteți vedea pescarii care își aduc capturile și vând fructe de mare proaspete la piață.
4. Mai liniștit decât unele orașe de coastă: În timp ce Moraira este o destinație populară, este în general mai liniștită și mai puțin dezvoltată decât unele dintre orașele de coastă mai mari din zonă.
5. Activitati in aer liber: Moraira oferă, de asemenea, oportunități pentru sporturi nautice, drumeții și golf, cu mai multe terenuri de golf în apropiere.
6. Festivaluri locale: Orașul găzduiește diverse festivaluri locale și evenimente culturale pe tot parcursul anului, oferind o privire asupra tradițiilor spaniole.

Pe scurt, Jávea oferă un stil de viață mai liniștit și mai orientat spre natură, în timp ce Moraira are un farmec de coastă, cu accent pe moștenirea satului de pescari. Alegerea dintre cele două va depinde în mare măsură de preferințele dvs. de stil de viață și dacă preferați un mediu mai relaxat, centrat pe natură (Jávea) sau un oraș de coastă cu o senzație tradițională spaniolă (Moraira). Ambele orașe oferă o înaltă calitate a vieții și o atmosferă primitoare.

Jávea vs Palma de Mallorca

Jávea și Palma de Mallorca sunt ambele destinații populare în Spania, dar oferă experiențe foarte diferite datorită locațiilor și caracteristicilor lor. Iată o comparație între Jávea și Palma de Mallorca pentru a vă ajuta să decideți care dintre ele ar putea fi mai potrivită pentru nevoile dvs.:

Jávea:

1. Orașul de coastă: Jávea este un oraș fermecător de coastă situat pe Costa Blanca în Spania continentală, în regiunea Valencia.
2. Frumusete naturala: Jávea este cunoscută pentru frumusețea sa naturală uimitoare, cu plaje pitorești, ape limpezi și emblematicul munte Montgó ca fundal. Orașul este înconjurat de verdeață luxuriantă, oferind un mediu senin și liniștit.
3. Stil de viață relaxat: Jávea oferă o atmosferă relaxată și relaxată, făcându-l ideal pentru cei care caută un stil de viață mai liniștit și mai lent. Este popular printre pensionari, expatriați și familii.
4. Activitati in aer liber: Jávea oferă oportunități excelente pentru activități în aer liber, cum ar fi drumeții, ciclism montan, sporturi acvatice și golf. Parcul Natural Montgó este o atracție notabilă pentru pasionații de natură.
5. Gastronomie locala: Jávea este renumită pentru fructele de mare proaspete și bucătăria mediteraneană, oferind o gamă largă de opțiuni de luat masa, de la mâncăruri tradiționale spaniole la mâncăruri internaționale.
6. Comunitatea expatriată: Jávea are o comunitate semnificativă de expatriați, care poate fi avantajoasă pentru noii veniți care caută un sentiment de comunitate și sprijin. Engleza este vorbită pe scară largă, facilitând comunicarea pentru rezidenții vorbitori de limba engleză.

Palma de Mallorca:

1. Capitala insulei: Palma de Mallorca este capitala și cel mai mare oraș al Insulelor Baleare, situat pe insula Mallorca din Marea Mediterană.
2. Atracții culturale și istorice: Palma de Mallorca se mândrește cu o bogată moștenire culturală, arhitectură istorică și muzee de talie mondială. Orașul este cunoscut pentru catedrala sa gotică uimitoare, La Seu și orașul vechi istoric.
3. Stil de viață urban: Palma oferă un stil de viață urban dinamic și cosmopolit, cu o gamă largă de opțiuni de divertisment, inclusiv teatre, locuri de muzică, restaurante, baruri și viață de noapte.
4. plaje: Palma are propriile sale plaje frumoase de-a lungul coastei, inclusiv popularele Playa de Palma și Cala Major.
5. Oportunitati de afaceri si cariera: Ca oraș important, Palma de Mallorca oferă o piață de muncă diversă și oportunități de afaceri, ceea ce îl face atractiv pentru profesioniști și antreprenori.
6. Aeroport internațional: Palma are un aeroport internațional important, ceea ce îl face bine conectat la diferite orașe europene și popular ca destinație turistică.

Pe scurt, Jávea oferă un stil de viață de coastă mai liniștit, cu accent pe frumusețea naturală și activitățile în aer liber, în timp ce Palma de Mallorca este o capitală insulară plină de viață, cu o scenă culturală bogată, viață urbană și oportunități de carieră.

Jávea vs Dénia

Deși împărtășesc unele asemănări datorită apropierii lor, au, de asemenea, caracteristici și atmosfere distincte care pot atrage diferite persoane și stiluri de viață. Iată o comparație între Jávea și Dénia pentru a vă ajuta să decideți care dintre ele s-ar potrivi mai bine preferințelor dvs.:

Jávea:

1. Frumusețe scenic: Jávea este cunoscută pentru frumusețea sa naturală uimitoare, cu plaje pitorești, ape cristaline și emblematicul munte Montgó ca fundal. Orașul este înconjurat de verdeață luxuriantă, oferind un mediu senin și liniștit.
2. Atmosferă relaxată: Jávea are o atmosferă relaxată și relaxată, ceea ce o face o destinație ideală pentru cei care caută un ritm de viață mai lent și un mediu liniștit. Este popular printre pensionari și familiile care caută un stil de viață mai liniștit.
3. Comunitatea expatriată: Jávea are o comunitate semnificativă de expatriați, care poate fi benefică pentru noii veniți, deoarece oferă un sentiment de comunitate și sprijin. Engleza este vorbită pe scară largă, ceea ce face mai ușor pentru rezidenții vorbitori de engleză.
4. Activitati in aer liber: Jávea oferă oportunități excelente pentru activități în aer liber, cum ar fi drumeții, ciclism, sporturi acvatice și golf. Parcul Natural Montgó este un loc minunat pentru pasionații de natură.
5. Gastronomie locala: Jávea este renumită pentru fructele de mare proaspete și bucătăria mediteraneană, oferind o varietate de opțiuni de luat masa, de la mâncăruri tradiționale spaniole la mâncăruri internaționale.
6. Costa Nova și Tosalet: Aceste zone rezidențiale din Jávea sunt populare printre expatriați, oferind o gamă largă de opțiuni de locuințe, inclusiv vile cu vederi frumoase.

Dénia:

1. Situri culturale și istorice: Dénia se mândrește cu o istorie bogată și găzduiește diverse atracții culturale, inclusiv un castel istoric, muzee arheologice și un oraș vechi plin de viață, cu străzi înguste și arhitectură tradițională.
2. Marina aglomerată: Portul și portul de agrement din Dénia sunt pline de activitate, făcându-l un centru pentru sporturi nautice, plimbări cu barca și charter de iahturi. Este o zonă dinamică, cu o atmosferă plină de viață.
3. Conexiuni cu feribotul: Dénia servește drept poartă către Insulele Baleare, cu conexiuni regulate cu feribotul către Ibiza, Mallorca și Formentera. Acest lucru îl face o alegere convenabilă pentru cei cărora le place să hotărască pe insulă.
4. Viața de noapte și divertisment: Dénia oferă o scenă de viață de noapte mai vibrantă în comparație cu Jávea, cu o varietate de baruri, cluburi și opțiuni de divertisment. Este o destinație populară pentru mulțimile mai tinere și pentru cei care caută mai multe activități sociale.
5. Cumpărături: Dénia are o gamă mai largă de opțiuni de cumpărături, inclusiv supermarketuri mari, buticuri și piețe. Este un centru comercial în regiune.
6. La Sella Golf Resort: Situată în apropiere de Dénia, La Sella oferă un teren de golf și proprietăți rezidențiale, ceea ce o face o alegere populară pentru pasionații de golf.

În cele din urmă, alegerea între Jávea și Dénia depinde de preferințele și prioritățile tale de stil de viață. Dacă prețuiești o atmosferă mai liniștită, mai relaxată și apropierea de frumusețea naturală, Jávea ar putea fi alegerea mai bună. Pe de altă parte, dacă cauți un oraș mai plin de viață, cu o varietate de opțiuni culturale și de divertisment, Dénia ar putea fi potrivită pentru tine. Ambele orașe oferă o calitate înaltă a vieții și este o chestiune de preferință personală.

Lucrează și locuiește în Jávea

Să lucrezi și să locuiești în Jávea, Spania, poate fi o experiență plină de satisfacții, dar este important să înțelegem aspectele practice ale vieții în oraș, inclusiv oportunitățile de angajare, locuințe, asistență medicală și multe altele. Iată o prezentare generală a ceea ce ar trebui să luați în considerare:

1. Oportunitati de angajare:

• Economia din Jávea este condusă în primul rând de turism, imobiliare și construcții. Oportunitățile de angajare în aceste sectoare pot fi disponibile, în special în timpul sezonului turistic.
• Dacă intenționați să lucrați în Jávea, să aveți abilități și calificări în domenii precum ospitalitatea, administrarea proprietății, predarea limbilor străine sau munca la distanță poate fi avantajoasă.

2. Carcasă:

• Jávea oferă o varietate de opțiuni de locuințe, inclusiv apartamente, vile și case. Unii expatriați aleg să închirieze sau să cumpere proprietăți în zonă.
• Luați în considerare bugetul și preferințele dvs. atunci când căutați o locuință. Prețurile pot varia în funcție de locație, dimensiune și facilități.

3. Costul de trai:

• Costul vieții în Jávea poate varia în funcție de stilul de viață și de opțiunile de locuință. În general, este mai accesibil decât marile orașe spaniole precum Barcelona sau Madrid.
• Rețineți că costurile de trai pot fi mai mari în timpul sezonului turistic.

4. Sănătate:

• Spania are un sistem de sănătate bine dezvoltat, iar rezidenții au acces la serviciile publice de asistență medicală. Expatriații pot opta și pentru asigurare privată de asistență medicală pentru acoperire suplimentară.
• Jávea are centre medicale și spitale unde puteți primi servicii de asistență medicală.

5. Educație:

• Dacă aveți copii de vârstă școlară, luați în considerare opțiunile educaționale locale. Jávea are școli internaționale care oferă educație bilingvă sau în limba engleză.
• Cercetează și alege școala care se potrivește cel mai bine nevoilor și preferințelor copilului tău.

6. Limba:

• În timp ce spaniola este limba oficială, Jávea are o comunitate semnificativă de expatriați, iar engleza este vorbită pe scară largă, în special în afaceri și printre expatriați.

7. Permise de munca si rezidenta:

• În funcție de naționalitatea dvs. și de tipul de muncă pe care intenționați să o întreprindeți, poate fi necesar să obțineți un permis de muncă sau o viză de ședere. Este esențial să cercetați cerințele specifice și să vă consultați cu autoritățile locale sau experți juridici.

8. Viața și activitățile sociale:

• Jávea oferă o gamă largă de activități sociale și recreative, inclusiv sporturi în aer liber, evenimente culturale și o scenă vibrantă de restaurante.
• Atmosfera relaxată a orașului permite o înaltă calitate a vieții, cu oportunități pentru zile de plajă, drumeții și multe altele.

9. Networking:

• Conectați-vă cu comunitățile locale de expatriați, grupurile de afaceri și organizațiile pentru a construi o rețea socială și profesională în Jávea.

10. Considerații juridice și financiare: – Consultați-vă cu profesioniști din domeniul juridic și financiar pentru a înțelege cerințele fiscale și legale pentru rezidenții și expatriați în Spania.

Traiul și munca în Jávea pot oferi o calitate fantastică a vieții într-un cadru frumos de coastă. Cu toate acestea, este esențial să vă planificați și să vă pregătiți în mod adecvat, luând în considerare perspectivele de angajare, locuințe, asistență medicală și alte aspecte practice pentru a asigura o tranziție lină la viața în acest oraș fermecător.

 Costul vieții în Jávea (2023)

Costul vieții în Jávea, ca în orice alt loc, poate varia foarte mult în funcție de stilul de viață și de opțiunile de locuință. Jávea este, în general, considerată mai accesibilă decât marile orașe spaniole precum Barcelona sau Madrid, dar este esențial să înțelegeți clar circumstanțele și bugetul dumneavoastră. Iată o defalcare aproximativă a unor cheltuieli comune în Jávea:

• Carcasă:
• • Închiriere pentru un apartament cu un dormitor în centrul orașului: 500 € – 800 € pe lună
  • Închiriere pentru un apartament cu trei dormitoare în centrul orașului: 900 € – 1,400 € pe lună
  • Prețurile de cumpărare a proprietății variază foarte mult în funcție de locație și dimensiune.
• Utilitati (energie electrica, apa, incalzire, racire, gunoi):
• • 100 € – 150 € pe lună pentru un apartament standard de 85 m²
• Produse alimentare:

1. • Alimente de bază pentru o săptămână pentru o persoană: 30 € – 50 €
   • Cină la un restaurant de gamă medie pentru o persoană: 10 € – 20 €

• Transport:

1. • Abonament lunar de transport public: 40 – 50 EUR
   • Benzină (1 litru): 1.30 € – 1.50 €
   • Tariful de pornire al taxiului: 3.50 € – 4 €

• Sănătate:

1. • Asistența medicală publică este disponibilă și accesibilă rezidenților. Asigurarea de sănătate privată suplimentară poate costa în jur de 50 – 100 EUR pe lună.

• Educație:

1. • Școlile internaționale pot avea taxe de școlarizare cuprinse între 5,000 EUR și 10,000 EUR sau mai mult pe an, în funcție de școală și de nivelul clasei.

• Agrement și divertisment:

1. • Bilet la cinema: 7 – 10 euro
   • Abonament la sală: 30 – 50 € pe lună
   • Luați masa într-un restaurant frumos pentru doi: 40 – 80 €

• Internet și telefon mobil:

1. • Internet (60 Mbps sau mai mult, date nelimitate): 30 EUR – 40 EUR pe lună
   • Plan de telefon mobil (1 GB date): 10 – 20 EUR pe lună

Vă rugăm să rețineți că acestea sunt costuri aproximative, iar prețurile pot fluctua în timp și pot varia în funcție de preferințele și opțiunile individuale. În plus, prețurile pot fi mai mari în timpul sezonului turistic în Jávea, așa că este esențial să luați în considerare nevoile dvs. specifice și stilul de viață atunci când estimați costul vieții.

Birouri de imigrare din zona Jávea – NIE-uri, Vize, Permise etc. 

Orașul Dénia

Pentru a obține un NIE (Número de Identificación de Extranjero) în Jávea, puteți aplica la Oficina de Extranjeros din Denia, care este cel mai apropiat birou care se ocupă de cererile NIE pentru rezidenții din Jávea.

· Oficina de Extranjeros se află la Comisaría de Dénia

• C/ Castell D´Olimbroi nr. 5
• Telefon 966432279

De asemenea, puteți aplica la NIE și restul vizelor în:

Orașul Benidorm

· Comisaría de Benidorm

• adresă: C/ Apolo XI nr. 36
• telefon: 966831934

Orașul Alicante

· Comisaría Provincial de Alicante

• Adresă C/ Isabel la Católica nr. 25
• Telefon 965148888

Proces pentru obținerea unui NIE în Jávea

1. Faceți o programare online. Puteți face o programare online pe site-ul Poliției Nacionale: https://www.policia.es/_es/extranjeria_portada.php
2. Adunați documentele necesare. Documentele necesare pentru o cerere NIE includ:

1. • Un formular EX-15 completat și semnat (Solicitud de Número de Identidad de Extranjero (NIE) y Certificados). Puteți descărca formularul de pe site-ul Poliției Nacionale: https://www.inclusion.gob.es/documents/410169/2156469/15-Formulario_NIE_y_certificados.pdf
   • Pașaportul dvs. sau alt document de identitate valabil.
   • O copie a dovezii de rezidență în Spania (de exemplu, un contract de închiriere sau o factură de utilități).
   • Două fotografii cu dimensiuni de pașaport.
   • Taxele pentru aplicarea NIE (în prezent 9.64 EUR).

3. Participați la programare. Aduceți toate documentele necesare la programarea dumneavoastră la Oficina de Extranjeros din Denia.
4. Trimiteți cererea. După ce ați ajuns la Oficina de Extranjeros, vă veți depune cererea și documentele. De asemenea, vi se va amprenta.
5. Colectați-vă NIE. Odată ce cererea dumneavoastră a fost procesată, vă veți putea ridica NIE de la Oficina de Extranjeros din Denia.

De asemenea, puteți solicita un NIE online pe site-ul web al Ministerului Afacerilor Externe spaniol: https://www.exteriores.gob.es/Embajadas/telaviv/en/ServiciosConsulares/Paginas/Consular/NIE.aspx

Pentru a solicita un NIE, va trebui să furnizați următoarele documente:

• Un formular EX-15 completat
• O copie a pașaportului
• Două fotografii mărimea pașaportului
• Dovada adresei dumneavoastră în Spania
• Dovada mijloacelor tale financiare

Timpul de procesare pentru o cerere NIE este de obicei de aproximativ 2-3 săptămâni.

Iată câteva sfaturi suplimentare pentru a aplica pentru un NIE în Marbella:

• Faceți o programare online înainte de a merge la secția de poliție sau la străinătate.
• Sosiți mai devreme la programare.
• Aduceți cu dvs. toate documentele necesare.
• Fiți pregătit să plătiți taxa de aplicare.

Servicii oferite:

Birourile pentru străini din Marbella și Estepona se ocupă de o varietate de proceduri, inclusiv:

• Permis temporar de ședere și muncă (și reînnoire).
• Reședință temporară pentru activități independente (și reînnoire).
• Reședință temporară pentru furnizorii de servicii transnaționali (și reînnoire).
• Reședință temporară pentru cercetare (și reînnoire).
• Diferite tipuri de permise de muncă pentru rezidenți.
• Prelungiri de ședere pe termen scurt.
• Permise de ședere temporară nonprofit (și reînnoire).
• Procesele de reîntregire a familiei.
• Proceduri de înrădăcinare și alte circumstanțe excepționale.
• Permise de ședere pe termen lung, inclusiv pentru cetățenii UE.
• Permise pentru studii, mobilitate studenților, stagii și servicii voluntare.
• Modificări ale condițiilor pentru străinii în Spania.
• Permisele de ședere pentru copii și procedurile aferente.
• Vize pentru adopția de copii străini.
• Repatrierea copiilor străini neînsoțiți.
• Cărți de rezidență pentru rudele cetățenilor UE.
• Procese legate de deportări, returnări și contestații​​​​​.

Acest birou joacă un rol crucial pentru expatriați și străini din Málaga, oferind servicii esențiale pentru rezidența legală și munca în Spania.

NIE și servicii de imigrare în Jávea

Există mai multe firme de avocatură de renume și consultanți în domeniul imigrației situate în orașul din apropiere Jávea, ca avocați, traducători, agenți imobiliari care vă pot ajuta în procesul de obținere a unui NIE. Acești profesioniști vă pot oferi îndrumări cu privire la cerințele aplicației, vă pot ajuta să aduni documentele necesare și vă pot însoți la Oficina de Extranjeros din Denia pentru a vă depune cererea.

 Care sunt cele mai bune bănci din orașul Jávea?

1. Banca Santander

• Una dintre cele mai mari bănci din Spania, cunoscută pentru rețeaua sa extinsă de sucursale și bancomate.
• Oferă o gamă largă de produse și servicii bancare, inclusiv servicii bancare personale și de afaceri, servicii bancare online și servicii de investiții.

1. BBVA (Banco Bilbao Vizcaya Argentaria)

• O altă bancă spaniolă importantă cu o prezență puternică în Valencia.
• Cunoscut pentru platforma sa bancară online ușor de utilizat și pentru gama cuprinzătoare de servicii.

1. CaixaBank

• Una dintre cele mai importante instituții financiare din Spania, renumită pentru serviciul clienți.
• Oferă un spectru larg de produse bancare, inclusiv soluții bancare digitale inovatoare.

1. Bankia

• Are o prezență semnificativă în Valencia și oferă o varietate de servicii bancare pentru persoane fizice și companii.
• Cunoscut pentru serviciile sale eficiente de banking online.

