Legea 14/2013 în vigoare în Spania din 2013 în Spania va autoriza intrarea, șederea și ședere pentru străini cetățeni din afara UE cu investiții în proprietăți imobiliare, acțiuni sau depozite.
„Proiectul de sprijin pentru antreprenori și internaționalizarea sa” (Proyecto de Apoyo a Emprendedores y su Internacionalización” ar modifica Legea imigrației 4/2000 privind Spania și are în vedere, printre altele, să ofere străinilor o VIZA DE INTRARE și un PERMIS DE SEDERE cetățeni UE) care realizează o „investiție de capital semnificativă care îndeplinește oricare dintre următoarele condiții.
I.- GOLDEN VISA – VIZA DE REZIDENTA PENTRU INVESTITORI
Este o viză pentru a „intra” în Spania și pentru a avea dreptul de „ședere” în Spania (cu posibilitatea de a călători în toată Europa EEC-UE). Condițiile pentru obținerea vizei de intrare sunt:
a) INVESTIȚIE FINANȚĂRĂ: O investiție inițială egală sau mai mare de 2 milioane de euro în obligațiuni guvernamentale spaniole sau un milion de euro în acțiuni ale companiilor spaniole sau depozite bancare în instituții financiare spaniole.
b) INVESTIȚII IMMOBILIARE: Achiziția de bunuri imobiliare în Spania cu o investiție egală sau mai mare de 500,000 EUR per solicitant.
c) PROIECT ÎNTREPRINDER: Un proiect de afaceri care va fi dezvoltat în Spania și este considerat și creditat drept de interes general, pentru care evaluăm performanța a cel puțin una dintre următoarele condiții:
1..- Crearea locurilor de muncă.
2.- Realizarea unei investiții cu impact socio-economic relevant în zona geografică în care se va desfășura activitatea.
3.- O contribuție importantă la inovația științifică și/sau tehnologie.
De asemenea, înseamnă că solicitantul străin de viză a făcut un investiții de capital semnificative atunci când investiția este efectuată de o persoană juridică stabilită pe un teritoriu care nu este considerat ca țară OFF-SHORE conform legislației spaniole, deținută de străini, direct sau indirect, și când investitorul deține majoritatea drepturilor de vot și/sau puterea de a numi sau de a retrage majoritatea membrilor consiliului său.
Acreditare pentru investitie.
Pentru acordarea unei vize de ședere pentru investitori, va trebui să îndeplinească următoarele cerințe:
a) INVESTIȚIE FINANȚĂRĂÎn cazul investițiilor în acțiuni, obligațiuni, etc., solicitantul trebuie să facă dovada că a efectuat investiția în suma minimă necesară într-o perioadă care nu depășește 60 de zile înainte de depunerea următoarelor:
Artă. 63 din lege:
1. Două milioane de euro în titluri de datorie publică spaniolă, Sau
2.Un milion de euro în acțiuni sau participații sociale ale companiilor de capital Spaniolă cu o activitate comercială reală, sau
3. Un milion de euro în fonduri de investiții, fonduri închise de investiții sau fonduri de capital de risc stabilite în Spania, incluse în domeniul de aplicare a Legii 35/2003, din 4 noiembrie, privind instituțiile de investiții colective, sau a Legii 22/2014, din 12 noiembrie, care reglementează capitalul de risc entități, alte entități de plasament colectiv de tip închis și societăți de administrare a entităților de plasament colectiv de tip închis și prin care se modifică Legea 35/2003, din 4 noiembrie, sau
Al 4-lea Un milion de euro în depozite bancare în instituţiile financiare spaniole.
Modalități de justificare a acestei investiții:
1.- In cazul investitiei in actiuni sau actiuni necotate, va prezenta copia declaratiei de investitie in Registrul Investitiei Straine al Ministerului Economiei si Competitivitatii.
2.- În cazul investiției în acțiuni cotate, acesta va prezenta un certificat de intermediar financiar, înregistrat în mod corespunzător la Piața Națională a Valorilor Mobiliare sau la Banca Spaniei, din care se menționează că persoana respectivă a efectuat investiția conform standardelor.
3.- În cazul investițiilor în obligațiuni de stat sau publice, se va prezenta un certificat de la bancă, sau de la Banca Spaniei, din care să rezulte că solicitantul este unicul proprietar al investiției pe o perioadă de cel puțin cinci ani.
