Yerleşik Olmayan Vergi Hesaplayıcı. AB ve AB vatandaşı olmayanlar

[Vc_row] [vc_column] [vc_column_text]

İKAMET ETMEYENLER İÇİN İSPANYA VERGİLERİNİN HESAPLAMA BÖLÜMÜNE HOŞ GELDİNİZ

Bu bölümde, aşağıdaki durumlarda MALİ OLMAYAN OTURANLAR İÇİN İspanya GELİR VERGİSİ'nizi hesaplayabileceksiniz:

• İspanya'da özel kullanımınız için bir eviniz olduğunda
• İspanya'da özel kullanımınız için bir eviniz olduğunda ve onu ara sıra veya mevsimlere göre kiraladığınızda

[/ Vc_column_text] [/ vc_column] [/ vc_row] [vc_row] [vc_column] [vc_column_text]

HAKKINDA ÖN SORULAR 

İKAMET ETMEYENLER İÇİN İSPANYOLYA GELİR VERGİSİ  

İspanya'da mülkü olan yerleşik olmayanlar, vergi mükellefleri, şirketler ve/veya bir işyeri olmaksızın faaliyet gösteren gerçek veya tüzel kişiler, gerçek veya tüzel kişi olmalarına bakılmaksızın vergilendirilir. IRPF (İspanyol Gelir Vergisi - Sermaye Kazanç Vergisi) IRNR Yasasının Konsolide Metninin 24. ve sonraki maddelerinde belirtildiği şekilde her işlem için bunu yapın.

1.- Vergi matrahı

a) Genel kural: Genel olarak, vergi matrahı, kişisel gelir vergisi kurallarına göre belirlenen tam tutarından oluşacaktır.

b) Özel kurallar: Mühendislik sözleşmelerinden ve genel olarak İspanya'da bir işyeri aracılığı olmaksızın yürütülen faaliyetlerden veya ekonomik işlemlerden kaynaklanan hizmetlerin, teknik yardım, kurulum veya montaj işlerinin sağlanması durumunda, vergilendirilebilir taban farka eşit olacaktır. tam gelir ile aşağıdaki giderler arasında:

- Uygulanan verginin gelirinin veya ödenen iş geliri nedeniyle yapılan ödemelerin haklı veya garantili olması kaydıyla, doğrudan faaliyetin geliştirilmesinde istihdam edilen personelin maaşları ve sosyal ücretleri.

- İspanya topraklarında yürütülen çalışmalara kesin bir şekilde dahil edilmeleri için malzeme sağlanması.

- Faaliyetlerin geliştirilmesi için İspanyol topraklarında tüketilen malzemeler.

Karşılık gelen vergi matrahı sermaye kazançları meydana gelen her sermaye değişikliğinde, belirli istisnalar dışında kişisel gelir vergisi için öngörülen kurallar uygulanarak belirlenecektir.

- Yerleşik olmayan kuruluşlar söz konusu olduğunda, sermaye kazancı kârlı olmayan bir iktisaptan (örneğin bağış) geldiğinde, bu tutar, edinilen kalemin "normal piyasa" değerinde değerlenecektir.

- Kazanç, dolaylı olarak İspanya topraklarında bulunan varlıklardan veya bunlarla ilgili haklardan geldiğinde ve kuruluşlar "yalnızca varlıkların sahibi" olarak kabul edildiğinde ve etkin bir vergi değişiminin olmadığı ülke veya bölgelerde ikamet ediyorlarsa İspanya topraklarında bulunan gayrimenkuller verginin ödenmesine tabi olacaktır.

- ATILMIŞ VERGİ: Mukim olmayan gerçek kişiler için, İspanya topraklarında bulunan gayrimenkulün emsal geliri Kişisel Gelir Vergisi Kanunu hükümlerine göre belirlenecektir (herhangi bir kullanım için gerekli olmayan inşaatlara sahip kentsel veya rustik gayrimenkullerin kadastro değerinin %2'si, ekonomik faaliyetler veya gayrimenkul sermaye getirisi üreticileri ile ilgili veya kadastro değeri revize edilmişse %1.1).

- İSPANYA EMLAKLARINDAN KİRA YOLUYLA ELDE EDİLEN GELİRLER : %19 (AB Mukimleri + Norveç + İzlanda için) veya %24 (AB vatandaşı olmayanlar: ABD, Birleşik Krallık, Kanada, Meksika, vb.) oranında vergilendirileceklerdir. Mülk üzerinde yapılan bakım giderleri, reformlar vb. ile vergiyi düşürme hakkına yalnızca AB'de ikamet edenlerin sahip olacağını bilmek çok önemlidir. AB vatandaşı olmayanlar için, bu kalemler için herhangi bir indirim uygulanmayacaktır, bu nedenle vergi oranı, alınan toplam kira tutarına (indirim olmadan) uygulanacaktır.