1. Banca Sabadell

• Oferă o gamă largă de servicii bancare și este cunoscută pentru că se adresează bine expatriaților și clienților vorbitori de limbă engleză.
• Oferă servicii bancare personale, de afaceri și private.

1. ING

• O bancă multinațională olandeză, populară pentru serviciile sale bancare online simple.
• Cunoscut pentru conturile de economii competitive și lipsa taxelor pentru serviciile de bază. 

Zboruri de legătură de la Javea

Jávea este situat la doar 50-60 de minute de 2 dintre cele mai internaționale aeroporturi din Spania: Valencia și Alicante.

Așadar, vizitatorii internaționali au o conexiune privilegiată alegând între amândoi pentru a căuta și a găsi cea mai bună opțiune.

Aeroportul din Alicante

Jávea are o conexiune excelentă cu Aeroportul Alicante (AGP), care este unul dintre cele mai internaționale aeroporturi spaniole și care oferă o gamă largă de conexiuni de zboruri interne și internaționale deservite de numeroase companii aeriene. Iată o listă cuprinzătoare:

AALESUND/VIGRA (AES)	NORVEGIA	NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC AB
AMBERES / DEURNE (ANR)	BELGIA	TUI FLY BELGIA
AMSTERDAM/SCHIPHOL (AMS)	OLANDEZĂ	EASYJET EUROPE (EJU)TRANSAVIA (TRA)VUELING AIRLINESK.LM ROYAL DUTCH AIRLINES
ARGEL/ HOUARI BOUMEDIEN (ALG)	ALGERIA	AIR ALGERIE
ASTURIAS (OVD)	Spania	VOLOTEA
BADEN BADEN-KARLSRUHE (FKB) (FKB)	GERMANIA	RYANAIR (RYR)
BARCELONA-EL PRAT JOSEP TARRADELLAS (BCN)	Spania
BASEL/MULHOUSE (BSL)	ELVETIA	EASYJET ELVETIA (EZS)
BELFAST (BFS)	REGATUL UNIT	JET2.COMRYANAIR UK (RUK)RYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
BERGEN/FLESLAND (BGO)	NORVEGIA	NAVETA AERIANĂ NORVEGIANĂ AOC ASWIDEROE´S FLYVESELSKAP A/SNORWEGIAN AIR SWEDEN AOC AB
BERLIN-BRANDERBURG WILLY BRANDT (BER)	GERMANIA	RYANAIR (RYR)
BILBAO (BIO)	Spania	VUELING AIRLINESVOLOTEA
BILLUND (BLL)	DANEMARCA	RYANAIR (RYR)
BIRMINGHAM / INTERNACIONAL (BHX)	REGATUL UNIT	JET2.COMRYANAIR (RYR)
BOURNEMOUTH (BOH)	REGATUL UNIT	RYANAIR (RYR)
BREMEN (BRE)	GERMANIA	RYANAIR (RYR)
BRISTOL (BRS)	REGATUL UNIT	RYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)JET2.COM
BRUSELAS (BRU)	BELGIA	TRANSAVIA (TRA)TUI FLY BELGIUMVUELING AIRLINESBRUSSELS AIRLINES
BRUSELAS /CHARLEROI (CRL)	BELGIA	RYANAIR (RYR)
BUCARESTI (OTP)	ROMÂNIA	WIZZ AIR MALTA (WMT)
BUDAPEST (BUD)	UNGARIA	RYANAIR (RYR)WIZZ AIR UNGARIA (WZZ)
CARDIFF (CWL)	REGATUL UNIT	TUI AIRWAYSVUELING AIRLINES
CLUJ NAPOCA/SOMESENI (CLJ)	ROMÂNIA	WIZZ AIR MALTA (WMT)
COLONIA/BONN (CGN)	GERMANIA	RYANAIR (RYR)
COPENHAGA (CPH)	DANEMARCA	NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC ABSCANDINAVIAN AIRLINES SYSTEMRYANAIR (RYR)
PUPTA (ORK)	IRLANDA	RYANAIR (RYR)
CRACOVIA (KRK)	POLONIA	RYANAIR (RYR)
DUBLIN (DUB)	IRLANDA	RYANAIR (RYR)
VALEA DURHAM TEES (MME)	REGATUL UNIT	RYANAIR (RYR)
DUSSELDORF (DUS)	GERMANIA	EUROWINGS
DUSSELDORF/WEEZE (NRN)	GERMANIA	RYANAIR (RYR)
EAST Midlands (EMA)	REGATUL UNIT	RYANAIR (RYR)TUI AIRWAYSJET2.COM
EDIMBURGO (EDI)	REGATUL UNIT	RYANAIR (RYR)JET2.COMEASYJET (EZY)
EINDHOVEN (EIN)	OLANDEZĂ	RYANAIR (RYR)TRANSAVIA (TRA)
ESTOCOLMO /ARLANDA (ARN)	SUEDIA	NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC ABSCANDINAVIAN AIRLINES SYSTEMRYANAIR (RYR)
EXETER (EXT)	REGATUL UNIT	RYANAIR (RYR)
FRANKFURT (FRA)	GERMANIA	LUFTHANSA
FRANKFURT /HAHN (HHN)	GERMANIA	RYANAIR (RYR)
GDANSK/REBIECHOWO (GDN)	POLONIA	RYANAIR (RYR)WIZZ AIR UNGARIA (WZZ)
GINEBRA (GVA)	ELVETIA	EASYJET ELVETIA (EZS)
GLASGOW (GLA)	REGATUL UNIT	TUI AIRWAYSJET2.COMRYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
GLASGOW/PRESTWICK (PIK)	REGATUL UNIT	RYANAIR (RYR)
GOTEMBURGO (GOT)	SUEDIA	RYANAIR (RYR)NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC AB
GRAN CANARIA (LPA)	Spania	VUELING AIRLINES
HAMBURG (ȘUNCĂ)	GERMANIA	RYANAIR (RYR)
HAUGESUND (HAU)	NORVEGIA	NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC AB
HELSINKI (HEL)	FINLANDA	NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC ABRYANAIR (RYR)
IBIZA (IBZ)	Spania	AIR NOSTRUMRYANAIR (RYR)
KATOWICE / PYRZOWICE (KTW)	POLONIA	WIZZ AIR UNGARIA (WZZ)
KAUNAS (KUN)	LITUANIA	RYANAIR (RYR)
KEFLAVIK INTERNATIONAL (KEF)	ISLANDA	ICELANDAIRFLY PLAY
LEEDS/BRADFORD (LBA)	REGATUL UNIT	RYANAIR (RYR)JET2.COM
LIEJA /BIERSET (LGG)	BELGIA	TUI FLY BELGIA
LISBOA (LIS)	PORTUGALIA	RYANAIR (RYR)
LIVERPOOL (LPL)	REGATUL UNIT	RYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
LODZ/LUBLINEK (LCJ)	POLONIA	RYANAIR (RYR)
LONDRES /GATWICK (LGW)	REGATUL UNIT	BA EUROFLYERRYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
LONDRES /LUTON (LTN)	REGATUL UNIT	RYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
LONDRES /STANSTED (STN)	REGATUL UNIT	JET2.COMRYANAIR (RYR)
MAASTRICHT (MST)	OLANDEZĂ	RYANAIR (RYR)
MADRID-BARAJAS ADOLFO SUÁREZ (MAD)	Spania	AIR EUROPAAIR NOSTRUMALBA STAR
MANCHESTER (OM)	REGATUL UNIT	TUI AIRWAYSEASYJET (EZY)RYANAIR UK (RUK)JET2.COMRYANAIR (RYR)
MARRAKECH (RAK)	MAROC	RYANAIR (RYR)
MARSELLA (DOAMNA)	FRANȚA	RYANAIR (RYR)
MEMMINGEN (FMM)	GERMANIA	RYANAIR (RYR)
MILAN /MALPENSA (MXP)	ITALIA	RYANAIR (RYR)
MILAN/BERGAMO (BGY)	ITALIA	RYANAIR (RYR)
MUNCH (MUC)	GERMANIA	LUFTHANSA
NEWCASTLE (NCL)	REGATUL UNIT	TUI AIRWAYSRYANAIR (RYR)JET2.COM
NEWQUAY (NQY)	REGATUL UNIT	RYANAIR (RYR)
NUREMBERG (NUE)	GERMANIA	RYANAIR (RYR)
OPORTO (OPO)	PORTUGALIA	RYANAIR (RYR)
ORAN /ES SENIA (ORN)	ALGERIA	AIR ALGERIE
OSLO / GARDERMOEN (OSL)	NORVEGIA	SISTEMUL COMPANII AERIENE SCANDINAVE NAVETĂ AERIENĂ NORVEGIANĂ AOC ASNORWEGIAN AIR SUEDIA AOC AB
OSLO/SANDEFJORD (TRF)	NORVEGIA	RYANAIR (RYR)NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC AB
OSTEND-BRUGES (OST) (OST)	BELGIA	TUI FLY BELGIA
PADERBORN / LIPPSTADT (PAD)	GERMANIA	RYANAIR (RYR)
PALMA DE MALLORCA (PMI)	Spania	AIR EUROPARYANAIR (RYR)VUELING AIRLINES
PARDUBICE (PED)	REPUBLICA CEHĂ	RYANAIR (RYR)
PARIS /BEAUVAIS-TILLE (BVA)	FRANȚA	RYANAIR (RYR)
PARIS /CHARLES DE GAULLE (CDG)	FRANȚA	VUELING AIRLINES
PARIS/ORLY (ORY)	FRANȚA	TRANSAVIA
POZNAN /LAWICA (POZ)	POLONIA	RYANAIR (RYR)
ROMA /FIUMICINO (FCO)	ITALIA	RYANAIR (RYR)VUELING AIRLINES
ROTTERDAM (RTM)	OLANDEZĂ	TRANSAVIA (TRA)
SANTIAGO-ROSALÍA DE CASTRO (SCQ)	Spania	RYANAIR (RYR)VUELING AIRLINES
SEVILLA (SVQ)	Spania	RYANAIR (RYR)
SHANNON (SNN)	IRLANDA	RYANAIR (RYR)
SOFIA (SOF)	BULGARIA	WIZZ AIR UNGARIA (WZZ)
SOUTHEND (SEN)	REGATUL UNIT	EASYJET EUROPE (EJU)
STAVANGER (SVG)	NORVEGIA	NAVETĂ NORVEGIANĂ AOC AS
TENERIFE NORTE-C. LA LAGUNA (TFN)	Spania	VUELING AIRLINESRYANAIR (RYR)
TETUAN (TTU)	MAROC	RYANAIR (RYR)
TOULOUSE (TLS)	FRANȚA	RYANAIR (RYR)
TREVISO/S.ANGELO (MIL) (TSF)	ITALIA	RYANAIR (RYR)
TRONDHEIM (TRD)	NORVEGIA	NAVETĂ NORVEGIANĂ AOC AS
VARSOVIA (WAW)	POLONIA	WIZZ AIR HUNGARY (WZZ)RYANAIR (RYR)
VARSOVIA/MODLIN (WMI)	POLONIA	RYANAIR (RYR)
VIENA (VIE)	AUSTRIA	RYANAIR (RYR)
VITORIA (VIT)	Spania	RYANAIR (RYR)
WROCLAW (WRO)	POLONIA	RYANAIR (RYR)
ZURICH (ZRH)	ELVETIA	SWISS INTERNATIONAL AIR LINES VUELING AIRLINES

Aeroportul din Valencia

Zboruri de legătură de la aeroportul din Valencia
DESTIN	ȚARĂ	COMPANII AERIENE
A CORUÑA (LCG)	SPANIA	FLUXURI
AMSTERDAM/SCHIPHOL (AMS)	ȚĂRILE DE JOS	KLM
ASTURIAS (OVD)	SPANIA	FLUXURI
BACAU (BCM)	ROMÂNIA	DAN AIR
BADEN BADEN-KARLSRUHE (FKB) (FKB)	GERMANIA	AERIENE RYANAIR
BARCELONA-EL PRAT JOSEP TARRADELLAS (BCN)	SPANIA	AIR NOSTRUM
BARI/PALESE (BRI)	ITALIA	AERIENE RYANAIR
BELGRAD (BEG)	SERBIA	AIR SERBIA
BERLIN-BRANDERBURG WILLY BRANDT (BER)	GERMANIA	AERIENE RYANAIR	UŞOR
BILBAO (BIO)	SPANIA	FLUXURI	AIR NOSTRUM	Vueling
BIRMINGHAM / INTERNAȚIONAL (BHX)	UK	AERIENE RYANAIR
BOLOGNA (BLQ)	ITALIA	AERIENE RYANAIR
BRUXELLES (BRU)	BELGIA	COMPANIA AERIANĂ BRUXELLES	Vueling	RYAINAIR
BRUXELLES/CHARLEROI (CRL)	BELGIA	AERIENE RYANAIR
BUCURESTI (OTP)	ROMÂNIA	WIZZ AIR MALTA
BUDAPEST (BUD)	UNGARIA	AERIENE RYANAIR
CASABLANCA /MOHAMED V (CMN)	MAROC	ROYAL AIR MAROC
CLUJ NAPOCA/SOMESENI (CLJ)	ROMÂNIA	WIZZ AIR MALTA
COLON/BONN (CGN)	GERMANIA	AERIENE RYANAIR
PUPTA (ORK)	IRLANDA	AERIENE RYANAIR
CRACOVIA (KRK)	POLONIA	AERIENE RYANAIR
DUBLIN (DUB)	IRLANDA	AERIENE RYANAIR
DUSSELDORF (DUS)	GERMANIA	EUROWINGS
EINDHOVEN (EIN)	OLANDA	TRANSAVIA
ISTANBUL (IST)	TURCIA	AIRLINE TURKISH
FRANKFURT (FRA)	GERMANIA	LUFTHANSA
GENEVA (GVA)	ELVETIA	COMPANII AERIENE ELVEȚIEI	JET UȘOR
GRAN CANARIA (LPA)	SPANIA	AERIENE RYANAIR	Vueling
IBIZA (IBZ)	SPANIA	AIR NOSTRUM	Vueling	RYAINAIR
LANZAROTE CÉSAR MANRIQUE (ACE)	SPANIA	AERIENE RYANAIR
LISBOA (LIS)	PORTUGALIA	TAP PORTUGALIA	AERIENE RYANAIR
LONDRA / HEATHROW (LHR)	UK	CĂILE AERIENE BRITANICE
LONDRA/GATWICK (LGW)	UK	UŞOR	Vueling
LONDRA/STANSTED (STN)	UK	AERIENE RYANAIR
LUXOR (LXR)	EGYTP	AIR CAIRO
LYON (LYS)	FRANŢA	FLUXURI
MADRID-BARAJAS ADOLFO SUÁREZ (MAD)	SPANIA	AIR EUROPA	AIR NOSTRUM
MALAGA-COSTA DEL SOL (AGP)	SPANIA	AERIENE RYANAIR	AIR NOSTRUM
MANCHESTER (OM)	UK	AERIENE RYANAIR
MARRAKECH (RAK)	MAROC	AERIENE RYANAIR
MARSEILLE (DOAMNA)	FRANŢA	AERIENE RYANAIR
MEMMINGEN (FMM)	GERMANIA	AERIENE RYANAIR
MENORCA (MAH)	SPANIA	AIR NOSTRUM
MILAN /MALPENSA (MXP)	ITALIA	ALBA STARAIR	AERIENE RYANAIR
MILAN/BERGAMO (BGY)	ITALIA	AERIENE RYANAIR
MUNCH (MUC)	GERMANIA	LUFTHANSA
NANTES-ATLANTIQUE (NTE)	FRANŢA	AERIENE RYANAIR
NAPLES (NAP)	ITALIA	AERIENE RYANAIR
NUREMBERG (NUE)	GERMANIA	AERIENE RYANAIR
PORTO (OPO)	PORTUGALIA	AERIENE RYANAIR
PALERMO/PUNTA RAISI (PMO)	ITALIA	AERIENE RYANAIR
PALMA DE MALLORCA (PMI)	SPANIA	AIR EUROPA	Vueling	RYAINAIR	AIR NOSTRUM
PARIS /BEAUVAIS-TILLE (BVA)	FRANŢA	AERIENE RYANAIR
PARIS/CHARLES DE GAULLE (CDG)	FRANŢA	AIR FRANȚA
PARIS/ORLY (ORY)	FRANŢA	Vueling	TRANSAVIA
PISA / GALILEO GALILEI (PSA)	ITALIA	AERIENE RYANAIR
PRAGA (PRG)	REPUBLICA CEHA	SMARTWINGS
ROMA/FIUMICINO (FCO)	ITALIA	AERIENE RYANAIR	AIR MALTA	ITA	Vueling
ROTTERDAM (RTM)	OLANDA	TRANSAVIA
SAN SEBASTIAN (EAS)	SPANIA	FLUXURI
SANTANDER-SEVE BALLESTEROS (SDR)	SPANIA	AERIENE RYANAIR
SANTIAGO-ROSALÍA DE CASTRO (SCQ)	SPANIA	AIR NOSTRUM	AERIENE RYANAIR
SEVILLA (SVQ)	SPANIA	Vueling	AERIENE RYANAIR	AIR NOSTRUM
SOFIA (SOF)	BULGARIA	WIZZ AIR UNGARIA
STUTTGART (STR)	GERMANIA	EUROWINGS
TANGER (TNG)	MAROC	AERIENE RYANAIR
TENERIFE NORD-C. LA LAGUNA (TFN)	AIR NOSTRUM	AERIENE RYANAIR	Vueling
TENERIFE SUD (TFS)	SPANIA	AERIENE RYANAIR
TIMISOARA (TSR)	ROMÂNIA	WIZZ AIR MALTA
TOULOUSE (TLS)	FRANŢA	AERIENE RYANAIR
TREVISO/S.ANGELO (MIL) (TSF)	ITALIA	AERIENE RYANAIR
TRIESTE (TRS)	ITALIA	AERIENE RYANAIR
TORIN (TRN)	ITALIA	AERIENE RYANAIR
VARSOVIA (WAW)	POLONIA	WIZZ AIR UNGARIA
VARSOVIA/MODLIN (WMI)	POLONIA	AERIENE RYANAIR
VIENA (VINERI)	AUSTRIA	AERIENE RYANAIR
WROCLAW (WRO)	POLONIA	WIZZ AIR UNGARIA	AERIENE RYANAIR
ZURICH (ZRH)	ELVETIA	COMPANII AERIENE ELVEȚIEI

 Școli internaționale din Jávea-Xabia și împrejurimi

Regiunea Costa Blanca din Spania, care include orașe precum Jávea, Benitatxell, Moraira, Denia, Benissa și Pedreguer, oferă o varietate de școli internaționale pentru a răspunde comunității expatriate și rezidenților internaționali. Iată câteva școli internaționale în aceste domenii:

1. Colegiul Internațional Xabia (XIC) – Jávea

• Adresa: Ctra. de Gata, s/n, 03730 Xàbia, Alicante, Spania
• Site-ul: Colegiul Internațional Xabia

2. Laude Lady Elizabeth School – Benitatxell (Cumbre del Sol)

• Adresa: Urb. Cumbre del Sol, 03726 Benitatxell, Alicante, Spania
• Site-ul: Laude Școala Lady Elizabeth

3. Școala Lady Elizabeth – Jávea:

• Adresa: Ctra. Moraira-Calpe, Km. 3. Urbanización, 03730 Jávea, Alicante, Spania
• Site-ul: Școala Lady Elizabeth

5. Școala Internațională din Moraira:

• Adresă: Calle Dr. Calatayud, 45, 03724 Moraira, Alicante, Spania
• Site-ul: Școala Internațională din Moraira

6. Școala Lady Elizabeth – Benissa:

• Adresă: Carrer Camino Viejo de Calpe, s/n, 03720 Benissa, Alicante, Spania
• Site-ul: Școala Lady Elizabeth

7. Denia Montgó British School – Denia:

• Adresa: Ctra. Denia-Javea, km. 1, 03700 Denia, Alicante, Spania
• Site-ul: Școala Britanică Denia Montgó

Universități din Jávea

Jávea, un oraș de coastă din provincia Alicante, Spania, nu găzduiește nicio universitate sau instituții de învățământ mari. Cu toate acestea, există mai multe universități și instituții de învățământ superior în provincia mai largă Alicante și regiunile din apropiere. Iată câteva universități din apropiere de Jávea unde studenții pot urma studii superioare:

1. Universitatea din Alicante (Universidad de Alicante):

1. • Locație: San Vicente del Raspeig, Alicante (aproximativ 70-80 km de Jávea)
   • Site-ul: Universitatea din Alicante

2. Universitatea Miguel Hernández din Elche (Universidad Miguel Hernández de Elche):

1. • Locație: Elche, Alicante (aproximativ 90-100 km de Jávea)
   • Site-ul: Universitatea Miguel Hernández din Elche

3. Universitatea din Valencia (Universitat de Valencia):

1. • Locație: Valencia (aproximativ 100-110 km de Jávea)
   • Site-ul: Universitatea din Valencia

4. Universitatea Politehnică din Valencia (Universitat Politècnica de València):

1. • Locație: Valencia (aproximativ 100-110 km de Jávea)
   • Site-ul: Universitatea Politehnică din Valencia

5. Universitatea Internațională din Alicante (Universidad Internacional de Alicante):

1. • Locație: San Vicente del Raspeig, Alicante (aproximativ 70-80 km de Jávea)
   • Site-ul: Universitatea Internațională din Alicante

Aceste universități oferă o gamă largă de programe de licență și postuniversitare în diferite domenii de studiu. Deși pot fi un pic de navetă din Jávea, ele servesc drept opțiuni pentru cei care doresc să urmeze studii superioare în regiune. Studenții din Jávea călătoresc adesea în orașe sau orașe din apropiere pentru a urma aceste universități, iar unii pot alege să locuiască în locuințe pentru studenți sau apartamente în orașele universitare în timpul studiilor.

