Ръководство за покупка, продажба или наем в Javea

Общи аспекти

Град Хавеа/Xàbia

Хавеа е крайбрежен град и община, разположена в Comarca на Марина Алта, в провинция Аликанте, Валенсия, Испания. Разположен е на северния бряг на провинцията, на Средиземно море. Хавеа има население от 28,731 2022 жители (INE XNUMX).

Хавеа е популярна туристическа дестинация, известна с красивите си плажове, заливи и планини. Градът има богата история, датираща от римската епоха. Хавеа е дом на редица исторически забележителности, включително църквата Сан Бартоломе, кметството и Археологическия музей.

Градът е известен и със своята гастрономия, която включва пресни морски дарове и местни продукти. Хавеа е чудесно място да се насладите на открито, с възможности за туризъм, колоездене, плуване и ветроходство.

Хавеа е красив град с какво да предложи на посетителите. Градът е чист, безопасен и приятелски настроен. Хавеа е чудесно място да се отпуснете и да се насладите на средиземноморския начин на живот.

Ето някои от най-добрите неща, които трябва да видите и направите в Хавеа:

• посещение на Църква Сан Бартоломе, църква от 16-ти век, разположена в сърцето на стария град.
• Изследвайте Археологически музей, където се съхраняват артефакти от римското и мавританското минало на града.
• Отпуснете се на един от многото плажове на Хавеа, като напр Аренал Бийч, Ла Гранадела или Кала Бланка.
• Отидете на поход в Природен парк Монтго, откъдето се открива невероятна гледка към града и крайбрежието.
• Направете разходка с лодка до някой от близките острови, като напр Портичол или Исла дел Дескубридор.
• Опитайте местната кухня, която включва пресни морски дарове и местни продукти.
• Насладете се на питие в един от многото барове и кафенета в стария град.
• Пазарувайте в многото магазини и бутици в града.
• Посетете един от многото фестивали в града, като FИеста де Сан Хуан през юни или Маврите и християните фестивал през юли.

Хавеа е страхотно място за посещение за уикенд бягство или по-дълга ваканция. Градът има какво да предложи на всеки, от семейството до

Защо javea за живеене?

Има много причини Хавеа да е чудесно място за живеене. Ето някои от основните причини:

• Средиземноморски климат: Хавеа се радва на средиземноморски климат с топли, слънчеви лета и меки, влажни зими. Средната температура е 18 градуса по Целзий (64 градуса по Фаренхайт) и има средно 320 слънчеви дни годишно. Това го прави чудесно място да се насладите на открито през цялата година.
• Красиви плажове: Хавеа е дом на някои от най-красивите плажове на Коста Бланка. Плаж Аренал е дълъг пясъчен плаж с плитки води, идеален за семейства. La Granadella е по-изолиран залив с кристално чисти води, идеален за плуване и гмуркане с шнорхел. Cala Blanca е малък частен залив с невероятна гледка към природния парк Montgó.
• Дейности на открито: Хавеа е чудесно място да се насладите на дейности на открито като туризъм, колоездене, плуване, ветроходство и риболов. Природният парк Montgó предлага разнообразие от туристически пътеки с невероятна гледка към града и крайбрежието. В Хавеа има и редица компании за водни спортове, които предлагат разходки с лодка, джетове под наем и уроци по гмуркане.
• Приятелска и гостоприемна общност: Javea е приятелска и гостоприемна общност със силно чувство за принадлежност. Градът е дом на голяма общност от емигранти от цял ​​свят и има редица клубове и организации, които се грижат за експатите.
• Вкусна храна: Хавеа е известна със своята вкусна храна, която включва пресни морски дарове и местни продукти. В Хавеа има редица ресторанти, които предлагат традиционна валенсианска кухня, както и международна кухня.
• Достъпна цена на живот: Разходите за живот в Хавеа са сравнително достъпни в сравнение с други популярни туристически дестинации в Испания. Това се дължи на относително ниската цена на жилище и храна в града.
• Отлично здравеопазване: Хавеа разполага с редица отлични болници и клиники, които предоставят висококачествено здравеопазване. В града има и редица лекари и специалисти, които говорят английски.
• Сигурно и сигурно: Хавеа е безопасен и защитен град с ниско ниво на престъпност. Това го прави чудесно място за създаване на семейство.

Като цяло Хавеа е чудесно място за живеене за хора, които търсят спокоен начин на живот с много възможности да се насладят на открито. Градът също е чудесно място за пенсиониране, тъй като има мек климат, достъпни разходи за живот и отлично здравеопазване.

Райони на град Хавеа

Хавеа, известен също като Xàbia на валенсийски, е крайбрежен град, разположен в провинция Аликанте, в регион Валенсия, Испания. Хавеа е разделена на няколко района и квартали, всеки със свой уникален характер и атракции. Някои от основните райони и квартали в Хавеа включват:

1. Старият град Хавеа (Xàbia Histórica): Това е историческият център на Хавеа, характеризиращ се с тесни улички, традиционна испанска архитектура и очарователна атмосфера. Той е дом на градския общински пазар, църква и много магазини и ресторанти.
2. Пристанище Хавеа (Пуерто де Хавеа): Този район е съсредоточен около пристанището и яхтеното пристанище на града, което го прави център за разходки с лодка и водни дейности. Известен е и със своите ресторанти за морска храна и оживен нощен живот.
3. Aбъбречен плаж (Плая дел Аренал): Аренал е основната плажна зона на Хавеа и популярна дестинация за туристите. Разполага с широк пясъчен плаж, алея с барове и ресторанти и различни съоръжения за водни спортове.
4. Балкон ал Мар: Разположен на скалите с изглед към Средиземно море, този жилищен район предлага спираща дъха гледка към брега. Това е по-тиха и по-жилищна част на Хавеа.
5. Тосалет: Тосалет е престижен жилищен район с луксозни вили и спокойна атмосфера. Известен е с красивите си градини и зелени площи.
6. Кап Марти: Този жилищен район се намира между плаж Аренал и Стария град. Това е спокоен квартал със смесица от постоянни жители и ваканционни къщи.
7. Монтго: Планината Montgó доминира пейзажа в този район, който е популярен сред туристите и любителите на природата. Предлага невероятна гледка към Хавеа и околностите.
8. Гранаделата: Известен със своя живописен залив и кристално чисти води, La Granadella е популярно място за плуване, гмуркане с шнорхел и пикник. Намира се на юг от Хавеа.

Това са някои от основните квартали и квартали в рамките на Хавеа, но градът има много повече по-малки райони и урбанизации за изследване, всеки със собствен уникален чар и удобства. Хавеа е популярна туристическа дестинация на Коста Бланка, известна със своята природна красота, плажове и средиземноморски климат.

Урбанизации и места за живеене в Хавеа – Хабия

Хавеа предлага разнообразие от урбанизации и квартали, където хората избират да живеят, всеки със своите характеристики и привлекателност. Ето някои урбанизации и места в Хавеа, които са популярни за живеене:

1. Тосалет: Tosalet е престижен и утвърден жилищен район, известен със своите луксозни вили и пищна зеленина. Предлага спокойна и луксозна жилищна среда.
2. Балкон ал Мар: Разположен на скали с изглед към морето, Balcon al Mar предлага зашеметяваща гледка и спокойна атмосфера. Това е комбинация от постоянни жилища и ваканционни жилища.
3. Кабо де ла Нао: Този район е известен с красивите си крайбрежни гледки и близостта до различни удобства. Това е жилищен район със смесица от вили и къщи.
4. Коста Нова: Коста Нова е жилищен квартал със смесица от традиционни и модерни вили. Близо е до плажа Аренал и предлага набор от услуги наблизо.
5. Ла Лука: La Lluca е спокоен жилищен район, заобиколен от провинция. Известен е със своите просторни имоти и спокойствие.
6. Монтго: Планинският район Montgó предлага по-селски начин на живот с имоти, сгушени в хълмовете. Това е чудесен избор за тези, които обичат дейности на открито.
7. Портихол: Разположен в близост до плажа Portichol и заливите, този район предлага комбинация от домове и апартаменти. Това е популярен избор за тези, които обичат морето.
8. Adsubia: Adsubia е тих и жилищен район близо до Стария град на Хавеа. Известен е със своята спокойна обстановка и удобно местоположение.
9. Пиносол: Pinosol е подходящ за семейства квартал със смесица от постоянни жители и ваканционни къщи. Близо е до удобства и плаж Аренал.
10. Куеста Сан Антонио: Този район предлага фантастична гледка към морето и залива Хавеа. Известен е с луксозните си имоти и близостта до центъра на града.

Това са само няколко от многото урбанизации и квартали в Хавеа, където можете да намерите имоти за живеене. Изборът къде да живеете ще зависи от вашите предпочитания за местоположение, удобства, гледки и начин на живот. Препоръчително е да работите с местен агент по недвижими имоти, който може да предостави по-подробна информация и да ви помогне да намерите правилното място за живеене в Хавеа.

Урбанизации в Benitatxell

 Бенитачел, известен също като Ел Побле Ноу де Бенитачел, е община, разположена в провинция Аликанте, Испания. Въпреки че е сравнително малък град, той има няколко урбанизации (жилищни сгради) и квартали, които предлагат набор от възможности за жилища. Ето някои от забележителните урбанизации в Benitatxell:

1. Кумбре дел Сол: Cumbre del Sol е един от най-известните и обширни жилищни комплекси в Benitatxell. Предлага разнообразие от имоти, включително апартаменти, градски къщи и вили, като много от тях се гордеят с панорамна гледка към Средиземно море. Кумбре дел Сол е известен със своите красиви пейзажи и удобства, включително плажове, ресторанти и търговски център.
2. Les Fonts: Les Fonts е жилищен район в Benitatxell, характеризиращ се със смесица от традиционни вили в испански стил и модерни имоти. Това е тих квартал с живописна околност и е популярен както сред испанските, така и сред чуждестранните жители.
3. Ла Джоя: La Joya е друг жилищен комплекс в Benitatxell, предлагащ набор от домове, включително вили и градски къщи. Известен е със своето спокойствие и близост до удобства.
4. Lirios Дизайн: Lirios Design е модерен жилищен проект в Cumbre del Sol, който включва съвременни вили с елегантен дизайн, частни басейни и гледка към морето.
5. Пуебло Алкасар: Pueblo Alcasar е очарователна урбанизация със смесица от градски къщи и вили в традиционен испански стил. Разполага с общ басейн и градински площи и е близо до местни удобства.
6. Лос Молинос: Los Molinos е жилищен район, характеризиращ се със своя селски чар и традиционна архитектура. Известен е със своите вятърни мелници и близостта до провинцията.
7. Ла Кумбре: La Cumbre е тих жилищен район със смесица от самостоятелни вили и апартаменти. Предлага спокойна среда за живеене и е удобен за достъп до близките градове.
8. Тосал Грос: Tossal Gros е жилищен комплекс в Benitatxell, включващ комбинация от типове имоти, включително вили и апартаменти. Предлага красива гледка към околностите.

Това са някои от урбанизациите и кварталите в Benitatxell, всеки със своите уникални характеристики и възможности за жилище. Когато обмисляте имот в Benitatxell, препоръчително е да посетите конкретната урбанизация и да се консултирате с местни агенти за недвижими имоти, за да проучите наличните имоти и да определите кой район най-добре отговаря на вашите предпочитания и нужди. 

Защо Хавеа за живеене?

Хавеа, често наричана „Бижуто на Коста Бланка“, е популярен избор за живеене в Испания поради няколко убедителни причини:

1. Красива природна среда: Хавеа може да се похвали със зашеметяващи природни пейзажи, включително живописни плажове, кристално чисти води и величествената планина Монтго. Градът е заобиколен от тучна зеленина и предлага приятен средиземноморски климат с мека зима и топло лято.
2. Качество на живот: Жителите на Хавеа се радват на високо качество на живот благодарение на чистия въздух, ниската престъпност и добре поддържаната инфраструктура. Градът е известен със своята безопасна и семейна среда.
3. Разнообразни възможности за жилища: Jávea предлага широка гама от жилищни възможности, от луксозни вили с изглед към морето до по-достъпни апартаменти и градски къщи. Има и множество жилищни райони, от които да избирате, отговарящи на различни начини на живот и бюджети.
4. Културно богатство: Хавеа има богато културно наследство със своя исторически стар град с очарователни улици, традиционен пазар и културни събития през цялата година. Градските фестивали и фиести предоставят възможности да се потопите в местните традиции.
5. Гастрономия: Местната кухня в Хавеа е акцент за любителите на храната. Можете да опитате пресни морски дарове, традиционни испански ястия и международна кухня в многото ресторанти на града. Районът на плажа Аренал е особено известен със своите заведения за хранене.
6. Дейности на открито: Хавеа е рай за любителите на открито. Можете да се насладите на туризъм, планинско колоездене, водни спортове и голф в района. Природният парк Montgó предлага множество туристически пътеки със спиращи дъха гледки.
7. Международна общност: Хавеа е дом на разнообразна емигрантска общност, което улеснява новодошлите да се интегрират и да намерят социални връзки. Има различни клубове и организации, обслужващи различни интереси.
8. Близост до летища: Jávea е удобно разположен в близост до две големи летища, летище Аликанте и летище Валенсия, което прави международните пътувания и посещенията на семейството и приятелите лесно достъпни.
9. Инвестиционен потенциал: Хавеа има стабилен пазар на недвижими имоти, което го прави привлекателен вариант за инвестиция в имоти. Независимо дали търсите постоянно пребиваване или ваканционен дом, градът предлага възможности за недвижими имоти.

Хавеа, със своята зашеметяваща природна среда и средиземноморски климат, предлага широка гама от дейности на открито, на които жителите и туристите да се насладят. Ето някои популярни дейности на открито, в които можете да се включите, когато сте в Хавеа:

1. Плажни дейности: Хавеа има няколко красиви плажа, включително плаж Аренал и плаж Ла Гранадела. Можете да се отпуснете на пясъчния бряг, да плувате в кристално чистите води, да правите слънчеви бани и да участвате във водни спортове като каране на падълборд, джет ски и гмуркане с шнорхел.
2. Туризъм: Природният парк Montgó е рай за туристите с множество пътеки, които предлагат спираща дъха гледка към града, крайбрежието и околностите. Самата планина Montgó е популярна туристическа дестинация.
3. Планинско колоездене: Разнообразният терен и природните пейзажи правят Хавеа отлична дестинация за планинско колоездене. Има много пътеки и маршрути, подходящи за велосипедисти от всички нива.

Колоездене в Хавеа

Популярно занимание на открито благодарение на приятния климат на града, живописните пейзажи и разнообразието от велосипедни маршрути, подходящи за ездачи от различни нива. Независимо дали предпочитате шосейно колоездене или планинско колоездене, Jávea предлага опции и за двата типа велосипедисти. Ето какво трябва да знаете за колоезденето в Хавеа:

Шосейно колоездене:

1. Живописни маршрути: Хавеа и околните райони разполагат с множество живописни пътни колоездачни маршрути по крайбрежието и през провинцията. Тези маршрути предлагат спираща дъха гледка към Средиземно море и планината Montgó.
2. Coll de Rates: Предизвикателно изкачване, което започва извън Jávea и ви превежда през живописния Vall de Pop. Това е популярен маршрут сред опитни колоездачи.
3. Крайбрежни пътища: Можете да се насладите на спокойно каране по крайбрежните пътища, наслаждавайки се на морския бриз и красивата крайбрежна природа. Маршрутът от Хавеа до Дения е популярен избор.
4. Групови пътувания: Много местни колоездачни клубове организират групови карания, които могат да бъдат чудесен начин да се срещнете с колеги велосипедисти и да разгледате района.

Планинско колоездене:

3. Природен парк Montgó: Планината Montgó предлага множество пътеки за планинско колоездене, подходящи за ездачи с различни нива на умения. Можете да разгледате пресечения терен на парка, горите и гледките.
4. Singletrack пътеки: Jávea има еднопистови пътеки, които се вият през хълмовете и провинцията, осигурявайки вълнуващо изживяване при планинско колоездене.
5. Обиколки с екскурзовод: Ако сте нов в района или планинското колоездене, можете да се присъедините към обиколки с планинско колоездене с водач, предлагани от местни компании. Тези обиколки често включват велосипеди под наем и опитен водач.
6. Публични съдилища: Някои обществени паркове и спортни комплекси в Хавеа разполагат с тенис кортове. Тези съдилища обикновено са безплатни или изискват малка такса за използване на принципа първи дошъл, първи обслужен.
7. Водни спортове: В допълнение към карането на джет и падълборд, можете да опитате дейности като уиндсърф, кайт сърф и ветроходство в различните центрове за водни спортове в Хавеа.
8. Скално катерене: Варовиковите скали в района предоставят отлични възможности за скално катерене. Пещерите Cova del Gamell и Cova del Llop Mari са популярни места за катерене.
9. Чартъри на яхти: Можете да изследвате Средиземно море, като наемете яхта или лодка, която ще ви отведе по крайбрежието, за да откриете скрити заливи и острови.
10. Падъл тенис: Падъл тенисът е популярен спорт в Хавеа с кортове, достъпни както за жителите, така и за посетителите.
11. Наблюдение на птици: Регионът е дом на различни видове птици и наблюдението на птици може да бъде полезно занимание на открито в природния парк Montgó и други природни зони.

Гмуркане

Хавеа е известен с подводната си красота и е фантастично място за гмуркане. Разгледайте богатия морски живот и подводните пещери на места за гмуркане като La Granadella, Portixol и пещерите Ambolo.

Гмуркане с шнорхел: Ако предпочитате да стоите по-близо до повърхността, можете да се гмуркате с шнорхел в чистите води на Хавеа, за да наблюдавате морския живот и подводните скални образувания.

Голф в Хавеа

Хавеа и околните райони разполагат с няколко голф игрища, като Club de Golf Jávea и Club de Golf La Sella, където можете да се насладите на игра на голф, докато се наслаждавате на красиви гледки.

• Club de Golf Jávea: Това голф игрище е известно още като Jávea Golf Club. Това е игрище с 18 дупки, пар-72, което е заобиколено от зашеметяваща природа. Игрището е проектирано да осигури предизвикателно, но приятно изживяване при игра на голф за играчи с всички нива на умения. На разположение на голфърите, които искат да подобрят уменията си, са тренировъчни съоръжения, тренировъчно игрище, путинг грийн и чип грийн. Клубът разполага и с клубна къща с ресторант и бар.

1. • Адрес: ж.к. Jávea-Benitachell, km 4.5, 03730 Xàbia, Аликанте, Испания

• Club de Golf La Sella: Разположен на кратко разстояние с кола от Хавеа в близкия град Дения, Club de Golf La Sella е известен голф курорт. Предлага голф игрище с 18 дупки, пар-72, проектирано от Хосе Мария Олазабал, известен испански голфър. Курсът е разположен на фона на природния парк Montgó, осигуряващ невероятни гледки. Освен това La Sella разполага с отлични съоръжения, включително тренировъчно игрище, путинг грийн, зона за чипиране, голф академия и клубна къща с ресторант.

1. • Адрес: Alquería de Ferrando, s/n, 03749 Jesús Pobre, Аликанте, Испания

Тенис в Хавеа

Jávea предлага на любителите на тениса възможността да играят на обществени и частни тенис кортове, като някои клубове предоставят уроци и оборудване под наем.

Клуб де Тенис Хавеа

Този тенис клуб в Хавеа предлага отлични съоръжения, включително клей и твърди кортове. Те осигуряват обучение за играчи от всички нива, от начинаещи до напреднали. Клубът също така е домакин на турнири и социални събития за членове.

1. • Адрес: Calle Antonio Mestre, 03730 Xàbia, Аликанте, Испания

Тенис клуб Монте Хавеа

Разположен в живописна обстановка сред хълмовете, този тенис клуб има гостоприемна атмосфера. Имат няколко тенис корта и предлагат уроци за възрастни и деца. Това е чудесно място да подобрите своите тенис умения, докато се наслаждавате на красивата околност.

1. • Адрес: Calle Antena, 03730 Xàbia, Аликанте, Испания

Тенис клуб Аренал

Разположен близо до района на плажа Аренал, тенис клуб Аренал разполага както с глинени, така и с твърди кортове. Те предлагат уроци по тенис и клиники за играчи от всички възрасти и нива на умения.

1. • Адрес: Camí Cabanes, s/n, 03730 Xàbia, Аликанте, Испания

Частни вили и апартаменти

Ако сте отседнали във вила или апартамент с тенис съоръжения, може да имате достъп до частни кортове. Много жилищни комплекси в Хавеа предлагат общи тенис кортове, които жителите и гостите могат да използват.

Независимо дали търсите приключение, релаксация или комбинация от двете, разнообразните дейности на открито в Jávea отговарят на широк спектър от интереси и нива на умения. Не забравяйте да вземете предвид сезона и метеорологичните условия, когато планирате вашите приключения на открито в този красив крайбрежен град.

