KÖPER FASTIGHETER I GANDIA OCH OLIVA
Detta är en liten presentation av vår assistans vid köp av fastigheter på fastigheter placerade i området Oliva och Gandía. Med utmärkta kommunikationer och, omgiven av spektakulära dalar och natur. Den består av stränder som: Terranova (Oliva) Pau Pí (Oliva) Aigua Blanca (Oliva) Aigua Morta (Oliva) Rabdells (Oliva) Les Deveses (Oliva) Playa Nord (Gandía) Playa Venecia […]
KÖPER FASTIGHETER I RUSTIK LAND VALENCIA
Detta är en presentation av vår juridiska hjälp vid köp/försäljning av fastigheter placerade i Valencias rustika områden. Valencia stad är omgiven av spektakulära berg och landsbygd, med fantastisk utsikt och natur. Den består av lokala byar som: Turís, Olocau, Montserrat, Villamarxant, Montroi, Casinos, Naquera, Andilla, Alberic, Estivella, Godella och Lliria. Om du […]
SPANSKA INNEHÅLLSUTÖVNING- Embargo, spanskt återtagande
När det finns månatliga betalningar på efterskott, vanligtvis, där ger de spanska bankerna 2 lösningar för att utföra ett obetalt bolån: 1.- Offentlig auktion – Embargo När ett bestämt antal obetalda månatliga bolånebetalningar inträffar, stämmer banken fastigheten i domstolar och inleda en beslagsprocess. I detta ögonblick kommer kostnaderna för […]
LEGALISERING AV KONSTRUKTIONER ELLER UTBYGNINGAR: UPPDATERING AV AKTIVITETER OCH KATASTROREGISTRERING
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Det är verkligen vanligt i praktiken att fastighetsägare efter förvärv har byggt nya på sina fastigheter, eller nya tillbyggnader. Till exempel en pool, ett garage, ett utomhuskök eller toalett eller en andra våning. När detta händer är det nödvändigt att legalisera dessa konstruktioner med två huvudåtgärder: uppdatering av handlingar och registrering av […]
HORISONTALA INDELNINGAR OM SPANSKA URBANISATIONER
Horisontell indelning i urbaniseringar innebär att marken där de olika husen från urbaniseringen är placerade tillhör alla ägare "gemensamt". Denna horisontella division är ett sätt som används i urbaniseringar och byggnader där de olika ägarna äger 100 % av sina hus och "i gemenskap" urbaniseringens mark. Så den […]
HUSFÖRSÄKRING VID UTHYRNING – VEM BETALAR?, OBLIGATORISK?
Är hemförsäkringen obligatorisk? Som skillnad mot BILFÖRSÄKRING, där försäkring är OBLIGATORISK, är det FRIVILLIGT att få försäkring för hus. Även om det är "frivilligt" är det starkt att rekommendera att skaffa hemförsäkring, inte bara för att täcka eventuella risker för rån, översvämning, brand (som det nyligen inträffade olyckliga fallet i Javea och Benitatxell- Vi använder den här rapporten på bästa sätt för att […]
Dolda defekter på spanska fastigheter. Anspråksrätt för köpare. Rättsliga förfaranden
I processen för köp och försäljning av fastigheter är det mycket viktigt att ta hänsyn till det ansvar som säljare och byggare tar vid försäljning av fastigheter till köpare. Det är mycket normalt att hitta fastigheter på marknaden som säljs med defekter, där köparen inte vet särskilt väl hur man […]
MASTERCLASS – HUR MAN KÖPER FASTIGHETER I SPANIEN – 1 MARS HOLLAND
Vi är glada över att samarbeta med ett underbart nyligen skapat evenemang som kommer att hjälpa holländska investerare och köpare att köpa fastigheter i Spanien. Det är en specialiserad kurs i utbildning av alla juridiska, administrativa, kommersiella och skattemässiga aspekter som är involverade i att köpa ett hus i Spanien. Denna kurs kommer att ges från 1 mars, […]
KÖP PÅ SÄTT FÖR KOoperativ i SPANIEN – ÄGARE
Vad är ett kooperativ för att bygga? Ett bostadsrättsförening är en grupp individer som har för avsikt att ha ett hus. För detta ändamål grupperar de sig i ett kooperativ med syftet att: Kontrollera byggprojektet Få det till lägsta möjliga pris Kontrollera byggprocessen och kvalitetsmaterial Köpa i […]
BERÄKNING AV SPANSKA PLUSVALIA VID FÖRSÄLJNING AV FASTIGHETER (UPPDATERAD DECEMBER 2021)
ÄNDRINGAR AV TRLHL I IIVTNU («MUNICIPAL PLUSVALIA») AV RDL 26/2021 (BOE 9/11/2021, GÄLLER SEDAN 10/11/2021). Försäljningar av fastigheter i Spanien beskattas med 2 skatter: – Realisationsvinst – Skatt på vinst som erhålls vid förvärv och försäljning av fastigheten . Denna skatt betalas till staten […]