Consulate și Ambasade lângă Jávea

Alicante, ca oraș important din Spania, găzduiește mai multe consulate care reprezintă diferite țări. Consulatele oferă asistență și servicii cetățenilor lor care locuiesc sau călătoresc în regiune. Iată o listă a unora dintre consulatele din Alicante:

Regatul Unit în Alicante

Adresă: Edificio Espai, Rambla Méndez Núñez, 28-30, 6ª planta, 03002 Alicante, Spania

Site-ul: Consulatul Marii Britanii la Alicante

Olanda la Alicante

Adresa: Avenida Paises Escandinavos, 1, Urb. Oasis Beach, Bloc 5, Portal 2, 2º C, 03183 Torrevieja, Alicante, Spania

Site-ul: Consulatul Țărilor de Jos la Alicante

LANUCIA – BENIDORM – ALICANT E. Consulado Honorario: C/ Benlliure, 2 – La Nucia – 03530 – ALICANTE. Teléfono: 96 687 59 32 // E-mail. Coreo-electronică: alicante@nlconsul.es

Germania la Alicante

Adresă: Calle Gerona, 1-3, 1º A, 03001 Alicante, Spania

Site-ul: Consulatul Germaniei la Alicante

Suedia la Alicante

Adresă: Calle Cienfuegos, 15-2, 03010 Alicante, Spania

Site-ul: Consulatul Suediei la Alicante

Norvegia în Alicante

Adresă: Avenida País Valenciano, 19, 1º, 03580 Alfaz del Pi, Alicante, Spania

Site-ul: Consulatul Norvegiei la Alicante

Consulat Honorario Noruega: C/ Reyes Católicos, 31, 1ºC – 03003 – ALICANTE Telf: 34 96 5120235 E-Mail: info@gkalicante.es

Danemarca la Alicante

Adresă: Avenida Denia, 37, 2º A, 03002 Alicante, Spania

Site-ul: Consulatul Danez la Alicante

Finlanda în Alicante

Adresă: Calle Finlandia, 11, 03530 La Nucía, Alicante, Spania

Site-ul: Consulatul Finlandei la Alicante

Belgia la Alicante

Adresă: Calle Elcano, 3, 03001 Alicante, Spania

Site-ul: Consulatul Belgiei la Alicante

Ecuador în Alicante

Plaza del Ayuntamiento, 7 – 1º – 03002 Alicante Telefon +34 965213971 – consuladohonorarioecuador.alicante@hotmail.com

Franța în Alicante

Avda. Rambla Méndz Núñez – 03002 – Alicante. Telefon:865 680 042.- Fax: 96 512 58 22 E-mail: alicante@agenceconsulaire.fr

Irlanda la Alicante

Crtra. Madrid Km 4 (Pabellon Multiservicios).- CP 03007 Teléfono: 965 10 74 85 .- Fax: 965 11 35 19 E-mail: alicante@honorayconsul.ie

Italia la Alicante

Avda. Benito Pérez Galdós 9-11, 1º D – CP 03004 Telefon: 965 141 133 – Fax: 965 141 143 E-mail: alicante.onorario@esteri.it

Luxemburg în Alicante

Juan Bautista Lafora, 3, Entrsuelo – 03002 – Telefoane: 96 520 53 33 .-. Fax: 965 217 563 E-mail: alicante@consul-hon.lu

República Dominicana din Alicante

C/ Virgen del Socorro nº 50 .—CP 03001 Teléfono: 96 515 18 97.-. Fax: 96 515 11 65 E-mail: consuladodominicanoalicante@gmail.com

Ecuador în Alicante

Plaza del Ayuntamiento, 7 – 1º – 03002 Alicante Telefon +34 965213971 – consuladohonorarioecuador.alicante@hotmail.com

Cumpărarea, investiția sau închirierea unei case în Jávea și Benitatxell

Tipologia construcției în Jávea  

Jávea, la fel ca multe orașe și orașe din Spania, prezintă o varietate de tipologii de construcție și stiluri arhitecturale datorită istoriei sale bogate și influențelor diverse. Iată câteva dintre tipologiile tipice de construcție și stilurile arhitecturale pe care le puteți găsi în Jávea:

1. Vile tradiționale spaniole (Casas): Vilele tradiționale spaniole sunt predominante în Jávea, în special în centrul istoric al orașului și zonele înconjurătoare. Aceste vile au adesea pereți văruiți în alb, acoperișuri din țiglă de teracotă, balcoane din fier forjat și obloane din lemn. Sunt cunoscuți pentru aspectul lor fermecător și rustic.
2. Case în stil mediteranean: Multe proprietăți din Jávea îmbrățișează arhitectura mediteraneană, care include elemente precum exterioare din stuc, acoperișuri cu țiglă roșie, uși arcuite și terase cu vedere la mare. Aceste case au adesea amenajări deschise care pun accent pe viața în aer liber.
3. Vile moderne și contemporane: În ultimii ani, a existat o tendință către construcția de vile moderne și contemporane în Jávea. Aceste proprietăți prezintă linii curate, design minimalist, ferestre mari și adesea încorporează caracteristici durabile și eficiente din punct de vedere energetic.
4. Apartamente și condominii: Jávea oferă o varietate de apartamente și condominii, în special în centrul orașului și lângă plajă. Aceste clădiri pot varia de la structuri istorice cu fațade tradiționale până la designuri mai moderne și funcționale.
5. Case rustice în stil Finca: În zonele rurale din jurul orașului Jávea, puteți găsi case rustice în stil finca. Aceste case au adesea fațade din piatră sau cărămidă expusă, grinzi de lemn și materiale naturale. Sunt concepute pentru a se îmbina armonios cu peisajul rural.
6. Townhouses (Adosados): Casele sunt comune atât în ​​centrul istoric al orașului, cât și în dezvoltările mai noi. De obicei, au mai multe etaje, pereți comun cu proprietățile învecinate și au adesea facilități comune, cum ar fi piscine și grădini.
7. Influența colonială spaniolă: Unele proprietăți din Jávea pot prezenta elemente arhitecturale coloniale spaniole, cum ar fi acoperișuri de teracotă, detalii din lemn și plăci decorative. Aceste influențe pot fi deosebit de vizibile în clădirile mai vechi.
8. Stiluri Art Nouveau și Moderniste: În anumite zone, puteți găsi clădiri cu trăsături arhitecturale Art Nouveau și moderniste, caracterizate prin fațade ornamentate, feronerie decorativă și detalii elaborate.
9. Arhitectură durabilă contemporană: Pe măsură ce preocupările de mediu au crescut, există un interes tot mai mare pentru practicile de construcție durabile și ecologice. Unele proprietăți mai noi din Jávea încorporează tehnici de construcție ecologică și design eficient din punct de vedere energetic.
10. Repere istorice: Jávea se mândrește cu repere istorice precum Biserica San Bartolomé, care este un exemplu de arhitectură gotică și barocă, și Muzeul Arheologic și Etnografic Soler Blasco, găzduit într-o clădire neoclasică.

Este important să rețineți că stilurile arhitecturale și tipologiile de construcție pot varia foarte mult în Jávea, în funcție de cartierul și zona specifică pe care o explorați.

 Tipologia clădirilor rezidențiale și vile din Jávea

În Jávea, clădirile rezidențiale și vilele vin în diverse tipologii și stiluri arhitecturale pentru a satisface o gamă variată de preferințe. Iată câteva tipologii și stiluri comune de clădiri rezidențiale și vile din Jávea:

1. Vile tradiționale spaniole (Casas): Aceste vile au de obicei un stil arhitectural tradițional spaniol, cu pereți văruiți în alb, acoperișuri din teracotă, obloane din lemn și detalii din fier forjat. Au adesea curți fermecătoare, grădini și terase în aer liber.
2. Vile în stil mediteranean: Vilele mediteraneene din Jávea îmbrățișează mediul de coastă al regiunii. Acestea au exterior din stuc, acoperișuri cu țiglă roșie, uși arcuite și balcoane cu vedere la mare. Aceste case deseori acordă prioritate spațiilor de locuit în aer liber, cum ar fi terase, terase și piscine.
3. Vile moderne și contemporane: Jávea a cunoscut o creștere a construcției de vile moderne și contemporane. Aceste proprietăți au adesea linii curate, design minimalist, ferestre mari pentru lumină naturală și interioare în plan deschis. Unele încorporează caracteristici durabile și eficiente din punct de vedere energetic.
4. Case rustice în stil Finca: În zonele rurale din jurul orașului Jávea, puteți găsi case rustice în stil finca. Aceste proprietăți au de obicei fațade din piatră sau cărămidă expusă, grinzi de lemn și materiale naturale. Sunt concepute pentru a se îmbina cu peisajul natural.
5. Townhouses (Adosados): Casele sunt comune atât în ​​centrul istoric al orașului, cât și în dezvoltările mai noi. Aceste proprietăți sunt adesea cu mai multe etaje și împart pereții cu unitățile învecinate. Acestea pot dispune de facilități comune, cum ar fi piscine și grădini.
6. Apartamente și condominii: În centrul orașului și lângă plajă, veți găsi o varietate de blocuri de apartamente și ansambluri de condominii. Aceste structuri pot varia de la clădiri istorice cu fațade tradiționale până la designuri moderne și funcționale.
7. Influența colonială spaniolă: Unele proprietăți din Jávea pot prezenta elemente arhitecturale coloniale spaniole, cu acoperișuri de teracotă, detalii din lemn și plăci decorative. Aceste influențe pot fi mai vizibile în clădirile mai vechi.
8. Stiluri Art Nouveau și Moderniste: Anumite zone pot prezenta clădiri cu trăsături arhitecturale Art Nouveau și moderniste, caracterizate prin fațade ornamentate, feronerie decorativă și detalii complicate.
9. Arhitectură durabilă contemporană: Sustenabilitatea este o preocupare din ce în ce mai mare, iar unele proprietăți mai noi din Jávea încorporează tehnici de construcție ecologică și elemente de design eficiente din punct de vedere energetic, adesea în stiluri arhitecturale contemporane.
10. Vile de lux: Jávea găzduiește vile luxoase cu facilități de ultimă generație, cum ar fi piscine private, vederi panoramice și grădini amenajate extinse. Aceste proprietăți prezintă adesea finisaje de lux și interioare spațioase.
11. Repere istorice: Pe lângă proprietățile rezidențiale, Jávea se mândrește cu repere istorice, inclusiv case istorice, moșii și clădiri cu valoare arhitecturală și istorică semnificativă.

Tipologii de clădiri din Benitatxell

Benitatxell, o municipalitate din provincia Alicante, Spania, are o varietate de tipologii de clădiri rezidențiale care reflectă diversitatea sa arhitecturală. Iată câteva tipologii tipice de clădiri rezidențiale pe care le puteți găsi în Benitatxell:

1. Vile tradiționale spaniole (Casas): Vilele tradiționale spaniole sunt comune în Benitatxell și prezintă adesea caracteristici mediteraneene tradiționale, cum ar fi pereți văruiți în alb, acoperișuri din țiglă de teracotă, detalii din fier forjat și obloane din lemn. Aceste vile pot fi găsite atât în ​​zone istorice, cât și în dezvoltări mai noi.
2. Case în stil mediteranean: Multe proprietăți din Benitatxell îmbrățișează arhitectura mediteraneană, caracterizată prin exterioare din stuc, acoperișuri cu țiglă roșie, uși arcuite și terase cu vederi pitorești. Aceste case deseori acordă prioritate vieții în aer liber cu terase, piscine și grădini.
3. Vile moderne și contemporane: Există o tendință în creștere către construcția de vile moderne și contemporane în Benitatxell. Aceste proprietăți prezintă linii elegante, design minimalist, utilizarea amplă a sticlei pentru lumina naturală și pot include caracteristici ecologice și eficiente din punct de vedere energetic.
4. Case rustice în stil Finca: În zonele rurale din jurul Benitatxell, puteți găsi case rustice în stil finca. Aceste case au de obicei fațade din piatră sau cărămidă expusă, grinzi de lemn și materiale naturale pentru a se îmbina armonios cu peisajul rural.
5. Vile de lux de coastă: Benitatxell oferă vile luxoase pe coastă, cu facilități de ultimă generație, vederi uimitoare la mare și, adesea, acces privat la litoral. Aceste proprietăți au interioare spațioase, piscine infinite și finisaje de top.
6. Townhouses (Adosados): Casele sunt comune atât în ​​centrul istoric al orașului, cât și în noile dezvoltări din Benitatxell. Acestea au adesea mai multe etaje, pereți în comun cu proprietățile învecinate și facilități comune, cum ar fi piscine și grădini.
7. Apartamente și condominii pe malul mării: De-a lungul coastei, puteți găsi clădiri de apartamente și condominii pe malul mării, oferind rezidenților vederi pitorești ale Mediteranei. Aceste clădiri pot varia ca stil arhitectural, de la tradițional la modern.
8. Influența colonială spaniolă: Unele proprietăți din Benitatxell pot prezenta elemente arhitecturale coloniale spaniole, cum ar fi acoperișuri de teracotă, feronerie decorativă și detalii clasice, în special în structurile mai vechi.
9. Arhitectură durabilă contemporană: Ca și în multe alte orașe de coastă, în Benitatxell există un interes din ce în ce mai mare pentru practicile de construcție durabile și ecologice. Unele proprietăți noi încorporează tehnici de construcție ecologică și design eficient din punct de vedere energetic.
10. Repere istorice: Deși Benitatxell este relativ mic, are repere istorice, cum ar fi Biserica Santa María Magdalena și Casa de Banys, care reflectă diferite stiluri arhitecturale din istoria sa.

Stilurile arhitecturale și tipologiile de construcție pot varia în diferite cartiere și dezvoltări din Benitatxell, oferind o gamă diversă de opțiuni de locuințe pentru a se potrivi diferitelor preferințe și stiluri de viață.

 Birou cadastral în orașul Jávea

Oficiul Cadastral din Jávea este cunoscut sub numele de „Oficina del Catastro” în spaniolă. Este responsabil pentru menținerea cadastrului, care este un carte funciară detaliată și oficială a proprietăților din municipiu. Biroul cadastral joacă un rol crucial în chestiunile legate de proprietate, inclusiv impozitarea proprietății și evidența proprietății terenurilor.

Dacă trebuie să vizitați sau să contactați Oficiul Cadastral din Jávea pentru întrebări legate de proprietatea proprietății, limitele proprietății, valorile cadastrale sau alte probleme legate de proprietate, puteți găsi locația și datele de contact ale acestuia mai jos:

Oficiul Cadastral (Oficina del Catastro) din Jávea:

• Adresă: Carrer d'Andrés Lambert, 2, 03730 Jávea, Alicante, Spania
• Telefon: + 34 965 791 950

Vă rugăm să rețineți că orele de lucru și serviciile pot varia, așa că este recomandabil să verificați în prealabil cu Oficiul Cadastral sau să vizitați site-ul oficial al acestuia pentru cele mai actualizate informații cu privire la programul de funcționare, serviciile și orice programări sau documente de care aveți nevoie. atunci când se ocupă de chestiuni legate de proprietate.

Birou cadastral în Benitatxell

Oficiul Cadastral din Benitatxell este responsabil pentru menținerea evidențelor de proprietate și de carte funciară pentru municipalitate. Dacă trebuie să vizitați sau să contactați Oficiul Cadastral din Benitatxell pentru întrebări legate de proprietatea, limitele proprietății, valorile cadastrale sau alte probleme legate de proprietate, puteți găsi locația și datele de contact ale acestuia mai jos:

Oficiul Cadastral (Oficina del Catastro) din Benitatxell:

• Adresă: Carrer Aire, 11, 03726 El Poble Nou de Benitatxell, Alicante, Spania

Birouri de carte funciară în orașul Jávea și Benitatxell 

• Registro de la Propiedad de Jávea/Xàbia Nº 01
  Historiador Chabás, 2 – 1º – local 2
• Registro de la Propiedad de Jávea/Xàbia Nº 02
  Istoricul Chabás, 6

Cum să obțineți un certificat de locuire în Jávea

Obținerea unui certificat de locuire (Cédula de Habitabilidad) în Jávea, Spania, este un pas esențial pentru a vă asigura că proprietatea dumneavoastră este locuibilă din punct de vedere legal și respectă reglementările locale. Acest certificat este adesea necesar la vânzarea sau închirierea unei proprietăți și pentru conectarea utilităților precum apa și electricitatea. Iată un ghid general despre cum să-l obțineți:

1.     Ce este certificatul de locuire în Jávea

• Certificatul de locuire confirmă că o proprietate îndeplinește standardele guvernamentale de viață, inclusiv standardele de siguranță, igienă și ocupare.

2.     Ce este „Licencia de Primera Ocupație” sau „Licența de prima ocupație”?

Aceste certificate sunt valabile pentru o anumită perioadă (de obicei 10 ani). Dacă proprietatea dumneavoastră are deja un certificat valabil, este posibil să nu aveți nevoie să obțineți unul nou.

3.     Care sunt documentele necesare pentru a obține un Certificat de locuire în Jávea pentru revânzare?

• Identificare : De obicei , NIE (Numărul de identitate străin) sau DNI (document național de identitate) dacă sunteți cetățean spaniol .
• Acte de proprietate : Scrisul Public sau o copie din Registrul Proprietății.
• Certificat anterior : Daca este aplicabil .
• Documentatie tehnica : Aceasta poate include planuri ale proprietății și un raport tehnic al unui arhitect sau arhitect tehnic, care să ateste că proprietatea îndeplinește standardele de locuire.

4.     Angajați un profesionist calificat

• De obicei, un arhitect sau un arhitect tehnic este obligat să inspecteze proprietatea și să întocmească raportul tehnic.
• Ei vor evalua aspecte precum dimensiunea camerelor, facilităților și utilităților pentru a se asigura că respectă standardele legale.

5.     Trimiteți cererea

• Cererea, împreună cu toată documentația necesară, trebuie depusă la departamentul local de locuințe sau la primărie (Primăria).
• În orașul Jávea, acest proces se poate face adesea online, prin intermediul site-ului oficial al Primăriei din Jávea, în persoană la biroul relevant.

Faceți clic aici pentru a vizita site-ul specific al Primăriei din Jávea pe cale de a obține sau reînnoi Certificatul de locuire sau Licența de ocupare

6.    Plătiți Taxa

• Va exista o taxă pentru certificat, care variază în funcție de municipalitate și de mărimea proprietății.
• Plata se poate face de obicei online sau la o banca.