Гастрономия в Хавеа

Jávea, разположен на Коста Бланка в Испания, е известен с богатата си гастрономия, предлагаща възхитителна комбинация от традиционна испанска кухня, средиземноморски вкусове и международни ястия. Близостта на града до морето гарантира, че морските дарове играят важна роля в много от неговите кулинарни творения. Ето някои от ключовите елементи на гастрономията на Хавеа:

1. Пресни морски дарове: Предвид крайбрежното си местоположение Хавеа е известен със своите пресни морски дарове. Можете да опитате ястия като паеля (ориз, приготвен с шафран и разнообразие от морски дарове), arroz a banda (ориз, приготвен в рибен бульон) и много рибни и морски дарове. Районът на плажа Аренал е особено известен със своите морски ресторанти.
2. Капачки: Както в много части на Испания, тапас са популярни в Хавеа. Тези малки, ароматни ястия са идеални за споделяне и опитване на различни вкусове. Ще намерите тапас барове и ресторанти, предлагащи както традиционни, така и креативни тапас.
3. Ястия с ориз: В допълнение към паеля, Jávea предлага широка гама от оризови ястия, често включващи пресни местни продукти. Потърсете ястия като arroz negro (черен ориз с мастило от калмари), arroz al horno (ориз на фурна със зеленчуци и месо) и др.
4. Традиционна испанска кухня: Много ресторанти в Хавеа сервират традиционни испански ястия като гаспачо (студена доматена супа), салморехо (по-гъста версия на гаспачо), кочидо (обилна яхния на базата на нахут) и различни видове меса на скара.
5. Fideuà: Подобно на паеля, но направено с къси юфка вместо ориз, fideuà е друг местен специалитет, който си струва да опитате. Често се приготвя с морски дарове или смес от морски дарове и месо.
6. Местни вина: Испания е известна със своето вино, а Хавеа предлага възможност да се насладите на някои отлични местни вина, включително тези от близките региони като Аликанте и Валенсия. Съчетайте ястието си с чаша местно вино за автентично изживяване.
7. Плодове и зеленчуци: Климатът на Хавеа е благоприятен за отглеждането на пресни плодове и зеленчуци. Можете да се насладите на вкусни салати, зеленчуци на скара и десерти на плодова основа.
8. Интернационална кухня: В допълнение към испанската и средиземноморската кухня, Jávea предлага разнообразна международна сцена за хранене. Можете да намерите италиански, френски, азиатски и други международни ресторанти, предлагащи разнообразие от ястия, които да задоволят различни вкусове.
9. Десерти: Не пропускайте възможността да опитате местни десерти като tarta de almendra (бадемова торта), horchata (освежаваща напитка от тигрови ядки) и crema catalana (подобно на крем брюле).
10. Chiringuitos: Тези крайбрежни барове и ресторанти сервират закуски, напитки и ястия с морски дарове, което ги прави популярен избор за плажуващите.

Независимо дали вечеряте в луксозни ресторанти, традиционни тапас барове или chiringuitos на плажа, Jávea предлага широка гама от кулинарни изживявания, за да задоволи апетита ви и да ви запознае с вкусовете на средиземноморската и испанската кухня.

Здравеопазване и услуги в Хавеа

Хавеа разполага с отлични здравни съоръжения, включително модерна болница и медицински клиники. В града ще намерите и набор от услуги, училища и възможности за пазаруване.

Хавеа, като популярна дестинация за емигранти в Испания, предлага набор от медицински центрове и здравни заведения, които да обслужват както жителите, така и туристите. Ето някои от забележителните здравни заведения и медицински центрове в Хавеа:

• Hospital de Dénia: Въпреки че не се намира директно в Jávea, Hospital de Dénia е най-близката голяма болница и е на около 30 минути с кола. Предоставя широка гама от медицински услуги, включително спешна помощ, хирургични процедури и специализирано лечение.

1. • Адрес: Carretera de Dénia a Xàbia, s/n, 03700 Dénia, Аликанте, Испания

• Centro de Salud Jávea: Това е основният обществен здравен център в Хавеа, предоставящ общи медицински услуги, първична медицинска помощ и насочване към специалисти. Обслужва местното население и жителите на близките райони.

1. • Адрес: Avenida del Pla, 126, 03730 Xàbia, Аликанте, Испания

• Болница Клиника Бениса: Разположена на около 30 минути път с кола от Хавеа, тази частна болница предоставя различни медицински услуги, включително хирургия, диагностични тестове и спешна помощ.

1. • Адрес: Partida Canor, s/n, 03720 Benissa, Аликанте, Испания

• Червен кръст Хавеа: Червеният кръст в Хавеа предлага спешни медицински услуги, включително линейки и първа помощ при спешни случаи.

1. • Адрес: Av. de Palmela, 15, 03730 Xàbia, Аликанте, Испания

• Farmacia (Аптеки): Jávea има няколко аптеки (farmacias), където можете да закупите лекарства без рецепта и да получите лекарства с рецепта.

1. • Аптеките са разпръснати из целия град, като една се намира в Стария град, а други в различни квартали.

• Медицински специалисти: В допълнение към общите здравни заведения, можете да намерите различни медицински специалисти, като зъболекари, офталмолози, дерматолози и други в Хавеа.

Важно е да се отбележи, че ако сте жител или планирате да пребивавате в Хавеа, може да поискате да се регистрирате в Centro de Salud (обществен здравен център), за да получите достъп до първични здравни услуги. Освен това много емигранти в района избират частна здравна застраховка, която може да осигури по-бърз достъп до медицински грижи и по-широка гама от услуги.

Винаги проверявайте работното време, предоставяните услуги и информацията за връзка със здравните заведения в Хавеа, тъй като те могат да варират. В случай на спешност, наберете 112 за помощ.

Като цяло комбинацията от естествена красота, качество на живот, културно богатство и възможности за отдих в Хавеа го прави привлекателна дестинация за тези, които търсят място за живеене в Испания. Той предлага средиземноморски начин на живот, който съчетава релаксация с предимствата на модерните удобства.

 и вашите нужди. Препоръчително е да се консултирате с голф игрищата за начални часове, тарифи и всякакви специални събития или турнири, които може да са домакини по време на вашето посещение в Хавеа.

Хавеа срещу Дения

Хавеа и Дения са красиви крайбрежни градове, разположени на Коста Бланка в района на Валенсия в Испания. Въпреки че споделят някои прилики поради близостта си, те също имат различни характеристики и атмосфера, които могат да се харесат на различни хора и начин на живот. Ето сравнение между Jávea и Dénia, за да ви помогне да решите кой може да е по-подходящ за вашите предпочитания:

Хавеа:

1. Живописна красота: Хавеа е известен със зашеметяващата си природна красота, с живописни плажове, кристално чисти води и емблематичната планина Монго като фон. Градът е заобиколен от буйна зеленина, осигуряваща спокойна и спокойна среда.
2. Спокойна атмосфера: Хавеа има спокойна и спокойна атмосфера, което го прави идеална дестинация за тези, които търсят по-бавен ритъм на живот и спокойна среда. Популярно е сред пенсионерите и семействата, които търсят по-спокоен начин на живот.
3. Емигрантска общност: Хавеа има значителна общност от емигранти, което може да бъде от полза за новодошлите, тъй като осигурява чувство за общност и подкрепа. Английският е широко разпространен, което улеснява англоговорящите жители.
4. Дейности на открито: Хавеа предлага отлични възможности за дейности на открито като туризъм, колоездене, водни спортове и голф. Природният парк Montgó е чудесно място за любителите на природата.
5. Местна гастрономия: Jávea е известен със своите пресни морски дарове и средиземноморска кухня, като предлага разнообразие от възможности за хранене, от традиционни испански до международни ястия.
6. Коста Нова и Тосалет: Тези жилищни райони в Хавеа са популярни сред емигрантите, като предлагат набор от възможности за жилища, включително вили с красиви гледки.

Дения:

1. Културно-исторически обекти: Дения се гордее с богата история и е дом на различни културни забележителности, включително исторически замък, археологически музеи и оживен Стар град с тесни улички и традиционна архитектура.
2. Заета Марина: Пристанището и яхтеното пристанище на Dénia кипят от дейности, което го прави център за водни спортове, разходки с лодка и яхти под наем. Това е динамичен район с оживена атмосфера.
3. Фериботни връзки: Dénia служи като врата към Балеарските острови, с редовни фериботни връзки до Ибиса, Майорка и Форментера. Това го прави удобен избор за тези, които обичат да скачат на острови.
4. Нощен живот и развлечения: Dénia предлага по-оживен нощен живот в сравнение с Jávea, с разнообразие от барове, клубове и възможности за забавление. Това е популярна дестинация за по-младите хора и тези, които търсят повече социални дейности.
5. Пазаруване: Dénia има по-широка гама от възможности за пазаруване, включително големи супермаркети, бутици и пазари. Това е търговски център в региона.
6. Голф курорт La Sella: Разположен близо до Dénia, La Sella предлага голф игрище и жилищни имоти, което го прави популярен избор за голф ентусиасти.

В крайна сметка изборът между Jávea и Dénia зависи от вашите предпочитания и приоритети в начина на живот. Ако цените по-тихата, по-спокойна атмосфера и близостта до естествената красота, Jávea може да е по-добрият избор. От друга страна, ако търсите по-оживен град с разнообразие от културни и развлекателни възможности, Dénia може да е подходящото място за вас. И двата града предлагат високо качество на живот и е въпрос на лични предпочитания.

Хавеа срещу Марбея

Хавеа и Марбея са популярни крайбрежни дестинации в Испания, но предлагат различни преживявания и атмосфера, които отговарят на различни предпочитания. Ето сравнение между Хавеа и Марбея, за да ви помогнем да решите кой може да е по-подходящ за вашите нужди:

Хавеа:

1. Естествена красота: Хавеа е известен със своята спираща дъха природна красота, със зашеметяващи плажове, кристално чисти води и величествената планина Монго. Градът е заобиколен от тучна зеленина, предлагаща спокойна и живописна среда.
2. Спокоен начин на живот: Хавеа има по-спокойна и спокойна атмосфера в сравнение с Марбея. Това е дестинация за тези, които търсят по-спокоен и по-бавен начин на живот. Градът е популярен сред пенсионери, емигранти и семейства.
3. Дейности на открито: Хавеа предлага отлични възможности за дейности на открито като туризъм, планинско колоездене, водни спортове и голф. Природният парк Montgó е забележителна атракция за любителите на природата.
4. Местна гастрономия: Jávea е известен със своите пресни морски дарове и средиземноморска кухня, като предлага разнообразие от възможности за хранене, от традиционни испански до международни ястия.
5. Емигрантска общност: Хавеа има значителна общност от емигранти, което може да бъде от полза за новодошлите, търсещи чувство за общност и подкрепа. Английският е широко разпространен, което улеснява комуникацията на англоговорящите жители.

Марбея:

1. Лукс и блясък: Марбея е известна със своя луксозен, бляскав начин на живот. Това е любима дестинация сред знаменитости и заможни пътници. Градът може да се похвали с луксозни курорти, бутици от висок клас и изискани заведения за хранене.
2. Нощен живот и развлечения: Марбея предлага оживен нощен живот с множество барове, клубове и плажни клубове. Това е дестинация за тези, които търсят оживена и социална атмосфера.
3. Културни забележителности: Марбея има исторически стар град с очарователни калдъръмени улички, художествени галерии и културни събития. Градът разполага и с разнообразие от културни забележителности, включително музеи и театри.
4. Голф: Марбея е рай за голфъри с много голф игрища от световна класа, което я прави предпочитана дестинация за голф ентусиасти.
5. Плажове: Марбея има красиви плажове по Коста дел Сол, предлагащи плажни клубове и водни спортове. Златната миля е известен участък от бреговата линия, известен със своята изключителност.
6. Международна общност: Марбея привлича разнообразна международна общност, осигурявайки мултикултурна среда.

В обобщение, Хавеа и Марбея предлагат различни начини на живот и преживявания. Хавеа е идеален за тези, които търсят по-спокоен, по-спокоен и ориентиран към природата начин на живот, докато Марбея се грижи за хора, които се наслаждават на лукс, оживен нощен живот и по-бляскава атмосфера. Вашият избор зависи от вашите приоритети и типа среда, която предпочитате за живота си в Испания.

Хавеа срещу Барселона

Хавеа и Барселона са две изключително различни дестинации в Испания, всяка от които предлага уникални преживявания и начин на живот. Ето сравнение между Хавеа и Барселона, за да ви помогне да разберете разликите и да решите кой може да е по-подходящ за вашите нужди:

Хавеа:

1. Малък крайбрежен град: Хавеа е сравнително малък крайбрежен град, разположен на Коста Бланка в района на Валенсия. Има население от около 30,000 XNUMX жители, което може да се увеличи през туристическия сезон.
2. Естествена красота: Хавеа е известен със зашеметяващата си природна красота, с живописни плажове, чисти води и планината Монго като фон. Градът предлага спокойна и спокойна среда.
3. Начин на живот: Jávea предлага по-спокоен и по-бавен начин на живот. Популярно е сред пенсионери, емигранти и семейства, които търсят спокойна атмосфера и дейности на открито.
4. Дейности на открито: Районът около Хавеа е идеален за любителите на открито, с възможности за туризъм, планинско колоездене, водни спортове и голф. Природният парк Montgó предлага отлични туристически пътеки.
5. Местна гастрономия: Jávea е известен със своите пресни морски дарове и средиземноморска кухня, с набор от възможности за хранене, от традиционни испански до международни ястия.
6. Емигрантска общност: Хавеа има значителна общност от емигранти, предлагаща чувство за общност и подкрепа за новодошлите. Английският е широко разпространен в района.

Барселона:

1. Голям столичен град: Барселона е един от най-големите и оживени градове в Испания, с разнообразно население от над 1.6 милиона жители. Това е столицата на Каталуния и основен културен и икономически център.
2. Културно-исторически забележителности: Барселона е известна с богатото си културно наследство, историческа архитектура (включително шедьоврите на Гауди като Саграда Фамилия), музеи от световна класа и оживена сцена на изкуството.
3. Оживен градски начин на живот: Барселона предлага динамичен и космополитен начин на живот с широка гама от възможности за забавление, включително театри, места за музика, ресторанти, барове и нощен живот.
4. Възможности за бизнес и кариера: Барселона има силна икономика и е дом на различни мултинационални компании, предлагащи възможности за кариера и разнообразен пазар на труда.
5. Плажове: Барселона има свои красиви плажове по крайбрежието на Средиземно море, включително плажа Барселонета, осигуряващ на градските плажуващи лесен достъп до морето.
6. Транспорт: Барселона разполага с широка мрежа за обществен транспорт, включително система на метрото, автобуси и влакове, което улеснява придвижването из града.

В обобщение, Хавеа предлага по-тих и по-спокоен крайбрежен начин на живот с акцент върху природата и дейностите на открито, докато Барселона е оживен столичен град с оживена културна сцена, възможности за кариера и градски живот. Вашият избор между двете ще зависи до голяма степен от вашите предпочитания за начин на живот, кариерни цели и вида среда, която предвиждате за живота си в Испания.

Хавеа срещу Калпе

Хавеа и Калпе са два привлекателни крайбрежни града на Коста Бланка в района на Валенсия, Испания. Въпреки че споделят някои прилики поради крайбрежното си местоположение, те също имат различни характеристики и атмосфера, които могат да се харесат на различни хора и начин на живот. Ето сравнение на Jávea и Calpe, за да ви помогне да решите кой може да е по-подходящ за вашите предпочитания:

Хавеа:

1. Естествена красота: Хавеа е известен със зашеметяващата си природна красота, с живописни плажове, чисти води и емблематичната планина Монтго като фон. Градът е заобиколен от буйна зеленина, осигуряваща спокойна и спокойна среда.
2. Спокоен начин на живот: Хавеа има по-спокойна и спокойна атмосфера в сравнение с Калпе. Това е дестинация за тези, които търсят по-спокоен и по-бавен начин на живот. Градът е популярен сред пенсионери, емигранти и семейства.
3. Дейности на открито: Хавеа предлага отлични възможности за дейности на открито като туризъм, планинско колоездене, водни спортове и голф. Природният парк Montgó е забележителна атракция за любителите на природата.
4. Местна гастрономия: Jávea е известен със своите пресни морски дарове и средиземноморска кухня, като предлага разнообразие от възможности за хранене, от традиционни испански до международни ястия.
5. Емигрантска общност: Хавеа има значителна общност от емигранти, което може да бъде от полза за новодошлите, търсещи чувство за общност и подкрепа. Английският е широко разпространен, което улеснява комуникацията на англоговорящите жители.

Калпе:

1. Емблематична скала на Ифач: Калпе е известен с впечатляващия Penyal d'Ifac (скалата на Ifach), природен парк и извисяваща се скална формация, която доминира крайбрежието на града. Предлага туристически пътеки и панорамни гледки.
2. Оживена атмосфера: Калпе има по-оживена и оживена атмосфера в сравнение с Хавеа, особено през летните месеци, когато туристите се стичат в града. Той предлага комбинация от културни събития, ресторанти и нощен живот.
3. Плажове: Калпе може да се похвали с красиви плажове с фин златист пясък, което го прави популярна дестинация за плажуващите. Крайбрежната алея на града е осеяна с ресторанти и барове.
4. Риболовно пристанище: Калпе има очарователно рибарско пристанище, където можете да гледате как рибарите носят своя улов за деня. Това е живописен район с ресторанти с морски дарове.
5. Скално катерене: Penyal d'Ifac предлага възможности за скално катерене за опитни катерачи, привличайки ентусиасти от цял ​​свят.
6. Местна гастрономия: Калпе също предлага разнообразие от ресторанти и барове, специализирани в пресни морски дарове и традиционни испански ястия.

В обобщение Хавеа предлага по-спокоен и по-ориентиран към природата начин на живот, докато Калпе има по-оживена атмосфера, особено през туристическия сезон. Изборът между двете ще зависи от вашите предпочитания за начин на живот, независимо дали търсите спокойствие и естествена красота (Jávea) или по-динамично и насочено към плажа преживяване (Calpe).

Хавеа срещу Морайра

Хавеа и Морайра са два очарователни крайбрежни града, разположени на Коста Бланка в района на Валенсия в Испания. Въпреки че споделят някои прилики поради крайбрежните си местоположения, те също имат различни характеристики и атмосфера, които отговарят на различни предпочитания. Ето сравнение между Jávea и Moraira, за да ви помогне да решите кой може да е по-подходящ за вашите нужди:

Хавеа:

1. Естествена красота: Хавеа е известен със зашеметяващата си природна красота, с живописни плажове, чисти води и емблематичната планина Монтго като фон. Градът е заобиколен от буйна зеленина, осигуряваща спокойна и спокойна среда.
2. Спокоен начин на живот: Jávea има по-спокойна и спокойна атмосфера. Това е дестинация за тези, които търсят по-спокоен и по-бавен начин на живот. Градът е популярен сред пенсионери, емигранти и семейства.
3. Дейности на открито: Хавеа предлага отлични възможности за дейности на открито като туризъм, планинско колоездене, водни спортове и голф. Природният парк Montgó е забележителна атракция за любителите на природата.
4. Местна гастрономия: Jávea е известен със своите пресни морски дарове и средиземноморска кухня, като предлага разнообразие от възможности за хранене, от традиционни испански до международни ястия.
5. Емигрантска общност: Хавеа има значителна общност от емигранти, което може да бъде от полза за новодошлите, търсещи чувство за общност и подкрепа. Английският е широко разпространен, което улеснява комуникацията на англоговорящите жители.

Морайра:

1. Крайбрежен чар: Морайра е известен със своя крайбрежен чар, с красиви плажове, чисти води и живописно яхтено пристанище. Градът е запазил по-традиционно испанско усещане.
2. Лайвли Марина: Районът на яхтеното пристанище е централна точка на Морайра, предлагащ разнообразие от ресторанти, барове и магазини. Това е страхотно място да се насладите на хранене край брега и да наблюдавате хора.
3. Наследство на рибарското селище: Морайра е запазила наследството си от рибарско селище и все още можете да станете свидетели на рибарите, които носят улова си и продават пресни морски дарове на пазара.
4. По-тихо от някои крайбрежни градове: Въпреки че Морайра е популярна дестинация, тя обикновено е по-тиха и по-слабо развита от някои от по-големите крайбрежни градове в района.
5. Дейности на открито: Moraira също предлага възможности за водни спортове, туризъм и голф, с няколко голф игрища наблизо.
6. Местни фестивали: Градът е домакин на различни местни фестивали и културни събития през цялата година, предоставяйки поглед към испанските традиции.

В обобщение Хавеа предлага по-спокоен и по-ориентиран към природата начин на живот, докато Морайра има крайбрежен чар с акцент върху наследството на рибарското селище. Изборът между двете до голяма степен ще зависи от вашите предпочитания за начин на живот и дали предпочитате по-спокойна, ориентирана към природата среда (Хавеа) или крайбрежен град с традиционно испанско усещане (Морайра). И двата града предлагат високо качество на живот и гостоприемна атмосфера.

Хавеа срещу Бениса

Хавеа и Бениса са привлекателни крайбрежни градове на Коста Бланка в региона Валенсия, Испания, но предлагат различни атмосфери и преживявания. Ето сравнение на Jávea и Benissa, за да ви помогне да решите кой може да е по-подходящ за вашите предпочитания:

Хавеа:

1. Естествена красота: Хавеа е известен със зашеметяващата си природна красота, с живописни плажове, чисти води и емблематичната планина Монтго като фон. Градът е заобиколен от буйна зеленина, осигуряваща спокойна и спокойна среда.
2. Спокоен начин на живот: Jávea има по-спокойна и спокойна атмосфера. Това е дестинация за тези, които търсят по-спокоен и по-бавен начин на живот. Градът е популярен сред пенсионери, емигранти и семейства.
3. Дейности на открито: Хавеа предлага отлични възможности за дейности на открито като туризъм, планинско колоездене, водни спортове и голф. Природният парк Montgó е забележителна атракция за любителите на природата.
4. Местна гастрономия: Jávea е известен със своите пресни морски дарове и средиземноморска кухня, като предлага разнообразие от възможности за хранене, от традиционни испански до международни ястия.
5. Емигрантска общност: Хавеа има значителна общност от емигранти, което може да бъде от полза за новодошлите, търсещи чувство за общност и подкрепа. Английският е широко разпространен, което улеснява комуникацията на англоговорящите жители.

Бениса:

1. Исторически стар град: Бениса разполага с добре запазен исторически стар град с очарователни тесни улички, исторически сгради и богато културно наследство. Предлага по-традиционна испанска атмосфера.
2. Вътрешно местоположение: За разлика от Хавеа, Бениса е разположена леко навътре, въпреки че все още е близо до брега. Това местоположение осигурява различен пейзаж и по-тиха среда.
3. Селски чар: Бениса е заобиколен от живописна природа, което го прави привлекателен за тези, които обичат селската обстановка. Има пешеходни пътеки и природни зони за изследване.
4. Местни фестивали: Градът е домакин на различни местни фестивали и културни събития през цялата година, предлагайки поглед към испанските традиции и обичаи.
5. Крайбрежен достъп: Бениса има собствена брегова ивица с красиви заливи и плажове, като Cala Fustera и Cala Baladrar, предоставящи възможности за плуване и водни дейности.
6. По-малко туристически: Бениса обикновено е по-малко туристически в сравнение с Хавеа, което може да е привлекателно за тези, които предпочитат по-спокоен и по-традиционен испански начин на живот.

