Ev sigortası zorunlu mu?
Sigortanın ZORUNLU olduğu CAR SİGORTASI ile fark olarak, Sigortalı evler için GÖNÜLLÜ.
“Gönüllü” olmasına rağmen, ev sigortası yaptırmak son derece tavsiye edilir, sadece soygun, su baskını, yangın risklerini kapsamakla kalmaz (Javea ve Benitatxell'deki son talihsiz durum olarak) Etkilenenlere ve ailelerine en iyi duygularımızı göndermek için bu rapordan en iyi şekilde yararlanıyoruz) .etc, ancak kiralama durumunda olduğu gibi diğerleri.
Bir mülk kiralarken, üçüncü taraflar evinizi geçici olarak, uzun veya kısa sürede (kira sözleşmesine bağlı olarak) kullanmaktadır. Bu durumlarda, ev sigortasını kim ödemek zorunda?
Bu soruya doğru cevap verebilmek için, sigortanın temel kapsamlarını listelememiz gerekir:
- konteyner: Duvar, zemin, çatı, su-elektrik-gaz tesisatı vb.Gibi evin tüm inşaat ve yapısal parçalarını kapsar. Böylece şirket, sel, yangın ve diğerlerinin neden olduğu hasarın onarımını bu elemanlara ödeyecektir.
- İçindekiler: Mobilya, beyaz eşya, elektronik, perde, yatak vb.
- Medeni Hak Talebi veya Medeni sorumluluk: Mal sahibinin, mülk konteynerinin veya mülk içeriğinin neden olduğu hasar için üçüncü taraflara ödeme yapması gerektiğinde onarım veya tazminatları kapsar.
Yani, genellikle, evin konteynerini sigortalamak zorunda olan ve mobilyalarıyla kiralanırsa, içeriğiyle de ev sahibi. Ev sahibi mülkü kiralıyorsa veya kiralamak niyetindeyse, sigorta şirketini bilgilendirmek zorundadır. Sigorta şirketini bilgilendirmek gerçekten önemlidir. Bir sigorta sözleşmesi yaparken, şirket mülkte yapılan güncel kullanım ve faaliyeti bilmelidir. Yani, şirketler, ilan edilmemiş bir faaliyetin neden olduğu kira ve tazminat ödemeyi reddedebilir.
Aynı şekilde, kiracılar mülkiyete özel veya kişisel mobilya ve unsurları tanıtıyorlarsa, mülkte bulundukları zamanın neden olduğu zararı karşılamak için sözleşme ve sigorta yapmalıdırlar.
Bu şekilde:
- Ev sahibi evin ve / veya içeriğinin sebep olduğu zararlardan korunacaktır.
- Kiracılar kişisel içeriğine ve / veya eşyalarına zarar verir.
Özel durumda Medeni Hak Talebi veya Medeni Sorumluluk, ayrıca “her ikisi de", Ev sahibi ve kiracılar bu kavramı sigortalarına dahil ediyor çünkü:
- Ev sahibi durumunda bu, konteynerin veya evin içerik elemanlarının kiracılar gibi üçüncü taraflara zarar verme riskini kapsayacaktır.
- Kiracılar söz konusuysa, bu, mülkün veya kendilerinin veya eşyalarının yarattığı üçüncü tarafların neden olduğu riski kapsayacaktır.
Ev sahibinin beni ev sigortası ödemeye zorlaması yasal mı?
Kira sözleşmesinde kararlaştırılmışsa, YES.
Bazen ev sahipleri, konteynır ve ev sahibi içeriklerini karşılayacak sigortanın kiracılar tarafından ödendiği kira sözleşmelerine hükümler ekler. Lütfen buna dikkat edin çünkü, ev sahibinin değil, sizin sözleşmeye ve bu sigortayı ödemeye zorlandığınız bir sözleşmeyi imzaladıysanız, bunu yapmanız gerekir, aksi takdirde ev sahibi değil, siz olursunuz. Hasar durumunda doğrudan sorumludur.