7.    Considerații importante

• Perioada de valabilitate : Rețineți că certificatul are o perioadă de valabilitate, după care va trebui reînnoit.
• Cerințe legale : Asigurați-vă că proprietatea dvs. îndeplinește toate standardele cerute înainte de a aplica.
• Asistență profesională : Având în vedere natura tehnică a procesului, este recomandabil să solicitați ajutor profesional de la un arhitect sau un arhitect tehnic calificat.

Obținerea unui certificat de locuire în Jávea este un pas critic pentru a vă asigura că proprietatea dvs. respectă standardele locale de viață. Deși procesul este simplu, asistența unui arhitect profesionist sau a avocaților se poate asigura că toate cerințele sunt îndeplinite fără probleme și eficient.

Ce este permisul de ocupare? este la fel cu Certificatul de locuire?

Da, „Licența de ocupație” și „Licența de ocupație” se referă de obicei la același lucru, deși terminologia poate varia ușor în funcție de regiune sau țară. Această licență este un document legal care atestă o clădire, sau o parte dintr-o clădire, ca fiind adecvată pentru ocupare și că respectă reglementările și standardele locale stabilite pentru locuință.

În contextul Spaniei, și în special în regiuni precum Jávea, această licență este cunoscută ca „Cédula de Habitabilidad” în spaniolă, care este adesea tradusă ca „Certificat de locuire” sau „Certificat de locuire”. Este important să înțelegeți rolul și cerințele acestui document:

Scopul licenței

• Atestă locuibilitatea : Confirmă că o proprietate îndeplinește standardele minime de siguranță, sănătate și ocupare, așa cum sunt definite de legile locale.
• Cerință pentru utilități : Este adesea necesar pentru contractarea de utilități, cum ar fi electricitate, apă și gaz.
• Necesar pentru tranzacțiile cu proprietate : Licența este de obicei necesară pentru vânzarea sau închirierea unei proprietăți.

Caracteristici-cheie

• Inspecție : Pentru a obține această licență, o proprietate trebuie de obicei inspectată de un profesionist calificat, cum ar fi un arhitect sau un arhitect tehnic, care verifică dacă proprietatea îndeplinește standardele cerute.
• Perioada de valabilitate : Aceste licențe sunt valabile pentru un anumit număr de ani, după care trebuie reînnoite.
• Conformarea legală : Deținerea unei licențe de ocupație actualizată este o cerință legală pentru proprietarii de proprietăți care doresc să-și vândă sau să închirieze proprietatea.

Diferențele de terminologie

• Termeni diferiți, același concept : Termenii „Licență de ocupație”, „Licență de ocupație”, „Certificat de locuire” și „Cédula de Habitabilidad” pot fi folosiți interschimbabil, deși termenul exact poate varia la nivel regional.
• Variații regionale : Reglementările privind clădirile și ocuparea acestora pot diferi semnificativ între regiuni și țări, așa că este important să înțelegeți cerințele specifice din zona dvs.

Obținerea Licenței

• Procesul de aplicare : Procesul implică depunerea unei cereri către autoritățile locale sau regionale, împreună cu documentația necesară, cum ar fi dovada identității, actele de proprietate și un raport tehnic.
• Taxe și timp de procesare : Există taxe asociate cu obținerea licenței, iar timpul de procesare poate varia.

Este important ca proprietarii de proprietăți să cunoască cerințele legale referitoare la Licența de Ocupare în locația lor specifică, deoarece nedeținerea unei licențe valabile atunci când este necesar poate duce la complicații juridice și administrative, în special în tranzacțiile care implică vânzări sau închiriere de proprietăți.

Ce este „Licencia de Primera Ocupación” (Licenta de prima ocupatie), care sunt diferențele cu „Licencia de Segunda Ocupación” (A doua Licență de Ocupație)? 

În Jávea, Spania, distincția dintre o licență de prima ocupație (licencia de primera ocupación) și o licență de a doua ocupație sau ulterioară (licencia de segunda ocupación sau cédula de habitabilidad de segunda ocupación) se învârte în principal în jurul vârstei și istoriei proprietății. :

1.     Licența de primă ocupație (Licencia de Primera Ocupación):

• Scop: Clădiri noi. Această licență este necesară pentru clădirile nou construite sau proprietățile care au suferit o renovare sau reabilitare semnificativă.
• Emitere: Se eliberează după finalizarea lucrărilor de construcție, confirmând că clădirea respectă planurile arhitecturale aprobate și respectă toate reglementările și standardele de construcție.
• Verificare: De obicei, implică verificarea siguranței, locuinței și conexiunilor la utilități ale clădirii noi sau renovate complet.
• Necesitate: Esențial pentru legalizarea proprietății și pentru racordarea utilităților. De asemenea, este necesar la vânzarea sau închirierea proprietății.

2.     Licență de ocupație a doua sau ulterioară (Licencia de Segunda Ocupación sau Cédula de Habitabilidad de Segunda Ocupación):

• Scop: resales. Această licență se aplică proprietăților existente care au fost deja ocupate. Este adesea necesar atunci când există o schimbare de proprietate sau de închiriere, în special pentru proprietățile care au fost în uz de câțiva ani.
• Emitere: Este emis pentru a confirma faptul că proprietatea rămâne locuibilă și sigură și că continuă să îndeplinească standardele necesare stabilite în reglementările de construcție.
• Verificare: Inspecția pentru această licență este în general mai puțin extinsă decât pentru o licență de primă ocupare, concentrându-se mai mult pe asigurarea faptului că proprietatea și-a menținut standardele de locuință în timp.
• Necesitate: Necesar pentru revânzarea sau închirierea proprietăților existente și, uneori, pentru reînnoirea serviciilor de utilități.

Pe scurt, licența de prima ocupare este pentru clădirile noi sau renovate semnificativ, asigurându-se că acestea sunt construite la standarde, în timp ce licența de a doua ocupare este pentru clădirile existente, confirmând locuibilitatea lor continuă.

Care este declarația responsabilă pentru a doua ocupație?

„Declarația al doilea responsabil _ ocupație” în Spania este un document administrativ specific legat de utilizarea și ocuparea unităților de locuințe. Este deosebit de relevant atunci când aveți de-a face cu proprietăți existente care au fost ocupate anterior. Iată o explicație detaliată:

Definiție și scop

• Declarație responsabilă : Tradus literal ca „declarație responsabilă”, este un document de autodeclarare în care proprietarul imobilului declară că proprietatea îndeplinește condițiile necesare pentru locuire și utilizare conform reglementărilor locale.
• A doua Ocupație : Acest termen înseamnă „a doua ocupație”. În acest context, se referă la proprietăți care nu sunt noi și au fost ocupate sau utilizate anterior.

Context și utilizare

• Folosit pentru proprietăți existente : Această declarație este utilizată de obicei pentru proprietățile care sunt reocupate, cum ar fi atunci când o proprietate este vândută, închiriată sau dacă este necesar un nou contract de utilități.
• Alternativă la certificatul de locuire : În unele cazuri, poate fi o alternativă la „Cédula de Habitabilidad” (Certificatul de locuire) pentru proprietățile existente, în funcție de reglementările regionale.

Proces

• Supunere : Declarația se depune la primăria locală ( Primăria ) sau la organul municipal relevant.
• Responsabilitatea proprietarului : Prin depunerea acestui document, proprietarul declara ca proprietatea respecta toate cerintele legale de locuire fara a fi nevoie de o inspectie tehnica prealabila.
• Proces mai rapid : Acest proces poate fi mai rapid decât obținerea unui Certificat de locuire tradițional, deoarece adesea nu necesită o inspecție sau același nivel de procesare birocratică.

Implicatii legale

• Legalitate și conformitate : Proprietarul își asumă responsabilitatea legală pentru exactitatea declarației. Dacă proprietatea nu corespunde standardelor, proprietarul se poate confrunta cu consecințe legale.
• Contracte de utilitate : Este adesea folosit pentru configurarea serviciilor de utilități (cum ar fi apă și electricitate) pentru proprietate.

Variații regionale

• Diferite în regiuni : Cerințele, procesul și valabilitatea acestei declarații pot varia între diferitele comunități autonome și municipalități din Spania.

Importanța pentru proprietarii de proprietăți

• Ușurința tranzacțiilor : Această declarație poate simplifica procesele legate de vânzarea sau închirierea proprietăților mai vechi.
• Verificarea Conformității : Este esențial ca proprietatea să îndeplinească standardele susținute în declarație pentru a evita problemele juridice viitoare.

Pe scurt, ” Declaratie responsabila pentru a doua ocupatie ” este un proces administrativ simplificat utilizat în Spania, în special pentru proprietățile care au fost ocupate anterior, pentru a certifica caracterul adecvat al acestora pentru ocuparea continuă. Proprietarii de proprietăți ar trebui să se asigure că proprietatea lor îndeplinește cu adevărat toate standardele cerute înainte de a depune această declarație.

Care este valoarea cadastrală în Jávea

 „Valoarea cadastrală” în Jávea este o valoare evaluată atribuită unei proprietăți de către administrația municipală locală. Este utilizat în diverse scopuri administrative și fiscale. Înțelegerea specificului acestuia vă poate ajuta să navigați mai eficient în responsabilitățile fiscale legate de proprietate.

Definiție și scop

• Valoarea evaluată : Valoarea cadastrală este o estimare a valorii proprietății, care este de obicei mai mică decât valoarea de piață.
• Baza pentru impozite : Această valoare este utilizată ca bază pentru calcularea impozitelor locale, cum ar fi Tax about Estate Inmuebles (IBI), care este un impozit pe proprietate local, și pentru impozitele naționale, cum ar fi impozitul pe venitul nerezidentului pe proprietate.

Cum se determină valoarea cadastrală în Jávea?

• Caracteristicile proprietății: The valoarea cadastrală se calculează pe baza mărimii, locației și tipului proprietății, precum și a costului construcției și a valorilor terenurilor din zonă.
• Reevaluare regulată : este reevaluat periodic pentru a reflecta schimbările de pe piața imobiliară și alți factori.

Importanța pentru proprietarii de proprietăți din Jávea

• Calculul impozitelor : Înțelegerea valorii cadastrale a proprietății dumneavoastră este importantă pentru a vă calcula cu exactitate obligațiile fiscale.
• Variații locale : Metoda de calcul și frecvența reevaluării pot varia de la o municipalitate la alta.

Găsirea valorii cadastrale în Jávea

• Facturi cu impozitul pe proprietate: The valoarea cadastrală este de obicei menționată pe factura de impozit pe proprietate locală (IBI).
• Oficiul Cadastru : Îl puteți obține și de la oficiul local Cadastro sau prin site-ul lor. https://www.sedecatastro.gob.es/
• Acces online : În multe cazuri, proprietarii de proprietăți pot accesa online valoarea cadastrală a proprietății lor prin intermediul site-ului web Cadastru spaniol. https://www.sedecatastro.gob.es/

Impactul asupra tranzacțiilor cu proprietate

• Vânzare sau închiriere : Deși valoarea cadastrală în sine nu are un impact direct asupra prețului de vânzare sau de închiriere, este o cifră crucială din punct de vedere fiscal.

Utilizare juridică și administrativă

• Respectarea reglementărilor : Asigurarea faptului că valoarea cadastrală a proprietății dvs. este exactă și actualizată este importantă pentru conformitatea cu reglementările.

Valoarea cadastrală în Jávea este o valoare evaluată de guvern a unei proprietăți care joacă un rol crucial în determinarea obligațiilor fiscale. Este o figură cheie pentru proprietarii de proprietăți pentru a fi la curent cu calcularea corectă a taxelor și conformarea cu reglementările locale. Dacă nu sunteți sigur de valoarea cadastrală a proprietății dvs. sau de modul în care aceasta vă afectează obligațiile fiscale, consultarea unui consilier fiscal local sau expert imobiliar poate fi benefică.

Care este valoarea fiscală în Jávea?

„Valoarea fiscală” a unei proprietăți din Jávea, Spania, este o valoare utilizată de autoritățile fiscale pentru a calcula diferite taxe legate de tranzacțiile imobiliare. Este un concept important în impozitarea proprietății și poate diferi de alte evaluări precum valoarea de piață sau valoarea cadastrală.

Definiție și scop

• Calculele impozitelor : Valoarea fiscală este utilizată în primul rând în scopuri fiscale. Este valoarea atribuită unei proprietăți de către autoritățile fiscale pentru a calcula taxe precum taxa de transfer (Transmission Tax Patrimoniales, ITP), taxa de succesiune și taxa de cadouri.
• Baza pentru evaluări : Această valoare servește drept bază pentru evaluarea sumei impozitului datorat în tranzacții precum cumpărarea, moștenirea sau primirea unei proprietăți cadou.

Cum se determină valoarea fiscală în Jávea?

• Metode de evaluare : Valoarea fiscală este determinată de autoritățile fiscale și poate fi bazată pe mai mulți factori, inclusiv valoarea cadastrală, tendințele pieței și tipul de proprietate.
• Ajustări periodice : Autoritățile își pot ajusta periodic criteriile de evaluare pentru a se alinia la condițiile actuale ale pieței.

Diferențele față de alte valori

• Valoare de piață : Valoarea de piață este ceea ce s-ar putea vinde o proprietate în mod realist în condiții normale de piață. Valoarea fiscală este adesea mai mică decât Este .
• Valoarea cadastrală : Valoarea cadastrală, utilizată în principal pentru taxele locale precum IBI, este de obicei mai mică decât valoarea de piață și poate fi diferită și de valoarea fiscală.

Importanța tranzacțiilor cu proprietăți

• Cumpărarea sau vânzarea : Când cumpărați sau vindeți proprietăți, este esențial să fiți conștienți de valoarea fiscală, deoarece aceasta poate afecta taxele pe care va trebui să le plătiți.
• Moșteniri și daruri : Pentru tranzactiile de mostenire sau cadou, valoarea fiscala determina obligatiile fiscale ale beneficiarului.

Găsirea valorii fiscale

• Consultarea organului fiscal : Valoarea fiscală poate fi obținută de la organul fiscal regional din Jávea sau de pe site-ul oficial Cadastro https://www.sedecatastro.gob.es/
• Facturi fiscale sau evaluări : este adesea detaliat în facturile fiscale sau evaluările legate de tranzacțiile cu proprietăți.

Implicații juridice și administrative

• Respectare a obligațiilor fiscale : Cunoașterea cu exactitate a valorii fiscale a proprietății dumneavoastră este esențială pentru conformitatea fiscală.
• Litigii și contestații : Dacă nu sunteți de acord cu valoarea fiscală atribuită proprietății dvs., există proceduri de contestație sau de contestație.

Pe scurt, valoarea fiscală în Jávea este o evaluare utilizată de autoritățile fiscale pentru calcularea impozitelor aferente tranzacțiilor imobiliare.

Joacă un rol semnificativ în determinarea obligațiilor fiscale în situații precum achizițiile de proprietăți, moșteniri și cadouri. Această valoare poate diferi de cele de piață sau de valorile cadastrale, iar înțelegerea acesteia este esențială pentru proprietarii și cumpărătorii de proprietăți pentru a asigura conformitatea fiscală corespunzătoare.

Pentru aprecieri sau litigii specifice cu privire la valoarea fiscala, este recomandabila consultarea unui consilier fiscal sau a unui avocat.

Cum se obține o licență de construcție în Jávea?

Obținerea unei licențe de construcție în Jávea, Spania, este un pas esențial pentru a ne asigura că orice construcție, renovare sau modificare semnificativă a unei proprietăți respectă reglementările locale și legile de urbanism. Iată un ghid general despre cum să procedați:

1. Determinați tipul de licență necesar

• Lucrări majore : Pentru construcții semnificative, cum ar fi clădiri noi, extinderi sau modificări structurale majore.
• Lucrări minore : Pentru proiecte mai mici, cum ar fi renovări minore sau reparații care nu afectează structura sau aspectul exterior.

2. Pregătiți documentația necesară

• Descriere proiect : Descrierea detaliată a lucrării planificate.
• Planuri tehnice : Întocmită de un arhitect sau inginer calificat, inclusiv desene detaliate și specificații.
• Documentatie de proprietate : Dovada că dețineți proprietatea sau aveți permisiunea proprietarului.
• Alte Permise : În funcție de proiect, este posibil să aveți nevoie de autorizații suplimentare, cum ar fi evaluări de impact asupra mediului.

3. Angajați un arhitect sau inginer calificat

• Asistența profesională este de obicei necesară pentru pregătirea documentației tehnice și asigurarea conformității cu codurile și reglementările locale de construcție.

4. Depuneți cererea la Consiliul Local (Primărie)

• Cererea, împreună cu toată documentația necesară, trebuie depusă la departamentul de planificare al consiliului local din Jávea.
• Procesul de depunere poate diferi ușor în funcție de municipalitate și de domeniul de aplicare al proiectului.
• Primăria din Jávea a creat un serviciu special pentru a ajuta și îndruma cetățenii cu privire la întrebările și informațiile lor pentru licența de construire:  https://xabia.sedelectronica.es/dossier.11

5. Plătiți taxele de aplicare

• Costul licenței va depinde de tipul și domeniul de aplicare al proiectului. De obicei, există o taxă pentru procesarea cererii și taxe suplimentare în funcție de bugetul sau de caracteristicile proiectului.

În Jávea, ICIO „Taxa de construcții” Lucrări” este 4% din suma totală a construcției (actualizată 2023).

6. Așteptați aprobarea

• Timpul necesar pentru obținerea aprobării poate varia în funcție de complexitatea proiectului și de eficiența consiliului local. Poate varia de la câteva săptămâni la câteva luni.

7. Primiți inspecție și aprobare

• Pentru lucrările majore, proiectul va fi probabil inspectat în diferite etape, iar aprobarea finală va fi dată la finalizare, asigurându-se că lucrările sunt conforme cu planurile aprobate.

8. Respectați reglementările și standardele de siguranță

• Asigurați-vă că toate lucrările de construcție respectă standardele de siguranță și reglementările locale.

Considerații importante

• Legile de urbanism : Fiți conștienți de legile locale de urbanism (Plan General de Ordenación Urbana) care pot afecta ceea ce este permis.
• Cladiri istorice : Dacă clădirea este istorică sau într-o zonă protejată, este posibil să existe restricții și cerințe suplimentare.
• Consultanță juridică și tehnică : Având în vedere complexitatea legilor și reglementărilor în domeniul construcțiilor, este foarte recomandat să solicitați consultanță juridică și tehnică.

Dupa completare

• Certificare finală : La finalizare, o certificare finală de către arhitect sau inginer este de obicei necesară pentru a confirma că lucrarea este conformă cu planul aprobat.
• Actualizați Registrul Cadastral : După lucrări majore, poate fi necesar să actualizați detaliile proprietății în Registrul Cadastral.

Obținerea unei licențe de construcție în Jávea necesită o planificare atentă și respectarea reglementărilor locale. Îndrumarea profesională de la un arhitect, inginer sau expert juridic poate ajuta la navigarea acestui proces, asigurând că toate cerințele legale și tehnice sunt îndeplinite.

Furnizori de apă, electricitate și gaze în orașul Jávea

În Jávea, Spania, există câteva companii cheie de utilități care furnizează servicii de apă, electricitate și gaze. Când căutați să conectați aceste utilități la proprietatea dvs., de obicei veți alege dintre acești furnizori:

Rezerva de apa

 Aguas Municipales de Javea SA – AMJASA (Apă)

Direcție: Camino Cabanes, 88, 03730 Xabia / Javea, Alicante

Telefon: 965 79 01 62

 Alimentarea cu energie electrică

Mai multe companii furnizează energie electrică în Jávea. Puteți alege în funcție de tarife, serviciu pentru clienți și alți factori:

Clienți Iberdrola (electricitate)

Adresă: Carrer Sant Pere Mártir, 2, 03730 Xàbia, Alacant

Telefon: +34 965 79 12 95

Alimentare cu gaz

Pentru gaze naturale, puteți lua în considerare următorii furnizori:

1. Naturgy (fostă Gas Natural Fenosa) : Un furnizor important de gaze naturale în Jávea.
2. Endesa : Oferă servicii de gaze naturale cu diverse planuri.
3. Iberdrola : Oferă servicii energetice complete, inclusiv gaze naturale.
4. Repsol : Furnizează gaz natural pe lângă electricitate.