В обобщение, Jávea предлага крайбрежен, ориентиран към природата начин на живот с по-спокойна атмосфера, докато Benissa предлага исторически стар град, селска обстановка и традиционна испанска атмосфера. Вашият избор между двете ще зависи от вашите предпочитания за начин на живот, дали предпочитате крайбрежно или вътрешно местоположение и дали търсите по-активна или спокойна среда. И двата града предлагат уникален чар и си струва да ги обмислите за живота си в Испания.

Хавеа срещу Палма де Майорка

Хавеа и Палма де Майорка са популярни дестинации в Испания, но предлагат много различни преживявания поради местоположението и характеристиките си. Ето сравнение между Хавеа и Палма де Майорка, за да ви помогне да решите кой може да е по-подходящ за вашите нужди:

Хавеа:

1. Крайбрежен град: Хавеа е очарователен крайбрежен град, разположен на Коста Бланка в континентална Испания, в региона на Валенсия.
2. Естествена красота: Хавеа е известен със зашеметяващата си природна красота, с живописни плажове, чисти води и емблематичната планина Монтго като фон. Градът е заобиколен от буйна зеленина, осигуряваща спокойна и спокойна среда.
3. Спокоен начин на живот: Jávea предлага спокойна и спокойна атмосфера, което го прави идеален за тези, които търсят по-тих и по-бавен начин на живот. Популярно е сред пенсионери, емигранти и семейства.
4. Дейности на открито: Хавеа предлага отлични възможности за дейности на открито като туризъм, планинско колоездене, водни спортове и голф. Природният парк Montgó е забележителна атракция за любителите на природата.
5. Местна гастрономия: Jávea е известен със своите пресни морски дарове и средиземноморска кухня, като предлага разнообразие от възможности за хранене, от традиционни испански до международни ястия.
6. Емигрантска общност: Хавеа има значителна общност от емигранти, което може да бъде от полза за новодошлите, търсещи чувство за общност и подкрепа. Английският е широко разпространен, което улеснява комуникацията на англоговорящите жители.

Палма де Майорка:

1. Островна столица: Палма де Майорка е столицата и най-големият град на Балеарските острови, разположен на остров Майорка в Средиземно море.
2. Културно-исторически забележителности: Палма де Майорка може да се похвали с богато културно наследство, историческа архитектура и музеи от световна класа. Градът е известен със своята зашеметяваща готическа катедрала La Seu и историческия Стар град.
3. Градски начин на живот: Палма предлага динамичен и космополитен градски начин на живот с широка гама от възможности за забавление, включително театри, места за музика, ресторанти, барове и нощен живот.
4. Плажове: Палма има свои красиви плажове по крайбрежието, включително популярните Плая де Палма и Кала Майор.
5. Възможности за бизнес и кариера: Като голям град Палма де Майорка предлага разнообразен пазар на труда и бизнес възможности, което го прави привлекателен за професионалисти и предприемачи.
6. Международно летище: Палма има голямо международно летище, което го прави добре свързан с различни европейски градове и е популярен като туристическа дестинация.

В обобщение Хавеа предлага по-спокоен крайбрежен начин на живот с акцент върху естествената красота и дейности на открито, докато Палма де Майорка е оживена островна столица с богата културна сцена, градски живот и възможности за кариера. Вашият избор между двете ще зависи от вашите предпочитания за начин на живот, кариерни цели и дали предпочитате континентален крайбрежен град или островен град за живота си в Испания.

Хавеа срещу Аликанте

Хавеа и Аликанте са две отделни дестинации в провинция Аликанте в Испания, всяка от които предлага различно изживяване и начин на живот. Ето сравнение между Jávea и Alicante, за да ви помогне да решите кой може да е по-подходящ за вашите нужди:

Хавеа:

1. Крайбрежен град: Хавеа е живописен крайбрежен град, разположен на Коста Бланка в района на Валенсия в Испания. Предлага по-спокоен крайбрежен начин на живот.
2. Естествена красота: Хавеа е известен със зашеметяващата си природна красота, с красиви плажове, чисти води и емблематичната планина Монтго като фон. Градът е заобиколен от буйна зеленина, осигуряваща спокойна и спокойна среда.
3. Спокойна атмосфера: Jávea има спокойна и по-бавна атмосфера, което го прави идеална дестинация за тези, които търсят по-спокоен начин на живот. Популярно е сред пенсионери, емигранти и семейства.
4. Дейности на открито: Хавеа предлага отлични възможности за дейности на открито като туризъм, планинско колоездене, водни спортове и голф. Природният парк Montgó е забележителна атракция за любителите на природата.
5. Местна гастрономия: Jávea е известен със своите пресни морски дарове и средиземноморска кухня, като предлага разнообразие от възможности за хранене, от традиционни испански до международни ястия.
6. Емигрантска общност: Хавеа има значителна общност от емигранти, което може да бъде от полза за новодошлите, търсещи чувство за общност и подкрепа. Английският е широко разпространен, което улеснява комуникацията на англоговорящите жители.

Аликанте:

1. Главен град: Аликанте е по-голям град и столица на провинция Аликанте, предлагащ по-градски и космополитен начин на живот.
2. Културни забележителности: Аликанте може да се похвали с богато културно наследство, историческа архитектура и музеи. Замъкът Санта Барбара, разположен на хълм с изглед към града, е важен исторически обект.
3. Градски начин на живот: Аликанте предлага динамичен и оживен градски начин на живот с широка гама от възможности за забавление, включително театри, музикални зали, ресторанти, барове и оживен нощен живот.
4. Възможности за бизнес и кариера: Като голям град Аликанте предлага разнообразен пазар на труда, бизнес възможности и образователни институции, което го прави привлекателен за професионалисти и студенти.
5. Транспортен център: Аликанте има голямо международно летище и добре свързана транспортна мрежа, улесняваща пътуването в Испания и до други европейски дестинации.
6. Плажове: Аликанте има свои собствени красиви плажове по Коста Бланка, включително Плая дел Постигет, което прави възможно да се насладите на морето в града.

В обобщение, Хавеа предлага по-спокоен крайбрежен начин на живот с акцент върху естествената красота и дейности на открито, докато Аликанте е оживен град с богата културна сцена, градски живот, възможности за кариера и образователни институции. Вашият избор между двете ще зависи от вашите предпочитания за начин на живот, кариерни цели и дали предпочитате крайбрежен град или по-голям град за живота си в Испания.

Хавеа срещу Валенсия

Хавеа и Валенсия са две отделни дестинации в региона на Валенсия в Испания, всяка от които предлага различно изживяване и начин на живот. Ето сравнение между Хавеа и Валенсия, за да ви помогне да решите кой може да е по-подходящ за вашите нужди:

Хавеа:

1. Крайбрежен град: Хавеа е живописен крайбрежен град, разположен на Коста Бланка. Предлага по-спокоен крайбрежен начин на живот и е известен с естествената си красота.
2. Естествена красота: Хавеа е известен със зашеметяващата си природна красота, с красиви плажове, чисти води и емблематичната планина Монтго като фон. Градът е заобиколен от буйна зеленина, осигуряваща спокойна и спокойна среда.
3. Спокойна атмосфера: Jávea има спокойна и по-бавна атмосфера, което го прави идеален за тези, които търсят по-спокоен начин на живот. Популярно е сред пенсионери, емигранти и семейства.
4. Дейности на открито: Хавеа предлага отлични възможности за дейности на открито като туризъм, планинско колоездене, водни спортове и голф. Природният парк Montgó е забележителна атракция за любителите на природата.
5. Местна гастрономия: Jávea е известен със своите пресни морски дарове и средиземноморска кухня, като предлага разнообразие от възможности за хранене, от традиционни испански до международни ястия.
6. Емигрантска общност: Хавеа има значителна общност от емигранти, което може да бъде от полза за новодошлите, търсещи чувство за общност и подкрепа. Английският е широко разпространен, което улеснява комуникацията на англоговорящите жители.

Валенсия:

1. Главен град: Валенсия е третият по големина град в Испания и предлага оживен градски начин на живот с богата културна сцена.
2. Културни забележителности: Валенсия може да се похвали с богато културно наследство, историческа архитектура и музеи от световна класа. Градът на изкуствата и науките е изявен модерен архитектурен комплекс.
3. Градски начин на живот: Валенсия предлага динамичен и космополитен градски начин на живот с широка гама от възможности за забавление, включително театри, музикални зали, ресторанти, барове и оживен нощен живот.
4. Възможности за бизнес и кариера: Като голям град Валенсия предлага разнообразен пазар на труда, бизнес възможности и образователни институции, което го прави привлекателен за професионалисти и студенти.
5. Транспортен център: Валенсия има голямо международно летище и добре свързана транспортна мрежа, улесняваща пътуването в Испания и до други европейски дестинации.
6. Плажове: Валенсия има свои собствени градски плажове по крайбрежието на Средиземно море, като плажовете Malvarrosa и Cabanyal Beach, което позволява на жителите да се наслаждават на морето в града.

В обобщение, Хавеа предлага по-спокоен крайбрежен начин на живот с акцент върху естествената красота и дейности на открито, докато Валенсия е оживен град с богата културна сцена, градски живот, възможности за кариера и образователни институции.

Хавеа срещу Марбея

Хавеа и Марбея са популярни крайбрежни дестинации в Испания, но предлагат различни преживявания и атмосфера, които отговарят на различни предпочитания. Ето сравнение между Хавеа и Марбея, за да ви помогнем да решите кой може да е по-подходящ за вашите нужди:

Хавеа:

1. Естествена красота: Хавеа е известен със своята спираща дъха природна красота, със зашеметяващи плажове, кристално чисти води и величествената планина Монго. Градът е заобиколен от тучна зеленина, предлагаща спокойна и живописна среда.
2. Спокоен начин на живот: Хавеа има по-спокойна и спокойна атмосфера в сравнение с Марбея. Това е дестинация за тези, които търсят по-спокоен и по-бавен начин на живот. Градът е популярен сред пенсионери, емигранти и семейства.
3. Дейности на открито: Хавеа предлага отлични възможности за дейности на открито като туризъм, планинско колоездене, водни спортове и голф. Природният парк Montgó е забележителна атракция за любителите на природата.
4. Местна гастрономия: Jávea е известен със своите пресни морски дарове и средиземноморска кухня, като предлага разнообразие от възможности за хранене, от традиционни испански до международни ястия.
5. Емигрантска общност: Хавеа има значителна общност от емигранти, което може да бъде от полза за новодошлите, търсещи чувство за общност и подкрепа. Английският е широко разпространен, което улеснява комуникацията на англоговорящите жители.

Марбея:

1. Лукс и блясък: Марбея е известна със своя луксозен, бляскав начин на живот. Това е любима дестинация сред знаменитости и заможни пътници. Градът може да се похвали с луксозни курорти, бутици от висок клас и изискани заведения за хранене.
2. Нощен живот и развлечения: Марбея предлага оживен нощен живот с множество барове, клубове и плажни клубове. Това е дестинация за тези, които търсят оживена и социална атмосфера.
3. Културни забележителности: Марбея има исторически стар град с очарователни калдъръмени улички, художествени галерии и културни събития. Градът разполага и с разнообразие от културни забележителности, включително музеи и театри.
4. Голф: Марбея е рай за голфъри с много голф игрища от световна класа, което я прави предпочитана дестинация за голф ентусиасти.
5. Плажове: Марбея има красиви плажове по Коста дел Сол, предлагащи плажни клубове и водни спортове. Златната миля е известен участък от бреговата линия, известен със своята изключителност.
6. Международна общност: Марбея привлича разнообразна международна общност, осигурявайки мултикултурна среда.

В обобщение, Хавеа и Марбея предлагат различни начини на живот и преживявания. Хавеа е идеален за тези, които търсят по-спокоен, по-спокоен и ориентиран към природата начин на живот, докато Марбея се грижи за хора, които се наслаждават на лукс, оживен нощен живот и по-бляскава атмосфера. Вашият избор зависи от вашите приоритети и типа среда, която предпочитате за живота си в Испания.

Хавеа срещу Коста Брава

1. : Коста Брава се намира в североизточната част на Каталуния, простирайки се от Бланес до френската граница. Известен е със своята скалиста брегова ивица, очарователни села и културно наследство.
2. брегова линия: Коста Брава е известен със своята драматична, скалиста брегова ивица, уединени заливи и кристално чисти води. Той предлага едни от най-красивите крайбрежни пейзажи в Испания.
3. Културни забележителности: Коста Брава е богата на история и култура. Той включва исторически градове като Жирона и Тоса де Мар, както и бившата резиденция на Салвадор Дали в Портлигат.
4. Дейности на открито: Регионът предлага разнообразни дейности на открито, включително туризъм, колоездене, водни спортове и голф. Пиренейските планини също са наблизо за каране на ски и преходи.
5. Кухня: Каталуния, регионът, където се намира Коста Брава, е известен със своята гастрономия. Можете да се насладите на каталунски специалитети, пресни морски дарове и широка гама от кулинарни изживявания.
6. туризъм: Коста Брава е популярна туристическа дестинация от десетилетия, привличаща посетители от цял ​​свят. Може да бъде по-натоварено, особено през летния сезон.

В обобщение, Хавеа и Коста Брава предлагат различни преживявания. Хавеа е известна със своята спокойна средиземноморска красота, докато Коста Брава е известна със своята скалиста брегова ивица, културни забележителности и каталунска кухня.

Хавеа срещу Барселона

Хавеа и Барселона са две изключително различни дестинации в Испания, всяка от които предлага уникални преживявания и начин на живот. Ето сравнение между Хавеа и Барселона, за да ви помогне да разберете разликите и да решите кой може да е по-подходящ за вашите нужди:

Хавеа:

1. Малък крайбрежен град: Хавеа е сравнително малък крайбрежен град, разположен на Коста Бланка в района на Валенсия. Има население от около 30,000 XNUMX жители, което може да се увеличи през туристическия сезон.
2. Естествена красота: Хавеа е известен със зашеметяващата си природна красота, с живописни плажове, чисти води и планината Монго като фон. Градът предлага спокойна и спокойна среда.
3. Начин на живот: Jávea предлага по-спокоен и по-бавен начин на живот. Популярно е сред пенсионери, емигранти и семейства, които търсят спокойна атмосфера и дейности на открито.
4. Дейности на открито: Районът около Хавеа е идеален за любителите на открито, с възможности за туризъм, планинско колоездене, водни спортове и голф. Природният парк Montgó предлага отлични туристически пътеки.
5. Местна гастрономия: Jávea е известен със своите пресни морски дарове и средиземноморска кухня, с набор от възможности за хранене, от традиционни испански до международни ястия.
6. Емигрантска общност: Хавеа има значителна общност от емигранти, предлагаща чувство за общност и подкрепа за новодошлите. Английският е широко разпространен в района.

Барселона:

1. Голям столичен град: Барселона е един от най-големите и оживени градове в Испания, с разнообразно население от над 1.6 милиона жители. Това е столицата на Каталуния и основен културен и икономически център.
2. Културно-исторически забележителности: Барселона е известна с богатото си културно наследство, историческа архитектура (включително шедьоврите на Гауди като Саграда Фамилия), музеи от световна класа и оживена сцена на изкуството.
3. Оживен градски начин на живот: Барселона предлага динамичен и космополитен начин на живот с широка гама от възможности за забавление, включително театри, места за музика, ресторанти, барове и нощен живот.
4. Възможности за бизнес и кариера: Барселона има силна икономика и е дом на различни мултинационални компании, предлагащи възможности за кариера и разнообразен пазар на труда.
5. Плажове: Барселона има свои красиви плажове по крайбрежието на Средиземно море, включително плажа Барселонета, осигуряващ на градските плажуващи лесен достъп до морето.
6. Транспорт: Барселона разполага с широка мрежа за обществен транспорт, включително система на метрото, автобуси и влакове, което улеснява придвижването из града.

В обобщение, Хавеа предлага по-тих и по-спокоен крайбрежен начин на живот с акцент върху природата и дейностите на открито, докато Барселона е оживен столичен град с оживена културна сцена, възможности за кариера и градски живот. Вашият избор между двете ще зависи до голяма степен от вашите предпочитания за начин на живот, кариерни цели и вида среда, която предвиждате за живота си в Испания.

Хавеа срещу Калпе

Въпреки че споделят някои прилики поради крайбрежното си местоположение, те също имат различни характеристики и атмосфера, които могат да се харесат на различни хора и начин на живот. Ето сравнение на Jávea и Calpe, за да ви помогне да решите кой може да е по-подходящ за вашите предпочитания:

Хавеа:

1. Естествена красота: Хавеа е известен със зашеметяващата си природна красота, с живописни плажове, чисти води и емблематичната планина Монтго като фон. Градът е заобиколен от буйна зеленина, осигуряваща спокойна и спокойна среда.
2. Спокоен начин на живот: Хавеа има по-спокойна и спокойна атмосфера в сравнение с Калпе. Това е дестинация за тези, които търсят по-спокоен и по-бавен начин на живот. Градът е популярен сред пенсионери, емигранти и семейства.
3. Дейности на открито: Хавеа предлага отлични възможности за дейности на открито като туризъм, планинско колоездене, водни спортове и голф. Природният парк Montgó е забележителна атракция за любителите на природата.
4. Местна гастрономия: Jávea е известен със своите пресни морски дарове и средиземноморска кухня, като предлага разнообразие от възможности за хранене, от традиционни испански до международни ястия.
5. Емигрантска общност: Хавеа има значителна общност от емигранти, което може да бъде от полза за новодошлите, търсещи чувство за общност и подкрепа. Английският е широко разпространен, което улеснява комуникацията на англоговорящите жители.

Калпе:

1. Емблематична скала на Ифач: Калпе е известен с впечатляващия Penyal d'Ifac (скалата на Ifach), природен парк и извисяваща се скална формация, която доминира крайбрежието на града. Предлага туристически пътеки и панорамни гледки.
2. Оживена атмосфера: Калпе има по-оживена и оживена атмосфера в сравнение с Хавеа, особено през летните месеци, когато туристите се стичат в града. Той предлага комбинация от културни събития, ресторанти и нощен живот.
3. Плажове: Калпе може да се похвали с красиви плажове с фин златист пясък, което го прави популярна дестинация за плажуващите. Крайбрежната алея на града е осеяна с ресторанти и барове.
4. Риболовно пристанище: Калпе има очарователно рибарско пристанище, където можете да гледате как рибарите носят своя улов за деня. Това е живописен район с ресторанти с морски дарове.
5. Скално катерене: Penyal d'Ifac предлага възможности за скално катерене за опитни катерачи, привличайки ентусиасти от цял ​​свят.
6. Местна гастрономия: Калпе също предлага разнообразие от ресторанти и барове, специализирани в пресни морски дарове и традиционни испански ястия.

В обобщение Хавеа предлага по-спокоен и по-ориентиран към природата начин на живот, докато Калпе има по-оживена атмосфера, особено през туристическия сезон.

Хавеа срещу Морайра

Въпреки че споделят някои прилики поради крайбрежните си местоположения, те също имат различни характеристики и атмосфера, които отговарят на различни предпочитания. Ето сравнение между Jávea и Moraira, за да ви помогне да решите кой може да е по-подходящ за вашите нужди:

Хавеа:

1. Естествена красота: Хавеа е известен със зашеметяващата си природна красота, с живописни плажове, чисти води и емблематичната планина Монтго като фон. Градът е заобиколен от буйна зеленина, осигуряваща спокойна и спокойна среда.
2. Спокоен начин на живот: Jávea има по-спокойна и спокойна атмосфера. Това е дестинация за тези, които търсят по-спокоен и по-бавен начин на живот. Градът е популярен сред пенсионери, емигранти и семейства.
3. Дейности на открито: Хавеа предлага отлични възможности за дейности на открито като туризъм, планинско колоездене, водни спортове и голф. Природният парк Montgó е забележителна атракция за любителите на природата.
4. Местна гастрономия: Jávea е известен със своите пресни морски дарове и средиземноморска кухня, като предлага разнообразие от възможности за хранене, от традиционни испански до международни ястия.
5. Емигрантска общност: Хавеа има значителна общност от емигранти, което може да бъде от полза за новодошлите, търсещи чувство за общност и подкрепа. Английският е широко разпространен, което улеснява комуникацията на англоговорящите жители.

Морайра:

1. Крайбрежен чар: Морайра е известен със своя крайбрежен чар, с красиви плажове, чисти води и живописно яхтено пристанище. Градът е запазил по-традиционно испанско усещане.
2. Лайвли Марина: Районът на яхтеното пристанище е централна точка на Морайра, предлагащ разнообразие от ресторанти, барове и магазини. Това е страхотно място да се насладите на хранене край брега и да наблюдавате хора.
3. Наследство на рибарското селище: Морайра е запазила наследството си от рибарско селище и все още можете да станете свидетели на рибарите, които носят улова си и продават пресни морски дарове на пазара.
4. По-тихо от някои крайбрежни градове: Въпреки че Морайра е популярна дестинация, тя обикновено е по-тиха и по-слабо развита от някои от по-големите крайбрежни градове в района.
5. Дейности на открито: Moraira също предлага възможности за водни спортове, туризъм и голф, с няколко голф игрища наблизо.
6. Местни фестивали: Градът е домакин на различни местни фестивали и културни събития през цялата година, предоставяйки поглед към испанските традиции.

В обобщение Хавеа предлага по-спокоен и по-ориентиран към природата начин на живот, докато Морайра има крайбрежен чар с акцент върху наследството на рибарското селище. Изборът между двете до голяма степен ще зависи от вашите предпочитания за начин на живот и дали предпочитате по-спокойна, ориентирана към природата среда (Хавеа) или крайбрежен град с традиционно испанско усещане (Морайра). И двата града предлагат високо качество на живот и гостоприемна атмосфера.