4.- In cazul investitiei prin depozit bancar, se va prezenta un certificat al institutiei financiare in care reiese ca solicitantul este unicul proprietar al depozitului bancar.
b) INVESTIȚII IMMOBILIARE: În cazul investițiilor în proprietăți imobiliare spaniole, solicitantul trebuie să dovedească proprietatea asupra bunurilor imobiliare furnizând unul sau mai multe certificate de competență de la Registrul funciar care corespunde proprietății sau proprietății cu termen de nouăzeci de zile înainte de cererea de viză.
În situația în care dobândirea imobilului se află la mijlocul procesului de înscriere în Cartea Funciară, este suficientă depunerea unei copii certificate a actelor notariale la care a fost pusă în aplicare, iar justificarea i-a fost făcută sau cererea reînnoită. în cartea funciară în termen de şaizeci de zile anterioare datei cererii.
Solicitantul trebuie să dovedească că deține o investiție imobiliară într-una sau mai multe proprietăți, în valoare de 500,000 de euro, fără garanții sau sarcini, etc. (cum ar fi împrumuturi, credit, credit ipotecar etc). Cu alte cuvinte, scopul legii este ca eventualul investitor să facă o investiție de cel puțin 500,000 EUR în proprietăți imobiliare din Spania.
Investițiile pot fi în orice imobil din Spania, cum ar fi case, apartamente, hoteluri, etc., care pot fi înregistrate la oficiul de carte funciară.
Pentru a îndeplini reglementările UE privind spălarea banilor, este extrem de important ca investitorul DEMONSTRĂ şi să furnizeze suficientă documentaţie pentru a CONFIRMA că originea fondurilor folosite pentru cumpărarea proprietăţii este demonstrată în funcţie de muncă, salariu sau orice sursă oficială sau privată. în conformitate cu normativul de spălătorie de bani. Așadar, investitorul trebuie să dovedească că banii nu provin din evaziune fiscală sau din orice alte activități ilegale conform legilor privind spălarea banilor.
c ) PROIECT ÎNTREPRINDER: În cazul înființării unei afaceri în Spania, aceasta va prezenta un raport favorabil prin care să se constate că planul de afaceri prezentat este benefic pentru interesul general. Raportul va veni de la Biroul Economic și Comercial de la Ambasada sau Consulatul Spaniei unde investitorul depune cererea de viză.
În acest caz, investitorii care sunt luați în considerare în cazurile de mai sus, au opțiunea de a solicita o RESEDENTĂ pe o perioadă mai mare de un an, pentru sine și familiile lor, cu condiția îndeplinirii următoarelor condiții:
a) Să nu se afle neregulamentar pe teritoriul spaniol. Se va dovedi cu Viza de Investiție.
b) Să aibă vârsta legală de cel puțin 18 ani.
c) Nu există antecedente penale în Spania și/sau în țările în care au locuit în ultimii cinci ani, pentru acțiunile considerate penale conform sistemului juridic spaniol.
d) Nu sunt incluse ca inacceptabile în spațiul teritorial al țărilor cu care Spania a semnat un acord în acest sens.
e) Să aibă o asigurare publică sau o asigurare privată de sănătate încheiată cu o entitate de asigurări autorizată să opereze în Spania.
f) să aibă și să acrediteze resurse suficiente pentru ei înșiși și membrii familiei lor în timpul perioadei de reședință în Spania FĂRĂ MUNCĂ în spania.
„Resurse suficiente” se consideră atunci când investitorul poate dovedi venituri generale mai mari de 2.130 EUR/lună pentru el însuși și 532 EUR/lună pentru fiecare membru al familiei)
g) Achită taxa de procesare a permisului sau a vizei.
h) Obținerea NIE
Soțul și copiii cu vârsta sub 18 ani, sau mai mari care, din cauza sănătății, sunt în imposibilitatea obiectivă de a-și asigura propriile nevoi, care întâlnesc sau însoțesc străini, pot solicita în comun și simultan sau succesiv această viză.
DOCUMENTAȚIE
1) Formular de cerere de viză completat corespunzător, cu majuscule sau dactilografiat.
2) O fotografie color recentă, cu fundal alb, între 26-35 mm lățime și 32-45 mm înălțime.
4) Pașaport obișnuit cu valabilitate minim 1 an.
5) Fotocopie a tuturor paginilor pașaportului care conțin informații. (timbre, vize).
6) Certificat de cazier judiciar, sau document echivalent, în cazul unui solicitant major de vârstă, care trebuie eliberat de autoritățile din țara de origine sau din țara sau țările în care acesta a locuit în ultimii cinci ani; ani,
– Trebuie tradus în spaniolă.