Pași pentru conectarea utilităților

1. Contactați Compania : Luați legătura cu compania de utilități pentru a solicita informații despre serviciile și planurile acesteia.
2. Furnizați documentația : Poate fi necesar să furnizați un act de identificare (cum ar fi NIE sau DNI), dovada dreptului de proprietate sau a contractului de închiriere și detalii bancare pentru facturare.
3. Inspecția tehnică : În unele cazuri, poate fi necesară o inspecție tehnică a proprietății, în special pentru racordurile de gaz.
4. Contract și activare : După ce ați ales un furnizor și un plan, veți semna un contract. Compania va programa apoi activarea serviciului.

Alegerea unui furnizor

• Comparați tarifele și planurile : Priviți diferite tarife și servicii oferite de diferiți furnizori pentru a găsi cea mai potrivită pentru nevoile dvs.
• Serviciu clienți : Luați în considerare reputația furnizorului pentru servicii și asistență pentru clienți.
• Opțiuni ecologice : Unii furnizori oferă planuri de energie regenerabilă pentru electricitate.

Puncte suplimentare

• Reglementată vs Piața Liberă : În Spania, puteți alege între piața reglementată (mercado regulated ) cu prețuri stabilite de guvern sau piața liberă (mercado libre) cu prețuri competitive de la diferite companii.
• Servicii combinate : Unele companii oferă servicii combinate (cum ar fi electricitatea și gazul), care ar putea fi mai convenabile și uneori oferă reduceri.

Este recomandabil să cercetați și să comparați diferiți furnizori și planuri pentru a găsi cea mai potrivită pentru nevoile dvs. specifice din Jávea. Rețineți că tarifele și serviciile pot varia și este adesea benefic să vă consultați direct cu companiile sau să utilizați instrumente de comparare disponibile online.

Cum să obțineți o licență pentru o sondă în Jávea?

 Obținerea unei licențe pentru o sondă în Jávea, Spania, este supusă unor reglementări specifice și necesită aprobarea autorităților relevante. Acest proces este important pentru a asigura utilizarea legală și durabilă a resurselor de apă. Iată un ghid general despre cum să obțineți o licență de puț:

1. Determinați tipul de teren

• Utilizare privată sau publică : Stabiliți dacă fântâna este pentru uz privat (de exemplu, irigare, consum personal) sau în scopuri publice/comerciale.
• Bazinul de apă subterană : Identificați dacă puțul este situat într-un bazin de apă subterană controlată, deoarece acest lucru poate afecta procesul de aplicare și restricțiile.

2. Pregătiți documentația necesară

• Proiect Tehnic : Acesta ar trebui să fie pregătit de un inginer sau hidrolog calificat și să includă detalii precum adâncimea puțului, diametrul, debitul estimat și scopul.
• Documentatie de proprietate : Dovada dreptului de proprietate asupra proprietății unde va fi amplasată proprietatea.
• Evaluarea impactului asupra mediului : În funcție de dimensiunea și scopul puțului, poate fi necesară o evaluare a impactului asupra mediului.

3. Trimiteți cererea la Confederația Hidrografică

• Confederația Hidrografică Júcar este organismul de conducere pentru resursele de apă din Jávea.
• Trimiteți cererea împreună cu proiectul tehnic și alte documente necesare.

4. Obțineți drepturile de toaletă

• Drepturile la apă sunt esențiale pentru accesul legal la și utilizarea apelor subterane. De obicei, aceasta face parte din procesul de licențiere a puțurilor.

5. Plătiți orice taxe aplicabile

• Pot exista taxe asociate cu cererea de licență și cu acordarea drepturilor de apă.

Respectați _ inspecțiile și reglementările

• Fântâna poate fi supusă inspecțiilor de către Confederația Hidrografică sau autoritățile locale.
• Respectarea reglementărilor privind limitele de extracție a apei, întreținerea puțurilor și protecția mediului este obligatorie.

Reînnoire și raportare

• Licențele Well sunt de obicei valabile pentru o anumită perioadă și pot necesita reînnoire.
• Pot fi necesare raportări regulate privind utilizarea apei și starea fântânilor, în special pentru fântânile mai mari sau cele utilizate în scopuri comerciale.

Considerații importante

• Asistență juridică și tehnică : Având în vedere complexitatea și natura tehnică a legilor privind apa, solicitarea de sfaturi de la experți juridici și tehnici este foarte recomandată.
• Responsabilitatea de mediu : Fiți atenți la impactul asupra mediului al extracției apelor subterane.
• Stai informat : Legile și reglementările privind apa se pot schimba, în special odată cu evoluția politicilor și condițiilor de mediu.

Considerații contextuale

• Variații regionale : Gestionarea resurselor de apă și acordarea de licențe pot varia semnificativ în diferite regiuni ale Spaniei.
• Probleme legate de deficitul de apă : În zonele care se confruntă cu deficit de apă, pot exista restricții sau considerații suplimentare.

Obținerea unei licențe pentru o sondă în Jávea implică un proces amănunțit care echilibrează nevoile individuale cu considerentele de mediu și managementul resurselor.

Este esențial să urmați acest proces cu meticulozitate pentru a asigura conformitatea legală și utilizarea durabilă a apei.

Pot avea panouri solare în casa mea din Jávea?

Da, puteți instala panouri solare în casa dvs. din Jávea, Spania. Guvernul spaniol sprijină energia regenerabilă și a implementat politici pentru a încuraja utilizarea energiei solare. Cu toate acestea, există anumite reglementări și proceduri pe care trebuie să le urmați:

1. Verificați reglementările locale

• Reguli municipale : Fiecare municipalitate poate avea reglementări sau cerințe specifice pentru instalațiile de panouri solare. Consultați primăria locală (Primăria) din Jávea pentru orice cerințe sau restricții specifice.

2. Obțineți permisele necesare

• Autorizatie de constructie : Pentru instalarea panourilor solare, mai ales dacă sunt necesare modificări structurale la clădire, este posibil să aveți nevoie de o autorizație de construire (licență de lucrări) de la consiliul local.
• Permis de instalare electrica : În cazul în care sistemul este conectat la rețeaua publică de energie electrică, acest permis asigură că instalația îndeplinește standardele de siguranță.

3. Alegeți tipul de sistem de panouri solare

• Sisteme conectate la rețea : Aceste sisteme sunt conectate la rețeaua publică de energie electrică. Excesul de energie poate fi alimentat în rețea și este posibil să primiți despăgubiri conform schemei de contorizare netă a Spaniei.
• Sisteme în afara rețelei : Aceste sisteme nu sunt conectate la rețeaua electrică și necesită de obicei stocarea bateriei.

4. Angajați un profesionist calificat

• Angajați un instalator certificat pentru a vă asigura că sistemul dumneavoastră de panouri solare este instalat corect și respectă toate reglementările.

Anunțați _ Compania de Electricitate

• Dacă sistemul dumneavoastră este conectat la rețea, informați furnizorul de energie electrică despre instalare.

Înregistrați _ Instalarea

• Înregistrați-vă sistemul de panouri solare la guvernul regional și la registrul național al instalațiilor electrice.

Luați în considerare stimulente și reduceri

• Spania oferă diverse stimulente pentru instalațiile de energie regenerabilă, inclusiv panouri solare. verificați orice granturi disponibile, beneficii fiscale sau reduceri.

Întreținere și asigurare

• Întreținerea regulată este necesară pentru a asigura eficiența. În plus, luați în considerare actualizarea asigurării de casă pentru a acoperi panourile solare.

Certificate de mediu și eficiență energetică

• Instalarea panourilor solare poate îmbunătăți eficiența energetică a casei tale și poate fi necesară pentru anumite certificări de mediu.

Proprietăți comunitare

• Dacă locuiți într-o proprietate comunitară (cum ar fi un bloc de apartamente), veți avea nevoie de aprobarea comunității pentru instalații în zonele comune.

Care sunt cerințele pentru a instala o fosă septică în casa mea din Jávea?

Instalarea unei fose septice în Jávea, Spania, necesită respectarea unor reglementări specifice pentru a asigura siguranța mediului și gestionarea adecvată a deșeurilor. Iată un ghid general cu privire la cerințele și pașii pe care ar trebui să îi luați în considerare:

1. Verificați reglementările locale și legile de zonare

• Aviz municipal : Primul pas ar trebui să fie să vă consultați cu municipalitatea locală (Primăria) din Jávea pentru a înțelege reglementările și cerințele specifice pentru instalarea foselor septice.
• Restricții de zonare : Anumite zone, în special cele apropiate de corpurile de apă sau din zonele urbane, pot avea restricții privind instalațiile foselor septice.

2. Obțineți permisele necesare

• Autorizații de construcție și de mediu : Veți avea nevoie probabil de o autorizație de construire și de o autorizație de mediu. Acesta din urmă este deosebit de important pentru a vă asigura că sistemul dumneavoastră septic nu are un impact negativ asupra mediului.

3. Angajați un profesionist calificat

• Instalarea foselor septice trebuie efectuată de un profesionist calificat și autorizat, care înțelege reglementările locale și se poate asigura că sistemul este proiectat și instalat corect.

Septic _ Design și dimensiunea rezervorului

• Capacitate și Design : Dimensiunea și designul fosei septice ar trebui să fie adecvate pentru dimensiunea gospodăriei dumneavoastră și capacitatea de absorbție a solului a proprietății dumneavoastră.
• Evaluare Tehnică : Poate fi necesară o evaluare tehnică pentru a determina cel mai bun sistem pentru nevoile și condițiile dumneavoastră.

Considerații de mediu

• Test de percolare a solului : Acest test evaluează capacitatea solului de a absorbi și filtra deșeurile. Este un factor critic în determinarea caracterului adecvat al proprietății dumneavoastră pentru o fosă septică.
• Protecția surselor de apă : Asigurați-vă că fosa septică este instalată la o distanță sigură de orice fântână, corpuri de apă sau cursuri de apă pentru a preveni contaminarea.

Instalare de către personal autorizat

• Instalarea trebuie efectuată de personal certificat pentru a se asigura că respectă standardele de sănătate și mediu.

Întreținere și inspecție regulată

• Este necesară întreținerea regulată pentru a menține funcționarea corectă a fosei septice și pentru a preveni contaminarea mediului.
• Inspecțiile periodice pot fi impuse de reglementările locale.

Documentație și Înregistrări

• Păstrați toate documentele, permisele și înregistrările de întreținere și inspecții. Acest lucru este important atât pentru conformitatea legală, cât și pentru viitoarele tranzacții imobiliare.

Reglementări comunitare

• Dacă proprietatea dvs. face parte dintr-o comunitate de proprietari, este posibil să aveți nevoie de aprobarea comunității pentru astfel de instalații.

Luați în considerare alternativele moderne

• Investigați sisteme septice moderne, ecologice, care pot oferi o eficiență mai bună și un impact redus asupra mediului.

Considerații importante

• Respectarea regulamentelor : Nerespectarea reglementărilor de mediu și de construcție necesare poate duce la probleme și scopuri legale.
• Sfaturi profesionale : Datorită complexității standardelor de mediu și de sănătate, consultarea unui expert în managementul apelor uzate este foarte recomandată.

Pe scurt, instalarea unei fose septice în Jávea necesită o planificare atentă, respectarea reglementărilor locale, instalare profesională și întreținere continuă. Este esențial să ne asigurăm că sistemul nu dăunează mediului și nu prezintă un risc pentru sănătatea comunității.

Pot avea animale de companie, pisici sau câini în casa mea din Jávea?

În Jávea, Spania, ca și în multe alte orașe, ținerea animalelor de companie precum pisici și câini într-un apartament este în general permisă, dar există anumite considerații și reguli de care ar trebui să fii conștient:

Închiriere _ Clauzele contractului

Dacă închirieți, verificați contractul de închiriere. Unii proprietari pot include clauze care restricționează deținerea animalelor de companie sau necesită depozite suplimentare pentru animalele de companie.

Regulile comunității de proprietari

Dacă apartamentul face parte dintr-o comunitate de proprietari (comunitatea de proprietari), pot exista reguli sau regulamente comunității privind animalele de companie. Unele comunități pot avea restricții privind numărul, dimensiunea sau tipul de animale de companie permise.

Ordonante locale

Familiarizați-vă cu ordonanțele locale din Jávea privind deținerea de animale de companie. Acestea pot include reguli despre înregistrarea animalului de companie, cerințele de vaccinare și legile privind lesa în spațiile publice.

În orașul Jávea ordonanțe privind animalele de companie și animalele domestice sunt condensate într-un normativ, la care puteți avea acces la următorul link:

În spaniolă (oficial): https://spanishsolicitors.com/wp-content/uploads/2023/12/20151222_Ordenanza-Municipal-de-Convivencia-Ciudadana-y-Seguridad.pdf

Proprietate responsabilă de animale de companie

• Asigurați-vă că animalele de companie sunt bine dresate și nu provoacă deranjamente, cum ar fi zgomotul excesiv, care ar putea deranja vecinii.
• Păstrați curățenia pentru a evita probleme precum mirosurile sau infestările.

Sanatate si siguranta

• Păstrați-vă animalele de companie sănătoase și la curent cu vaccinările. Controalele veterinare regulate sunt importante.
• Asigurați-vă că animalele de companie nu reprezintă un pericol pentru siguranța vecinilor, în special în zonele comune.

Siguranța balconului

Dacă aveți un balcon, asigurați-vă că animalele de companie sunt în siguranță pentru a preveni căderile sau încercările de evadare.

Animale de companie _ Igiena

Îngrijirea și curățarea regulată pot ajuta la gestionarea părului de animale de companie sau a alergenilor, ceea ce este deosebit de important în spațiile de locuit comune.

Dimensiunea apartamentului

Luați în considerare dimensiunea animalului dvs. de companie în raport cu dimensiunea apartamentului dvs. Rasele mai mari de câini, de exemplu, pot necesita mai mult spațiu și exerciții fizice.

Zgomot _ Considerare

Antrenează-ți animalele de companie pentru a minimiza lătratul sau zgomotul excesiv, deoarece aceasta poate fi o perturbare semnificativă în setările apartamentului.

Acces veterinar

A avea acces la un veterinar local sau la servicii de îngrijire a animalelor de companie în Jávea este important pentru sănătatea și bunăstarea animalelor dvs. de companie.

Pe scurt, deși este permisă în general animalele de companie precum pisici și câini într-un apartament din Jávea, este important să verificați orice reguli sau restricții specifice din închirierea sau regulamentul comunității și să practicați deținerea responsabilă a animalelor de companie. Acest lucru asigură un mediu de viață armonios pentru tine, animalele de companie și vecinii tăi

Pot avea cai în casa mea din Jávea?

Păstrarea cailor la domiciliul dumneavoastră din Jávea, Spania, este supusă unor condiții și reglementări specifice, în primul rând datorită cerințelor de spațiu și îngrijire ale acestor animale. Iată ce trebuie să luați în considerare:

Reglementări de zonare

• Zonele rurale vs. urbane : De obicei, ținerea cailor este fezabilă în zonele rurale sau semi-rurale unde legile de zonare permit creșterea animalelor. În zonele urbane, în general, nu este permis din cauza constrângerilor de spațiu și a reglementărilor locale.
• Verificați legile locale : Consultați-vă cu municipalitatea locală (Primăria) din Jávea pentru a înțelege legile de zonare și dacă proprietatea dvs. este situată într-o zonă în care este permisă ținerea cailor.

Cerințe de teren și spațiu

• Caii au nevoie de spațiu semnificativ pentru sănătatea și bunăstarea lor. Aveți nevoie de suficient teren nu numai pentru grajd, ci și pentru exercițiu și pășunat.
• Terenul trebuie împrejmuit corespunzător pentru a asigura siguranța cailor.

Grajd și Adăpost

• Veți avea nevoie de facilități de grajd adecvate care să ofere un adăpost adecvat, ventilație și spațiu pentru cai.
• Întreținerea regulată a grajdului pentru a asigura curățenia și igiena este crucială.

Îngrijire veterinară

Accesul la îngrijiri veterinare este esențial. Ar trebui să fie disponibile cu ușurință controale regulate, vaccinări și îngrijiri de urgență.

Mâncare și apă

Asigurați o aprovizionare constantă cu alimente de calitate și apă proaspătă. Caii au nevoie de o dietă bine echilibrată și multă apă pentru sănătatea lor.

Exerciții și nevoi sociale

• Exercițiile regulate sunt esențiale pentru cai. Este necesar un spațiu adecvat pentru călărie sau pășunat.
• Caii sunt animale sociale, așa că luați în considerare nevoile lor sociale, fie că este vorba de păstrarea mai multor cai sau de a vă asigura că au interacțiuni sociale în alte moduri.

Managementul gunoiului de grajd

Gestionarea eficientă a gunoiului de grajd este importantă pentru a preveni mirosurile și pentru a menține igiena. Aceasta include curățarea regulată a grajdurilor și eliminarea corespunzătoare a gunoiului de grajd.

Cerințe legale

Ar putea exista cerințe legale specifice privind înregistrarea și identificarea cailor, precum și respectarea legilor privind bunăstarea animalelor.

Impactul cartierului

Luați în considerare impactul asupra vecinilor dvs., în special în ceea ce privește zgomotul, mirosul și gestionarea generală a animalelor.

asigurare _

Asigurarea de răspundere civilă poate fi crucială atunci când dețineți animale mari precum caii, deoarece vă protejează în caz de accidente sau răni.

Rezumat

• fezabilitate : Păstrarea cailor acasă în Jávea este mai fezabilă în zonele rurale cu teren suficient și facilități adecvate.
• Reglementări și îngrijire : Trebuie să respectați reglementările locale și să vă asigurați că puteți oferi îngrijirea și mediul necesar cailor.

Înainte de a continua, este recomandabil să efectuați o investigație amănunțită și, eventual, să vă consultați cu autoritățile locale, experți ecvestri și medici veterinari pentru a vă asigura că puteți îndeplini toate cerințele și puteți oferi un mediu adecvat pentru păstrarea cailor.

Cumpărare într-o casă în Jávea

Sfaturi și recomandări generale

Cumpărarea unei case în Jávea, Spania, poate fi un proces simplu, dar este important să fii conștient de legalitățile pentru a asigura o tranzacție fără probleme. Iată câteva sfaturi legale cheie pe care trebuie să le luați în considerare atunci când cumpărați o proprietate în Jávea:

Angajați un avocat local calificat din Jávea 

Un avocat local familiarizat cu legislația spaniolă a proprietății vă poate ghida prin proces, vă poate gestiona verificările legale și vă poate asigura că toate documentele sunt în regulă.

Verificați statutul juridic al proprietății – căutări legale

• Asigurați-vă că proprietatea nu are datorii, taxe sau garanții. Aceasta include verificarea Registrului de la Proprietate pentru eventualele sarcini sau ipoteci asupra proprietății.
• Verificați dacă proprietatea are toate permisele necesare și este înregistrată corect.

Consultați specificațiile de clădire ale proprietății

Dacă cumpărați o construcție nouă sau o proprietate în construcție, verificați acreditările constructorului sau dezvoltatorului și specificațiile clădirii.

Asigurați conformitatea urbană

Confirmați că proprietatea respectă legile locale de urbanism. Acest lucru este deosebit de important pentru proprietățile rurale, unde pot exista restricții.

Asigurați o pre-aprobare ipotecară

Dacă aveți nevoie de finanțare, asigurați-vă o aprobare prealabilă a unui credit ipotecar înainte de a vă angaja la o achiziție. Fiți conștienți de termenii, condițiile și costurile asociate.

Examinați și înțelegeți toate contractele

Examinați cu atenție contractul de cumpărare (contrato de compraventa) înainte de a semna. Ar trebui să detalieze condițiile de vânzare, descrierea proprietății, prețul de achiziție și termenii de plată.