Хавеа срещу Палма де Майорка

Хавеа и Палма де Майорка са популярни дестинации в Испания, но предлагат много различни преживявания поради местоположението и характеристиките си. Ето сравнение между Хавеа и Палма де Майорка, за да ви помогне да решите кой може да е по-подходящ за вашите нужди:

Хавеа:

1. Крайбрежен град: Хавеа е очарователен крайбрежен град, разположен на Коста Бланка в континентална Испания, в региона на Валенсия.
2. Естествена красота: Хавеа е известен със зашеметяващата си природна красота, с живописни плажове, чисти води и емблематичната планина Монтго като фон. Градът е заобиколен от буйна зеленина, осигуряваща спокойна и спокойна среда.
3. Спокоен начин на живот: Jávea предлага спокойна и спокойна атмосфера, което го прави идеален за тези, които търсят по-тих и по-бавен начин на живот. Популярно е сред пенсионери, емигранти и семейства.
4. Дейности на открито: Хавеа предлага отлични възможности за дейности на открито като туризъм, планинско колоездене, водни спортове и голф. Природният парк Montgó е забележителна атракция за любителите на природата.
5. Местна гастрономия: Jávea е известен със своите пресни морски дарове и средиземноморска кухня, като предлага разнообразие от възможности за хранене, от традиционни испански до международни ястия.
6. Емигрантска общност: Хавеа има значителна общност от емигранти, което може да бъде от полза за новодошлите, търсещи чувство за общност и подкрепа. Английският е широко разпространен, което улеснява комуникацията на англоговорящите жители.

Палма де Майорка:

1. Островна столица: Палма де Майорка е столицата и най-големият град на Балеарските острови, разположен на остров Майорка в Средиземно море.
2. Културно-исторически забележителности: Палма де Майорка може да се похвали с богато културно наследство, историческа архитектура и музеи от световна класа. Градът е известен със своята зашеметяваща готическа катедрала La Seu и историческия Стар град.
3. Градски начин на живот: Палма предлага динамичен и космополитен градски начин на живот с широка гама от възможности за забавление, включително театри, места за музика, ресторанти, барове и нощен живот.
4. Плажове: Палма има свои красиви плажове по крайбрежието, включително популярните Плая де Палма и Кала Майор.
5. Възможности за бизнес и кариера: Като голям град Палма де Майорка предлага разнообразен пазар на труда и бизнес възможности, което го прави привлекателен за професионалисти и предприемачи.
6. Международно летище: Палма има голямо международно летище, което го прави добре свързан с различни европейски градове и е популярен като туристическа дестинация.

В обобщение, Хавеа предлага по-спокоен крайбрежен начин на живот с акцент върху естествената красота и дейности на открито, докато Палма де Майорка е оживена островна столица с богата културна сцена, градски живот и възможности за кариера.

Хавеа срещу Дения

Въпреки че споделят някои прилики поради близостта си, те също имат различни характеристики и атмосфера, които могат да се харесат на различни хора и начин на живот. Ето сравнение на Jávea и Dénia, за да ви помогне да решите кой може да е по-подходящ за вашите предпочитания:

Хавеа:

1. Живописна красота: Хавеа е известен със зашеметяващата си природна красота, с живописни плажове, кристално чисти води и емблематичната планина Монго като фон. Градът е заобиколен от буйна зеленина, осигуряваща спокойна и спокойна среда.
2. Спокойна атмосфера: Хавеа има спокойна и спокойна атмосфера, което го прави идеална дестинация за тези, които търсят по-бавен ритъм на живот и спокойна среда. Популярно е сред пенсионерите и семействата, които търсят по-спокоен начин на живот.
3. Емигрантска общност: Хавеа има значителна общност от емигранти, което може да бъде от полза за новодошлите, тъй като осигурява чувство за общност и подкрепа. Английският е широко разпространен, което улеснява англоговорящите жители.
4. Дейности на открито: Хавеа предлага отлични възможности за дейности на открито като туризъм, колоездене, водни спортове и голф. Природният парк Montgó е чудесно място за любителите на природата.
5. Местна гастрономия: Jávea е известен със своите пресни морски дарове и средиземноморска кухня, като предлага разнообразие от възможности за хранене, от традиционни испански до международни ястия.
6. Коста Нова и Тосалет: Тези жилищни райони в Хавеа са популярни сред емигрантите, като предлагат набор от възможности за жилища, включително вили с красиви гледки.

Дения:

1. Културно-исторически обекти: Дения се гордее с богата история и е дом на различни културни забележителности, включително исторически замък, археологически музеи и оживен Стар град с тесни улички и традиционна архитектура.
2. Заета Марина: Пристанището и яхтеното пристанище на Dénia кипят от дейности, което го прави център за водни спортове, разходки с лодка и яхти под наем. Това е динамичен район с оживена атмосфера.
3. Фериботни връзки: Dénia служи като врата към Балеарските острови, с редовни фериботни връзки до Ибиса, Майорка и Форментера. Това го прави удобен избор за тези, които обичат да скачат на острови.
4. Нощен живот и развлечения: Dénia предлага по-оживен нощен живот в сравнение с Jávea, с разнообразие от барове, клубове и възможности за забавление. Това е популярна дестинация за по-младите хора и тези, които търсят повече социални дейности.
5. Пазаруване: Dénia има по-широка гама от възможности за пазаруване, включително големи супермаркети, бутици и пазари. Това е търговски център в региона.
6. Голф курорт La Sella: Разположен близо до Dénia, La Sella предлага голф игрище и жилищни имоти, което го прави популярен избор за голф ентусиасти.

В крайна сметка изборът между Jávea и Dénia зависи от вашите предпочитания и приоритети в начина на живот. Ако цените по-тихата, по-спокойна атмосфера и близостта до естествената красота, Jávea може да е по-добрият избор. От друга страна, ако търсите по-оживен град с разнообразие от културни и развлекателни възможности, Dénia може да е подходящото място за вас. И двата града предлагат високо качество на живот и е въпрос на лични предпочитания.

Работа и живот в Хавеа

Работата и животът в Хавеа, Испания, може да бъде полезно преживяване, но е важно да разберете практическите аспекти на живота в града, включително възможности за работа, жилища, здравеопазване и др. Ето преглед на това, което трябва да имате предвид:

1. Възможности за работа:

• Икономиката на Хавеа се движи предимно от туризма, недвижимите имоти и строителството. В тези сектори може да има възможности за работа, особено по време на туристическия сезон.
• Ако планирате да работите в Хавеа, притежаването на умения и квалификации в области като хотелиерство, управление на имоти, езиково обучение или дистанционна работа може да бъде предимство.

2. Корпус:

• Jávea предлага разнообразие от възможности за жилища, включително апартаменти, вили и градски къщи. Някои емигранти избират да наемат или закупят имоти в района.
• Съобразете бюджета и предпочитанията си, когато търсите жилище. Цените може да варират в зависимост от местоположението, размера и удобствата.

3. Разходи за живот:

• Цената на живот в Хавеа може да варира в зависимост от вашия начин на живот и избор на жилище. Като цяло е по-достъпен от големите испански градове като Барселона или Мадрид.
• Имайте предвид, че разходите за живот може да са по-високи през туристическия сезон.

4. Здравеопазване:

• Испания има добре развита здравна система и жителите имат достъп до обществени здравни услуги. Емигрантите могат също да изберат частна здравна застраховка за допълнително покритие.
• Хавеа разполага с медицински центрове и болници, където можете да получите здравни услуги.

5. Образование:

• Ако имате деца в училищна възраст, помислете за местните образователни възможности. Хавеа има международни училища, които предлагат двуезично или англоезично обучение.
• Проучете и изберете училище, което най-добре отговаря на нуждите на вашето дете и вашите предпочитания.

6. Език:

• Докато испанският е официалният език, Хавеа има значителна емигрантска общност, а английският е широко разпространен, особено в бизнеса и сред емигрантите.

7. Разрешителни за работа и пребиваване:

• В зависимост от вашата националност и вида работа, която планирате да предприемете, може да се наложи да получите разрешение за работа или виза за пребиваване. От съществено значение е да проучите специфичните изисквания и да се консултирате с местните власти или правни експерти.

8. Социален живот и дейности:

• Jávea предлага набор от социални и развлекателни дейности, включително спортове на открито, културни събития и оживена ресторантска сцена.
• Спокойната атмосфера на града позволява високо качество на живот, с възможности за плажни дни, туризъм и др.

9. Networking:

• Свържете се с местни емигрантски общности, бизнес групи и организации, за да изградите социална и професионална мрежа в Хавеа.

10. Правни и финансови съображения: – Консултирайте се с правни и финансови специалисти, за да разберете данъчните и правните изисквания за жители и емигранти в Испания.

Животът и работата в Хавеа може да предложи фантастично качество на живот в красива крайбрежна обстановка. Въпреки това е изключително важно да планирате и да се подготвите адекватно, като вземете предвид перспективите за работа, жилище, здравеопазване и други практически аспекти, за да осигурите плавен преход към живота в този очарователен град.

 Разходи за живот в Хавеа (2023 г.)

Разходите за живот в Хавеа, както на всяко друго място, могат да варират значително в зависимост от начина ви на живот и избора на жилище. Хавеа обикновено се счита за по-достъпен от големите испански градове като Барселона или Мадрид, но е важно да имате ясна представа за вашите конкретни обстоятелства и бюджет. Ето приблизителна разбивка на някои общи разходи в Хавеа:

• Корпус:
• • Наем на двустаен апартамент в центъра на града: 500 – 800 евро на месец
  • Наем на тристаен апартамент в центъра на града: €900 – €1,400 на месец
  • Покупните цени на имота варират значително в зависимост от местоположението и размера.
• Комунални услуги (електричество, вода, отопление, охлаждане, боклук):
• • €100 – €150 на месец за стандартен апартамент от 85m²
• Бакалия:

1. • Основни хранителни продукти за една седмица за един човек: €30 – €50
   • Вечеря в ресторант от среден клас за един човек: €10 – €20

• Транспорт:

1. • Месечна карта за градски транспорт: €40 – €50
   • Бензин (1 литър): €1.30 – €1.50
   • Начална такса за такси: €3.50 – €4

• Здравеопазване:

1. • Общественото здравеопазване е достъпно и достъпно за жителите. Допълнителната частна здравна застраховка може да струва около €50 – €100 на месец.

• Образование:

1. • Международните училища може да имат такси за обучение, вариращи от €5,000 10,000 до €XNUMX XNUMX или повече на година, в зависимост от училището и нивото на класа.

• Свободно време и развлечения:

1. • Билет за кино: €7 – €10
   • Членство във фитнес зала: €30 – €50 на месец
   • Вечеря в хубав ресторант за двама: €40 – €80

• Интернет и мобилен телефон:

1. • Интернет (60 Mbps или повече, неограничени данни): €30 – €40 на месец
   • План за мобилен телефон (1GB данни): €10 – €20 на месец

Моля, имайте предвид, че това са приблизителни цени и цените могат да варират във времето и да варират в зависимост от индивидуалните предпочитания и избор. Освен това цените може да са по-високи по време на туристическия сезон в Хавеа, така че е важно да вземете предвид специфичните си нужди и начин на живот, когато оценявате разходите си за живот.

Имиграционни служби в района на Хавеа – NIE, визи, разрешителни и др. 

Дения Сити

За да получите NIE (Número de Identificación de Extranjero) в Хавеа, можете да кандидатствате в Oficina de Extranjeros в Дения, който е най-близкият офис, който обработва приложенията на NIE за жителите на Хавеа.

· Oficina de Extranjeros се намират в Comisaría de Dénia

• C/ Castell D´Olimbroi n.º 5
• телефон 966432279

Също така можете да кандидатствате за NIE и останалите визи в:

Град Бенидорм

· Comisaría de Benidorm

• адрес: C/ Аполон XI n.º 36
• телефон: 966831934

Град Аликанте

· Comisaría Provincial de Alicante

• Адрес C/ Isabel la Católica №º 25
• телефон 965148888

Процес за получаване на NIE в Хавеа

1. Уговорете среща онлайн. Можете да си запишете час онлайн на уебсайта на Policía Nacional: https://www.policia.es/_es/extranjeria_portada.php
2. Съберете необходимите документи. Необходимите документи за кандидатстване за NIE включват:

1. • Попълнен и подписан формуляр EX-15 (Solicitud de Número de Identidad de Extranjero (NIE) y Certificados). Можете да изтеглите формуляра от уебсайта на Policía Nacional: https://www.inclusion.gob.es/documents/410169/2156469/15-Formulario_NIE_y_certificados.pdf
   • Вашият паспорт или друг валиден документ за самоличност.
   • Копие от вашето доказателство за пребиваване в Испания (напр. договор за наем или сметка за комунални услуги).
   • Две снимки с паспортни размери.
   • Таксите за приложението NIE (в момента €9.64).

3. Посетете уговорения си час. Донесете всички необходими документи на срещата си в Oficina de Extranjeros в Дения.
4. Подайте молбата си. След като пристигнете в Oficina de Extranjeros, ще подадете молбата си и документите си. Ще ви вземат и пръстови отпечатъци.
5. Съберете своя NIE. След като молбата ви бъде обработена, ще можете да вземете своя NIE в Oficina de Extranjeros в Дения.

Можете също да кандидатствате за NIE онлайн на уебсайта на испанското Министерство на външните работи: https://www.exteriores.gob.es/Embajadas/telaviv/en/ServiciosConsulares/Paginas/Consular/NIE.aspx

За да кандидатствате за NIE, ще трябва да предоставите следните документи:

• Попълнен формуляр EX-15
• Копие на паспорта ви
• Две снимки с паспортен размер
• Доказателство за вашия адрес в Испания
• Доказателство за вашите финансови възможности

Времето за обработка на приложение за NIE обикновено е около 2-3 седмици.

Ето някои допълнителни съвети за кандидатстване за NIE в Марбея:

• Уговорете си среща онлайн, преди да отидете в полицейското управление или extranjería.
• Пристигнете на уговорения си час по-рано.
• Носете всички необходими документи със себе си.
• Бъдете готови да платите таксата за кандидатстване.

Предлагани услуги:

Службите за чужденци в Марбея и Естепона обработват различни процедури, включително:

• Разрешение за временно пребиваване и работа (и подновяване).
• Временно пребиваване за самостоятелна заетост (и подновяване).
• Временно пребиваване за транснационални доставчици на услуги (и подновяване).
• Временно пребиваване за проучване (и подновяване).
• Различни видове разрешителни за работа за жители.
• Удължаване на краткосрочен престой.
• Разрешения за временно пребиваване с нестопанска цел (и подновяване).
• Процеси на събиране на семейството.
• Процедури за вкореняване и други извънредни обстоятелства.
• Разрешения за дългосрочно пребиваване, включително за граждани на ЕС.
• Разрешителни за обучение, студентска мобилност, стажове и доброволческа служба.
• Промени в условията за чужденци в Испания.
• Разрешения за пребиваване на деца и свързани с тях процедури.
• Визи за осиновяване на деца в чужбина.
• Репатриране на непридружени чужди деца.
• Карти за пребиваване за роднини на граждани на ЕС.
• Процеси, свързани с депортации, връщания и обжалвания​​​​​.

Този офис играе решаваща роля за емигрантите и чужденците в Малага, като предлага основни услуги за законно пребиваване и работа в Испания.

NIE и имиграционни услуги в Хавеа

Има няколко уважавани адвокатски кантори и имиграционни консултанти, разположени в близкия град Хавеа, като адвокати, преводачи, агенти за недвижими имоти, които могат да ви помогнат в процеса на получаване на NIE. Тези професионалисти могат да предоставят насоки относно изискванията за кандидатстване, да ви помогнат да съберете необходимите документи и да ви придружат до Oficina de Extranjeros в Дения, за да подадете вашата кандидатура.

 Кои са най-добрите банки в град Хавеа?

1. Банка Сантандер

• Една от най-големите банки в Испания, известна със своята широка мрежа от клонове и банкомати.
• Предлага широка гама от банкови продукти и услуги, включително лично и бизнес банкиране, онлайн банкиране и инвестиционни услуги.

1. BBVA (Banco Bilbao Vizcaya Argentaria)

• Друга голяма испанска банка със силно присъствие във Валенсия.
• Известен със своята лесна за използване платформа за онлайн банкиране и широк набор от услуги.

1. CaixaBank

• Една от водещите финансови институции в Испания, известна с обслужването на клиенти.
• Предлага широк спектър от банкови продукти, включително иновативни решения за цифрово банкиране.

1. Банкя

• Има значително присъствие във Валенсия и предлага разнообразие от банкови услуги за физически лица и фирми.
• Известен със своите ефективни онлайн банкови услуги.

1. Банка Сабадел

• Предлага набор от банкови услуги и е известен с това, че обслужва добре чужденци и англоезични клиенти.
• Предоставя лични, бизнес и частни банкови услуги.

1. ING

• Холандска мултинационална банка, популярна със своите безпроблемни онлайн банкови услуги.
• Известен с конкурентни спестовни сметки и липса на такси за основни услуги. 

Свързващи полети от до Хавеа

Хавеа се намира само на 50-60 минути от 2 от най-международните летища в Испания: Валенсия и Аликанте.

Така че международните посетители имат привилегирована връзка, избирайки между двамата, за да търсят и да намерят най-добрия вариант.

Летище в Аликанте

Хавеа има отлична връзка с летище Аликанте (AGP), което е едно от най-международните испански летища и предлага широка гама от вътрешни и международни полети, обслужвани от множество авиокомпании. Ето изчерпателен списък:

AALESUND/VIGRA (AES)	НОРВЕГИЯ	NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC AB
AMBERES / DEURNE (ANR)	БЕЛГИЯ	TUI FLY BELGIUM
АМСТЕРДАМ/ШИПХОЛ (AMS)	ХОЛАНДСКИ	EASYJET EUROPE (EJU)TRANSAVIA (TRA)VUELING AIRLINESK.LM ROYAL DUTCH AIRLINES
ARGEL/ HOUARI BOUMEDIEN (ALG)	АЛЖИР	ВЪЗДУШЕН АЛЖИР
АСТУРИАС (OVD)	ES	ВОЛОТЕЯ
БАДЕН БАДЕН-КАРЛСРУЕ (FKB) (FKB)	ГЕРМАНИЯ	RYANAIR (RYR)
БАРСЕЛОНА-ЕЛ ПРАТ ХОЗЕП ТАРАДЕЛАС (BCN)	ES
БАЗЕЛ/МЪЛХАУС (BSL)	ШВЕЙЦАРИЯ	EASYJET ШВЕЙЦАРИЯ (EZS)
БЕЛФАСТ (BFS)	ОБЕДИНЕНО КРАЛСТВО	JET2.COMRYANAIR UK (RUK)RYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
БЕРГЕН/ФЛЕСЛАНД (BGO)	НОРВЕГИЯ	NORWEGIAN AIR SHUTTLE AOC ASWIDEROE´S FLYVESELSKAP A/SNORWEGIAN AIR SWEDEN AOC AB
БЕРЛИН-БРАНДЕРБУРГ ВИЛИ БРАНД (BER)	ГЕРМАНИЯ	RYANAIR (RYR)
БИЛБАО (БИО)	ES	VUELING AIRLINESVOLOTEA
БИЛУНД (BLL)	ДАНИЯ	RYANAIR (RYR)
БИРМИНГАМ / МЕЖДУНАРОДЕН (BHX)	ОБЕДИНЕНО КРАЛСТВО	JET2.COMRYANAIR (RYR)
БЪРНМУТ (BOH)	ОБЕДИНЕНО КРАЛСТВО	RYANAIR (RYR)
БРЕМЕН (BRE)	ГЕРМАНИЯ	RYANAIR (RYR)
БРИСТОЛ (BRS)	ОБЕДИНЕНО КРАЛСТВО	RYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)JET2.COM
БРЮЗЕЛ (BRU)	БЕЛГИЯ	TRANSAVIA (TRA)TUI FLY BELGIUMVUELING AIRLINESBRUSSELS AIRLINES
БРЮЗЕЛ/ШАРЛЕРОА (CRL)	БЕЛГИЯ	RYANAIR (RYR)
БУКУРЕЩ (OTP)	РУМЪНИЯ	WIZZ AIR МАЛТА (WMT)
БУДАПЕЩА (BUD)	УНГАРИЯ	RYANAIR (RYR)WIZZ AIR УНГАРИЯ (WZZ)
КАРДИФ (CWL)	ОБЕДИНЕНО КРАЛСТВО	TUI AIRWAYSVUELING AIRLINES
КЛУЖ НАПОКА/СОМЕСЕНИ (CLJ)	РУМЪНИЯ	WIZZ AIR МАЛТА (WMT)
КОЛОНИЯ/БОН (CGN)	ГЕРМАНИЯ	RYANAIR (RYR)
КОПЕНХАГА (CPH)	ДАНИЯ	NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC ABSCANDINAVIAN AIRLINES SYSTEMRYANAIR (RYR)
КОРК (ORK)	ИРЛАНДИЯ	RYANAIR (RYR)
КРАКОВИЯ (КРК)	ПОЛША	RYANAIR (RYR)
ДЪБЛИН (DUB)	ИРЛАНДИЯ	RYANAIR (RYR)
DURHAM TEES VALLEY (MME)	ОБЕДИНЕНО КРАЛСТВО	RYANAIR (RYR)
ДЮСЕЛДОРФ (DUS)	ГЕРМАНИЯ	EUROWINGS
ДЮСЕЛДОРФ / WEEZE (NRN)	ГЕРМАНИЯ	RYANAIR (RYR)
ИЗТОЧЕН МИДЛАНДС (EMA)	ОБЕДИНЕНО КРАЛСТВО	RYANAIR (RYR)TUI AIRWAYSJET2.COM
ЕДИМБУРГО (EDI)	ОБЕДИНЕНО КРАЛСТВО	RYANAIR (RYR)JET2.COMEASYJET (EZY)
АЙНДХОВЕН (EIN)	ХОЛАНДСКИ	RYANAIR (RYR)TRANSAVIA (TRA)
ESTOCOLMO /ARLANDA (ARN)	ШВЕЦИЯ	NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC ABSCANDINAVIAN AIRLINES SYSTEMRYANAIR (RYR)
EXETER (EXT)	ОБЕДИНЕНО КРАЛСТВО	RYANAIR (RYR)
ФРАНКФУРТ (FRA)	ГЕРМАНИЯ	LUFTHANSA
ФРАНКФУРТ /ХАН (HHN)	ГЕРМАНИЯ	RYANAIR (RYR)
ГДАНСК/РЕБЕХОВО (GDN)	ПОЛША	RYANAIR (RYR)WIZZ AIR УНГАРИЯ (WZZ)
GINEBRA (GVA)	ШВЕЙЦАРИЯ	EASYJET ШВЕЙЦАРИЯ (EZS)
ГЛАЗГОУ (GLA)	ОБЕДИНЕНО КРАЛСТВО	TUI AIRWAYSJET2.COMRYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
ГЛАЗГОУ/ПРЕСТУИК (PIK)	ОБЕДИНЕНО КРАЛСТВО	RYANAIR (RYR)
GOTEMBURGO (GOT)	ШВЕЦИЯ	RYANAIR (RYR)NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC AB
ГРАН КАНАРИЯ (LPA)	ES	АВИОЛИНИИ VUELING
ХАМБУРГО (ШУНКА)	ГЕРМАНИЯ	RYANAIR (RYR)
ХАУГЕЗУНД (HAU)	НОРВЕГИЯ	NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC AB
ХЕЛЗИНКИ (HEL)	ФИНЛАНДИЯ	NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC ABRYANAIR (RYR)
ИБИЗА (IBZ)	ES	AIR NOSTRUMRYANAIR (RYR)
КАТОВИЦЕ / ПИЖОВИЦЕ (KTW)	ПОЛША	WIZZ AIR УНГАРИЯ (WZZ)
КАУНАС (КУН)	ЛИТВА	RYANAIR (RYR)
KEFLAVIK INTERNATIONAL (KEF)	ИСЛАНДИЯ	ISLANDAIRFLY ИГРА
ЛИЙДС/БРАДФОРД (LBA)	ОБЕДИНЕНО КРАЛСТВО	RYANAIR (RYR)JET2.COM
ЛИЕЯ /БИРСЕТ (LGG)	БЕЛГИЯ	TUI FLY BELGIUM
Лисабон (LIS)	ПОРТУГАЛИЯ	RYANAIR (RYR)
ЛИВЪРПУЛ (LPL)	ОБЕДИНЕНО КРАЛСТВО	RYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
ЛОДЗ/ЛЮБЛИНЕК (LCJ)	ПОЛША	RYANAIR (RYR)
ЛОНДРС/ГЕТУИК (LGW)	ОБЕДИНЕНО КРАЛСТВО	BA EUROFLYERRYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
ЛОНДРС/ЛУТЪН (LTN)	ОБЕДИНЕНО КРАЛСТВО	RYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
ЛОНДРС/СТАНСТЕД (STN)	ОБЕДИНЕНО КРАЛСТВО	JET2.COMRYANAIR (RYR)
МААСТРИХТ (MST)	ХОЛАНДСКИ	RYANAIR (RYR)
МАДРИД-БАРАХАС АДОЛФО СУАРЕС (MAD)	ES	AIR EUROPAAIR NOSTRUMALBA STAR
МАНЧЕСТЪР (MAN)	ОБЕДИНЕНО КРАЛСТВО	TUI AIRWAYSEASYJET (EZY)RYANAIR UK (RUK)JET2.COMRYANAIR (RYR)
МАРАКЕШ (РАК)	МАРОКО	RYANAIR (RYR)
МАРСЕЛА (Г-ЖА)	ФРАНЦИЯ	RYANAIR (RYR)
МЕМЕНГЕН (FMM)	ГЕРМАНИЯ	RYANAIR (RYR)
МИЛАНО/МАЛПЕНСА (MXP)	ИТАЛИЯ	RYANAIR (RYR)
МИЛАНО/БЕРГАМО (BGY)	ИТАЛИЯ	RYANAIR (RYR)
МЮНХЕН (MUC)	ГЕРМАНИЯ	LUFTHANSA
НЮКАСЪЛ (NCL)	ОБЕДИНЕНО КРАЛСТВО	TUI AIRWAYSRYANAIR (RYR)JET2.COM
НЮКУЕЙ (NQY)	ОБЕДИНЕНО КРАЛСТВО	RYANAIR (RYR)
НЮРНБЕРГ (NUE)	ГЕРМАНИЯ	RYANAIR (RYR)
ОПОРТО (OPO)	ПОРТУГАЛИЯ	RYANAIR (RYR)
ORAN /ES SENIA (ORN)	АЛЖИР	ВЪЗДУШЕН АЛЖИР
ОСЛО / ГАРДЕРМОЕН (OSL)	НОРВЕГИЯ	SCANDINAVIAN AIRLINES SYSTEMNORWEGIAN AIR SHUTTLE AOC ASNORWEGIAN AIR SWEDEN AOC AB
ОСЛО/САНДЕФЙОРД (TRF)	НОРВЕГИЯ	RYANAIR (RYR)NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC AB
ОСТЕНД-БРЮГ (OST) (OST)	БЕЛГИЯ	TUI FLY BELGIUM
ПАДЕРБОРН / ЛИППЩАТ (PAD)	ГЕРМАНИЯ	RYANAIR (RYR)
ПАЛМА ДЕ МАЙОРКА (PMI)	ES	AIR EUROPARYANAIR (RYR)VUELING AIRLINES
ПАРДУБИЦЕ (ПЕД)	ЧЕХИЯ	RYANAIR (RYR)
ПАРИЖ /БОВЕ-ТИЛ (BVA)	ФРАНЦИЯ	RYANAIR (RYR)
ПАРИЖ /ШАРЛ ДЕ ГОЛ (CDG)	ФРАНЦИЯ	АВИОЛИНИИ VUELING
ПАРИЖ/ОРЛИ (ОРИ)	ФРАНЦИЯ	ТРАНЗАВИЯ
ПОЗНАН / ЛАВИЦА (POZ)	ПОЛША	RYANAIR (RYR)
РОМА/ФИУМИЧИНО (FCO)	ИТАЛИЯ	RYANAIR (RYR)VUELING AIRLINES
РОТЕРДАМ (RTM)	ХОЛАНДСКИ	TRANSAVIA (TRA)
САНТИАГО-РОСАЛИЯ ДЕ КАСТРО (SCQ)	ES	RYANAIR (RYR)VUELING AIRLINES
СЕВИЛЯ (SVQ)	ES	RYANAIR (RYR)
ШАНЪН (SNN)	ИРЛАНДИЯ	RYANAIR (RYR)
СОФИЯ (SOF)	БЪЛГАРИЯ	WIZZ AIR УНГАРИЯ (WZZ)
ЮЖЕН (SEN)	ОБЕДИНЕНО КРАЛСТВО	EASYJET EUROPE (EJU)
СТАВАНГЕР (SVG)	НОРВЕГИЯ	НОРВЕЖКА ВЪЗДУШНА Совалка AOC AS
TENERIFE NORTE-C. ЛА ЛАГУНА (TFN)	ES	VUELING AIRLINESRYANAIR (RYR)
ТЕТУАН (TTU)	МАРОКО	RYANAIR (RYR)
ТУЛУЗА (TLS)	ФРАНЦИЯ	RYANAIR (RYR)
ТРЕВИЗО/С.АНДЖЕЛО (MIL) (TSF)	ИТАЛИЯ	RYANAIR (RYR)
ТРОНДХАЙМ (TRD)	НОРВЕГИЯ	НОРВЕЖКА ВЪЗДУШНА Совалка AOC AS
ВАРШОВИЯ (WAW)	ПОЛША	WIZZ AIR УНГАРИЯ (WZZ)RYANAIR (RYR)
ВАРШОВИЯ/МОДЛИН (WMI)	ПОЛША	RYANAIR (RYR)
ВИЕНА (VIE)	АВСТРИЯ	RYANAIR (RYR)
ВИТОРИЯ (VIT)	ES	RYANAIR (RYR)
ВРОЦЛАВ (WRO)	ПОЛША	RYANAIR (RYR)
ЦЮРИХ (ZRH)	ШВЕЙЦАРИЯ	SWISS INTERNATIONAL AIR LINESVUELING AIRLINES

Летище Валенсия

Свързващи полети от летище Валенсия
СЪДБАТА	СТРАНА	АВИОКОМПАНИИ
КОРУНЯ (LCG)	ИСПАНИЯ	ПОТОЦИ
АМСТЕРДАМ/ШИПХОЛ (AMS)	НИДЕРЛАНДИЯ	KLM
АСТУРИАС (OVD)	ИСПАНИЯ	ПОТОЦИ
BACAU (BCM)	РУМЪНИЯ	ДАН ЕЪР
БАДЕН БАДЕН-КАРЛСРУЕ (FKB) (FKB)	ГЕРМАНИЯ	RYANAIR
БАРСЕЛОНА-ЕЛ ПРАТ ХОЗЕП ТАРАДЕЛАС (BCN)	ИСПАНИЯ	ВЪЗДУШЕН НОСТРУМ
БАРИ/ПАЛЕСЕ (BRI)	ИТАЛИЯ	RYANAIR
БЕЛГРАД (ПЧ.)	СЪРБИЯ	ЕЪР СЪРБИЯ
БЕРЛИН-БРАНДЕРБУРГ ВИЛИ БРАНД (BER)	ГЕРМАНИЯ	RYANAIR	Easyjet
БИЛБАО (БИО)	ИСПАНИЯ	ПОТОЦИ	ВЪЗДУШЕН НОСТРУМ	Vueling
БИРМИНГАМ / МЕЖДУНАРОДЕН (BHX)	UK	RYANAIR
БОЛОНЯ (BLQ)	ИТАЛИЯ	RYANAIR
БРЮКСЕЛ (BRU)	БЕЛГИЯ	АВИОКОМПАНИЯ БРЮКСЕЛ	Vueling	RYAINAIR
БРЮКСЕЛ/ШАРЛЕРОА (CRL)	БЕЛГИЯ	RYANAIR
БУКУРЕЩ (OTP)	РУМЪНИЯ	WIZZ AIR МАЛТА
БУДАПЕЩА (BUD)	УНГАРИЯ	RYANAIR
КАЗАБЛАНКА /МОХАМЕД V (CMN)	MAROC	ROYAL AIR MOROCCO
КЛУЖ НАПОКА/СОМЕСЕНИ (CLJ)	РУМЪНИЯ	WIZZ AIR МАЛТА
КЬОЛН/БОН (CGN)	ГЕРМАНИЯ	RYANAIR
КОРК (ORK)	ИРЛАНДИЯ	RYANAIR
КРАКОВ (КРК)	ПОЛША	RYANAIR
ДЪБЛИН (DUB)	ИРЛАНДИЯ	RYANAIR
ДЮСЕЛДОРФ (DUS)	ГЕРМАНИЯ	EUROWINGS
АЙНДХОВЕН (EIN)	ХОЛАНДИЯ	ТРАНЗАВИЯ
ИСТАНБУЛ (IST)	ТУРЦИЯ	ТУРСКИ АВИОЛИНИИ
ФРАНКФУРТ (FRA)	ГЕРМАНИЯ	LUFTHANSA
ЖЕНЕВА (GVA)	ШВЕЙЦАРИЯ	SWISS AIRLINES	ЛЕСЕН ДЖЕТ
ГРАН КАНАРИЯ (LPA)	ИСПАНИЯ	RYANAIR	Vueling
ИБИЗА (IBZ)	ИСПАНИЯ	ВЪЗДУШЕН НОСТРУМ	Vueling	RYAINAIR
LANZAROTE CÉSAR MANRIQUE (ACE)	ИСПАНИЯ	RYANAIR
ЛИСАБОН (LIS)	ПОРТУГАЛИЯ	ТАРТ ПОРТУГАЛИЯ	RYANAIR
ЛОНДОН / ХИЙТРОУ (LHR)	UK	БРИТАНСКИ ЛЕТИЩЕ
ЛОНДОН/ГЕТУИК (LGW)	UK	Easyjet	Vueling
ЛОНДОН/СТАНСТЕД (STN)	UK	RYANAIR
LUXOR (LXR)	ЕГИПЕТ	AIR CAIRO
ЛИОН (LYS)	ФРАНЦИЯ	ПОТОЦИ
МАДРИД-БАРАХАС АДОЛФО СУАРЕС (MAD)	ИСПАНИЯ	ВЪЗДУШНА ЕВРОПА	ВЪЗДУШЕН НОСТРУМ
МАЛАГА-КОСТА ДЕЛ СОЛ (AGP)	ИСПАНИЯ	RYANAIR	ВЪЗДУШЕН НОСТРУМ
МАНЧЕСТЪР (MAN)	UK	RYANAIR
МАРАКЕШ (РАК)	MAROC	RYANAIR
МАРСИЛИЯ (MRS)	ФРАНЦИЯ	RYANAIR
МЕМЕНГЕН (FMM)	ГЕРМАНИЯ	RYANAIR
МЕНОРКА (MAH)	ИСПАНИЯ	ВЪЗДУШЕН НОСТРУМ
МИЛАНО/МАЛПЕНСА (MXP)	ИТАЛИЯ	АЛБА СТАРЕЙР	RYANAIR
МИЛАНО/БЕРГАМО (BGY)	ИТАЛИЯ	RYANAIR
МЮНХЕН (MUC)	ГЕРМАНИЯ	LUFTHANSA
НАНТ-АТЛАНТИК (NTE)	ФРАНЦИЯ	RYANAIR
НЕАПОЛИ (NAP)	ИТАЛИЯ	RYANAIR
НЮРНБЕРГ (NUE)	ГЕРМАНИЯ	RYANAIR
ПОРТО (OPO)	ПОРТУГАЛИЯ	RYANAIR
ПАЛЕРМО/ПУНТА РАЙСИ (PMO)	ИТАЛИЯ	RYANAIR
ПАЛМА ДЕ МАЙОРКА (PMI)	ИСПАНИЯ	ВЪЗДУШНА ЕВРОПА	Vueling	RYAINAIR	ВЪЗДУШЕН НОСТРУМ
ПАРИЖ /БОВЕ-ТИЛ (BVA)	ФРАНЦИЯ	RYANAIR
ПАРИЖ/ШАРЛ ДЕ ГОЛ (CDG)	ФРАНЦИЯ	ВЪЗДУШНА ФРАНЦИЯ
ПАРИЖ/ОРЛИ (ОРИ)	ФРАНЦИЯ	Vueling	ТРАНЗАВИЯ
ПИЗА / ГАЛИЛЕО ГАЛИЛЕЙ (PSA)	ИТАЛИЯ	RYANAIR
ПРАГА (PRG)	ЧЕШКА РЕПУБЛИКА	SMARTWINGS
РИМ/ФИУМИЧИНО (FCO)	ИТАЛИЯ	RYANAIR	ВЪЗДУШНА МАЛТА	ITA	Vueling
РОТЕРДАМ (RTM)	ХОЛАНДИЯ	ТРАНЗАВИЯ
САН СЕБАСТИАН (Eas)	ИСПАНИЯ	ПОТОЦИ
SANTANDER-SEVE BALLESTEROS (SDR)	ИСПАНИЯ	RYANAIR
САНТИАГО-РОСАЛИЯ ДЕ КАСТРО (SCQ)	ИСПАНИЯ	ВЪЗДУШЕН НОСТРУМ	RYANAIR
СЕВИЛЯ (SVQ)	ИСПАНИЯ	Vueling	RYANAIR	ВЪЗДУШЕН НОСТРУМ
СОФИЯ (SOF)	БЪЛГАРИЯ	WIZZ AIR УНГАРИЯ
ЩУТГАРТ (STR)	ГЕРМАНИЯ	EUROWINGS
ТАНГЕР (TNG)	MAROC	RYANAIR
ТЕНЕРИФЕ СЕВ.-В. ЛА ЛАГУНА (TFN)	ВЪЗДУШЕН НОСТРУМ	RYANAIR	Vueling
ТЕНЕРИФЕ ЮГ (TFS)	ИСПАНИЯ	RYANAIR
ТИМИШОАРА (TSR)	РУМЪНИЯ	WIZZ AIR МАЛТА
ТУЛУЗА (TLS)	ФРАНЦИЯ	RYANAIR
ТРЕВИЗО/С.АНДЖЕЛО (MIL) (TSF)	ИТАЛИЯ	RYANAIR
ТРИЕСТЕ (TRS)	ИТАЛИЯ	RYANAIR
ТОРИНО (TRN)	ИТАЛИЯ	RYANAIR
ВАРШАВА (WAW)	ПОЛША	WIZZ AIR УНГАРИЯ
ВАРШАВА/МОДЛИН (WMI)	ПОЛША	RYANAIR
ВИЕНА (ПЕТ)	АВСТРИЯ	RYANAIR
ВРОЦЛАВ (WRO)	ПОЛША	WIZZ AIR УНГАРИЯ	RYANAIR
ЦЮРИХ (ZRH)	ШВЕЙЦАРИЯ	SWISS AIRLINES

 Международни училища в Хавеа-Шабия и околностите

Регионът Коста Бланка в Испания, който включва градове като Хавеа, Бенитачел, Морайра, Дения, Бениса и Педрегер, предлага разнообразие от международни училища, които да се погрижат за емигрантската общност и чуждестранните жители. Ето някои международни училища в тези области:

1. Международен колеж Xabia (XIC) – Хавеа

• Адрес: ж.к. de Gata, s/n, 03730 Xàbia, Аликанте, Испания
• уебсайт: Международен колеж Xabia

2. Laude Lady Elizabeth School – Benitatxell (Cumbre del Sol)

• Адрес: Urb. Cumbre del Sol, 03726 Benitatxell, Аликанте, Испания
• уебсайт: Laude Lady Elizabeth School

3. Училището „Лейди Елизабет“ – Хавеа:

• Адрес: ж.к. Морайра-Калпе, км. 3. Urbanización, 03730 Хавеа, Аликанте, Испания
• уебсайт: Училището на лейди Елизабет

5. Международното училище на Морайра:

• Адрес: Calle Dr. Calatayud, 45, 03724 Moraira, Аликанте, Испания
• уебсайт: Международното училище на Морайра

6. Училището „Лейди Елизабет“ – Бениса:

• Адрес: Carrer Camino Viejo de Calpe, s/n, 03720 Benissa, Аликанте, Испания
• уебсайт: Училището на лейди Елизабет

7. Британско училище Denia Montgó – Дения:

• Адрес: ж.к. Дения-Хавеа, км. 1, 03700 Дения, Аликанте, Испания
• уебсайт: Британско училище Дения Монтго

Университети в Хавеа

Хавеа, крайбрежен град в провинция Аликанте, Испания, не е дом на никакви университети или големи образователни институции. Въпреки това има няколко университета и институции за висше образование в по-широката провинция Аликанте и близките региони. Ето някои университети в близост до Хавеа, където студентите могат да следват висше образование:

1. Университет на Аликанте (Universidad de Alicante):

1. • Местоположение: Сан Висенте дел Распеиг, Аликанте (приблизително 70-80 км от Хавеа)
   • уебсайт: Университет в Аликанте

2. Университет Мигел Ернандес в Елче (Universidad Miguel Hernández de Elche):

1. • Местоположение: Елче, Аликанте (приблизително 90-100 км от Хавеа)
   • уебсайт: Мигел Ернандес университет в Елче

3. Университет на Валенсия (Universitat de València):

1. • Местоположение: Валенсия (приблизително 100-110 км от Хавеа)
   • уебсайт: Университет във Валенсия

4. Политехнически университет във Валенсия (Universitat Politècnica de València):

1. • Местоположение: Валенсия (приблизително 100-110 км от Хавеа)
   • уебсайт: Политехнически университет във Валенсия

5. Международен университет в Аликанте (Universidad Internacional de Alicante):

1. • Местоположение: Сан Висенте дел Распеиг, Аликанте (приблизително 70-80 км от Хавеа)
   • уебсайт: Международен университет в Аликанте

Тези университети предлагат широка гама от бакалавърски и следдипломни програми в различни области на обучение. Въпреки че може да са малко на пътуване от Хавеа, те служат като опции за тези, които искат да следват висше образование в региона. Студентите в Хавеа често пътуват до близките градове или градове, за да посещават тези университети, а някои могат да изберат да живеят в студентски квартири или апартаменти в университетските градове по време на следването си.

