FOSICE SEPTICĂ ȘI APA IESUĂ
În articolul nostru recent din 28/08/2012, introduceam noile reglementări care afectau solicitarea și obținerea certificatului de locuire în REGIUNEA VALENCIA (click aici pentru a citi articolul). Alte zone precum Murcia sau Andaluzia nu sunt afectate de această nouă lege. În acest articol am avut în vedere noile cerințe pe care administrația spaniolă le va solicita de la proprietățile din TEREN RUSTIC pentru a obține certificatul de locuire.
Unul dintre cele mai importante și pozitive puncte avute în vedere de lege este că, atunci când va fi în vigoare, se va deschide calea proprietăților vechi din TEREN RUSTIC pentru obținerea certificatului de locuire (CH). Ceea ce nu doar compania noastră, ci și restul specialiștilor juridici și chiar jurisprudența Înaltelor Curți din Valencia și Madrid a apărat.
Însă, administrația spaniolă (în principal primării), va solicita proprietarilor proprietăților aflate în proces să obțină CH următoarele, în TEREN RUSTIC:
– Să informeze Primăria despre modul în care este tratată apa reziduală a proprietății.
– Și, dacă modul în care este tratată apa reziduală nu respectă legile de mediu, să se adapteze, sau să se instaleze, un sistem certificat (de obicei prin fose septice cu sistem de epurare).
Întrucât aceasta este o problemă care va afecta vânzările și viitoarele tranzacții din zonă, personalul TLACORP a efectuat căutări pentru a obține mai multe informații despre cerințele legale și tehnice care vor fi luate în considerare în ceea ce privește îndeplinirea noilor cerințe care vor intra în vigoare când noua lege este aprobată definitiv.
Recent, am obținut următoarele informații pe care dorim să le împărtășim cu dvs.:
– Cum să știi dacă ai într-adevăr o fosă septică și că este una certificată?
Răspunde: De obicei, același instalator de rezervoare vă oferă o certificare care confirmă că sistemul instalat îndeplinește reglementările CE de mediu.
– Nu am acest certificat, de unde știu dacă sistemul meu este OK?:
Răspuns: Contactarea unei firme specializate. Ei vor verifica sistemul (chiar și cu micro-camere) și vă vor confirma dacă instalația îndeplinește sau nu cerințele. Și apoi, dacă instalarea nu este ok, îți vor recomanda modalitatea de a o rezolva.
- Am o fosa septica certificata CE, dar nu stiu ce sa fac cu apa dupa filtrare. Pot să-l răspândesc pe câmp sau să îl folosesc ca apă de irigare?:
Răspuns: Daca ai o fosa septica certificata, ai nevoie de o autorizatie speciala de la Confederatia Hidrografica a zonei pentru a o folosi ca irigare, sau pentru a o imprastie sub sol. Dacă nu ai acest permis, legal, nu poți răspândi apa în terenul tău.
- Am un depozit etanș, iar apa nu este răspândită în câmpul meu. Cand depozitul este plin vine o firma cu camionul si goleste rezervorul, aducand apa. Este în regulă pentru noua lege?
Răspuns: Va depinde de interpretarea individuală a noii legi în fiecare dintre zonele de influență. Se poate întâmpla ca unele Primărie să accepte acest sistem, iar altele să solicite fosă septică în locul depozitului etanș. Din păcate, singura modalitate de a ști acest lucru este să așteptăm până când legea intră definitiv în vigoare (repetăm că acum nu este mai mult decât un proiect) și modul în care diferitele autorități locale îl interpretează.
Este cu adevărat important să spunem că intenția acestui articol este doar de a informa despre eventualele și viitoare evoluții ale legilor din piață. Aceasta nu este mai mult decât o interpretare personală a noilor evenimente cu intenția sinceră de a ne informa pe adepții noștri.
TLACORP