Acordați atenție contractului de depozit

• Un contract de depozit (contrato de arras) este de obicei semnat înainte de achiziția finală. Înțelegeți termenii, deoarece acest contract implică de obicei un depozit nerambursabil.

·       NU SEMNAȚI ACORDUL DE DEPOZIT FĂRĂ CONsimțământul prealabil al AVOCATULUI DVS.!!

Aranjați o inspecție a proprietății

Luați în considerare efectuarea unui studiu de proprietate pentru a verifica problemele structurale, în special pentru proprietățile mai vechi.

Planificați costuri suplimentare

• Impozite
• Taxe notariale și de carte funciară
• Onorariile avocatului
• Taxe agent imobiliar
• NIE-urile
• Împuternicire
• Renovare Certificat de locuire etc.

Completare și înregistrare

• Achiziția se finalizează în momentul semnării scrisului public în fața notarului și se achită soldul prețului de cumpărare.
• Înregistrați actul la cartea funciară locală.

Numărul NIE

Dacă sunteți nerezident, asigurați-vă că aveți un număr de identificare spaniol pentru străini (Número de Identificación de Extranjero sau NIE), care este necesar pentru tranzacțiile cu proprietăți în Spania.

Post-cumpărare

După cumpărare, asigurați-vă că schimbați utilitățile și serviciile în numele dvs. și configurați plățile fiscale locale.

Considerații culturale și lingvistice

Dacă nu vorbiți fluent spaniola, este recomandabil să aveți toate documentele traduse pentru a vă asigura o înțelegere deplină.

Descărcați ghidul nostru final și complet Cum să cumpărați în Spania

Cumpărarea proprietății în Spania implică diferiți pași și verificări legale. Îndrumarea expertului de la un avocat imobiliar local poate facilita foarte mult acest proces și poate ajuta la evitarea capcanelor comune. Amintiți-vă, fiecare proprietate și tranzacție este unică, așa că sfatul personalizat este crucial.

Descărcați ghidul nostru despre cum să cumpărați o proprietate în Spania

Când cumpărați o proprietate în Jávea, Spania, există diverse cheltuieli pe care va trebui să le luați în considerare. Aceste cheltuieli pot diferi ușor, în funcție de faptul că proprietatea este o construcție nouă (obra nueva) sau o revânzare (segunda mano). Iată o prezentare generală a costurilor la care te-ai putea aștepta în fiecare caz.

Cheltuieli și taxe la cumpărarea unei case în Jávea 

Cumpărarea unei proprietăți de construcție nouă (Obra Nueva)

1. TVA (TVA): Pentru proprietăți noi, va trebui să plătiți TVA, care este de obicei 10% din prețul de achiziție.
2. Taxă de timbru (Actos Jurídicos Documentados – AJD): Aceasta este de obicei în jur de 1.5% din prețul de achiziție, dar rata poate varia.
3. Taxe notariale: Aceste taxe sunt pentru legalizarea actului și pot varia în funcție de prețul proprietății.
4. Taxe de înregistrare a proprietății: Pentru a inregistra proprietatea pe numele dumneavoastra, care variaza si in functie de valoarea proprietatii.
5. Taxele legale: Dacă angajați un avocat, așteptați-vă să plătiți aproximativ 1-2% din prețul de achiziție pentru servicii juridice.
6. Taxe bancare: Dacă luați un credit ipotecar, pot exista taxe bancare asociate, inclusiv comisioane de deschidere a creditului ipotecar.
7. Altele:Imputernicire, NIE-uri, racorduri de apa si electricitate etc.

Cumpărarea unei proprietăți de revânzare („Segunda Mano”)

1. Taxa de transfer (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP): Pentru proprietățile de revânzare, plătiți taxa de transfer în loc de TVA. Acesta este de obicei 10% în Jávea, dar poate varia.
2. Taxe notariale: Ca și în cazul construcțiilor noi, aceste taxe depind de prețul proprietății.
3. Taxe de înregistrare a proprietății: Pentru a înregistra schimbarea proprietății.
4. Taxele legale: Asistența juridică va suporta taxe, similare cu cele pentru achizițiile de proprietăți noi.
5. Taxe bancare: taxe similare legate de credit ipotecar dacă finanțați achiziția.
6. Altele:Imputernicire, NIE-uri, racorduri de apa si electricitate etc.

Cheltuieli comune în ambele cazuri

• Costul de evaluare: Dacă obțineți un credit ipotecar, banca va solicita o evaluare a proprietății, care costă de obicei câteva sute de euro.
• Taxe agent imobiliar: Dacă utilizați un agent, taxele acestuia sunt de obicei plătite de vânzător, dar acest lucru poate varia.
• Costuri adiționale: În funcție de starea proprietății, s-ar putea să fie nevoie și de buget pentru renovări sau îmbunătățiri.

Sfaturi importante

• Bugetarea: Este înțelept să bugetați aproximativ 10-15% din prețul de achiziție pentru aceste costuri suplimentare, deși suma exactă va varia.
• Consultanță juridică și financiară: Având în vedere complexitatea și variațiile taxelor și taxelor, este recomandabil să solicitați consiliere profesională de la un avocat și/sau un consilier financiar care este familiarizat cu piața imobiliară din Jávea.

Calculator sau costuri, taxe și cheltuieli la cumpărarea unei case în Jávea – De asemenea, cheltuieli ipotecare!

Faceți clic aici pentru a obține acces la Calculatorul nostru actualizat pentru cumpărarea unei case în Spania + cheltuieli ipotecare

Deține o casă în Jávea – Taxe, întreținere și costuri

Taxe și cheltuieli pentru a deține o casă în Jávea

Sigur, iată o prezentare actualizată a taxelor și costurilor de întreținere ale unei case din Jávea, inclusiv impozitul pe avere și impozitul pe închirierea proprietăților:

·       IBI (Taxa pe Imobiliare)

Acesta este impozitul municipal pe proprietate, care se bazează pe valoarea cadastrală a proprietății. Valoarea cadastrală este o evaluare oficială a proprietății care este stabilită de administrația locală. Cota de impozitare IBI este de obicei între 0.4% și 1.1% din valoarea cadastrală.

·       Impozitul pe venitul persoanelor fizice)

Acesta este impozitul pe venitul personal, care se percepe din venitul din deținerea unei proprietăți. Venitul din deținerea unei proprietăți este calculat ca 2% din valoarea cadastrală a proprietății sau 1.1% dacă valoarea cadastrală a fost revizuită de la 1 ianuarie 1994. Cota de impozitare IRPF este de obicei între 19% și 24%.

·       Municipal Plusvalía (Impozitul pe creșterea valorii terenurilor intravilane)

Aceasta este o taxă locală care se percepe la creșterea valorii unei proprietăți pentru orele suplimentare. Cota de impozitare este de obicei între 4% și 11% din creșterea valorii.

·       Impozitul pe avere asupra activelor din Jávea

Acesta este un impozit pe avere care se percepe asupra valorii activelor unei persoane, inclusiv asupra proprietății. Cota de impozitare este progresivă, ceea ce înseamnă că cota de impozit crește pe măsură ce valoarea activelor unei persoane fizice crește.

În regiunea Jávea, proprietarii de proprietăți și active cu o valoare mai mare de 500,000 EUR sunt obligați să plătească această taxă pentru valoarea care depășește această sumă.

Deduceri: contribuabilul poate deduce curent cheltuieli din proprietate, datorii, ipoteci și o sumă pentru rezidența permanentă/obișnuită (reducere de 300,000 EUR pentru rezidența permanentă)

Deci, odată actualizate deducerile, suma rezultată dacă este mai mare de 500,000 EUR, este impozabilă cu următoarea barem:

Cota de impozitare

Obligația fiscală a contribuabililor cu reședința în Comunitatea Jávean se obține prin aplicarea următoarei taxe scară la baza de impozitare:

 

Baza netă de impozitare (până la euro)	Cotă (euro)	Baza netă de impozitare rămasă (până la euro)	Tarif aplicabil (procent)
0.00	0	167,129.45	0.25
167,129.45	417.82	167,123.43	0.37
334,252.88	1,036.18	334,246.87	0.62
668,499.75	3,108.51	668,499.76	1.12
1,336,999.51	10,595.71	1,336,999.50	1.62
2,673,999.01	32,255.10	2,673,999.02	2.12
5,347,998.03	88,943.88	5,347,998.03	2.62
10,695,996.06	229,061.43	De-acum inainte	3.5

 

• Închirierea proprietății (Taxa _ despre imobiliare imobiliară): Aceasta este o taxă care se percepe pe închirierea proprietăților. Cota de impozitare este de obicei între 0.5% și 1% din venitul din chirie.

Costurile de întreținere

• Taxe de comunitate: Dacă locuiți într-un bloc de apartamente, vi se va cere să plătiți taxe de comunitate. Aceste taxe acoperă costurile de întreținere a zonelor comune ale clădirii, cum ar fi grădina, piscina și liftul. Valoarea taxelor de comunitate variază în funcție de dimensiunea și facilitățile clădirii.
• Utilități : De asemenea, va trebui să plătiți pentru utilități, cum ar fi electricitate, apă și gaz. Costul utilităților variază în funcție de utilizarea dvs.
• Asigurare: De asemenea, este recomandabil să aveți o asigurare pentru proprietatea dumneavoastră. Acest lucru vă va proteja de pierderile financiare în caz de deteriorare a proprietății dumneavoastră sau dacă sunteți rănit din cauza vătămărilor personale.
• Taxa pe reparatii: Atunci când trebuie să vă reparați sau să vă renovați proprietatea, va trebui să plătiți și impozite pe costul reparațiilor. Aceste taxe sunt de obicei între 8% și 10% din costul reparațiilor.

Exemplu

Iată un exemplu de taxe estimate și costuri de întreținere pentru o casă tipică din Jávea:

• IBI: 500 € pe an
• Impozit pe venitul personal: 200 € pe an
• Câștiguri de capital municipale: 1,000 € pe an
• Active: 300 € pe an
• Închiriere de proprietate: 2,000 € pe an
• Taxe de comunitate: 100 EUR pe lună
• Utilitati: 100€ pe luna
• Asigurare: 50 euro pe an
• impozit pe reparații: 500 € pe an

Acesta este doar un exemplu, iar costurile dvs. reale pot fi mai mari sau mai mici, în funcție de circumstanțele dumneavoastră individuale. Este important să faci cercetări și să obții oferte de la diferiți furnizori înainte de a cumpăra o casă în Jávea.

Ce este impozitul pe venit în Jávea și cum se plătește

Plata impozitului pe venit în Jávea, Spania, implică, în general, mai mulți pași care sunt similari cu procesul de plată a impozitului din alte părți ale țării. Iată o prezentare generală de bază a procesului:

1. Stabiliți-vă obligația fiscală : În primul rând, trebuie să determinați dacă trebuie să depuneți o declarație fiscală în Spania. Acest lucru depinde de obicei de statutul dvs. de rezidență și de nivelul dvs. de venit. În calitate de rezident în Spania, sunteți de obicei impozitat pe venitul dvs. la nivel mondial. Nerezidenții sunt impozitați numai pe venitul lor spaniol.
2. Adunați documentele necesare : Colectați toate documentele necesare, inclusiv declarațiile dvs. de venit, detaliile oricăror deduceri sau credite pentru care sunteți eligibil și identificarea dvs. (cum ar fi NIE - Numero de Identidad de Extranjero ).
3. Utilizați Serviciile Online ale Agenției Fiscale : Agenția Tributaria (Agenția Fiscală Spaniolă) oferă un sistem online numit Renta WEB pentru depunerea declarațiilor fiscale. Puteți accesa acest sistem prin intermediul site-ului Agenției Tributaria. Este disponibil atât pentru rezidenți, cât și pentru nerezidenți.

Calculator de impozit pe venit Jávea

Doriți să obțineți un calculator de impozit pe venit GRATUIT și FĂRĂ COST în Jávea? , trebuie doar să vizitați site-ul nostru Spaniol Tax Calculator, unde veți găsi diferite Calculatoare unde veți obține simularea impozitelor ca:

1. Taxe pe închirierea proprietății în Jávea
2. Cât de mult impozit să plătiți pentru pensii în Jávea?
3. Care sunt costurile la cumpărarea unei case în Jávea
4. Care sunt costurile, taxele și cheltuielile de plătit atunci când vindeți o casă în Jávea?

Doar faceți clic aici și obțineți informațiile dvs. fiscale GRATUITE și FĂRĂ COST:

www.spanishtaxcalculator.com

Vând casă în Jávea 

Câte taxe să plătiți când vindeți o casă în Jávea?

Când vindeți o casă în Jávea, Spania, există mai multe costuri și taxe pe care trebuie să le luați în considerare. Aceste costuri pot varia în funcție de diferiți factori, cum ar fi valoarea proprietății, statutul dvs. de rezidență și cât timp sunteți proprietarul proprietății. Iată principalele cheltuieli:

Plusvalía (Impozitul pe profitul local)

Acesta este un impozit pe creșterea valorii terenului din momentul în care ați cumpărat proprietatea și până când îl vindeți. Suma depinde de locația proprietății, de perioada de proprietate și de creșterea valorii terenului. Fiecare consiliu local are propriile tarife și metodă de calcul.

Impozitul pe câștiguri de capital pe câștiguri de capital )

Dacă sunteți rezident în Spania și vindeți o proprietate care nu este casa dvs. principală, sunteți supus impozitului pe câștig de capital pe profit (diferența dintre prețul de cumpărare și prețul de vânzare). Ratele pot varia, de obicei variind de la 19% la 23%. Cu toate acestea, există scutiri și reduceri în anumite cazuri, cum ar fi dacă ai peste 65 de ani și ai locuit în casă o anumită perioadă.

Impozitul pe venit pentru nerezidenți (IRNR)

Dacă sunteți nerezident, veți plăti o rată forfetară de 19% (pentru cetățenii UE) sau 24% (pentru cetățenii din afara UE) din profit.

Taxe agent imobiliar

Dacă folosiți un agent imobiliar, așteptați-vă să plătiți un comision. Aceasta variază, dar de obicei variază de la 3% la 5% din prețul de vânzare, plus TVA (TVA).

Taxe notariale și de înregistrare a proprietății

Acestea sunt costuri mai mici pentru documentele legale implicate în tranzacție. Acestea pot varia în funcție de complexitatea vânzării și de valoarea proprietății.

Onorarii avocaților și avocaților

Dacă angajați un avocat, onorariile acestuia vor depinde de serviciile oferite și de complexitatea vânzării.

Taxe de anulare a ipotecii

Dacă există o ipotecă asupra proprietății, vor exista taxe asociate cu anularea acesteia.

Certificat de performanță energetică (EPC)

Vi se cere să aveți un EPC atunci când vindeți o proprietate în Spania. Costul pentru obținerea acestui certificat depinde de mărimea proprietății, dar în general nu este o cheltuială semnificativă.

Renovarea Certificatului de locuire

Reamintim că trebuie să oferiți cumpărătorilor confirmarea că proprietatea dumneavoastră are condițiile legale de locuit și că respectă legile locale și regionale. Din acest motiv, în regiunea Jávea ar trebui să obțineți un certificat de locuire reînnoit pentru eventualii cumpărători ai proprietății dumneavoastră.

Actualizarea construcțiilor pe proprietatea dumneavoastră

În special atunci când ați făcut reforme sau extinderi pe proprietatea dumneavoastră, va trebui să furnizați eventualilor cumpărători că aceste lucrări au fost acoperite de licența de construire corespunzătoare și că sunt actualizate la cartea funciară și la oficiul Catastral.

Alte costuri posibile 

În funcție de specificul tranzacției, ar putea exista și alte costuri de luat în considerare, cum ar fi taxele comunității dacă proprietatea face parte dintr-o comunitate de proprietari.

Este important să calculați aceste costuri în avans pentru a înțelege cum vă vor afecta veniturile nete din vânzare. De asemenea, legile fiscale se pot schimba, iar circumstanțele personale pot afecta obligațiile fiscale, așa că este adesea recomandabil să solicitați sfatul unui consultant fiscal sau unui avocat imobiliar.

Descărcați ghidul nostru complet și definitiv despre cum să vindeți o proprietate în Spania

Pași de urmat în procesul de vânzare. Calculul câștigurilor de capital, cheltuielile, comisioanele, onorariile, este esențială chiar la începutul procesului.

Descarcă

Calculatorul de taxe pe vânzări din Jávea  

Doriți să obțineți un calculator de impozit pe venit GRATUIT și FĂRĂ COST în Jávea? , trebuie doar să vizitați site-ul nostru Spaniol Tax Calculator, unde veți găsi diferite Calculatoare unde veți obține simularea impozitelor ca:

1. Taxe pe închirierea proprietății în Jávea
2. Cât de mult impozit să plătiți pentru pensii în Jávea?
3. Care sunt costurile la cumpărarea unei case în Jávea
4. Care sunt costurile, taxele și cheltuielile de plătit atunci când vindeți o casă în Jávea?

Doar faceți clic aici și obțineți informațiile dvs. fiscale GRATUITE și FĂRĂ COST:

www.spanishtaxcalculator.com

Închiriez o casă în Jávea

Care sunt cele mai bune zone de închiriat în Jávea? 

Când căutați cele mai bune zone de închiriat în Jávea, depinde de ceea ce căutați: apropierea de plajă, un cartier liniștit, o comunitate vibrantă sau priveliști pitorești. Iată câteva zone populare:

1. Zona plajei Arenal: Aceasta este principala zonă de plajă din Jávea și este foarte populară în rândul turiștilor. Este grozav dacă vrei să fii aproape de mare, restaurante și viața de noapte. Zona are o atmosferă plină de viață, mai ales vara.
2. Orașul vechi din Jávea (Pueblo): Dacă preferați un cadru spaniol mai tradițional, orașul vechi este o alegere excelentă. Se caracterizează prin străzi înguste, clădiri gotice și un stil de viață spaniol mai autentic. Este mai liniștită decât zonele de plajă și are un farmec local.
3. Zona portuară (Puerto): Zona Port combină un pic de vechi și nou, cu un port minunat, plajă și un amestec de case tradiționale și apartamente moderne. Este puțin mai luxos și mai liniștit decât Arenal, dar are încă o mulțime de cafenele, magazine și restaurante.
4. Tosalet & Cap Martí: Acestea sunt zone rezidențiale cu vile și apartamente, care oferă mai multă liniște și adesea oferă vederi minunate. Sunt puțin mai departe de plajă, dar sunt grozave pentru cei care caută un cadru mai liniștit, mai suburban sau rural.
5. Zona Montgó: Situată lângă Muntele Montgó, această zonă este perfectă pentru iubitorii de natură și cei care se bucură de mai mult spațiu și intimitate. Oferă vederi uimitoare și un mediu liniștit, dar este mai departe de plajă și de facilități.
6. Balcon al Mar și Granadella: Pentru vederi uluitoare la mare și un mediu mai izolat, aceste zone sunt excelente. Sunt perfecte pentru oamenii care caută liniște și intimitate, cu acces la unele dintre cele mai frumoase golfuri din Jávea.

Care sunt costurile pentru închirierea unei case în Jávea?

Când îți închiriezi casa în Jávea, există mai multe costuri și taxe de care tu, în calitate de proprietar, trebuie să fii conștient. Aceste costuri pot varia în funcție de situația dumneavoastră specifică, de proprietate și de contractul de închiriere. Iată o defalcare a principalelor cheltuieli și taxe:

Impozite

1. Impozitul pe veniturile din chirie (Impozitul pe venitul persoanelor fizice – IRPF) : Venitul din chirie este impozabil în Spania. Dacă sunteți rezident, acest venit trebuie declarat ca parte a declarației dvs. anuale de impozit pe venit. Cota de impozitare depinde de nivelul de venit total, care poate varia de la 19% la 45%. Nerezidenții sunt impozitați la o cotă forfetară de 19% pentru cetățenii UE/SEE și 24% pentru cetățenii din afara UE/SEE.
2. Cheltuieli deductibile : În calitate de proprietar, puteți deduce anumite cheltuieli legate de proprietatea închiriată din veniturile din chirie înainte de impozitare. Acestea includ dobânda ipotecară, taxele locale (IBI), taxele comunitare, costurile de asigurare, întreținere și reparații, facturile de utilități (dacă sunteți plătite de dvs.) și taxele legale legate de închirierea proprietății.