– Acest document trebuie să fie legalizat cu APOSTILĂ (dacă țara de origine face parte din Convenția de la Haga Apostila) sau cu ștampila Oficiului de Externe (în restul cazurilor), și trebuie furnizat în original și copie.
– Acest document nu poate fi eliberat mai mult de 3 luni de la data cererii
7) Să aibă o asigurare publică sau o asigurare privată de sănătate încheiată cu un asigurător autorizat să opereze în Spania. (original și fotocopie), care trebuie să acopere investitorul și toți membrii familiei acestuia (în cazul în care solicită și ei viza).
8) Documente care dovedesc mijloace financiare suficiente pentru întreținerea acestora pe durata rezidenței în Spania, inclusiv, după caz, a familiei lor, fără a fi nevoie să desfășoare vreo activitate profesională sau profesională. Suma minimă stabilită se ridică la 2,130.04 euro pe lună (400% din indicele IPREM lunar, a fi consultat în anii următori), în creștere cu 532.51 euro pe lună (100% din IPREM) pentru fiecare membru de familie care îl însoțește.
9) Dovada că solicitantul a achiziționat imobilul/proprietățile/imobilele pentru o valoare minimă de 500,000 euro prin certificare cu informații de domeniu continue și taxe ale Registrului Proprietății aferente proprietății sau imobilului. Dacă la momentul depunerii vizei, dobândirea imobilului este în curs de înscriere în Registrul Proprietății, va fi suficientă prezentarea certificării menționate mai sus în care este valabil formularul de înscriere pentru documentul de achiziție, însoțit de documentația de acreditare. plata taxelor aferente. Certificatul trebuie să fie datat cu 90 de zile înainte de depunerea cererii.
10) Pentru rudele acestor solicitanți, pe lângă cele de mai sus, să facă dovada relației sau filiației conjugale, prin certificat de căsătorie sau certificat de naștere în cazul copiilor, tradus și legalizat (Apostila sau Ministerul de Externe al țării de origine). Original și fotocopie.
Valabilitatea Vizei de intrare este de 1 an. Aplicarea Vizei trebuie făcută în consulatul spaniol al țării în care solicitantul are reședința permanentă, într-o întâlnire PERSONAL la consulat, sau prin reprezentare legală.
II.- PERMIS DE SEDERE PENTRU INVESTITORI – Permis de rezidenta pentru mai mult de 1 an:
Acest proiect de lege deschide, de asemenea, posibilitatea investitorilor care au deja o VIZA DE INTRARE și, în perioada de valabilitate de UN AN, de a obține un PERMIS DE SEDERE ÎN Spania dacă intenția lor este de a rămâne în Spania pentru perioade mai mari de UN AN.
Investitorii străini care doresc să locuiască în Spania pentru o perioadă mai mare de un an, trebuie să solicite permis de ședere pentru investitori.
Această autorizație nu poate fi solicitată direct deoarece, pentru a o obține, trebuie să fi obținut mai întâi VISA de intrare pentru investitori.
Permisul de ședere pentru investitori va avea valabilitate pe întreg teritoriul național și, astfel încât să fie acordat, solicitantul trebuie să îndeplinească în continuare cerințele generice stabilite la articolul 62 din Legea 14/2013.
Pe lângă aceste cerințe, solicitantul unei autorizații de ședere trebuie:
(i) să fie proprietarul unei vize de intrare în vigoare sau în termen de 90 de zile calendaristice de la expirare din aceasta;
(ii) au călătorit în Spania cel puțin una în perioada autorizată de ședere;
(iii) să demonstreze că investiția semnificativă rămâne
Rețineți că, potrivit prevederii adiționale a șaptea din Legea 14/2013, străinii trebuie să mențină pe durata vizelor sau autorizațiilor condițiile care au fost date pentru a avea acces la acestea, pentru care Administrația Generală a Statului poate efectua verificările pe care le consideră adecvate.
Valabilitatea acestui permis de ședere este de DOI ANI (Art. 67 din Lege). Așadar, permisul de ședere pentru investitori îl autorizează pe investitorul străin să locuiască în Spania pentru o perioadă inițială de CINCI ani și poate fi reînnoit pentru perioade succesive de CINCI ani, cu condiția ca investitorul să mențină condițiile care i-au generat dreptul la autorizația inițială. Legea 14/2013 nu marchează nicio limită a numărului de reînnoiri ale autorizației menționate anterior.
Solicitarea permisului de ședere se va face la Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos din Madrid. Și acest lucru se poate face în prezența directă a investitorului sau prin reprezentare legală.
