VARLIK VERGİSİ – VALENCIA BÖLGESİ GÜNCELLENMİŞ 2024

Vergiye tabi olay

Her yıl 31 Aralık tarihinden önce İspanya'da ekonomik içerikli mal ve hakların sahibi olun.

vergiye tabi

Sadece gerçek kişiler. Tüzel kişiler (şirketler, dernekler vb.) bu vergiden vergilendirilmez.

Aşağıdaki:

1. Genel olarak, sahip olan gerçek kişiler İspanyol topraklarındaki mutat meskenleri tarafından vergilendirilir kişisel 31 Aralık tarihinde malik oldukları ekonomik içerikli mal ve haklar takımını, eşyanın bulunduğu veya hakların kullanılabileceği yer neresi olursa olsun, gerçek nitelikteki vergi ve takyidatlar düşüldükten sonra beyan etmek zorunda olanlar, mal ve hakların değerini azaltmak. sırasıyla, beyan sahibinin yanıt vermek zorunda olduğu borçlar ve kişisel yükümlülükler.
2. Kişiler mutad meskenleri İspanya topraklarında bulunmamak ve 31 Aralık'ta İspanya topraklarında bulunan, icra edilebilecek veya ifa edilmesi gereken varlıkların veya hakların sahipleridir., bu mal veya hakları etkileyen gerçek nitelikteki harç ve yükümlülükler düşüldükten sonra, yatırılan sermaye için borçların yanı sıra gerçek yükümlülükle vergilendirilir.

vergi matrahı

Vergi mükellefinin net servetinin değeridir. Bu büyüklük, brüt öz sermaye miktarı ile indirilebilir tüm borçlar arasındaki cebirsel farktır.

Mükellefin mal varlığını oluşturan farklı varlık ve haklar, her bir miras unsurunun niteliğine göre Vergi Kanunu'nun bu amaçla oluşturduğu özel değerleme kuralları uygulanarak hesaplanmalıdır.

Varlık Vergisi için mülklerin ve diğer varlıkların değerleri nasıl hesaplanır?

Gayrimenkul/mülk durumunda, varlık vergisi için bu varlıkların değerlemesi her zaman kadastro değeri ile mali değerin (diğer vergiler için İdare tarafından doğrulanan) satın alma değeri arasındaki maksimum değerdir.

içinde banka hesapları ve mevduat durumu31 Aralıktaki değer ile son çeyreğin ortalama bakiyesi arasındaki maksimum değer alınır.

Borçlar düşülebilir servet vergisinde, malların veya ilgili hakların değerini azaltan gerçek nitelikteki ücretler ve harçlar ile vergi mükellefinin karşılık vermesi gereken borçlar ve kişisel yükümlülükler vardır. Sadece usulüne uygun olarak gerekçelendirilirse indirilebilirler ve hiçbir durumda faiz düşülemez.

LIP'de ve ilgili muafiyetlerin uygulanması için iş ve mesleki faaliyetlerin ve kuruluşlara katılımların gerekliliklerini ve koşullarını belirleyen 1704 Kasım tarihli Kraliyet Kararnamesi 1999/5'da belirtilen gerekliliklere sahip muaf malların varlığını dikkate alın Varlık Vergisinde. Böylece, muaf tutulurlar:

1. İspanyol tarihi mirasını oluşturan ve Kültürel Değer Varlıkları Genel Sicilinde veya Menkul Malların Genel Envanterinde kayıtlı olan varlıklar ile Kültür Bakanlığı tarafından kültürel değer varlığı olarak sınıflandırılan ve tescil edilen varlıklar ilgili kayıt defterinde.
2. Özerk toplulukların tarihi mirasını oluşturan varlıklar.
3. Bazı sanat eserleri ve antikalar.
4. Yerli çeyiz.
5. Aşağıdaki araçlarda ekonomik içerik hakları:
   1. Bir emeklilik planında katılımcıların birleştirilmiş hakları ve yararlanıcıların ekonomik hakları.
   2. Bireysel Gelir Vergisi Kanunu'nun 51.3 maddesinde tanımlanan sigortalı emeklilik planlarına ödenen prime karşılık gelen ekonomik içerikli haklar.