Alte costuri

3. Întreținere și reparații imobiliare : Întreținerea regulată și orice reparații necesare pentru a menține proprietatea în stare bună sunt responsabilitatea dumneavoastră în calitate de proprietar, cu excepția cazului în care contractul de închiriere prevede altfel.
4. Facturile de utilități : În funcție de contractul de închiriere, facturile de utilități (electricitate, apă, gaz etc.) pot fi fie responsabilitatea chiriașului, fie a proprietarului. Dacă proprietarul este responsabil, aceste costuri trebuie luate în considerare.
5. Taxe comunitare : Dacă proprietatea dvs. face parte dintr-o comunitate de proprietari, va trebui să plătiți taxe de comunitate. Aceste taxe acoperă întreținerea zonei comune și serviciile.
6. Asigurări  : Este recomandabil să aveți o asigurare de locuință care să acopere proprietățile închiriate. Această asigurare poate fi mai scumpă decât asigurarea standard de locuință.
7. Taxe de administrare a proprietății : Dacă angajați un administrator de proprietate sau o companie de administrare care să se ocupe de închiriere, va trebui să plătiți pentru serviciile acestuia. Este de obicei variază între 8% și 12% din chiria lunară.
8. Taxe juridice și profesionale : Dacă aveți nevoie de consiliere juridică sau de servicii contabile legate de activitatea dumneavoastră de închiriere, acestea vor fi costuri suplimentare.

Considerații pentru nerezidenți

• Taxa pentru nerezidenți : Dacă nu sunteți rezident fiscal în Spania, dar dețineți proprietăți acolo, sunteți totuși obligat să plătiți un impozit pe venitul nerezidentului pentru orice venit obținut din Spania, inclusiv veniturile din chirii.
• Reținerea impozitului : Chiriașii care închiriază de la proprietari nerezidenți sunt adesea obligați să rețină un procent din chirie și să îl plătească direct autorităților fiscale spaniole în numele proprietarului.

Ține minte

• Obligatii legale : Asigurați-vă că contractul dvs. de închiriere este conform legal și că respectați legile locale de închiriere.
• Reglementări fiscale : Reglementările fiscale se pot schimba, iar circumstanțele individuale pot afecta în mare măsură obligațiile fiscale. Este recomandabil să consultați un profesionist fiscal pentru consiliere personalizată.
• Variații locale : Costurile și reglementările specifice pot varia în funcție de regiune în Spania, așa că este important să fiți la curent cu legile și practicile locale.

Închirierea unei proprietăți în Spania poate fi o sursă bună de venit, dar este important să fii pe deplin informat cu privire la responsabilitățile financiare și legale implicate.

Jávea Calculator impozit pe chirie

Doriți să obțineți o taxă GRATUITĂ și FĂRĂ COST pe calculatorul de chirie din Jávea? , trebuie doar să vizitați site-ul nostru Spaniol Tax Calculator, unde veți găsi diferite Calculatoare unde veți obține simularea impozitelor ca:

1. 1. Taxe pe închirierea proprietății în Jávea
   2. Cât de mult impozit să plătiți pentru pensii în Jávea?
   3. Care sunt costurile la cumpărarea unei case în Jávea
   4. Care sunt costurile, taxele și cheltuielile de plătit atunci când vindeți o casă în Jávea?

Doar faceți clic aici și obțineți informațiile dvs. fiscale GRATUITE și FĂRĂ COST:

www.spanishtaxcalculator.com

Cum să obțineți licența turistică în Jávea

Obținerea unei licențe de închiriere turistică în Jávea, Spania, este un pas important dacă intenționați să vă închiriați proprietatea ca cazare de vacanță pe termen scurt. Iată un ghid general despre cum să procedați:

Asigurați-vă că proprietatea dvs. este eligibilă

• • Locație : Unele zone pot avea restricții sau reglementări specifice privind închirierile turistice.
  • Aprobarea comunității : Dacă proprietatea dvs. face parte dintr-o comunitate de proprietari, verificați regulamentul comunității pentru a vă asigura că sunt permise închirieri pe termen scurt.
• Îndeplinesc cerințele
  • Standarde de proprietate : Proprietatea trebuie să îndeplinească anumite standarde de siguranță, calitate și accesibilitate.
  • Apartamente de închiriat regim hotelier cu următorele dotări: : Asigurați-vă că proprietatea dispune de facilitățile și mobilierul necesar pentru cazare turistică.
• Asigurări  : Obțineți o asigurare adecvată care acoperă utilizarea proprietății dumneavoastră ca închiriere turistică.
• Înregistrați-vă la autoritățile locale
  • Registrul Turistic din Jávea : Trebuie să vă înregistrați proprietatea la Registrul de Turism al Comunității Jávean. Faceți clic aici pentru a vizita site-ul oficial al Registrului Turistic din Jávea: https://www.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=19207&version=amp
  • Procesul de aplicare : Procesul implică de obicei completarea unui formular (declarație responsabilă) și trimiterea acestuia împreună cu documentația necesară, cum ar fi dovada proprietății, actul de identitate și detaliile proprietății.
  • Inspecție : În unele cazuri, este posibil ca proprietatea dumneavoastră să treacă printr-o inspecție de către autoritățile locale.
• Obțineți Licența de închiriere turistică
  • Numărul de licență : Odată aprobat, veți primi un număr de licență turistică, care trebuie să fie afișat în reclamele și comunicările dumneavoastră.
  • Fiți avertizat proprietatea dvs
  • Includeți numărul de licență : Asigurați-vă că includeți numărul de licență turistică în toate reclamele și înregistrările.
• Respectați obligațiile fiscale
  • Fiscalitate : Veniturile generate din inchirieri turistice trebuie declarate si impozitate corespunzator. Proprietarii nerezidenți au obligații fiscale specifice.
  • Impozite locale : Fiți conștienți de orice taxe locale care se pot aplica pentru unitățile de cazare turistică.
  • Respectați reglementările locale
  • Reguli de ocupare : Urmați regulile privind numărul maxim de oaspeți, nivelurile de zgomot și alte reglementări locale.
  • Înregistrare pentru oaspeți : Vi se poate solicita să înregistrați identitatea oaspeților dvs. la poliția sau autoritățile locale.
  • Fiți la curent
  • Modificări de reglementare : Legile și reglementările privind închirierile turistice se pot schimba, așa că rămâneți la curent cu orice actualizări.

Considerații importante

• Diferențele locale : Reglementările pot varia semnificativ în cadrul regiunilor și municipiilor. Este esențial să verificați cerințele specifice pentru Jávea.
• Sfaturi profesionale : Luați în considerare consultarea unui expert local, cum ar fi un avocat sau o firmă de administrare a proprietății, mai ales dacă nu sunteți familiarizat cu procesul sau cu limba locală.
• Sancțiuni pentru nerespectare : Operarea unei închirieri turistice fără licența corespunzătoare sau nerespectarea reglementărilor poate duce la amenzi și probleme legale.

Procesul de obținere a unei licențe de închiriere turistică în Jávea necesită o atenție deosebită la legile și standardele locale. Asigurarea conformității deplină nu numai că evită problemele legale, ci și îmbunătățește experiența și siguranța oaspeților tăi.

Vizitați secțiunea noastră specializată despre Cum să vă înregistrați pentru Licența de închiriere turistică

Pentru mai multe informații și asistență despre Cum să obțineți licența turistică în regiunea Jávea, vizitați secțiunea noastră specializată despre Procesul și înregistrarea chiriei turistice în Jávea

Squatters și „Okupas” în Jávea. Este aceasta o problemă reală? 

Problema squatting-ului, sau „squatters”, așa cum se numește aceștia în Spania, este un subiect de oarecare îngrijorare în diferite părți ale țării, inclusiv în orașe precum Jávea. Amploarea problemei poate varia în funcție de zonele specifice din oraș și în timp. Iată câteva puncte cheie de luat în considerare:

1. Zonele urbane : Squatting-ul este mai frecvent raportat în zonele urbane, inclusiv în părți ale orașului Jávea, unde există rate mai mari de proprietăți vacante. anumite cartiere ar putea experimenta problema Este mai acut.
2. Factori economici : Crizele economice, ratele ridicate ale șomajului și crizele de locuințe pot contribui la creșterea okupației. Persoanele care nu își pot permite o locuință pot recurge la ocuparea proprietăților vacante.
3. Cadrul legal : Legea spaniolă, deși oferă protecție proprietarilor de proprietăți, este, de asemenea, cunoscută pentru că are complexități procedurale care pot prelungi uneori procesul de evacuare a ocupanților. Acest cadru legal poate afecta prevalența ghemuirii.
4. Răspunsul Guvernului și al Poliției : Răspunsul autorităților locale și al forțelor de ordine poate influența și situația. În Jávea, ca și în alte orașe spaniole, există măsuri și politici în vigoare pentru a aborda okupația, dar eficiența acestora poate varia.
5. Acoperirea mass-media și percepția publicului : Problema squatting-ului primește adesea o atenție considerabilă a mass-media, ceea ce poate influența percepția publicului. Uneori, problema poate fi percepută ca fiind mai răspândită decât din cauza cazurilor de mare profil sau a concentrării media.
6. Impactul comunitar : Ocuparea poate avea diferite efecte asupra comunităților locale, de la preocupările legate de valorile proprietății și siguranța până la probleme de justiție socială și nevoia de locuințe la prețuri accesibile.
7. Experiențele individuale variază : Este important să rețineți că experiența cu ocupanții poate varia foarte mult de la un proprietar la altul și nu toate proprietățile vacante sunt supuse squatterului.

Pe scurt, deși okuparea este o problemă în Jávea, ca și în alte orașe din Spania, amploarea problemei poate varia în funcție de zonă și de alți factori. Este o problemă complexă care se împletește cu condiții socio-economice mai largi și cu aspecte legale. Pentru informații actuale și detaliate despre anumite cartiere sau eficiența măsurilor recente împotriva okupației din Jávea, ar fi recomandabil să consultați surse locale de știri, profesioniști imobiliari sau experți juridici din zonă.

Cum să evit squatterii sau squatterii din casa mea din Jávea?

Pentru a preveni ocuparea squatterilor, cunoscuți sub denumirea de „squatters” în Spania, să vă ocupe proprietatea, mai ales dacă este o a doua casă sau dacă sunteți în mod frecvent plecat, necesită luarea de măsuri proactive. Iată câteva strategii eficiente:

1. Vizite și inspecții regulate

• Faceți vizite regulate la proprietate. O casă care pare locuită este mai puțin probabil să fie vizată.
• Dacă nu puteți vizita des, cereți unui vecin, unui prieten sau unui serviciu de administrare a proprietății să verifice în mod regulat proprietatea.

2. Măsuri de securitate

• Instalați alarme și camere de securitate : Sistemele moderne de securitate, inclusiv camerele de luat vederi, pot fi un puternic factor de descurajare.
• Uși și ferestre puternice : Asigurați-vă că toate punctele de intrare sunt sigure. Încuietorile de înaltă calitate, ușile întărite și barele ferestrelor pot împiedica intrarea neautorizată.
• Iluminare cu senzor de mișcare : Instalați lumini de detectare a mișcării în jurul proprietății pentru a descuraja intrușii.

3. Fără semne de vacanță

• Evitați semnele că proprietatea este neocupată (de exemplu, corespondență nestrânsă, obloane închise pentru perioade lungi de timp, fără lumini pe timp de noapte).
• Luați în considerare temporizatoarele pentru lumini sau dispozitive electronice pentru a crea aspectul de ocupare.

4. Întreținerea proprietății 

• O proprietate bine întreținută este mai puțin probabil să atragă ocupanți. Păstrați grădina ordonată și reparați prompt eventualele daune.

5. Ceas de vecinătate

• Informați vecinii despre absența dvs. și cereți-le să raporteze orice activitate suspectă.
• Construirea de relații bune cu vecinii poate fi un atu valoros pentru a vă păstra proprietatea în siguranță.

6. Asigurare 

• Asigurați-vă că asigurarea dvs. de proprietate acoperă incidentele legate de squatting, oferind protecție suplimentară și liniște sufletească.

7. Consultație juridică

• Familiarizați-vă cu legile spaniole cu privire la drepturile de proprietate și okuparea.
• Consultați un avocat pentru a vă înțelege drepturile și măsurile legale pe care le puteți lua în cazul în care squatterii vă ocupă proprietatea.

8. Angajați o companie de administrare a proprietății

• Dacă sunteți plecat frecvent sau dacă proprietatea este o casă de vacanță, luați în considerare angajarea unei companii de administrare a proprietății care să se ocupe de ea.

9. Utilizați proprietatea

• Dacă este posibil, puneți pe cineva să locuiască în proprietate sau să o închiriați. O proprietate ocupată este rar vizată de ocupanți.

10.Solicitați _ acțiune dacă are loc ghemuirea

• Dacă descoperiți squatteri, acționați rapid. Cu cât stau mai mult, cu atât poate fi mai dificil să le îndepărtezi legal.

Considerații cheie

• Complexitatea juridică : Procesul de evacuare a ocupanților ilegali din Spania poate fi complex și consumator de timp, așa că prevenirea este esențială.
• Respect pentru confidențialitate și lege : Evitați măsurile care ar putea încălca drepturile de confidențialitate sau legile locale (de exemplu, legile de supraveghere).

Implementarea acestor măsuri preventive poate reduce semnificativ riscul ca squatteri să vă ocupe proprietatea în Spania. Este vorba despre a face proprietatea dvs. o țintă mai puțin atractivă sau ușoară, asigurându-vă în același timp că orice probleme potențiale sunt abordate rapid și legal.

Avocații practică în Jávea

1.- Cum să fii înregistrat ca avocat în Jávea

 – Alicante-Valencia – „Baroul”

În Jávea, ca și pe tot teritoriul spaniol, avocații trebuie să fie înregistrați la „ Colegiul Avocaților ” pentru a-și putea exercita profesia. Barourile sunt instituții profesionale care reprezintă avocații și reglementează practica avocatului.

În Spania există 83 Barouri , unul pentru fiecare provincie și unul pentru orașul autonom Ceuta și unul pentru orașul autonom Melilla. Barourile sunt grupate în cadrul Consiliul General al Avocaților Spanioli („Consejo General de la Abogacía”), care este organul reprezentativ al profesiei de avocat spaniol. 

Baroul Asociației sunt o piesă fundamentală a sistemului judiciar spaniol. Barourile să se asigure că avocații îndeplinesc cerințele de formare și etică profesională , și că cetățenii au acces la apărare juridică de calitate. 

Care sunt costurile unui avocat din Spania pentru a reprezenta într-o tranzacție imobiliară?

Media onorariilor avocaților reputați și calificați din Jávea este de 1% + TVA cu un „minim”. Acest „minim” depinde de expertiza și de serviciul care urmează să fie oferit de avocat. Acest minim poate varia de la 2,000 – 3,000 EUR + TVA minim.

Cum ați ales cel mai bun avocat pentru avocații imobiliari/imobiliari pentru cumpărarea sau vânzarea unei case în Jávea

A nu angaja un serviciu de avocat in Spania la un pret mai mic decat acesta, deoarece ar putea avea ca rezultat un serviciu de slaba calitate sau o defectare a garantiilor legale ale procesului. O reducere cu câteva sute de euro a onorariilor avocatului nu poate fi nimic în comparație cu investiția de achiziție imobiliară.

Prin urmare, este esențial să angajați un avocat reputat, experimentat și calificat. Confirmați că avocatul este expert, nu doar în dreptul imobiliar, ci și în Construcții.

Căutări: Cumpărarea unei proprietăți în Jávea necesită un proces foarte complex în care sunt necesare multe informații pentru a finaliza studiul juridic adecvat al cazului și al proprietății.

În multe ocazii, oferta avocaților este:

– Căutări legale despre proprietate: proprietate, taxe (dacă există), actualizate în plăți și livrări de taxe etc.

formalităţi

• Intermediază, pregătește și redactează contracte private, chiar și în limba ta.
• Calculați impozitele și cheltuielile la achiziție
• Întocmește documentele la notariat
• Organizați plățile
• Asista si pregateste biroul notarial
• Te insotesc la notariat pentru a semna actele, sau pentru a te asista prin imputernicire
• Finalizați procesul de înregistrare a proprietății pe numele dvs.
• Schimbarea facturilor de apă, electricitate și impozit pe numele dvs
• Pregătirea și obținerea împuternicirii notariale pentru a vă reprezenta pe parcursul întregului proces
• Vize, Golden Visa, permis de ședere etc.

Serviciile de mai sus sunt corecte. Majoritatea avocaților din Dreptul Imobiliar oferă aceste servicii „formale”, care sunt esențiale pentru a continua în procesul de cumpărare.

Studiu juridic al proprietății: Percheziții legale

În majoritatea cazurilor de la avocații din Jávea, găsim următorul serviciu:

• Căutări legale pe proprietate:
• Confirmarea dreptului de proprietate
• Verificați dacă există taxe legale sau datorii care afectează proprietatea
• Verificați dacă apa, electricitatea și taxele sunt plătite

Serviciile menționate mai sus sunt și ele corecte și trebuie procesate în mod corect în procesul de achiziție.

Ambele servicii: Formalitati + Verificarea juridica a proprietatii, este ceea ce va puteti astepta la majoritatea serviciilor de avocatura din Jávea atunci cand cumparati o proprietate.

Dar, din păcate, acest lucru NU ESTE SUFICIENT. Pentru a avea o tranzacție sigură și garantată, „Studiu juridic” sau „Căutări juridice” trebuie să fie mai completate.

Ce fel de studiu juridic sau căutări juridice trebuie să facă un avocat calificat când cumpără o casă în Spania?

• Verificarea dacă proprietatea este înregistrată în mod corect în TOATE registrele și bazele de date care afectează legal proprietatea, nu doar cartea funciară, ci și Cadastru, Primărie, Fisc al Consiliului.
• Verificarea situației de construcție a proprietății, a clădirii, a modului în care a fost construită cu toate autorizațiile etc , și a istoriei acesteia, evidențiind dacă au intervenit modificări în proprietate (cum ar fi extinderi), și dacă au fost legalizate etc.
• Verificarea deciziilor Comunitatii de Proprietari pentru a depista orice eventual proiect de reforma in apartament/imobil, in afara intretinerii normale.
• Verificarea dacă în zonă este proiectată vreo dezvoltare publică sau privată care ar putea afecta proprietatea (acest lucru este deosebit de important în vilele cu teren rustic), etc...

Din păcate, nu este ușor să găsești companii de renume în acest sector care fac „căutări complete”.

De ce majoritatea profesioniștilor juridici din Spania nu fac „căutări complete”?.

 Motivele pot fi:

• Deoarece acest profesionist nu este avocat, sau fiind avocat, chiar specializat in tranzactii imobiliare, el/ea nu este specializat in constructii, sau in dreptul autorizatiilor de construire, deci, nu este capabil sa inteleaga informatiile relevante obtinute din constructii, legalizari etc. .., afectând proprietatea.
• Pentru că pur și simplu profesionistul nu știe că trebuie să facă mai multe căutări decât cele „normale”.
• Pentru că, pur și simplu, și-au redus taxele doar pentru a face „căutări normale”, cu scopul ca, chiar și reducând calitatea serviciului și securitatea tranzacției, și deprotejându-și clienții, își doresc să fie mai competitivi și pur și simplu să „prindă cazul”. ”.

Și acesta este motivul pentru care, în trecut, cumpărătorii internaționali au găsit atât de multe probleme cu proprietățile lor după achiziții . Ei și-au cumpărat proprietățile fiind asistați de intermediari neprofesioniști (cum ar fi agenți), sau de avocați care poate au făcut perchezițiile, DAR NU TOȚI.

Și, acesta este acum motivul pentru care cumpărătorii internaționali sau străini fac comparații ale serviciilor juridice doar luând în considerare „suma taxelor”. Dacă sistemul era sigur, ca în țările lor, atunci procesul, chiar și condus de un profesionist necalificat, poate avea mari garanții de succes. Deci, obținerea celei mai ieftine oferte de servicii poate fi importantă.