Valabilitatea PERMISULUI DE SEDERE este de 2 ani. Și poate fi renovat în perioade de CINCI ANI dacă sunt păstrate condițiile inițiale ale procesului de aplicare.
Întrebări frecvente:
– Care sunt diferențele dintre VIZA DE INTRARE și PERMISUL DE SEDERE?
Principalele diferențe sunt:
– VIZA DE INTRARE oferă opțiunea și facultatea de a veni în Spania către investitor timp de UN AN.
– PERMISUL DE SEDERE oferă opțiunea și facultatea de a „ședea” în Spania DE MAI MULT DE UN AN, investitorului și familiei sale
– Care sunt implicațiile fiscale personale ale GV și ale permisului de ședere?- Dacă obțin permisul de ședere, voi fi considerat rezident fiscal spaniol și voi fi obligat să plătesc impozite în Spania ca rezident fiscal?
Este important de știut că acest permis de ședere GV-VISA este pentru a „intra” în Spania și pentru a avea dreptul de „ședere” în Spania (cu posibilitatea de a călători în toată Europa EEC-UE). Din acest motiv, este foarte important de știut că, faptul de a obține această viză nu îl face pe investitor automat „RESIDENT FISCAL” în Spania.
Trebuie să vizitați o singură dată Spania pentru a obține sau a reînnoi permisul de ședere. Nu există o cerință minimă de ședere și nu trebuie să deveniți rezident fiscal.
GV, așa cum s-a spus, va avea șansa ca investitorul să vină și să rămână în Spania pentru orice timp își dorește. Deci, dacă investitorul vine doar 1-2 luni pe an global, atunci, din punct de vedere fiscal, va fi considerat NERESIDENT FISCĂ.
Numai persoanele care stau mai mult de 6 luni în timpul anului natural pot fi considerate „RESIDENTI FISCALI” în Spania. Și, în acest caz, ei vor plăti impozitele personale în Spania în calitate de rezidenți și vor fi obligați să declare în Spania și să plătească în Spania toate veniturile obținute în străinătate.
Dar, de exemplu, dacă investitorul, odată obținută viza, a decis să rămână în Spania în perioade mai mici de 6 luni în cursul anului natural, vor fi considerați NERESEZIDENTI FISCALI și apoi, vor fi responsabili să declare în Spania și să plătească în Spania, pentru orice bunuri și venituri pe care le primesc în Spania. Deci, nu vor fi obligați să declare și să plătească, în Spania, veniturile și bunurile pe care le au în restul lumii.
Ca concluzie: Obținerea acestei vize va oferi investitorului „facultatea”, sau „dreptul”, de a veni în Spania și de a rămâne în Spania și de a călători în toată Europa. Și va depinde de „cât timp” rămâne investitorul în Spania pentru a determina modul în care este considerat în scopuri fiscale.
– Pot să lucrez în Spania? Da. Odată ce obțineți viza de intrare, puteți lucra în Spania obținând permisul de muncă corespunzător.?
– Pot cumpăra proprietatea în numele unei companii străine? Da. Compania nu trebuie să fie plasată într-un paradis fiscal, iar tu trebuie să fii „adevărat proprietar” al companiei cu majoritatea acțiunilor acesteia.
– Este necesar să veniți în Spania în procesul de aplicare a permisului de ședere?
Proprietatea poate fi achiziționată fără a vizita Spania printr-un POA. Cu toate acestea, pentru a aplica pentru permisul de ședere, trebuie să vizitați Spania. După ce proprietatea a fost achiziționată, puteți solicita permisul de ședere și atunci trebuie să fii legal în Spania în momentul depunerii cererii.
– Când va fi aprobată această lege? : A fost aprobat definitiv în octombrie 2013, deci, chiar acum este în vigoare.
