SPANIARDS YENİ YAPI ÖZELLİKLERİNİN ALIMINI ARTIRIYOR
(İngilizce versiyonu El Pais'te orijinalinden İspanyolcaya çevrilmiştir) Bugünlerde Butarque (Madrid) mahallesindeki Maricara Caddesi'nde inşaat halindeki dairelerden birinin alıcılarının önemli bir randevusu var. Son 24 ayın belki de en önemlisi ilk kez girmeye değer […]
CATRAL, DOLORES, CREVILLENTE VE REDOVAN'DA SATIN ALMA ÖZELLİKLERİ
Bu VEGA BAJA'daki mülk türleri hakkında küçük bir kılavuzdur. Ciudad Quesada, Algorfa, Benijofar, Catral, Almoradí, Benferri, Rojales, Benejuzar, La Marina, Ciudad Quesada, Guardamar, Orihuela, Redován, Callosa, Crevillente'de bulunan mülkleri kapsayan ve nakil için ana yasal hususları göz önünde bulunduran bir alan. avukatlarımız. Eğer satın almakla ilgileniyorsanız […]
İSPANYA'DA MORTGAGE İLE EV ALMAK MI? - YENİ DÜZENLEMELER - AVUKATINIZA POA İSTEYİN
Uzun yıllardır bir dizi yasal reform yaşıyoruz ve İspanya'da ipotek alma sürecinin tarihsel olarak gelişim biçiminde önemli değişiklikler yaşıyoruz. İspanyol bankaları, içinde bulundukları konum ve koşulların yasal olarak onaylanması konusunda büyük bir strese maruz kaldılar […]
KENTSEL ÖZELLİKLERİN KULLANIMINDA SINIRLAMALAR - KONSOLİDE VE KONSOLİDE OLMAYAN ARAZİ ALIMI
Daha önceki raporlarımızda KENTSEL ARAZİ ile RUSTİK ARAZİ arasındaki farkları anlatıyorduk. KENTSEL ARAZİ ile ilgili olarak, şehrin veya bölgenin “İmar Planları”nda (Plan General de Ordenación Urbana) veya belirli alanlarda belirli özelliklerle inşaat yapılmasına izin verilen bir arazi olduğunu anlatıyorduk. ]
İŞLEMLERİ GÜNCELLEME- DECLARACION DE OBRA NUEVA
Bu, evin tapusunu önceden var olan arazi veya arsa üzerinde hazırlayacak olan İspanyol Noter huzurunda yapılan bir işlemdir. Yeni evler için DON'u yapmak amacıyla, 2007 tarihli yeni İspanyol Yönetmeliklerinden (Ley del Suelo de 2007) Yerleşim Sertifikası'nın (CH) alınması gerekecektir. […]
COSTA BLANCA 2018. GAYRİMENKUL İŞLEMLERİNİN YÜKSELİŞİ. 2019 HAKKINDA NELER VAR?
Costa Blanca – Alicante'nin tamamında yabancılara mülk alımları 2018 yılına göre 2017 yılında yeniden arttı. 23,000 yılına göre %7 artışla 2017 satış rakamına ulaşıldı. (kaynak: Información – Alicante Gazetesi). Öyle görünüyor ki, ekonomik durum gibi olumsuz uluslararası koşullar […]
BREXIT SÖZLEŞMESİ İSPANYA'DA GERİ ALAN İNGİLİZ DURUMUNU NASIL ETKİLEYİR?
Avrupa Birliği ile Birleşik Krallık arasındaki ilişkileri farklı noktalarda etkileyen Brexit konusunda bu hafta sonu anlaşmaya varıldı. Anlaşmanın ticari ve mali yönleri ne olursa olsun, müşterilerimizi en çok etkileyen noktalardan birine odaklanmak istedik ki o da ne olacak?
İSPANYA'DA ÖZELLİKLERİN ALIMI. EVLİLİK DURUMUNUN ONAYLANMASININ ÖNEMİ
İspanya'da bir mülk satın alırsanız, Fransa, Belçika, İtalya, Almanya, İsveç, Kanada, Amerika Birleşik Devletleri, Latin Amerika vb. gibi bazı ülkelerde evliyseniz, evlilik durumunu ve evlilik sistemini doğrulamak önemlidir. Normalde iki evlilik sistemi vardır: VARLIKLAR TOPLULUĞU: Fransa, Almanya, Belçika, Hollanda, İsveç, İsviçre, Danimarka, Norveç, […]
TATİL KİRALARI. VALENCIA BÖLGESİ. KAYIT SÜRECİ VE VERGİLERİ
Genellikle bir mülk kiralamanın 3 yolu vardır: Kısa süreli kiralama: Bu kiralama türü, mülkü turizm/tatil amacıyla kullanmak isteyen turistler içindir. Bu tür kiralamaların Valensiya'da özel bir sicile kaydedilmesi gerekir ve şartlardan biri de ikamet belgesidir. Kısa süreli kalış: daha az […]
RUSTİK ARAZİ ALANLARINDA B & B - KAMP - OTEL NASIL KURULUR
Kırsal alan yalnızca tarımın, ormancılığın ve doğa etkinliğinin geliştirilebildiği alanlardır. Yani salt turistik faaliyet onaylanmıyor. Bu nedenle, bu arazide bir Casa Rural, B&B veya Camping planlandığında, yerel ve bölgesel yönetimden özel onay alınması gerekir; burada özellikle izin verilirse […]