Asigurari civile si profesionale

Avocatul dvs. trebuie să fie acoperit de asigurarea civilă adecvată pentru a vă proteja în caz sau defect de serviciu, practici necorespunzătoare sau neglijență. Așadar, cereți avocatului dumneavoastră să vă arate asigurarea de răspundere civilă

Servicii de avocați în Jávea

Jávea are un serviciu juridic complet acoperit de avocați, care oferă toate aspectele și aspectele serviciului juridic.

Avocați imobiliari și avocați în Jávea și avocați calificați experți în dreptul proprietății și dreptul construcțiilor

• Specializat în tranzacții de cumpărare și vânzare imobiliară („Transport”):
• Percheziții legale pe proprietate (percheziții parțiale sau percheziții complete, în funcție de nivelul de specializare a avocatului)
• Schimb de contracte
• Calculul costurilor, cheltuielilor și impozitelor
• NIE și cont bancar etc.

Avocați pentru litigii imobiliare și construcții în Jávea

• Încălcarea contractului furnizor/cumpărător/constructor
• Defecte ascunse
• Defecte de construcție
• Litigii privind frontierele, proprietatea etc.

Avocați civili în Jávea

• Avocați de familie
  • Avocați în divorț/separare
  • Avocați cu custodie: acești avocați sunt specializați în a ajuta părinții să rezolve disputele privind custodia copiilor. Aceștia pot ajuta clienții să negocieze un acord de custodie sau să-i reprezinte în instanță.
  • Avocați pentru întreținerea copiilor: acești avocați sunt specializați în a ajuta părinții să rezolve disputele privind pensia pentru copii. Aceștia pot ajuta clienții să negocieze un acord de întreținere a copiilor sau să-i reprezinte în instanță.
  • Avocați în adopție: Acești avocați sunt specializați în a ajuta oamenii să adopte copii. Aceștia pot ajuta clienții să finalizeze procesul de adopție, de la cerere până la finalizare.

Avocați în moștenire pentru legile spaniole

Acești avocați sunt specializați în a ajuta oamenii să rezolve litigiile legate de moștenire. Aceștia pot ajuta clienții să redacteze testamente, codicile și alte documente de planificare patrimonială sau să-i reprezinte în instanță în cazul unui litigiu de moștenire din punct de vedere spaniol.

Avocați în moștenire și succesiune internațională

Avocații în domeniul moștenirii internaționale sunt avocați specializați în dreptul moștenirii, deoarece acesta se aplică cazurilor care implică persoane din diferite țări. Dreptul succesoral este o ramură a dreptului care se ocupă cu distribuirea bunurilor unei persoane decedate.

Avocații în domeniul moștenirii internaționale pot ajuta oamenii să navigheze în legile complexe ale moștenirii din diferite țări.

Servicii oferit de avocații în domeniul moștenirii internaționale:

• Proiecte de testament și alte documente de planificare patrimonială care sunt valabile în mai multe țări.
• Rezolvați litigiile de moștenire care implică persoane din diferite țări.
• Aplicați la averea unei persoane decedate care a murit într-o țară străină.
• Sarcinile specifice ale unui avocat în moștenire internațională variază în funcție de caz particular.

Cu toate acestea, în general, avocații în domeniul moștenirii internaționale efectuează de obicei următoarele sarcini :

• Investigați legile moștenirii din țările implicate în caz.
• Negociază acorduri cu alte părți interesate în caz.
• Reprezintă clienții în instanță.
• Revizuirea planului imobiliar
• Avocații în domeniul moștenirii internaționale sunt profesioniști pregătiți care pot ajuta oamenii să-și protejeze interesele în cazul decesului lor. Dacă sunteți implicat într-un caz de moștenire internațională, este important să vă consultați cu un avocat calificat în domeniul moștenirii internaționale.

Aici sunt unele exemple specifice de ceea ce pot face avocații în domeniul moștenirii internaționale :

• Un avocat în domeniul moștenirii internaționale poate ajuta o persoană care locuiește în Spania să redacteze un testament care este valabil în Spania și în țara sa de origine.
• Un avocat internațional în domeniul moștenirii poate ajuta la soluționarea unui litigiu de moștenire între moștenitorii care locuiesc în țări diferite.
• Un avocat în domeniul moștenirii internaționale poate ajuta o persoană care locuiește în Spania să solicite succesiune unei rude care a murit într-o țară străină.

Avocați penalisti în Jávea

De asemenea, puteți găsi avocați penalisti în Jávea. Un avocat penal, cunoscut și ca avocat penal, este un profesionist juridic care reprezintă persoane sau organizații acuzate de infracțiuni. Aceștia lucrează pentru a proteja drepturile legale ale clienților lor și pentru a se asigura că primesc un proces echitabil. Avocații penalisti pot lucra fie pentru apărare, fie pentru acuzare.

Obligațiile și responsabilitățile unui avocat penalist:

• Investigați faptele cazului: Avocații penalisti examinează cu atenție probele, intervievează martorii și adună alte informații pentru a înțelege detaliile cazului.
• Efectuați o investigație juridică: Ei analizează legile relevante, precedentele și teoriile juridice pentru a construi o strategie puternică de apărare sau urmărire penală.
• Analizați dovezile: Avocații penalisti evaluează critic admisibilitatea probelor și identifică eventualele puncte slabe în cazul acuzării.
• Negociați acorduri de pledoarie: Aceștia pot colabora cu procurorii pentru a negocia acorduri favorabile de pledoarie, care pot implica o pedeapsă redusă sau alte concesii.
• Intocmeste actele legale: Ei redactează moțiuni, petiții și alte documente legale pentru a susține poziția clientului lor în instanță.
• Reprezintă clienții în instanță: Avocații penalisti argumentează în numele clienților lor în timpul audierilor, proceselor și apelurilor.
• Consiliază clienții cu privire la drepturile lor legale: Ei oferă îndrumare și consiliere clienților lor pe parcursul procesului juridic.

Tipuri de avocați penalisti

• Avocați ai apărării: Aceștia reprezintă persoane sau organizații acuzate de infracțiuni. Scopul lor este să-și apere drepturile clienților și să obțină cel mai bun rezultat posibil în caz.
• Procurori Avocati: Ei reprezintă guvernul în cauzele penale. Responsabilitatea lor este să investigheze crimele, să construiască cazuri solide și să asigure condamnări împotriva celor care au încălcat legea.

Avocați de muncă în Jávea

Un avocat de muncă, cunoscut și sub numele de an avocat angajat , este un profesionist juridic specializat în legislația care reglementează relațiile de muncă și practicile de angajare. Aceștia reprezintă indivizi și organizații într-o gamă largă de probleme legate de muncă, inclusiv:

• Negocierea colectivă : Avocații muncii consiliază reprezentanții sindicatelor și angajatorii cu privire la negocierea și punerea în aplicare a contractelor colective de muncă (CBA).
• Contracte de munca: Aceștia ajută la redactarea, revizuirea și negocierea contractelor de muncă, asigurându-se că termenii sunt echitabili și conformi din punct de vedere legal.
• Rezilierea greșită: Aceștia reprezintă angajații care au fost concediați fără un motiv întemeiat, cum ar fi discriminarea, hărțuirea sau represaliile.
• Încălcări ale salariilor și orelor: Ei investighează și depun plângeri împotriva angajatorilor pentru salarii neplătite, încălcări ale orelor suplimentare și alte încălcări ale salariilor și orelor.
• Compensația lucrătorului: Aceștia reprezintă angajații care au suferit răni sau boli la locul de muncă, asigurându-se că primesc compensații și beneficii adecvate.
• Conflicte de munca: Ei mediază și arbitrează conflictele de muncă dintre sindicate și angajatori, ajutând la rezolvarea conflictelor prin negociere sau soluționare alternativă a disputelor.

Indatoririle si responsabilitatile unui avocat de munca:

• Efectuați cercetări juridice: Aceștia analizează legile, reglementările și jurisprudența relevante pentru a identifica problemele juridice și pentru a dezvolta strategii pentru a proteja drepturile clienților lor.
• Analizați contractele de muncă și contractele colective de muncă: Ei examinează cu atenție aceste documente pentru a se asigura că respectă toate legile și reglementările aplicabile.
• Investigați plângerile privind încălcările muncii: Ei adună dovezi, intervievează martorii și efectuează inspecții la locul de muncă pentru a determina dacă au fost încălcate legile muncii.
• Negociaza intelegeri: Ei lucrează cu angajatorii și sindicatele pentru a ajunge la soluții reciproc agreabile în conflictele de muncă.
• Proiect de acte juridice: Ei pregătesc pledoarii, moțiuni și alte documente juridice pentru a-și reprezenta clienții în proceduri judiciare sau administrative.
• Reprezintă clienții în instanță: Aceștia argumentează în numele clienților lor în arbitraje de muncă, audieri administrative și proceduri judiciare.
• Oferiți consultanță juridică continuă: Oferă consiliere juridică continuă clienților lor cu privire la probleme legate de muncă, cum ar fi politicile la locul de muncă, procedurile disciplinare și relațiile de muncă.

Avocați fiscali sau fiscali în Jávea

A avocat fiscal , de asemenea cunoscut ca si avocat fiscal , este un avocat specializat în drept fiscal. Aceștia consiliază persoane fizice și companii cu privire la o varietate de chestiuni legate de impozite, inclusiv planificarea fiscală, conformitatea fiscală și litigiile fiscale.

Obligațiile și responsabilitățile unui avocat fiscal:

• Oferiți sfaturi de planificare fiscală: Avocații fiscali ajută persoanele fizice și întreprinderile să dezvolte strategii fiscale pentru a minimiza obligațiile lor fiscale. Aceasta poate implica structurarea tranzacțiilor, investiții în conturi avantajoase din punct de vedere fiscal și profitarea de deduceri și credite.
• Efectuați controale fiscale: Aceștia ajută clienții să respecte legile și reglementările fiscale. Acest lucru poate implica pregătirea declarațiilor fiscale, consilierea cu privire la cerințele de raportare fiscală și asigurarea faptului că întreprinderile rețin în mod corespunzător impozitele de la angajați.
• Reprezinta clientii in litigiile fiscale: Avocații fiscali reprezintă clienții în dispute cu Serviciul Fiscal Intern (IRS) sau cu alte autorități fiscale. Ei pot negocia înțelegeri, pot pregăti contestații și pot reprezenta clienții în procedurile judiciare.
• Oferiți consultanță fiscală cu privire la tranzacțiile internaționale: Ele ajută companiile și persoanele fizice să navigheze prin legile fiscale complexe care se aplică tranzacțiilor transfrontaliere. Aceasta poate implica consiliere cu privire la impozitarea veniturilor din străinătate, utilizarea entităților străine și implicațiile tratatelor de dublă impunere.
• Fiți la curent cu modificările legislației fiscale: Avocații fiscali trebuie să fie la curent cu legile și reglementările fiscale în continuă schimbare. Este necesită cercetări regulate, analize,

Avocați de corporații în Jávea

Avocatul de drept corporativ al IA este un profesionist juridic care este specializat în legea care reglementează afacerile și corporațiile. Aceștia consiliază companiile cu privire la o gamă largă de probleme juridice, inclusiv:

• Formare si organizare: Avocații corporativi ajută companiile în selectarea structurii juridice adecvate, cum ar fi o corporație, un parteneriat sau un SRL, și le ghidează prin procesul de formare și înregistrare a entității comerciale.
• Negocierea si redactarea contractului: Acestea ajută companiile să negocieze și să redacteze contracte cu clienții, vânzătorii și alte părți interesate. Aceasta poate implica contracte de vânzare de bunuri sau servicii, contracte de muncă, leasing și contracte de proprietate intelectuală.
• Fuziuni și achiziții (M&A): Avocații corporativi consiliază companiile cu privire la aspectele legale ale fuziunilor și achizițiilor, inclusiv due diligence, conformitatea cu reglementările și structurarea tranzacției.
• Legea valorilor mobiliare: Acestea ajută companiile să respecte legile privind valorile mobiliare atunci când emit acțiuni sau alte titluri pentru investitori.
• Guvernanta corporativa: Avocații corporativi consiliază companiile în probleme de guvernanță corporativă, cum ar fi îndatoririle directorilor și ale ofițerilor, drepturile acționarilor și procedurile sălii de consiliu.
• Proprietate intelectuală: Aceștia ajută companiile să își protejeze activele de proprietate intelectuală, cum ar fi mărcile comerciale, drepturile de autor și brevetele.
• Dreptul muncii și al muncii: Avocații corporativi consiliază companiile în chestiuni legate de dreptul muncii și al muncii, cum ar fi practicile de angajare și concediere, beneficiile angajaților și discriminarea la locul de muncă.
• Legea taxelor: Aceștia oferă consiliere cu privire la aspectele fiscale care afectează afacerile, cum ar fi impozitul pe profit, impozitele pe salarii și impozitul pe vânzări.
• Soluționare a litigiilor: Avocații corporativi reprezintă companii în litigii, arbitraj și alte forme de soluționare a litigiilor.

Avocați pentru imigrare în Jávea

Un avocat în domeniul imigrației este un profesionist juridic specializat în dreptul imigrației. Aceștia consiliază persoanele cu privire la o gamă largă de probleme de imigrare, inclusiv:

• Cereri de imigrare: Ele ajută persoanele să solicite vize, cărți verzi, cetățenie și alte beneficii de imigrare.
• Naturalizare: Aceștia ajută persoanele în obținerea cetățeniei americane, inclusiv depunerea cererilor necesare, finalizarea procesului de interviu și pregătirea pentru ceremonia de naturalizare.
• Imigrația bazată pe familie: Aceștia reprezintă familiile care doresc să imigreze în Statele Unite pe baza relațiilor cu cetățenii americani sau rezidenții permanenți legali.
• Imigrația de afaceri: Aceștia sfătuiesc companiile cu privire la modul de angajare și păstrare a lucrătorilor străini, inclusiv depunerea cererilor de viză și respectarea legilor de imigrare.
• Detenție și deportare: Ei reprezintă persoane care se confruntă cu detenție sau deportare, inclusiv oferirea de consiliere juridică, negocierea cu autoritățile de imigrare și pregătirea contestațiilor.
• Drepturile omului și azil: Ei ajută persoanele care solicită azil în Statele Unite, care fug de persecuție sau violență în țările lor de origine.
• Adopție internațională: Aceștia ajută persoanele în adoptarea copiilor din alte țări, inclusiv în pregătirea documentației necesare, navigarea în procesul legal.

Orientare avocați internaționali în Jávea

·       Avocați și avocați vorbitori de engleză în Jávea

Pe lângă spaniolă, unii avocați și avocați din Spania pot cunoaște și limba engleză. Acest lucru este deosebit de comun în rândul avocaților care practică dreptul internațional sau care au clienți care provin din țări vorbitoare de limbă engleză. Cunoașterea limbii engleze poate fi utilă și pentru avocații care au nevoie să cerceteze dreptul străin sau care trebuie să participe la conferințe sau întâlniri internaționale.

·       Avocați vorbitori de franceză în Jávea

Ca diferență de limba engleză, există mai puțini avocați vorbitori de franceză în orașul Jávea, dar există unii birouri de avocați (precum Avocații TLA) care oferă servicii juridice din partea personalului în limba franceză, inclusiv avocații.

·       Avocați vorbitori de olandeză/ olandeză în Jávea

Există doar câțiva avocați în Jávea care oferă servicii olandeze/ olandeze/ flamand. Avocații TLA este unul dintre ei. Deci, echipa de avocați TLA oferă servicii juridice perfecte în Olanda/Țările de Jos în Jávea.

·       Avocați vorbitori de germană în Jávea

Nu sunt atât de multe cabinete de avocați cu un nivel bun de germană. TLA este unul dintre ele. Așadar, echipa TLA Lawyers oferă servicii juridice în limba germană perfectă în biroul din Jávea.

Servicii notariale în Jávea și Benitatxell 

Antonio Jiménez Clar

C/ Historiador Chabás, 6 · 965 79 05 04

Juan Luis Millet Sancho

Esquina, Carretera Cabo la Nao Placita, C. Niza, 130 · 966 46 33 53

Am nevoie de un avocat sau de un notar pentru a cumpăra o casă în orașul Jávea?

În Spania, inclusiv în Jávea, procesul de cumpărare a unei case implică de obicei atât un notar, cât și un avocat, deși rolurile lor sunt distincte:

1. Notar: Un notar din Spania este un funcționar public care este esențial pentru procesul de cumpărare a proprietății. Aceștia sunt responsabili cu întocmirea ecriturii publice, verificarea identității părților implicate, asigurarea legalității tranzacției și înscrierea proprietății în Cartea Funciară. Implicarea unui notar este o cerință legală pentru ca vânzarea să fie recunoscută oficial.
2. Avocat: Deși nu este obligatoriu din punct de vedere legal, angajarea unui avocat este foarte recomandată atunci când cumpărați o proprietate în Spania. Un avocat poate oferi servicii esențiale, cum ar fi efectuarea de due diligence asupra proprietății, asigurându-se că nu există datorii restante sau probleme juridice, asistență la negocieri și ghidare prin complexitatea sistemului juridic spaniol. De asemenea, ei vă pot reprezenta interesele și vă pot asigura că toate cerințele legale sunt îndeplinite.

De ce este nevoie de un avocat într-o tranzacție de cumpărare/vânzare?

Pentru că Notarul nu va face următoarele:

• Planificarea fiscală personală asupra investiției
• Percheziții juridice complete: Notarul va efectua percheziții legale esențiale, dar nu va confirma:
  • Dacă există un proiect structural de reformă în clădire
  • Daca constructia indeplineste standardele normative de locuire
  • Dacă extinderile construcţiilor s-au făcut în conformitate cu normativ
  • Dacă terenul și hotarele sunt conform normativului
  • Dacă există costuri de urbanizare din cele înregistrate la cartea funciară
  • Posibilitati de reformare sau autorizatie de construire
  • Consultanță juridică privind schimbul de contracte anterioare

Proces de moștenire în Jávea

Ce să faci într-un proces de moștenire în Jávea

Atunci când aveți de-a face cu un proces de moștenire în Jávea, Spania, există câțiva pași și considerații cheie de reținut. Procesul poate fi complex, mai ales dacă nu sunteți familiarizat cu legislația spaniolă. Iată un ghid general despre toate:

Obține certificatul de deces (certificat de deces) :

Acesta este primul pas în procesul de moștenire. Puteti obtine certificatul de deces de la Registrul Civil unde s-a produs decesul.

Obțineți ultima voință și testament 

• Dacă există testament, aflați ce notar îl are. În Spania, testamentele sunt de obicei înregistrate în Registrul central al testamentelor din Madrid.
• Certificat de testamente de ultimă voință) pentru a ști dacă defunctul a lăsat testament și la ce notar este.

Testament notarial sau Declarația moștenitorilor 

Dacă există testament, în el sunt desemnați moștenitorii. Dacă nu există testament, o Declarație a moștenitorilor trebuie procesată în fața notarului.

Inventarul Moșiei 

Faceți un inventar al tuturor bunurilor și datoriilor defunctului. Acestea includ proprietăți, conturi bancare, investiții, datorii etc.

Plătiți taxa de succesiune (taxa de succesiune în Jávea) 

• • Impozitul de succesiune trebuie plătit în termen de șase luni de la data decesului. Pot fi solicitate extinderi, dar sunt supuse aprobării.
  • Valoarea impozitului variază în funcție de relația cu defunctul, de valoarea moștenirii și de alți factori. Jávea are propriile variații regionale cu privire la impozit.

Descărcați Ghidul nostru complet privind procesul de moștenire și impozitul pe succesiune în Spania

• De ce să faci un testament spaniol?
• Care sunt pașii de urmat în Spania când cineva moare?
• Taxa de mostenire

Practică de peste 20 de ani

Calculator taxe succesorale din Jávea 

Vizitați secțiunea noastră specializată unde puteți găsi o mulțime de informații despre moștenire în Jávea, impozitul pe moștenire din Jávea și despre cum să executați un testament sau testament în regiunea Jávea