İSPANYOLCA İPEK YÜRÜTÜLMESİ- Ambargo, İspanyol yönetimi
Aylık ödemeler geciktiğinde, genellikle İspanyol bankaları ödenmemiş bir ipoteği gerçekleştirmek için 2 çözüm sunar: 1.- Kamu Açık Artırma – Ambargo Belirli sayıda ödenmemiş aylık ipotek ödemesi meydana geldiğinde, banka mülkü dava eder. Mahkemeler ve el koyma süreci açın. Şu anda, maliyetleri […]
İNŞAATLARIN VEYA UZATILMALARIN MEVZUATI: GÜNCELLEŞTİREN İŞLER VE KATASTRO KAYDI
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Uygulamada mülk sahiplerinin, satın alma sonrasında mülkleri üzerinde yeni binalar veya yeni uzantılar yapması gerçekten yaygındır. Örneğin havuz, garaj, dış mutfak veya tuvalet ya da ikinci kat. Durum böyle olunca iki ana işlemle bu yapıların yasallaştırılması gerekiyor: Tapuların güncellenmesi ve tescil edilmesi.
İSPANYOL KENTLEŞMELERİNDE YATAY BÖLÜMLER
Kentleşmede Yatay Bölünme, kentleşmeden farklı evlerin yer aldığı arazinin tüm maliklere “ortak” olarak ait olması anlamına gelmektedir. Bu Yatay Bölme, farklı maliklerin evlerinin %100'üne ve kentleşmenin yarattığı arazinin "topluluk içinde" sahibi olduğu kentleşmelerde ve binalarda kullanılan bir yöntemdir. Böylece […]
VARLIK VERGİSİ – VALENCIA BÖLGESİ GÜNCELLENMİŞ 2024
Vergilendirilebilir olay Her yılın 31 Aralık tarihinden önce İspanya'da ekonomik içerikli mal ve hakların sahibi olun. Vergilendirilebilir Yalnızca gerçek kişiler. Tüzel kişiler (şirketler, dernekler vb.) bu vergiye tabi değildir Aşağıdakiler: Genel olarak, mutat ikametgahları İspanya topraklarında bulunan gerçek kişiler, kişisel yükümlülük nedeniyle vergiye tabi tutulur; […]
İNŞAAT İÇİN ARSA VEYA ARAZİ SATIN ALINIRKEN ÖDENEN İSPANYOL VERGİLERİ
İnşaat amaçlı bir arsa veya arazinin satın alınmasından elde edilen İspanyol vergilerinin doğru tanımlanması için çeşitli faktörlerin dikkate alınması gerekir: Satıcının vergi durumu Alıcının vergi durumu Arazinin veya arsanın niteliği veya kentsel sınıflandırması Doğası veya inşaatın kentsel sınıflandırması DOĞASI […]
IMPÔT SUR LES İNŞAATLAR, TESİSATLAR ET TRAVAUX
İnşaatlar, kurulumlar ve çalışmalar (ICIO) kurum komününe atfedilen dolaylı, toplumsal, gönüllü bir eylem ve ayrıcalıklı bir harekettir. İmkansız bir olay, ICIO'nun genel yapısı, tüm inşaat, kurulum veya iş izni almanın gerçekleştirilmesiyle oluşturulmuştur […]
BİNA, TESİS VE İŞLERDEKİ VERGİ
İnşaat, tesisat ve yapım işleri vergisi (ICIO), yalnızca kendisini kuran belediyeye atfedilen dolaylı, belediyeye ait, gönüllü bir kuruluş ve yönetim vergisidir. Vergilendirilebilir olay ICIO'nun vergilendirilebilir olayı, belediye süresi içerisinde, yapım işinin alınmasını gerektiren herhangi bir inşaat, kurulum veya işin gerçekleştirilmesiyle oluşur […]
AB DIŞI UYRUKLULAR İÇİN İSPANYA'DA RUSTİK MÜLKİYET SATIN ALMAK İÇİN ASKERİ İZNİ
İSPANYA'DA MÜLKİYET ALIRKEN DİKKATE ALINMASI GEREKEN HUSUSLAR ASKERİ YETKİ 8/1975 sayılı Kanuna ve onu geliştiren RD 689/1978'e göre, Inter vivos ve mortis causa'daki mülklerin, Inter vivos ve mortis causa'ya ait olmayan Devletlerin ulusal vatandaşları tarafından edinilmesi için. Avrupa Birliği (Schengen Bölgesine dahil), bir gereklilik var […]
İSPANYOL MÜLKİYETİMİN İŞLERİNE EŞİM / ÇOCUKLARIMI NASIL KAPSAMALI?
“İspanya'nın yanında bir mülküm var. Gayrimenkulün %100 mülkiyeti bendedir. Ben ölmeden önce tapuları eşimin adına değiştirmek ya da mülkün yüzde 50'sini ona devretmek ne kadara mal olur?” TLACORP CEVAPLARI: Lütfen, mülkü eşinize devretmenizin […]
YENİ BECKHAM-NOMAD DIGITAL -İSPANYOL HUKUKU 2023- MALİ AVANTAJLAR
NOMAD DİJİTAL İŞÇİLER YASASI ARALIK 2022 – YENİ İSPANYOL “BECKHAM YASASI” Yabancı yetenekleri çekmeyi amaçlayan İspanyol sistemi, daha çok Beckham Yasası (LIRPF m.93) olarak bilinen, İspanyol topraklarına gönderilen işçiler için özel bir vergi rejimi aracılığıyla yaygın olarak bilinmektedir. Bu sistem, İspanya'ya yerlerinden edilenlerin […]