Консулства и посолства близо до Хавеа

Аликанте, като голям град в Испания, е дом на няколко консулства, представляващи различни държави. Консулствата предоставят помощ и услуги на своите граждани, които живеят или пътуват в региона. Ето списък на някои от консулствата в Аликанте:

Великобритания в Аликанте

Адрес: Edificio Espai, Rambla Méndez Núñez, 28-30, 6ª planta, 03002 Аликанте, Испания

уебсайт: Консулство на Обединеното кралство в Аликанте

Холандия в Аликанте

Адрес: Avenida Paises Escandinavos, 1, Urb. Oasis Beach, Bloque 5, Portal 2, 2º C, 03183 Torrevieja, Аликанте, Испания

уебсайт: Холандско консулство в Аликанте

LANUCIA – BENIDORM – ALICANT E. Consulado Honorario: C/ Benlliure, 2 – La Nucia – 03530 – ALICANTE. Телефон: 96 687 59 32 // E-mail. Correo-Electrónico: alicante@nlconsul.es

Германия в Аликанте

Адрес: Calle Gerona, 1-3, 1º A, 03001 Аликанте, Испания

уебсайт: Германско консулство в Аликанте

Швеция в Аликанте

Адрес: Calle Cienfuegos, 15-2, 03010 Аликанте, Испания

уебсайт: Шведско консулство в Аликанте

Норвегия в Аликанте

Адрес: Avenida País Valenciano, 19, 1º, 03580 Alfaz del Pi, Аликанте, Испания

уебсайт: Норвежко консулство в Аликанте

Consulado Honorario Noruega: C/ Reyes Católicos, 31, 1ºC – 03003 – ALICANTE Тел.: 34 96 5120235 E-Mail: info@gkalicante.es

Дания в Аликанте

Адрес: Avenida Denia, 37, 2º A, 03002 Аликанте, Испания

уебсайт: Датско консулство в Аликанте

Финландия в Аликанте

Адрес: Calle Finlandia, 11, 03530 La Nucía, Аликанте, Испания

уебсайт: Финландско консулство в Аликанте

Белгия в Аликанте

Адрес: Calle Elcano, 3, 03001 Аликанте, Испания

уебсайт: Белгийско консулство в Аликанте

Еквадор в Аликанте

Plaza del Ayuntamiento, 7 – 1º – 03002 Alicante Телефон +34 965213971 – consuladohonorarioecuador.alicante@hotmail.com

Франция в Аликанте

Avda. Rambla Méndz Núñez – 03002 – Аликанте. Телефон: 865 680 042.- Факс: 96 512 58 22 E-mail: alicante@agenceconsulaire.fr

Ирландия в Аликанте

Crtra. Madrid Km 4 (Pabellon Multiservicios).- CP 03007 Телефон: 965 10 74 85 .- Факс: 965 11 35 19 Електронна поща: alicante@honorayconsul.ie

Италия в Аликанте

Avda. Benito Pérez Galdós 9-11, 1º D – CP 03004 Телефон: 965 141 133 – Факс: 965 141 143 Електронна поща: alicante.onorario@esteri.it

Люксембург в Аликанте

Хуан Баутиста Лафора, 3, Entrsuelo – 03002 – Телефон: 96 520 53 33 .-. Факс: 965 217 563 E-mail: alicante@consul-hon.lu

Доминиканска република в Аликанте

C/ Virgen del Socorro nº 50 .—CP 03001 Телефон: 96 515 18 97.-. Факс: 96 515 11 65 E-mail: consuladodominicanoalicante@gmail.com

Еквадор в Аликанте

Plaza del Ayuntamiento, 7 – 1º – 03002 Alicante Телефон +34 965213971 – consuladohonorarioecuador.alicante@hotmail.com

Закупуване, инвестиране или наемане на къща в Хавеа и Бенитачел

Типология на строителството в Хавеа  

Хавеа, подобно на много градове в Испания, се отличава с разнообразие от строителни типологии и архитектурни стилове поради богатата си история и различни влияния. Ето някои от типичните строителни типологии и архитектурни стилове, които можете да намерите в Хавеа:

1. Традиционни испански вили (Casas): Традиционните испански вили са преобладаващи в Хавеа, особено в историческия център на града и околните райони. Тези вили често се отличават с варосани стени, покриви от теракотени плочки, балкони от ковано желязо и дървени капаци. Известни са с очарователния си и рустик външен вид.
2. Къщи в средиземноморски стил: Много имоти в Хавеа прегръщат средиземноморската архитектура, която включва елементи като екстериори от мазилка, покриви с червени керемиди, сводести врати и тераси с изглед към морето. Тези домове често имат отворени оформления, които подчертават живота на открито.
3. Модерни и съвременни вили: През последните години се наблюдава тенденция към модерно и съвременно строителство на вили в Хавеа. Тези имоти се отличават с чисти линии, минималистичен дизайн, големи прозорци и често включват устойчиви и енергийно ефективни елементи.
4. Апартаменти и кооперации: Jávea предлага разнообразие от апартаменти и кооперации, особено в центъра на града и близо до плажа. Тези сгради могат да варират от исторически структури с традиционни фасади до по-модерни и функционални дизайни.
5. Рустикални къщи в стил Finca: В селските райони около Хавеа можете да намерите къщи в селски стил на финка. Тези домове често имат каменни или открити тухлени фасади, дървени греди и естествени материали. Те са проектирани да се вписват хармонично в природата.
6. Градски къщи (Adosados): Градските къщи са често срещани както в историческия център на града, така и в по-новите сгради. Те обикновено разполагат с няколко етажа, споделени стени със съседни имоти и често имат общи удобства като плувни басейни и градини.
7. Испанско колониално влияние: Някои имоти в Хавеа може да показват испански колониални архитектурни елементи, като теракотени покриви, дървени детайли и декоративни плочки. Тези влияния могат да бъдат особено забележими в по-стари сгради.
8. Арт нуво и модернистичен стил: В определени райони можете да намерите сгради с архитектурни елементи в стил Ар Нуво и модернист, характеризиращи се с богато украсени фасади, декоративна железария и сложни детайли.
9. Съвременна устойчива архитектура: Тъй като опасенията за околната среда нарастват, нараства интересът към устойчиви и екологични строителни практики. Някои по-нови имоти в Хавеа включват техники за зелено строителство и енергийно ефективен дизайн.
10. Исторически забележителности: Хавеа се гордее с исторически забележителности като църквата Сан Бартоломе, която е пример за готическа и барокова архитектура, и археологическия и етнографски музей Солер Бласко, който се помещава в неокласическа сграда.

Важно е да се отбележи, че архитектурните стилове и строителните типологии могат да варират значително в Хавеа в зависимост от квартала и конкретната област, която изследвате.

 Типология на жилищни сгради и вили в Хавеа

В Хавеа жилищните сгради и вили се предлагат в различни типологии и архитектурни стилове, за да се погрижат за разнообразни предпочитания. Ето някои често срещани типологии и стилове на жилищни сгради и вили в Хавеа:

1. Традиционни испански вили (Casas): Тези вили обикновено се отличават с традиционен испански архитектурен стил с варосани стени, покриви с теракотени плочки, дървени капаци и детайли от ковано желязо. Те често имат очарователни дворове, градини и открити тераси.
2. Вили в средиземноморски стил: Средиземноморските вили в Хавеа прегръщат крайбрежната среда на региона. Те се отличават с мазилка отвън, покриви с червени керемиди, сводести врати и балкони с изглед към морето. Тези домове често дават приоритет на външните жилищни пространства, като вътрешни дворове, тераси и плувни басейни.
3. Модерни и съвременни вили: В Хавеа се наблюдава нарастване на модерното и съвременно строителство на вили. Тези имоти често имат чисти линии, минималистичен дизайн, големи прозорци за естествена светлина и отворен интериор. Някои включват устойчиви и енергийно ефективни функции.
4. Рустикални къщи в стил Finca: В селските райони около Хавеа можете да намерите къщи в селски стил на финка. Тези имоти обикновено имат каменни или открити тухлени фасади, дървени греди и естествени материали. Те са проектирани да се сливат с естествения пейзаж.
5. Градски къщи (Adosados): Градските къщи са често срещани както в историческия център на града, така и в по-новите сгради. Тези имоти често са многоетажни и споделят стени със съседни единици. Те могат да включват общи удобства като басейни и градини.
6. Апартаменти и кооперации: В центъра на града и близо до плажа ще намерите разнообразие от жилищни сгради и кооперации. Тези структури могат да варират от исторически сгради с традиционни фасади до модерен, функционален дизайн.
7. Испанско колониално влияние: Някои имоти в Хавеа може да показват испански колониални архитектурни елементи, с теракотени покриви, дървени детайли и декоративни плочки. Тези влияния може да са по-забележими в по-старите сгради.
8. Арт нуво и модернистичен стил: В определени райони може да има сгради с архитектурни елементи в стил Арт Нуво и модернист, характеризиращи се с богато украсени фасади, декоративна железария и сложни детайли.
9. Съвременна устойчива архитектура: Устойчивостта е нарастваща загриженост и някои по-нови имоти в Хавеа включват техники за зелено строителство и енергийно ефективни дизайнерски елементи, често в съвременни архитектурни стилове.
10. Луксозни вили: Хавеа е дом на луксозни вили с удобства от висок клас, като частни басейни, панорамни гледки и обширни озеленени градини. Тези имоти често се отличават с луксозни облицовки и просторен интериор.
11. Исторически забележителности: В допълнение към жилищните имоти, Хавеа може да се похвали с исторически забележителности, включително исторически домове, имения и сгради със значителна архитектурна и историческа стойност.

Типологии на сгради в Benitatxell

Benitatxell, община в провинция Аликанте, Испания, се отличава с разнообразие от типологии на жилищни сгради, които отразяват нейното архитектурно разнообразие. Ето някои типични типологии на жилищни сгради, които можете да намерите в Benitatxell:

1. Традиционни испански вили (Casas): Традиционните испански вили са често срещани в Benitatxell и често показват традиционни средиземноморски елементи като варосани стени, покриви от теракотени плочки, детайли от ковано желязо и дървени капаци. Тези вили могат да бъдат намерени както в исторически райони, така и в по-нови сгради.
2. Къщи в средиземноморски стил: Много имоти в Benitatxell прегръщат средиземноморската архитектура, характеризираща се с екстериори от мазилка, покриви с червени керемиди, сводести врати и тераси с живописни гледки. Тези домове често дават приоритет на живота на открито с вътрешни дворове, плувни басейни и градини.
3. Модерни и съвременни вили: Има нарастваща тенденция към модерно и съвременно строителство на вили в Benitatxell. Тези имоти се отличават с елегантни линии, минималистичен дизайн, достатъчно използване на стъкло за естествена светлина и могат да включват екологични и енергийно ефективни функции.
4. Рустикални къщи в стил Finca: В селските райони около Benitatxell можете да намерите къщи в селски стил на финка. Тези домове обикновено се отличават с каменни или открити тухлени фасади, дървени греди и естествени материали, за да се слеят хармонично с природата.
5. Луксозни крайбрежни вили: Benitatxell предлага луксозни крайбрежни вили с удобства от висок клас, зашеметяваща гледка към морето и често частен достъп до бреговата линия. Тези имоти се предлагат с просторен интериор, инфинити басейни и първокласни покрития.
6. Градски къщи (Adosados): Градските къщи са често срещани както в историческия център на града, така и в по-новите сгради в Benitatxell. Те често включват няколко етажа, споделени стени със съседни имоти и общи удобства като плувни басейни и градини.
7. Апартаменти и кооперации на брега на морето: По крайбрежието можете да намерите крайбрежни жилищни сгради и кооперации, предоставящи на жителите живописна гледка към Средиземно море. Тези сгради могат да варират в архитектурен стил, от традиционни до модерни.
8. Испанско колониално влияние: Някои имоти в Benitatxell може да показват испански колониални архитектурни елементи, като теракотени покриви, декоративна железария и класически детайли, особено в по-стари структури.
9. Съвременна устойчива архитектура: Както в много други крайбрежни градове, в Benitatxell има нарастващ интерес към устойчиви и екологични строителни практики. Някои нови имоти включват техники за зелено строителство и енергийно ефективен дизайн.
10. Исторически забележителности: Въпреки че Benitatxell е сравнително малък, той има исторически забележителности като църквата Санта Мария Магдалена и Casa de Banys, отразяващи различни архитектурни стилове от неговата история.

Архитектурните стилове и строителните типологии могат да варират в рамките на различните квартали и разработки в Benitatxell, предлагайки разнообразна гама от жилищни опции, които да отговарят на различни предпочитания и начин на живот.

 Кадастрална служба в град Хавеа

Кадастралната служба в Хавеа е известна като „Oficina del Catastro“ на испански. Той отговаря за поддържането на кадастъра, който е подробен официален поземлен регистър на имотите в рамките на общината. Службата по кадастъра играе решаваща роля по въпросите, свързани със собствеността, включително данъчното облагане на собствеността и регистрите на собствеността върху земята.

Ако трябва да посетите или да се свържете с кадастралната служба в Хавеа за запитвания, свързани със собственост на имоти, граници на имоти, кадастрални стойности или други въпроси, свързани с собствеността, можете да намерите нейното местоположение и данни за контакт по-долу:

Кадастрална служба (Oficina del Catastro) в Хавеа:

• Адрес: Carrer d'Andrés Lambert, 2, 03730 Хавеа, Аликанте, Испания
• Телефон: + 34 965 791 950

Моля, имайте предвид, че работното време и услугите на офиса може да варират, така че е препоръчително да се консултирате с Кадастралната служба предварително или да посетите официалния им уебсайт за най-актуална информация относно тяхното работно време, услуги и всякакви срещи или документация, от която може да се нуждаете когато се занимавате с въпроси, свързани с собственост.

Кадастрална служба в Benitatxell

Кадастралната служба в Benitatxell е отговорна за поддържането на имотни и поземлени регистри за общината. Ако трябва да посетите или да се свържете с кадастралната служба в Benitatxell за запитвания, свързани със собственост на имоти, граници на имоти, кадастрални стойности или други въпроси, свързани с собствеността, можете да намерите нейното местоположение и данни за контакт по-долу:

Кадастрална служба (Oficina del Catastro) в Benitatxell:

• Адрес: Carrer Aire, 11, 03726 El Poble Nou de Benitatxell, Аликанте, Испания

Офиси на Land Registry в град Хавеа и Бенитачел 

• Registro de la Propiedad de Jávea/Xàbia Nº 01
  Historiador Chabás, 2 – 1º – местен 2
• Registro de la Propiedad de Jávea/Xàbia Nº 02
  Historiador Chabás, 6

Как да получите сертификат за местоживеене в Хавеа

Получаването на сертификат за обитаване (Cédula de Habitabilidad ) в Хавеа, Испания, е важна стъпка за гарантиране, че вашият имот е законно обитаем и отговаря на местните разпоредби. Този сертификат често се изисква при продажба или отдаване под наем на имот и за свързване на комунални услуги като вода и електричество. Ето общо ръководство за това как да го получите:

1.     Какво представлява сертификатът за местоживеене в Хавеа

• Сертификатът за обитаване потвърждава, че имотът отговаря на държавните стандарти за живот, включително стандарти за безопасност, хигиена и заетост.

2.     Какво представлява „Licencia de Primera Ocupación“ или „Лиценз за първа професия“?

Тези сертификати са валидни за определен период (обикновено 10 години). Ако вашият имот вече има валиден сертификат, може да не е необходимо да получавате нов.

3.     Какви документи са необходими за получаване на сертификат за обитаване в Хавеа за препродажба?

• Идентификация : Обикновено вашият NIE (чуждестранен идентификационен номер) или DNI (национален документ за самоличност), ако сте испански гражданин.
• Актове за собственост : Публично писмено или копие от Имотния регистър.
• Предишен сертификат : Ако е приложимо .
• Техническа документация : Това може да включва планове на имота и технически доклад от архитект или технически архитект, удостоверяващ, че имотът отговаря на стандартите за обитаемост.

4.     Наемете квалифициран специалист

• Обикновено се изисква архитект или технически архитект, който да огледа имота и да изготви техническия доклад.
• Те ще оценят аспекти като размера на стаите, съоръженията и комуналните услуги, за да гарантират, че отговарят на законовите стандарти.

5.     Подайте заявлението

• Заявлението, заедно с цялата необходима документация, трябва да бъде подадено до местния жилищен отдел или кметството (кметство).
• В град Хавеа този процес често може да се извърши онлайн чрез официалния уебсайт от кметството на Хавеа или лично в съответния офис.

Щракнете тук, за да посетите конкретния сайт на кметството на Хавеа, за да получите или подновите сертификата за обитаване или лиценза за работа

6.    Платете таксата

• За удостоверението ще има такса, която варира в зависимост от общината и големината на имота.
• Обикновено плащането може да се извърши онлайн или в банка.

7.    Важни съображения

• Период на валидност : Имайте предвид, че сертификатът има период на валидност, след който ще трябва да бъде подновен.
• Правни изисквания : Уверете се, че вашият имот отговаря на всички необходими стандарти, преди да кандидатствате.
• Професионална помощ : Предвид техническия характер на процеса е препоръчително да потърсите професионална помощ от квалифициран архитект или технически архитект.

Получаването на сертификат за обитаване в Хавеа е критична стъпка за гарантиране, че вашият имот е в съответствие с местните стандарти на живот. Въпреки че процесът е прост, помощта на професионален архитект или адвокат може да гарантира, че всички изисквания се изпълняват гладко и ефективно.

Какъв е лицензът за професия? същото ли е като сертификат за жилище?

Да, „Лицензът за професия“ и „Лицензът за професия“ обикновено се отнасят за едно и също нещо, въпреки че терминологията може леко да варира в зависимост от региона или държавата. Този лиценз е правен документ, който удостоверява сграда или част от сграда като подходяща за обитаване и че тя отговаря на местните разпоредби и стандарти, определени за обитаемост.

В контекста на Испания, и по-специално в региони като Хавеа, този лиценз е известен като „Cédula de Habitabilidad“ на испански, което често се превежда като „Сертификат за обитаване“ или „Сертификат за обитаване“. Важно е да разберете ролята и изискванията на този документ:

Цел на лиценза

• Удостоверява обитаемостта : Потвърждава, че имотът отговаря на минималните стандарти за безопасност, здраве и заетост, както е определено от местните закони.
• Изискване за комунални услуги : Често се изисква за договаряне на комунални услуги като електричество, вода и газ.
• Необходими при сделки с имоти : Лицензът обикновено се изисква за продажба или отдаване под наем на имот.

Основни функции

• Инспекция : За да получи този лиценз, даден имот обикновено трябва да бъде инспектиран от квалифициран специалист, като например архитект или технически архитект, който проверява дали имотът отговаря на изискваните стандарти.
• Период на валидност : Тези лицензи са валидни за определен брой години, след което трябва да бъдат подновени.
• Правно съответствие : Притежаването на актуален лиценз за работа е законово изискване за собствениците на имоти, които желаят да продадат или наемат своя имот.

Разлики в терминологията

• Различни термини, същата концепция : Термините „Лиценз за професия“, „Лиценз за професия“, „Сертификат за обитаване“ и „Cédula de Habitabilidad“ могат да се използват взаимозаменяемо, въпреки че точният термин може да варира според региона.
• Регионални вариации : Разпоредбите за строителство и обитаване могат да се различават значително в различните региони и държави, така че е важно да разберете специфичните изисквания във вашия район.

Получаване на Лиценз

• Процес на кандидатстване : Процесът включва подаване на заявление до местните общински или регионални власти, заедно с необходимата документация като доказателство за самоличност, акт за собственост и технически доклад.
• Такси и време за обработка : Има такси, свързани с получаването на лиценз, а времето за обработка може да варира.

Важно е собствениците на имоти да са наясно със законовите изисквания по отношение на лиценза за ползване в тяхното конкретно местоположение, тъй като липсата на валиден лиценз, когато се изисква, може да доведе до правни и административни усложнения, особено при транзакции, включващи продажба на имоти или отдаване под наем.

Какво представлява „Licencia de Primera Ocupación“ (Първи лиценз за професия), какви са разликите с „Licencia of Segunda Ocupación“ (Втори лиценз за професия)? 

В Хавеа, Испания, разграничението между лиценз за първо обитаване (licencia de primera ocupación) и лиценз за второ или последващо обитаване (licencia de segunda ocupación или cédula de habitabilidad de segunda ocupación) се върти основно около възрастта и историята на имота :

1.     Лиценз за първа работа (Licencia de Primera Ocupación):

• Цел: Нови сгради. Този лиценз се изисква за новопостроени сгради или имоти, които са претърпели значителен ремонт или рехабилитация.
• Издаване: Издава се след завършване на строителните работи, като потвърждава, че сградата отговаря на одобрените архитектурни планове и отговаря на всички строителни норми и стандарти.
• Проверка: Обикновено включва проверка на безопасността, обитаемостта и комуналните връзки на новата или основно реновирана сграда.
• необходимост: От съществено значение за узаконяване на имота и за присъединяване на комуникации. Изисква се и при продажба или отдаване под наем на имота.

2.     Лиценз за второ или последващо заемане (Licencia de Segunda Ocupación или Cédula de Habitabilidad de Segunda Ocupación):

• Цел: Препродажби. Този лиценз е приложим за съществуващи имоти, които вече са били заети. Често се изисква, когато има промяна в собствеността или наемането, особено за имоти, които са били използвани в продължение на няколко години.
• Издаване: Издава се, за да потвърди, че имотът остава обитаем и безопасен и че продължава да отговаря на необходимите стандарти, определени в строителните разпоредби.
• Проверка: Проверката за този лиценз обикновено е по-малко обширна, отколкото за първи лиценз за ползване, като се фокусира повече върху гарантирането, че имотът е запазил стандартите си за обитаемост във времето.
• необходимост: Изисква се за препродажба или отдаване под наем на съществуващи имоти, а понякога и за подновяване на комунални услуги.

В обобщение, лицензът за първо обитаване е за нови или значително реновирани сгради, като се гарантира, че са построени по стандарт, докато лицензът за второ обитаване е за съществуващи сгради, потвърждавайки тяхната продължителна обитаемост.

Каква е декларацията, отговаряща за втора професия?

„Декларацията за второ отговорно _ занятие“ в Испания е специфичен административен документ, свързан с използването и заемането на жилищни единици. Това е особено подходящо, когато се работи със съществуващи имоти, които преди това са били заети. Ето подробно обяснение:

Определение и цел

• Декларация Отговорник : Буквално преведено като „отговорна декларация“, това е документ за самодекларация, в който собственикът на имота заявява, че имотът отговаря на необходимите условия за обитаемост и използване съгласно местните разпоредби.
• Втора професия : Този термин означава „втора професия“. В този контекст се отнася до имоти, които не са нови и са били заети или използвани преди това.

Контекст и употреба

• Използва се за съществуващи имоти : Тази декларация обикновено се използва за имоти, които се заемат отново, като например когато имот се продава, отдава под наем или ако е необходим нов договор за комунални услуги.
• Алтернатива на сертификата за местоживеене : В някои случаи може да бъде алтернатива на „Cédula de Habitabilidad“ (Сертификат за обитаване) за съществуващи имоти, в зависимост от регионалните разпоредби.