- Pot fi admiși deținătorii unei vize de investiții în orice stat UE? O pot face de mai multe ori? Străinii care dețin o viză de lungă ședere sau un permis de ședere eliberat de unul dintre statele membre pot, în baza acestui permis și cu un document de călătorie valabil, să circule liber timp de cel mult trei luni într-o perioadă de șase luni, pe teritoriul alte state membre, cu condiția ca
îndeplinesc condițiile de intrare menționate la articolul 6.1 literele (a), (c) și (e) din Regulamentul (UE) 2016/399 al Parlamentului European și al Consiliului din 9 martie 2016 de instituire a unui Cod al Uniunii privind normele care reglementează circulația persoanelor peste frontiere (Codul frontierelor Schengen) și
acestea nu apar în lista națională de intrare refuzată a statului membru în cauză. Conditiile de intrare sunt:
(a) Să fie în posesia unui document de călătorie valabil care dă titularului dreptul de a trece frontiera și să îndeplinească următoarele criterii - rămâne valabil timp de cel puțin trei luni de la data prevăzută a plecării de pe teritoriul statelor membre. În cazuri justificate de urgență, se poate renunța la această obligație, 2 ‐ trebuie să fi fost emisă în ultimii 10 ani;
(b) să dețină documente care să justifice obiectul și condițiile șederii preconizate și să dispună de mijloace suficiente de subzistență, atât pentru perioada de ședere avută în vedere, cât și pentru întoarcerea în țara de origine sau de tranzit într-o țară terță în care admiterea lor este garantată sau să fie în măsură să obțină în mod legal mijloacele respective
(c) să nu fie înregistrat ca neadmisibil în SIS;
(d) Să nu presupună o amenințare la adresa ordinii publice, a securității interne, a sănătății publice sau a relațiilor internaționale ale vreunuia dintre statele membre sau, în special, să nu fie enumerate ca inadmisibile în bazele de date naționale ale oricărui stat membru din aceleași motive. De asemenea, trebuie avut în vedere faptul că există posibilitatea ca un stat membru să impună prin lege obligația resortisanților țărilor terțe de a-și declara prezența pe teritoriul lor în conformitate cu articolul 22 din Convenția Schengen. Spania a impus această obligație.
– Cine este solicitantul pentru fiecare – permis și cine poate aplica?
Solicitantul, în funcție de tipul permisului, poate fi:
A) În avizele inițiale: o În cazul investitorilor și întreprinzătorilor, străinul însuși o În permisele pentru profesioniști de înaltă calificare, cercetători sau transferuri intra‐societate, societatea sau entitatea care solicită serviciile străinului o În permisele de familie:
* În cazul în care cererea este depusă împreună cu titularul autorizației, acesta va fi titularul (în cazul investitorilor și antreprenorilor) sau societatea sau entitatea (în cazul profesioniștilor de înaltă calificare, cercetătorilor sau transferurilor intra‐companie)
* Dacă cererea este depusă în alt moment, poate fi unul dintre cei de mai sus sau membrul familiei
B) Reînnoirile se depun de către străinul care deține permisul (rudele solicită reînnoirea permisului propriu). Cererile pot fi depuse chiar de persoana interesată sau prin intermediul unui reprezentant.
– Cum se procesează Cartea de identitate a străinului (TIE)? Străinii cărora li s-a eliberat o viză de ședere în conformitate cu această regulă pot rămâne în Spania pentru o perioadă de un an, reședința titularului acestuia în Spania fiind autorizată fără a fi necesară procesarea cărții de identitate a străinului.
Totuși, cei care obțin permis de ședere în temeiul Legii 14/2013 trebuie să solicite personal buletinul de identitate al străinului. Decizia de acordare a autorizației indică procedura, documentația și unde poate fi solicitată.
– Trebuie să trimit copii și originale? La depunerea personală a cererii, trebuie să aduceți originalul și copia, administrația va păstra doar copia.
Dacă îl depuneți într-un registru public, trebuie să aduceți originalul și copia și să trimiteți doar o copie certificată
– Unde pot găsi formularele de cerere? Formularele de solicitare a permisului de ședere se găsesc la acest link:
http://extranjeros.empleo.gob.es/es/ModelosSolicitudes/ley_14_2013/index.html
- Dacă un străin se află legal în Spania în momentul depunerii cererii, dar nu va fi astfel în momentul emiterii deciziei. Este cererea admisibilă? Legea cere să nu fie neregulat în Spania, prin urmare această cerință trebuie îndeplinită în momentul depunerii cererii. Cererea de permis de ședere va prelungi valabilitatea situației de ședere sau de ședere a titularului permisului până la încheierea procedurii.
– Ce naționalități?:
Pentru resortisanții din afara UE, de exemplu Rusia, India, China, Argelia, Maroc, Turcia, Azerbai, Emiratele Arabe Unite, Egipt, Iordania, Arabia Saudită, Nigeria, Africa de Sud, Tunisia, Ucrania. Pakistan, Moldova, Taiwan, Canada, SUA, Mexic, America de Sud, America Centrală, Puerto Rico, Costa Rica, Panamá, Argentina, Brazilia, Coreea, Japonia etc.
