İspanya Veraset ve İntikal Vergisinden kaçınmanın veya azaltmanın farklı yollarını açıklamak için bir örnek kullanacağız:
- A + B, İngiliz ve İspanyol sakinleri bir İspanyol mülkünün sahibidir. 62 yaşındalar. 2 oğulları var. Oğullar İspanyol vatandaşı değildir.
- Her ikisi de bir “ayna İrade” yaratmıştır (A her şeyi B'ye bırakır ve bunun tersi de geçerlidir) ve her ikisi de öldüğünde her şeyin% 50'sini her iki Oğula bırakır.
Ne yazık ki, Sons'a Veraset vergisini düşürmek için size çok fazla seçenek sunamayız. Ancak, piyasada İspanyol IHT'sini önlemek veya azaltmak için belirli teklifler olduğuna dikkat edin. Lütfen, hepsine inanmayın !.
Gitmeye karar vermeden önce, bazı şirketler tarafından piyasada sunulan seçeneklerden bazılarını analiz ederek aşağıdakileri göz önünde bulundurmalısınız:
1.- İntifa hakkı yaşarken mirasçılarınıza geçirmek:
Bu, A + B'nin mülklerinin “çıplak” mülkiyetini Oğullarına geçirmesi gerektiği anlamına gelirken, A + B mülkün hayatlarının geri kalanında kullanılmasını sürdürür.
Sorun: A + B, çıplak mülkün noter, tapu sicil ücretleri ve% 8-10 Transfer Vergisini ödemek zorundadır. Genellikle, Usufructo, mülkün toplam değerinin ortalama% 30'u olabilir.
300.000 EUR için kullanılan örnek olan A + B, oğullarına 210.000 EUR'yu geçebilir ve ardından aşağıdakileri ödeyebilir:
-% 10 Transfer Vergisi: 210.000 *% 10 = 21.000 EUR
- Noter + tapu kaydı = 1.200 EUR (yaklaşık)
-% 3 Sermaye Kazançları (eğer A + B İspanya'da Mali Yerleşik değilse): 6.300 EUR
- Plusvalía: Alana ve mülkün türüne göre değişir: + - 1.000 EUR.
Sonra, A + B öldüğünde, oğullar kalan 90.000 EUR'yu alacaklardı. Yani kişi başı 45.000 EUR.
- Oğul 1 = 40.000- 100.000 EUR (Valencia Bölgesinde Muafiyet) = 0 EUR. Dolayısıyla, IHT ölçeğine göre Oğul 1 Veraset Vergisi ödemiyor.
- Oğul 2 = 40.000- 16.000 EUR (Valencia Bölgesinde Muafiyet) = 0 EUR. Dolayısıyla, IHT ölçeğine göre Oğul 1 Veraset Vergisi ödemiyor.
2. - Bir İspanyol şirketi oluşturmak için:
İspanyol IHT'sini azaltmak için bir İspanyol şirketi kurmak, İspanyol yönetimi tarafından yasa dışı bir uygulama olarak değerlendirildi ve "Vergi dolandırıcılığı" ve "Vergi kaçakçılığı" olarak değerlendirildi.
3.- Kıyıdan şirket veya güven oluşturmak ve mülkü açık deniz şirketine devretmek için:
İspanyol IHT'sini azaltmak için bir İspanyol şirketi kurmak, İspanyol yönetimi tarafından yasa dışı bir uygulama olarak değerlendirildi ve "Vergi dolandırıcılığı" ve "Vergi kaçakçılığı" olarak değerlendirildi.
4. Bir İngiliz şirketi oluşturmak ve mülkü İngiltere şirketine devretmek için:
İspanyol IHT'sini azaltmak için bir İspanyol şirketi kurmak, İspanyol yönetimi tarafından yasa dışı bir uygulama olarak değerlendirildi ve "Vergi dolandırıcılığı" ve "Vergi kaçakçılığı" olarak değerlendirildi.
5.- Giderleri azaltmak amacıyla mülk üzerinde ipotek oluşturmak: Kişisel olarak A + B'nin bu seçenekte zaman kaybetmesini önermiyoruz, çünkü:
- Borçlu 50-60 yaşın üzerinde olduğunda bankalar şimdi (kriz zamanı) bir mülkü ipotek etmekten memnun olmayacaktır.
- Bu ipotek riskli olduğundan koşullar, komisyonlar ve faiz oranları normalden yüksek olacaktır.
- Banka asla mülkün tam değerini size vermeyecektir.
- Mirasçılarınız tarafından ölüm anında tamamen ödenmesi gereken ipotek kullanımı.
ÖNEMLİ NOT: 14/1172013 tarihinde, MADRİD MERKEZ OFİSİ VERGİSİ tarafından, sadece IHT'den kaçınmak amacıyla bir şirket kurmanın YASAL ve DOLANDIRICILIK olarak kabul edildiği ve suç ve olumsuz sonuçlara neden olabileceği düşünülmüştür. bu tür stratejileri organize eden veya bunlara katılanlar. Açıkçası, bu, iş alanında belirli bir faaliyeti olan mevcut şirketleri veya sadece İspanyol vergilerinden kaçınmaktan farklı bir amaçla kurulan şirketleri etkilemiyor.
Bu nedenle, TLACORP, İspanya'da vergi ödemekten kaçınmaktan farklı bir faaliyeti olmayan müşterilerimize hiçbir zaman bir şirket OLUŞTURMAYI önermemektedir.