• Mükellefin vergiye yaptığı katkılara karşılık gelen ekonomik içerik hakları iş sosyal güvenlik planları Kişisel Gelir Vergisi Kanunu'nun 51.4. maddesinde düzenlenmiştir.

1. Şirketler tarafından üstlenilen emeklilik taahhütlerini uygulayan kurumsal sosyal güvenlik planları dışındaki grup sigorta sözleşmelerine mükellef tarafından ödenen primlerden kaynaklanan ekonomik içerikli haklar, revize metnin birinci ek hükmünde öngörülen şartlarda Emeklilik planları ve fonlarının düzenlenmesi ve ilgili dağıtım düzenlemeleri ile yukarıda belirtilen grup sigorta sözleşmelerine işverenler tarafından ödenen primlerden elde edilenler hakkında Kanun.
2. 51.5 maddesinde tanımlanan bağımlılığı kapsayan özel sigortaya ödenen primlere karşılık gelen ekonomik içerikli haklar. Kişisel Gelir Vergisi Kanunu.
3. Fikri veya sınai mülkiyetten kaynaklanan haklar, eser sahibinin mirasının bir parçası olduğu sürece ve sınai mülkiyet söz konusu olduğunda, ekonomik faaliyetlerle ilgili olmamak kaydıyla.
4. Mukim olmayanlara ait menkul kıymetler, 14 Mart tarihli ve 5/2004 sayılı Kraliyet Kanun Hükmünde Kararnamesi ile onaylanan mukim olmayanlar için gelir vergisi Kanununun revize edilmiş metninin 5. maddesi hükümleri gereğince muaf tutuldukları gelirlerdir.
5. İş ve profesyonel varlıklar.
6. Belirli iş ve meslek kuruluşlarındaki holdingler.
7. Vergi mükellefinin mutat meskeni, azami tutarı 300,000 Euro olan

Kesintiler – Cari giderler, borçlar, ipotekler ve kalıcı/mutat ikametgah. 

Gerçek kişinin net mirası, sahibi olduğu ekonomik içerikli mallar ve haklar bütününü oluşturur, değerini azaltan masraflar ve takyidatlar ile mal sahibinin ödemek zorunda olduğu borçlar ve kişisel yükümlülükler düşülür.. Ayrıca, bir önceki tahakkuk anında mükellefe ait olan mal ve hakların, devir veya mali kayıp kanıtı olmadıkça, mükellefin mirasının bir parçasını oluşturduğu kabul edilir.

Vergi her yıl 31 Aralık'ta tahakkuk eder ve bu tarihte mükellefin sahip olduğu mal varlığına etki eder.

Düzenlemeler: Mad. 4.Dört Varlık Vergisi Kanunu

The mutat mesken mükellefin muafiyeti, maksimum miktar 300,000 Euro.

İstisna, mutad mesken (intifa hakkı, kullanma veya oturma) üzerinde tam veya müşterek mülkiyet hakkına veya ayni kullanım veya yararlanma hakkına sahip olan mükellef tarafından uygulanacaktır.

NOT: Mutad meskeni kullanma ve yararlanmaya yol açmayan hak sahibi mükellefler (örneğin; çıplak mülkiyetsahibine yalnızca konutu elden çıkarma yetkisi veren, ancak kullanım ve yararlanma yetkisini vermeyen). , mutad mesken muafiyetini uygulayamazlar.

Muafiyetin uygulanabilmesi için, beyan sahibinin bir süre ikamet ettiği ikametgâhı, sürekli üç yıllık süre mutad mesken olarak kabul edilir. Ancak, söz konusu sürenin geçmesine rağmen mükellefin ölümü veya ayrılık, iş nakli, ilk işe giriş gibi zorunlu olarak konut değişikliğini gerektiren hallerin varlığı halinde konutun bu niteliği taşıdığı anlaşılacaktır. veya daha avantajlı istihdam veya diğer benzerleri.

Net vergi matrahı

Valensiya Topluluğu'nda ikamet eden vergi mükelleflerinin vergiye tabi matrahını belirlemek için vergi matrahı, aşağıdakilere eşit olan vergiden muaf asgari tutar kadar azaltılmalıdır:

Vergi oranı

Valensiya Topluluğu'nda ikamet eden vergi mükelleflerinin vergi yükümlülüğü, aşağıdaki vergi uygulanarak elde edilir. ölçek vergi matrahına:

TLACORP 2024