Процес

• Подаване : Декларацията се подава в местното кметство ( City Hall ) или съответния общински орган.
• Отговорност на собственика : С подаването на този документ собственикът декларира, че имотът отговаря на всички законови изисквания за обитаване без необходимост от предварителен технически преглед.
• По-бърз процес : Този процес може да бъде по-бърз от получаването на традиционен сертификат за жилище, тъй като често не изисква проверка или същото ниво на бюрократична обработка.

Правни последици

• Законност и съответствие : Собственикът поема правна отговорност за верността на декларацията. Ако имотът не отговаря на стандартите, собственикът може да понесе правни последици.
• Договори за комунални услуги : Често се използва за създаване на комунални услуги (като вода и електричество) за имота.

Регионални вариации

• Различни в различните региони : Изискванията, процесът и валидността на тази декларация могат да варират в различните автономни области и общини в Испания.

Значение за собствениците на имоти

• Лесни транзакции : Тази декларация може да опрости процесите, свързани с продажба или отдаване под наем на по-стари имоти.
• Проверка на съответствието : От съществено значение е имотът действително да отговаря на стандартите, посочени в декларацията, за да се избегнат бъдещи правни проблеми.

В обобщение, „ Отговорна декларация за втора професия ” е рационализиран административен процес, използван в Испания, особено за имоти, които преди това са били заети, за удостоверяване на тяхната годност за продължаване на обитаването. Собствениците на имоти трябва да се уверят, че техният имот наистина отговаря на всички необходими стандарти, преди да подадат тази декларация.

Каква е кадастралната стойност в Хавеа

 „Кадастралната стойност“ в Хавеа е оценена стойност, определена на имот от местното общинско правителство. Използва се за различни административни и данъчни цели. Разбирането на неговата специфика може да ви помогне да се ориентирате по-ефективно във свързаните с собствеността фискални отговорности.

Определение и цел

• Оценена стойност : Кадастралната стойност е оценка на стойността на имота, която обикновено е по-ниска от пазарната стойност.
• Основа за данъци : Тази стойност се използва като основа за изчисляване на местни данъци, като например данъка върху имотите (IBI), който е местен данък върху собствеността, и за национални данъци, като данъка върху доходите на чуждестранни имоти.

Как се определя кадастралната стойност в Хавеа?

• Характеристики на имота: кадастралната стойност се изчислява въз основа на размера, местоположението и вида на имота, както и разходите за строителство и стойността на земята в района.
• Редовна преоценка : Периодично се преоценява, за да отрази промените на пазара на имоти и други фактори.

Значение за собствениците на имоти в Хавеа

• Изчисляване на данъка : Разбирането на кадастралната стойност на вашия имот е важно за точното изчисляване на вашите данъчни задължения.
• Местни вариации : Методът на изчисление и честотата на повторната оценка може да варира в различните общини.

Намиране на кадастралната стойност в Хавеа

• Сметки за данък върху имуществото: The кадастралната стойност обикновено е посочена в сметката ви за местен данък върху собствеността (IBI).
• Служба по кадастър : Можете също да го получите от местния кадастър офис или чрез техния уебсайт. https://www.sedecatastro.gob.es/
• Онлайн достъп : В много случаи собствениците на имоти имат достъп до кадастралната стойност на имота си онлайн чрез уебсайта на испанския кадастър. https://www.sedecatastro.gob.es/

Въздействие върху сделките с имоти

• Продавам или отдавам под наем : Въпреки че самата кадастрална стойност не оказва пряко влияние върху продажната или наемната цена, тя е решаваща цифра за данъчни цели.

Правна и административна употреба

• Нормативно съответствие : Гарантирането, че кадастралната стойност на вашия имот е точна и актуална, е важно за спазването на нормативните изисквания.

Кадастралната стойност в Хавеа е оценена от правителството стойност на имот, която играе решаваща роля при определянето на данъчните задължения. то е ключова фигура за собствениците на имоти да сте наясно с точното изчисляване на данъците и спазването на местните разпоредби. Ако не сте сигурни относно кадастралната стойност на вашия имот или как тя се отразява на вашите данъчни задължения, консултацията с местен данъчен съветник или експерт по недвижими имоти може да бъде от полза.

Каква е фискалната стойност в Хавеа?

„Фискалната стойност“ на имот в Хавеа, Испания, е стойност, използвана от данъчните власти за изчисляване на различни данъци, свързани със сделки с имоти. Това е важна концепция в данъчното облагане на имотите и може да се различава от други оценки като пазарната стойност или кадастралната стойност.

Определение и цел

• Данъчни изчисления : Фискалната стойност се използва предимно за данъчни цели. Това е стойността, присвоена на имот от данъчните власти за изчисляване на данъци като данък върху прехвърлянето (Transmission Tax Patrimoniales, ITP), данък върху наследството и данък върху подаръка.
• Основа за оценки : Тази стойност служи като основа за оценка на размера на дължимия данък при сделки като покупка, наследяване или получаване на имот като подарък.

Как се определя фискалната стойност в Хавеа?

• Методи за оценка : Фискалната стойност се определя от данъчните власти и може да се основава на няколко фактора, включително кадастралната стойност, пазарните тенденции и вида на имота.
• Периодични корекции : Властите могат периодично да коригират своите критерии за оценка, за да ги приведат в съответствие с текущите пазарни условия.

Разлики от други стойности

• Пазарна стойност : Пазарната стойност е това, за което даден имот реалистично може да се продаде при нормални пазарни условия. Фискалната стойност често е по-ниска от Este.
• Кадастрална стойност : Кадастралната стойност, използвана главно за местни данъци като IBI, обикновено е по-ниска от пазарната стойност и може да се различава и от фискалната стойност.

Значение за сделките с имоти

• Покупка или продажба : Когато купувате или продавате имот, е изключително важно да сте наясно с фискалната стойност, тъй като тя може да повлияе на данъците, които ще трябва да платите.
• Наследства и подаръци : За транзакции с наследство или дарение фискалната стойност определя данъчните задължения на бенефициента.

Намиране на фискалната стойност

• Консултация с данъчните власти : Фискалната стойност може да бъде получена от регионалните данъчни власти в Хавеа или на официалния уебсайт на Cadastro https://www.sedecatastro.gob.es/
• Данъчни сметки или оценки : Често се описва подробно в данъчни сметки или оценки, свързани със сделки с имоти.

Правни и административни последици

• Данъчно спазване : Точното познаване на фискалната стойност на вашия имот е от съществено значение за спазването на данъчното законодателство.
• Спорове и обжалвания : Ако не сте съгласни с данъчната стойност, определена за вашия имот, има процедури за обжалване или оспорване.

В обобщение, фискалната стойност в Хавеа е оценка, използвана от данъчните власти за изчисляване на данъците, свързани със сделки с имоти.

Той играе важна роля при определянето на данъчните задължения в ситуации като покупки на имоти, наследства и подаръци. Тази стойност може да се различава от пазарните или кадастралните стойности и разбирането й е от решаващо значение за собствениците и купувачите на имоти, за да гарантират правилното спазване на данъците.

За конкретни оценки или спорове относно фискалната стойност е препоръчително да се консултирате с данъчен съветник или юрист.

Как да получите лиценз за строеж в Хавеа?

Получаването на лиценз за строеж в Хавеа, Испания, е критична стъпка за гарантиране, че всяко строителство, обновяване или значителна промяна на имот е в съответствие с местните разпоредби и законите за градско планиране. Ето общо ръководство как да продължите:

1. Определете вида на необходимия лиценз

• Основни произведения : За значително строителство като нови сгради, разширения или големи структурни промени.
• Малки произведения : За по-малки проекти като дребни реновации или ремонти, които не засягат конструкцията или външния вид.

2. Подгответе необходимата документация

• Описание на проекта : Подробно описание на планираната работа.
• Технически планове : Изготвен от квалифициран архитект или инженер, включително подробни чертежи и спецификации.
• Документация за собственост на имота : Доказателство, че притежавате имота или имате разрешение от собственика.
• Други разрешителни : В зависимост от проекта може да имате нужда от допълнителни разрешителни, като например оценки на въздействието върху околната среда.

3. Наемете квалифициран архитект или инженер

• Обикновено се изисква професионална помощ за изготвяне на техническата документация и осигуряване на съответствие с местните строителни норми и разпоредби.

4. Подайте заявление до местния съвет (кметството)

• Заявлението, заедно с цялата необходима документация, трябва да бъде подадено до отдела за планиране на местния съвет в Хавеа.
• Процесът на подаване може леко да се различава в зависимост от общината и обхвата на проекта.
• Кметството в Хавеа създаде специална услуга, която да помага и насочва гражданите относно техните въпроси и информация за лиценз за строеж:  https://xabia.sedelectronica.es/dossier.11

5. Платете таксите за кандидатстване

• Цената на лиценза ще зависи от вида и обхвата на проекта. Обикновено има такса за обработка на заявлението и допълнителни такси въз основа на бюджета или характеристиките на проекта.

В Хавеа ICIO „Данък върху строителството“ Работи “е 4% от общата сума на строителството (актуализирана 2023 г.).

6. Изчакайте одобрение

• Времето, необходимо за получаване на одобрение, може да варира в зависимост от сложността на проекта и ефективността на местния съвет. Може да варира от няколко седмици до няколко месеца.

7. Получаване на проверка и одобрение

• За големи работи проектът вероятно ще бъде инспектиран на различни етапи и окончателното одобрение ще бъде дадено след завършване, като се гарантира, че работата е в съответствие с одобрените планове.

8. Спазвайте разпоредбите и стандартите за безопасност

• Уверете се, че всички строителни работи отговарят на стандартите за безопасност и местните разпоредби.

Важни съображения

• Закони за градоустройство : Бъдете запознати с местните закони за градско планиране (Plan General de Ordenación Urbana), които могат да повлияят на това, което е допустимо.
• Исторически сгради : Ако сградата е историческа или в защитена зона, вероятно ще има допълнителни ограничения и изисквания.
• Правни и технически съвети : Като се има предвид сложността на строителните закони и разпоредби, търсенето на правен и технически съвет е силно препоръчително.

След завършване

• Крайна сертификация : След завършване обикновено се изисква окончателно сертифициране от архитекта или инженера, за да се потвърди, че работата е в съответствие с одобрения план.
• Актуализирайте кадастралния регистър : След основни работи може да се наложи да актуализирате данните за имота в кадастралния регистър.

Получаването на лиценз за строеж в Хавеа изисква внимателно планиране и спазване на местните разпоредби. Професионалните насоки от архитект, инженер или правен експерт могат да помогнат в навигирането на този процес, като гарантират, че всички правни и технически изисквания са изпълнени.

Доставчици на вода, електричество и газ в град Хавеа

В Хавеа, Испания, има няколко ключови компании за комунални услуги, които предоставят услуги за вода, електричество и газ. Когато търсите да свържете тези комунални услуги към вашия имот, обикновено ще избирате от следните доставчици:

Водоснабдяване

 Aguas Municipales de Javea SA – AMJASA (Вода)

Направление: Camino Cabanes, 88, 03730 Xabia / Javea, Alicante

Телефон: 965 79 01 62

 Доставка на електричество

Няколко компании доставят електричество в Хавеа. Можете да избирате въз основа на тарифи, обслужване на клиенти и други фактори:

Клиенти на Iberdrola (електричество)

Направление: Carrer Sant Pere Mártir, 2, 03730 Xàbia, Alacant

Телефон: +34 965 79 12 95

Доставка на газ

За природен газ можете да разгледате следните доставчици:

1. Naturgy (бивш Gas Natural Fenosa) : Основен доставчик на природен газ в Хавеа.
2. Endesa : Предлага услуги за природен газ с различни планове.
3. Iberdrola : Предоставя комплексни енергийни услуги, включително природен газ.
4. Repsol : Доставя природен газ в допълнение към електричеството.

Стъпки за свързване на помощни програми

1. Свържете се с компанията : Свържете се с комуналната компания, за да попитате за техните услуги и планове.
2. Предоставяне на документация : Може да се наложи да предоставите идентификация (като NIE или DNI), доказателство за собственост или договор за наем и банкови данни за фактуриране.
3. Технически преглед : В някои случаи може да се наложи технически преглед на имота, особено за газови връзки.
4. Договор и активиране : След като изберете доставчик и план, ще подпишете договор. След това компанията ще планира активирането на услугата.

Избор на доставчик

• Сравнете цени и планове : Разгледайте различни тарифи и услуги, предлагани от различни доставчици, за да намерите най-подходящия за вашите нужди.
• Обслужване на клиенти : Помислете за репутацията на доставчика за обслужване и поддръжка на клиенти.
• Екологични опции : Някои доставчици предлагат планове за възобновяема енергия за електричество.

Допълнителни точки

• Регулиран срещу свободен пазар : В Испания можете да избирате между регулирания пазар (mercado regulatored ) с определени от правителството цени или свободния пазар (mercado libre) с конкурентни цени от различни компании.
• Комбинирани услуги : Някои компании предлагат комбинирани услуги (като електричество и газ), които може да са по-удобни и понякога предлагат отстъпки.

Препоръчително е да проучите и сравните различни доставчици и планове, за да намерите най-подходящия за вашите специфични нужди в Хавеа. Имайте предвид, че тарифите и услугите могат да варират и често е полезно да се консултирате директно с компаниите или да използвате инструменти за сравнение, налични онлайн.

Как да получите лиценз за кладенец в Хавеа?

 Получаването на лиценз за кладенец в Хавеа, Испания, е предмет на специфични разпоредби и изисква одобрение от съответните органи. Този процес е важен за гарантиране на законното и устойчиво използване на водните ресурси. Ето общо ръководство за това как да получите лиценз за кладенец:

1. Определете вида на земята

• Частна или обществена употреба : Установете дали кладенецът е за лична употреба (напр. напояване, лично потребление) или за обществени/търговски цели.
• Басейн на подземните води : Определете дали кладенецът се намира в контролиран басейн с подземни води, тъй като това може да повлияе на процеса на кандидатстване и ограниченията.

2. Подгответе необходимата документация

• Технически проект : Това трябва да бъде изготвено от квалифициран инженер или хидролог и да включва подробности като дълбочина на кладенеца, диаметър, очакван дебит и цел.
• Документация за собственост на имота : Доказателство за собственост върху имота, където ще бъде разположен имотът.
• Оценка на въздействието върху околната среда : В зависимост от размера и предназначението на кладенеца може да се наложи оценка на въздействието върху околната среда.

3. Подайте заявлението до Confederation Hydrographic

• Конфедерацията Júcar Hydrographic е управляващият орган за водните ресурси в Хавеа.
• Подайте заявлението заедно с технически проект и други необходими документи.

4. Вземете правата за тоалетна

• Водните права са от съществено значение за законния достъп до и използването на подпочвените води. Este обикновено е част от процеса на лицензиране на кладенеца.

5. Платете всички приложими такси

• Възможно е да има такси, свързани с кандидатстването за лиценз и предоставянето на права за вода.

Спазвайте _ инспекциите и разпоредбите

• Кладенецът може да бъде обект на инспекции от Хидрографската служба на Конфедерацията или местните власти.
• Спазването на разпоредбите по отношение на ограниченията за извличане на вода, поддръжка на кладенци и опазване на околната среда е задължително.

Подновяване и отчитане

• Лицензите за кладенци обикновено са валидни за определен период и може да изискват подновяване.
• Може да се изисква редовно отчитане на използването на вода и състоянието на кладенците, особено за по-големи кладенци или такива, използвани за търговски цели.

Важни съображения

• Правна и техническа помощ : Като се има предвид сложността и техническия характер на законите за водите, силно се препоръчва да се потърси съвет от правни и технически експерти.
• Екологична Отговорност:  : Имайте предвид въздействието върху околната среда от добива на подземни води.
• Бъдете информирани : Законите и разпоредбите за водата могат да се променят, особено с променящите се екологични политики и условия.

Контекстуални съображения

• Регионални вариации : Управлението на водните ресурси и лицензирането може да варира значително в различните региони на Испания.
• Проблеми с недостига на вода : В райони с недостиг на вода може да има допълнителни ограничения или съображения.

Получаването на лиценз за кладенец в Хавеа включва задълбочен процес, който балансира индивидуалните нужди със съображенията за околната среда и управлението на ресурсите.

От решаващо значение е този процес да се следва стриктно, за да се осигури спазване на законите и устойчиво използване на вода.

Мога ли да имам слънчеви панели в къщата си в Хавеа?

Да, можете да инсталирате слънчеви панели в къщата си в Хавеа, Испания. Испанското правителство подкрепя възобновяемата енергия и е приложило политики за насърчаване на използването на слънчева енергия. Има обаче определени правила и процедури, които трябва да следвате:

1. Проверете местните разпоредби

• Общински правилник : Всяка община може да има специфични разпоредби или изисквания за инсталации на слънчеви панели. Проверете в местното кметство ( City Hall ) в Хавеа за всякакви специфични изисквания или ограничения.

2. Получете необходимите разрешителни

• Разрешение за строеж : За инсталиране на слънчеви панели, особено ако се изискват структурни промени в сградата, може да ви е необходимо разрешение за строеж (лиценз за работа) от местния съвет.
• Разрешение за ел. инсталация : Ако системата е свързана към обществената електрическа мрежа, това разрешение гарантира, че инсталацията отговаря на стандартите за безопасност.

3. Изберете типа система от слънчеви панели

• Системи, свързани с мрежа : Тези системи са свързани към обществената електрическа мрежа. Излишната енергия може да бъде подадена в мрежата и може да получите компенсация по схемата за нетно измерване на Испания.
• Системи извън мрежата : Тези системи не са свързани към електрическата мрежа и обикновено изискват съхранение на батерии.

4. Наемете квалифициран специалист

• Ангажирайте сертифициран монтажник, за да се уверите, че вашата соларна система е инсталирана правилно и отговаря на всички разпоредби.

Уведомете _ Електрическата компания

• Ако вашата система е свързана към мрежата, информирайте вашия доставчик на електроенергия за инсталацията.

Регистрирайте _ инсталацията

• Регистрирайте вашата система от слънчеви панели в регионалното правителство и националния регистър на електрическите инсталации.

Помислете за стимули и отстъпки

• Испания предлага различни стимули за инсталации за възобновяема енергия, включително слънчеви панели. проверете за налични безвъзмездни средства, данъчни облекчения или отстъпки.

Поддръжка и застраховка

• Необходима е редовна поддръжка, за да се осигури ефективност. Освен това помислете за актуализиране на застраховката на вашия дом, за да покриете слънчевите панели.

Сертификати за екологична и енергийна ефективност

• Инсталирането на слънчеви панели може да подобри рейтинга на енергийната ефективност на вашия дом и може да се изисква за определени екологични сертификати.

Общностни имоти

• Ако живеете в обществена собственост (като жилищна сграда), ще ви е необходимо одобрението на общността за инсталации в общи части.

Какви са изискванията за инсталиране на септична яма в къщата ми в Хавеа?

Инсталирането на септична яма в Хавеа, Испания, изисква спазване на специфични разпоредби, за да се гарантира безопасността на околната среда и правилното управление на отпадъците. Ето общо ръководство за изискванията и стъпките, които трябва да имате предвид:

1. Проверете местните разпоредби и законите за зониране

• Общинско одобрение : Вашата първа стъпка трябва да бъде да се консултирате с местната община (кметството) в Хавеа, за да разберете специфичните разпоредби и изисквания за инсталиране на септична яма.
• Ограничения за зониране : Някои райони, особено тези в близост до водни басейни или в градски райони, може да имат ограничения за инсталирането на септични ями.

2. Вземете необходимите разрешителни

• Строителни и екологични разрешения : Вероятно ще ви трябва разрешение за строеж и разрешително за околната среда. Последното е особено важно, за да сте сигурни, че вашата септична система няма да окаже отрицателно въздействие върху околната среда.

3. Наемете квалифициран специалист

• Инсталирането на септична яма трябва да се извърши от квалифициран и лицензиран специалист, който разбира местните разпоредби и може да гарантира, че системата е проектирана и инсталирана правилно.

Дизайн и размер на септичен резервоар

• Капацитет и дизайн : Размерът и дизайнът на септичната яма трябва да са подходящи за размера на вашето домакинство и способността за поглъщане на почвата на вашия имот.
• Техническа оценка : Може да е необходима техническа оценка, за да се определи най-добрата система за вашите нужди и условия.

Съображения за околната среда

• Тест за проникване на почвата : Този тест оценява способността на почвата да абсорбира и филтрира отпадъците. Това е критичен фактор при определяне на пригодността на вашия имот за септична яма.
• Опазване на водоизточници : Уверете се, че септичната яма е инсталирана на безопасно разстояние от всякакви кладенци, водни тела или водни течения, за да предотвратите замърсяване.

Монтаж от сертифициран персонал

• Инсталацията трябва да се извърши от сертифициран персонал, за да се гарантира, че тя отговаря на здравните и екологични стандарти.

Редовна поддръжка и преглед

• Необходима е редовна поддръжка, за да се поддържа правилното функциониране на септичната яма и да се предотврати замърсяване на околната среда.
• Местните разпоредби може да изискват периодични проверки.

Документация и записи

• Съхранявайте цялата документация, разрешителни и записи за поддръжка и инспекции. Това е важно както за спазването на правните изисквания, така и за бъдещите сделки с имоти.

Регламенти на Общността

• Ако вашият имот е част от общност от собственици, може да се нуждаете от одобрение от общността за такива инсталации.

Помислете за съвременните алтернативи

• Проучете модерни, екологично чисти септични системи, които могат да предложат по-добра ефективност и намалено въздействие върху околната среда.

Важни съображения

• Спазване на разпоредбите : Неспазването на необходимите екологични и строителни разпоредби може да доведе до правни проблеми и цели.
• Професионални съвети : Поради сложността на екологичните и здравните стандарти, силно се препоръчва консултация с експерт по управление на отпадъчни води.

