SAN JAVIER - CARTAGENA - MURCIA'DA GAYRİMENKUL SATIN ALMA
Bu, San Javier, Los Alcázares, Mar Menor, Cartagena, Sucina, Torrre Pacheco, Santiago de la Rivera, Lo Pagán'da bulunan mülklere ilişkin Mülk Satın Alma Süreci hizmetimizin, devrin ana hukuki hususları dikkate alınarak yapılan küçük bir sunumudur. avukatlar. Eğer bir mülk satın almak veya satmakla ilgileniyorsanız, […]
GANDIA VE OLIVA'DA SATIN ALMA ÖZELLİKLERİ
Bu, Oliva ve Gandía bölgesine yerleştirilen mülklere ilişkin Mülk Satın Alma yardım hizmetimizin küçük bir sunumudur. Mükemmel iletişim ve muhteşem vadiler ve doğa ile çevrili. Plajlardan oluşur: Terranova (Oliva) Pau Pí (Oliva) Aigua Blanca (Oliva) Aigua Morta (Oliva) Rabdells (Oliva) Les Deveses (Oliva) Playa Nord (Gandía) Playa Venecia […]
RUSTİK ARAZİ DEĞERLENDİRMEDE SATIN ALMA ÖZELLİKLERİ
Bu, Valensiya Rustik bölgelerine yerleştirilen mülklerin alım/satımına ilişkin Hukuki Yardımımızın bir sunumudur. Valensiya şehri, muhteşem manzaralara ve doğaya sahip muhteşem dağlar ve kırsal alanlarla çevrilidir. Turís, Olocau, Montserrat, Villamarxant, Montroi, Casinos, Naquera, Andilla, Alberic, Estivella, Godella ve Lliria gibi yerel köylerden oluşur. Eğer durumdaysan […]
Ortak Mülkiyetin Feshi veya İspanyol mülklerinde Kat Mülkiyeti Yok Olması
icon-bookmark Kat Mülkiyetinin (EC) Yok Olması (veya “Ortak Mülkiyetin İptali”), ortak sahiplerden birinin varlığın tam mülkiyetini başkasına devretmesi durumunda, bölünemeyen bir varlığın mülkiyetinin devredilmesinden oluşur. ortak sahiplerin geri kalanı ve bu, birçok durumda bir tazminatla (parasal olsun ya da olmasın) sona eriyor. Hangi durumlarda buluruz […]
İSPANYOLCA İPEK YÜRÜTÜLMESİ- Ambargo, İspanyol yönetimi
Aylık ödemeler geciktiğinde, genellikle İspanyol bankaları ödenmemiş bir ipoteği gerçekleştirmek için 2 çözüm sunar: 1.- Kamu Açık Artırma – Ambargo Belirli sayıda ödenmemiş aylık ipotek ödemesi meydana geldiğinde, banka mülkü dava eder. Mahkemeler ve el koyma süreci açın. Şu anda, maliyetleri […]
KİRALIK EVİ SİGORTASI - KİM ÖDENİR ?, ZORUNLU?
Konut sigortası zorunlu mu? Sigortanın ZORUNLU olduğu ARAÇ SİGORTASI'ndan farklı olarak konutlarda sigorta yaptırmak GÖNÜLLÜDİR. Her ne kadar "gönüllü" olsa da, ev sigortası yaptırmak son derece tavsiye edilir; bu sadece soygun, su baskını, yangın (Javea ve Benitatxell'deki son talihsiz vaka gibi) gibi nihai riskleri kapsamaz. Bu rapordan en iyi şekilde yararlanıyoruz.
İSPANYA'DA EV EV ALIRKEN NEREDE AVUKATI KULLANIRIM?
İspanya'da mülk satın alma sürecinde neden bir avukat kullanmalısınız? İspanya'da mülk satın alma sürecinde noter ve avukat/avukat. İspanya'nın satın alma süreci diğer ülkelere çok benzer. İspanyol sistemindeki yabancı yatırımcılar kendi ülkeleriyle pek çok benzerlik bulacaklardır. Ama aynı zamanda biz de […]
Satın Alma Opsiyonlu Kiralama Sözleşmesi (GZT)
Gayrimenkul konut piyasasına, yani ilk/kalıcı konutun alım satımına gelince, İspanya'da yaşamak için gelmek isteyen diğer ülkelerden yabancılara yönelik İspanya'da var olan “gizli talepten” bahsediyorduk. kalıcı olarak. Son iki yıldır değişmeyen bir gerçek […]
EMLAK ARAMA VE KORUYUCU GEZİDE İSPANYA ZİYARETİ? UNUTMAMANIZ 10 ÖNERİ
Satın almak üzere mülkleri ziyaret etmek için İspanya'ya (Valencia, Alicante, Murcia Almeria, Malaga…) gelme sürecinde misiniz? Yapmanız gereken ne? İspanya'da gelecekteki satın alma işleminizle ilgili olarak, izlemeniz gereken adımlar konusunda sizi bilgilendirelim ve bu konuda size yardımcı olabilecek bazı bilgileri sizinle paylaşalım.
EMLAK SATILMAZ. ALICININ SÖZLEŞMEYİ İHLALİ. ACENTE KOMİSYONUNU KİM ÖDEME YAPAR?
Acentelerin İspanya'daki mülk satışlarından aldığı komisyonlarla ilgili yaygın bir yanlış kanı var. Acentelerin komisyonlarını ancak satış tamamlandığında ve satış başarıyla tamamlandığında tahsil ettiği anlaşılmaktadır. Peki ajanların İspanyol yasalarına göre gerçek konumu nedir? BİR ÖRNEK: Alıcı, “makul bir gerekçe olmadan” satıştan vazgeçtiğinde […]