- Avrupa Birliği'nin başka bir Üye Devletinde ikamet eden vergi mükelleflerinin kendi özel kurallarını uygulamalarına izin veren özel düzenlemeleri vardır, örneğin:

* Kişisel Gelir Vergisi Kanununda öngörülen harcamalar, İspanya'da elde edilen gelirle doğrudan ilişkili olduklarını kanıtladıkları sürece, konut sakinlerinden bahsediyormuşuz gibi indirilebilir.

* Sermaye kazancına tekabül eden vergilendirilebilir matrah, genel olarak meydana gelen her patrimonyal değişikliğe, mükellefin bu Vergiye tabi olması durumunda uygulanacak Kişisel Gelir Vergisi Kanunu kuralları uygulanarak belirlenecektir.

2.- Vergi oranı

* Genel:

* İspanya topraklarında ikamet etmeyen bireyler tarafından, çalışma yönetmeliklerinin hükümlerine uygun olarak mevsimlik işçiler için belirli süreli bir sözleşme ile elde edilen iş geliri:  2%.

* Bir işletmenin öz sermayesine iştirakinden elde edilen temettü ve diğer gelirler ile kendi sermayesinin üçüncü kişilere transferinden elde edilen faiz ve diğer gelirler: 19%

3.- Kesintiler

Vergiden yalnızca aşağıdakiler düşülecektir:

Kişisel Gelir Vergisi Kanunun Konsolide Metin 68.3 maddesinde belirtilen koşullarda bağış kesintilerine tekabül eden tutarlar.

Vergi mükellefinin geliri üzerinden uygulanan stopaj ve ödemeler.

Yukarıda açıklandığı gibi ve İspanyol mülklerinde kiralardan elde edilen gelirlerden bahsederken, mülk üzerinde yapılan bakım masrafları, reformlar vb. ile sadece AB'de ikamet edenler vergiyi düşürme hakkına sahip olacaktır. AB vatandaşı olmayanlar için, bu kalemler için herhangi bir indirim uygulanmayacaktır, bu nedenle vergi oranı, alınan toplam kira tutarına (indirim olmadan) uygulanacaktır.

4.- Tahakkuk

Vergi tahakkuk edecek:

- İade durumunda, vadesi geldiğinde veya daha erken ise tahsilat tarihinde.

- Sermaye kazancı durumunda, mülk değişikliği gerçekleştiğinde.

- Kentsel gayrimenkule karşılık gelen emsal gelir durumunda, her yıl 31 Aralık'ta.

- Geri kalan durumlarda, ilgili gelirin vadesi geldiğinde.

- Mükellefin ölümü halinde, isnat edilmek üzere bekleyen tüm gelirler vefat tarihinde ödenmiş sayılır.

5.- Resmi yükümlülükler

Bir işyeri aracılığı olmaksızın İspanya topraklarında gelir elde eden mükellefler, tahakkuk tarihinden itibaren bir aylık bir süre içinde bu vergiye ilişkin vergi borcunu belirleyen ve buna karşılık gelen vergi borcunu beyan eden bir beyan sunmakla yükümlü olacaklardır.

• Halinde ATILMIŞ VERGİ Kendi kullanımı için kentsel gayrimenkule tekabül eden getiri, tahakkuk tarihini takip eden 1 Ocak - 30 Haziran tarihleri ​​arasında sunulacaktır.
• Durumlarda KİRADAN ALINAN GELİRLER:

1. - Üç aylık beyan: Bu geliri aynı çeyrekte beyan etmek zorundasınız. Bu beyanların sunumları çeyrek sonundan 20 gün önce yapılmalıdır. Örnek olması durumunda, Ocak-Mart çeyreğinden kiradan elde edilen gelirler, vergi beyannamelerinde 20^th Nisan 2022.

2022 yılının geri kalanında mülk üzerinde daha fazla kira yoktur.

2.- Yıllık Beyan: Ardından, bir sonraki yılın 2016 yılı bitiminden önce, vergi beyanını sunmanız ve mülkün kiralanmadığı zaman için ödeme yapmanız gerekir.

Bu nedenle, turistik amaçlı bir mülk kiralarken, mülkünüzü kaydettirmekle ilgili YASAL yükümlülüğünüzle birlikte, geliri ÜÇ AYLIK OLARAK ve ardından yılın geri kalanında HERHANGİ BİR ŞEKİLDE beyan etmek için VERGİ YÜKÜMLÜLÜĞÜNÜZ olduğunu lütfen unutmayın.

DİĞERLERİ:

• İspanya'da yürütülen ekonomik faaliyetlerden veya sömürüden gelir elde eden vergi mükellefleri, gelir ve giderlerin kaydını tutmakla yükümlüdür.
• Aynı şekilde, tarih sırasına göre numaralandırılarak, kesilen faturaları ve alınan faturaları veya destekleyici belgeleri de tutmaları gerekir.
• Elde ettikleri iş gelirleri ile teşkil eden tevkifata tabi diğer gelirler nedeniyle tevkifat ve ödeme yapmakla yükümlüdürler.

[/ vc_column_text] [/ vc_column] [/ vc_row] [vc_row] [vc_column genişliği = ”1/2 ″] [vc_column_text]