В обобщение, инсталирането на септична яма в Хавеа изисква внимателно планиране, спазване на местните разпоредби, професионална инсталация и текуща поддръжка. От решаващо значение е да се гарантира, че системата не вреди на околната среда и не представлява риск за здравето на общността.

Мога ли да имам домашни любимци, котки или кучета в моята къща в Хавеа?

В Хавеа, Испания, както и в много други градове, отглеждането на домашни любимци като котки и кучета в апартамент обикновено е разрешено, но има някои съображения и правила, които трябва да знаете:

Наемане _ Клаузи на договора

Ако наемате, проверете договора си за наем. Някои наемодатели могат да включват клаузи, които ограничават притежаването на домашни любимци или изискват допълнителни депозити за домашни любимци.

Правила на общността на собствениците

Ако апартаментът е част от общност от собственици (общност от собственици), може да има правила или подзаконови актове на общността относно домашни любимци. Някои общности може да имат ограничения за броя, размера или вида на разрешените домашни любимци.

Местни наредби

Запознайте се с местните наредби в Хавеа относно притежанието на домашни любимци. Те може да включват правила за регистриране на вашия домашен любимец, изисквания за ваксинация и закони за каишката на обществени места.

Наредбите на град Хавеа за домашни любимци и домашни животни са съкратени в норматив, до който можете да имате достъп на следната връзка:

На испански (официален): https://spanishsolicitors.com/wp-content/uploads/2023/12/20151222_Ordenanza-Municipal-de-Convivencia-Ciudadana-y-Seguridad.pdf

Отговорна собственост на домашни любимци

• Уверете се, че вашите домашни любимци са добре обучени и не причиняват смущения като прекомерен шум, който може да притеснява съседите.
• Поддържайте чистота, за да избегнете проблеми като миризми или нашествия.

Здравето и безопасността

• Поддържайте вашите домашни любимци здрави и актуални с ваксинации. Редовните ветеринарни прегледи са важни.
• Уверете се, че домашните любимци не представляват опасност за безопасността на съседите, особено в общите части.

Безопасност на балкона

Ако имате балкон, уверете се, че е безопасен за домашни любимци, за да предотвратите падания или опити за бягство.

Домашни любимци _ Хигиена

Редовното подстригване и почистване може да помогне за справяне с космите или алергените от домашни любимци, което е особено важно в споделените жилищни пространства.

Размер на апартамента

Помислете за размера на вашия домашен любимец спрямо размера на вашия апартамент. По-големите породи кучета, например, може да изискват повече пространство и упражнения.

Шум _ Съображение

Обучете вашите домашни любимци да минимизират прекомерния лай или шум, тъй като това може да бъде значително смущение в обстановката на апартамента.

Ветеринарен достъп

Достъпът до местен ветеринар или услуги за грижа за домашни любимци в Хавеа е важен за здравето и благосъстоянието на вашите домашни любимци.

В обобщение, докато отглеждането на домашни любимци като котки и кучета в апартамент в Jávea обикновено е допустимо, важно е да проверите всички специфични правила или ограничения във вашия договор за наем или в общинския правилник и да практикувате отговорно притежание на домашни любимци. Това гарантира хармонична жизнена среда за вас, вашите домашни любимци и вашите съседи

Мога ли да имам коне в къщата си в Хавеа?

Отглеждането на коне във вашия дом в Хавеа, Испания, е предмет на специфични условия и разпоредби, главно поради изискванията за пространство и грижи за тези животни. Ето какво трябва да имате предвид:

Правилник за зониране

• Селски срещу градски райони : Обикновено отглеждането на коне е осъществимо в селски или полуселски райони, където законите за зониране позволяват добитък. В градските райони това обикновено не е разрешено поради пространствени ограничения и местни разпоредби.
• Проверете местните закони : Консултирайте се с местната община (кметството) в Хавеа, за да разберете законите за зониране и дали вашият имот се намира в зона, където отглеждането на коне е разрешено.

Изисквания за земя и пространство

• Конете изискват значително пространство за тяхното здраве и благополучие. Имате нужда от достатъчно земя не само за обори, но и за упражнения и паша.
• Земята трябва да бъде правилно оградена, за да се гарантира безопасността на конете.

Конюшня и подслон

• Ще ви трябват подходящи съоръжения за конюшни, които осигуряват подходящ подслон, вентилация и пространство за конете.
• Редовната поддръжка на конюшнята за осигуряване на чистота и хигиена е от решаващо значение.

Ветеринарна помощ

Достъпът до ветеринарни грижи е от съществено значение. Редовните прегледи, ваксинациите и спешната помощ трябва да са лесно достъпни.

Храна и вода

Осигурете постоянно снабдяване с качествена храна и прясна вода. Конете се нуждаят от добре балансирана диета и много вода за тяхното здраве.

Упражнения и социални нужди

• Редовните упражнения са от решаващо значение за конете. Необходимо е подходящо пространство за езда или паша.
• Конете са социални животни, така че помислете за техните социални нужди, независимо дали става дума за отглеждане на повече от един кон или осигуряване на социални взаимодействия по други начини.

Управление на торове

Ефективното управление на оборския тор е важно за предотвратяване на миризми и поддържане на хигиена. Това включва редовно почистване на конюшните и правилно изхвърляне на оборския тор.

Правни изисквания

Възможно е да има специфични законови изисквания относно регистрацията и идентификацията на конете, както и спазването на законите за хуманно отношение към животните.

Въздействие на квартала

Помислете за въздействието върху вашите съседи, особено по отношение на шума, миризмата и цялостното управление на животните.

Застраховка _

Застраховката „Гражданска отговорност“ може да бъде от решаващо значение, когато притежавате големи животни като коне, тъй като ви предпазва в случай на инциденти или наранявания.

Oбобщение

• Изпълнимост : Отглеждането на коне у дома в Хавеа е по-осъществимо в селските райони с достатъчно земя и подходящи съоръжения.
• Правила и грижи : Трябва да се придържате към местните разпоредби и да гарантирате, че можете да осигурите необходимите грижи и среда за конете.

Преди да продължите, препоръчително е да извършите задълбочено проучване и евентуално да се консултирате с местните власти, експерти по конен спорт и ветеринарни лекари, за да сте сигурни, че можете да изпълните всички изисквания и да осигурите подходяща среда за отглеждане на коне.

Купуване на къща в Хавеа

Общи съвети и препоръки

Купуването на къща в Хавеа, Испания, може да бъде лесен процес, но е важно да сте наясно със законите, за да осигурите гладка транзакция. Ето някои основни правни съвети, които трябва да имате предвид, когато купувате имот в Хавеа:

Наемете местен квалифициран адвокат в Хавеа 

Местен адвокат, запознат с испанското законодателство за собственост, може да ви преведе през процеса, да извърши правни проверки и да гарантира, че всички документи са изрядни.

Проверете правния статус на имота – правни търсения

• Уверете се, че имотът е без дългове, такси или запори. Това включва проверка на имотния регистър (Registro de la Propiedad) за всякакви тежести или ипотеки върху имота.
• Уверете се, че имотът има всички необходими разрешителни и е регистриран правилно.

Прегледайте строителните спецификации на имота

Ако купувате ново строителство или имот в процес на изграждане, проверете идентификационните данни на строителя или предприемача и спецификациите на сградата.

Гарантиране на градско съответствие

Потвърдете, че имотът отговаря на местните закони за градско планиране. Това е особено важно за селските имоти, където може да има ограничения.

Осигурете предварително одобрение за ипотека

Ако имате нужда от финансиране, осигурете предварително одобрение за ипотека, преди да се ангажирате с покупка. Бъдете запознати с правилата, условията и свързаните с тях разходи.

Прегледайте и разберете всички договори

Внимателно прегледайте договора за покупка (contrato de compraventa), преди да подпишете. Той трябва да описва подробно условията за продажба, описанието на имота, покупната цена и условията за плащане.

Обърнете внимание на договора за депозит

• Споразумението за депозит (contrato de arras) обикновено се подписва преди окончателната покупка. Разберете условията, тъй като този договор обикновено включва невъзвръщаем депозит.

·       НЕ ПОДПИСВАЙТЕ ДОГОВОРА ЗА ДЕПОЗИТ БЕЗ ПРЕДВАРИТЕЛНОТО СЪГЛАСИЕ НА ВАШИЯ АДВОКАТ!!

Организирайте проучване на имота

Помислете за извършване на проучване на имота, за да проверите за структурни проблеми, особено за по-стари имоти.

План за допълнителни разходи

• Данъци
• Нотариални и поземлени такси
• Адвокатски хонорари
• Такси на агенти по недвижими имоти
• НИИ
• Пълномощно
• Ремонт на Акт за обитаване и др.

Попълване и регистрация

• Покупката е завършена, когато публичният акт (escritura pública) бъде подписан пред нотариус и остатъкът от покупната цена е платен.
• Регистрирайте акта в местния поземлен регистър.

NIE Номер

Ако не сте местно лице, уверете се, че имате испански идентификационен номер за чужденци (Número de Identificación de Extranjero или NIE), който се изисква за транзакции с имоти в Испания.

След покупка

След закупуването не забравяйте да смените комуналните услуги и услугите на свое име и да настроите местни данъчни плащания.

Културни и езикови съображения

Ако не владеете испански, препоръчително е всички документи да бъдат преведени, за да се гарантира пълно разбиране.

Изтеглете нашето окончателно и пълно ръководство Как да купувате в Испания

Покупката на имот в Испания включва различни правни стъпки и проверки. Наличието на експертни насоки от местен адвокат по недвижими имоти може значително да улесни този процес и да помогне за избягване на често срещани клопки. Не забравяйте, че всеки имот и сделка са уникални, така че персонализираният съвет е от решаващо значение.

Изтеглете нашето ръководство за това как да закупите имот в Испания

Когато купувате имот в Хавеа, Испания, има различни разходи, които трябва да имате предвид. Тези разходи могат леко да се различават в зависимост от това дали имотът е ново строителство (obra nueva) или препродажба (segunda mano). Ето преглед на разходите, които може да очаквате във всеки случай.

Разходи и данъци при закупуване на къща в Хавеа 

Закупуване на имот ново строителство (Obra Nueva)

1. ДДС (IVA): За нови имоти ще трябва да платите ДДС, който обикновено е 10% от покупната цена.
2. Гербов налог (Actos Jurídicos Documentados – AJD): Това обикновено е около 1.5% от покупната цена, но процентът може да варира.
3. Нотариални такси: Тези такси са за нотариална заверка на акта и могат да варират в зависимост от цената на имота.
4. Такси за регистър на собствеността: Да регистрирате имота на ваше име, което също варира в зависимост от стойността на имота.
5. Правни такси: Ако наемете адвокат, очаквайте да платите около 1-2% от покупната цена за правни услуги.
6. Банкови такси: Ако теглите ипотека, може да има свързани банкови такси, включително такси за откриване на ипотека.
7. Други:Пълномощни, НИЕ, връзки ВиК и ел. и др.

Закупуване на имот за препродажба („Segunda Mano“)

1. Трансферен данък (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP): За имоти при препродажба плащате данъка върху прехвърлянето вместо ДДС. Това обикновено е 10% в Хавеа, но може да варира.
2. Нотариални такси: Както при новите сгради, тези такси зависят от цената на имота.
3. Такси за регистър на собствеността: За регистриране на смяната на собствеността.
4. Правни такси: Правната помощ ще изисква такси, подобни на тези при покупка на нов имот.
5. Банкови такси: Подобни такси, свързани с ипотека, ако финансирате покупката.
6. Други:Пълномощни, НИЕ, връзки ВиК и ел. и др.

Общи разходи и в двата случая

• Разходи за оценка: Ако получавате ипотека, банката ще изиска оценка на имота, която обикновено струва няколкостотин евро.
• Такси на агенти по недвижими имоти: Ако използвате агент, техните такси обикновено се плащат от продавача, но това може да варира.
• Допълнителни разходи: В зависимост от състоянието на имота може да се наложи да предвидите бюджет за ремонти или подобрения.

Важни съвети

• Бюджетирането: Разумно е да предвидите около 10-15% от покупната цена за тези допълнителни разходи, въпреки че точната сума ще варира.
• Правни и финансови консултации: Като се има предвид сложността и вариациите в таксите и данъците, препоръчително е да потърсите професионален съвет от адвокат и/или финансов съветник, който е запознат с пазара на имоти в Хавеа.

Калкулатор или разходи, данъци и разходи при закупуване на къща в Хавеа – Ипотечни разходи също!

Щракнете тук, за да получите достъп до нашия актуализиран калкулатор за закупуване на къща в Испания + разходи за ипотека

Притежаване на къща в Хавеа – Данъци, поддръжка и разходи

Данъци и разходи за притежаване на къща в Хавеа

Разбира се, ето актуализиран преглед на данъците и разходите за поддръжка на къща в Хавеа, включително данък богатство и данък върху наема на имоти:

·       IBI (Данък за недвижими имоти)

Това е общинският данък върху имотите, който се основава на кадастралната стойност на имота. Кадастралната стойност е официална оценка на имота, която се определя от местната власт. Данъчната ставка на IBI обикновено е между 0.4% и 1.1% от кадастралната стойност.

·       Данък върху доходите на физическите лица)

Това е данъкът върху доходите на физическите лица, който се начислява върху доходите от притежаване на имот. Доходът от притежаване на имот се изчислява като 2% от кадастралната стойност на имота или 1.1%, ако кадастралната стойност е била преразгледана след 1 януари 1994 г. Данъчната ставка на IRPF обикновено е между 19% и 24%.

·       Общинска Плюсвалия (Данък върху увеличението на стойността на градската земя)

Това е местен данък, който се начислява върху увеличението на стойността на имота извън работно време. Данъчната ставка обикновено е между 4% и 11% от увеличението на стойността.

·       Данък върху богатството върху активите на Jávea

Това е данък върху богатството, който се начислява върху стойността на активите на дадено лице, включително имущество. Данъчната ставка е прогресивна, което означава, че данъчната ставка се увеличава с увеличаване на стойността на активите на дадено лице.

В региона Хавеа собствениците на имоти и активи на стойност над 500,000 XNUMX евро са задължени да плащат този данък върху стойността, която надвишава тази сума.

Удръжки: Данъкоплатецът може да приспадне текущия разходи от имота, дългове, ипотеки и сума за постоянно/обичайно пребиваване (намаление от 300,000 XNUMX евро за постоянно пребиваване)

Така че, след като се дисконтират удръжките, получената сума, ако е по-висока от 500,000 XNUMX EUR, се облага със следната скала:

Данъчна ставка

Данъчното задължение на данъкоплатците, пребиваващи в общността на Хаве, се получава чрез прилагане на следния данък мащаб към данъчната основа:

 

Нетна данъчна основа (до евро)	цитат (евро)	Оставаща нетна данъчна основа (до евро)	Приложима ставка ( процент )
0.00	0	167,129.45	0.25
167,129.45	417.82	167,123.43	0.37
334,252.88	1,036.18	334,246.87	0.62
668,499.75	3,108.51	668,499.76	1.12
1,336,999.51	10,595.71	1,336,999.50	1.62
2,673,999.01	32,255.10	2,673,999.02	2.12
5,347,998.03	88,943.88	5,347,998.03	2.62
10,695,996.06	229,061.43	От сега нататък	3.5

 

• Наем на имоти ( Данък _ относно имотите Недвижими имоти ): Това е данък, който се начислява върху наема на имоти. Данъчната ставка обикновено е между 0.5% и 1% от дохода от наем.

Разходи за поддръжка

• Обществени такси: Ако живеете в жилищна сграда, ще трябва да платите общински такси. Тези такси покриват разходите за поддръжка на общите части на сградата, като градина, басейн и асансьор. Размерът на комуналните такси варира в зависимост от размера и удобствата на сградата.
• Комунални услуги : Вие също ще трябва да платите за комунални услуги, като електричество, вода и газ. Цената на комуналните услуги варира в зависимост от вашето използване.
• Застраховане: Също така е препоръчително да имате застраховка на имуществото си. Това ще ви предпази от финансови загуби в случай на повреда на имуществото ви или ако сте наранени за телесна повреда.
• Данък върху ремонтите: Когато трябва да ремонтирате или реновирате имота си, ще трябва да платите и данъци върху стойността на ремонта. Тези данъци обикновено са между 8% и 10% от цената на ремонта.

Пример

Ето пример за прогнозните данъци и разходи за поддръжка на типична къща в Хавеа:

• IBI: €500 на година
• Данък върху личните доходи: €200 на година
• Общински капиталови печалби: €1,000 на година
• Активи: €300 на година
• Наем на имот: 2,000 евро на година
• Общински такси: €100 на месец
• Комунални услуги: €100 на месец
• Застраховка: €50 на година
• данък върху ремонтите: €500 на година

Това е само пример и действителните ви разходи може да са по-високи или по-ниски в зависимост от вашите индивидуални обстоятелства. Важно е да направите проучване и да получите оферти от различни доставчици, преди да купите къща в Хавеа.

Какъв е данъкът върху доходите в Хавеа и как се плаща

Плащането на вашия данък върху доходите в Хавеа, Испания, обикновено включва няколко стъпки, които са подобни на процеса на плащане на данъци в други части на страната. Ето основен преглед на процеса:

1. Определете данъчното си задължение : Първо, трябва да определите дали сте длъжни да подадете данъчна декларация в Испания. Това обикновено зависи от статута ви на пребиваване и нивото на доходите ви. Като жител на Испания, вие обикновено се облагате с данък върху световния си доход. Нерезидентите се облагат с данък само върху испанския си доход.
2. Съберете необходимите документи : Съберете всички необходими документи, включително вашите отчети за приходите, подробности за всички удръжки или кредити, за които имате право, и вашата идентификация (като вашия NIE – Numero de Identidad de Extranjero).
3. Използвайте онлайн услугите на Данъчната агенция : Агенцията Tributaria (Испанската данъчна агенция) предоставя онлайн система, наречена Renta WEB, за подаване на данъчни декларации. Можете да получите достъп до тази система през уебсайта на агенция Tributaria. Предлага се както за резиденти, така и за нерезиденти.

Калкулатор за данък върху доходите на Jávea

Искате ли да получите БЕЗПЛАТЕН и БЕЗПЛАТЕН калкулатор за данък върху дохода в Хавеа? , просто посетете нашия сайт за испански данъчен калкулатор, където ще намерите различни калкулатори, където ще получите симулация на данъци като:

1. Данъци върху наема на имоти в Хавеа
2. Колко данъци да платите в пенсии в Хавеа?
3. Какви са разходите при закупуване на къща в Хавеа
4. Какви са разходите, данъците и разходите, които трябва да платите, когато продавате къща в Хавеа?

Просто щракнете тук и получете своята данъчна информация БЕЗПЛАТНО и БЕЗ ЦЕНА:

www.spanishtaxcalculator.com

Продавам къща в Хавеа 

Колко данъци трябва да платите, когато продавате къща в Хавеа?

Когато продавате къща в Хавеа, Испания, има няколко разходи и данъци, които трябва да имате предвид. Тези разходи могат да варират в зависимост от различни фактори като стойността на имота, статута ви на пребиваване и колко дълго притежавате имота. Ето основните разходи:

Plusvalía (местен данък върху капиталовите печалби)

Това е данък върху увеличението на стойността на земята от момента, в който сте закупили имота до момента, в който сте го продали. Сумата зависи от местоположението на имота, периода на собственост и увеличението на стойността на земята. Всеки местен съвет има свои собствени ставки и метод на изчисление.

Данък върху капиталовите печалби върху капиталовите печалби )

Ако сте жител на Испания и продавате имот, който не е вашият основен дом, подлежите на облагане с данък върху печалбата (разлика между покупната цена и продажната цена). Ставките могат да варират, като обикновено варират от 19% до 23%. Има обаче изключения и намаления в определени случаи, например ако сте над 65 години и сте живели в дома за определен период.

Подоходен данък за нерезиденти (IRNR)

Ако сте нерезидент, ще платите фиксирана ставка от 19% (за граждани на ЕС) или 24% (за граждани на държави извън ЕС) върху печалбата.

Такси на агенти по недвижими имоти

Ако използвате агент по недвижими имоти, очаквайте да платите комисионна. Това варира, но обикновено варира от 3% до 5% от продажната цена плюс ДДС (ДДС).

Такси за нотариус и имотен регистър

Това са по-малки разходи за правната документация, свързана с транзакцията. Те могат да варират в зависимост от сложността на продажбата и стойността на имота.

Адвокатски и адвокатски хонорари

Ако наемете адвокат, хонорарите му ще зависят от предоставените услуги и сложността на продажбата.

Такси за анулиране на ипотека

Ако има ипотека върху имота, ще има такси, свързани с нейното анулиране.

Сертификат за енергийна ефективност (EPC)

От вас се изисква да имате EPC, когато продавате имот в Испания. Цената за получаване на този сертификат зависи от размера на имота, но обикновено не е значителен разход.

Обновяване на Удостоверението за обитаване

Напомняме, че трябва да предоставите на купувачите потвърждение, че вашият имот има законните условия за обитаване и че отговаря на местните и регионалните закони. Поради тази причина в регион Хавеа ще трябва да получите подновен сертификат за обитаване на евентуалните купувачи на вашия имот.

Актуализиране на конструкции във вашия имот

Особено когато сте направили реформи или разширения на вашия имот, ще трябва да предоставите на евентуалните купувачи, че тези работи са били обхванати от правилния лиценз за строеж и че са актуализирани в поземления регистър и службата по катастрал.

Други възможни разходи 

В зависимост от спецификата на транзакцията може да има други разходи, които трябва да се вземат предвид, като такси за общността, ако имотът е част от общност от собственици.

Важно е да изчислите тези разходи предварително, за да разберете как те ще се отразят на нетните ви приходи от продажбата. Освен това данъчните закони могат да се променят и личните обстоятелства могат да повлияят на данъчните задължения, така че често е препоръчително да потърсите съвет от данъчен консултант или адвокат по недвижими имоти.

Изтеглете нашето пълно и окончателно ръководство за това как да продадете имот в Испания

Стъпки, които трябва да следвате в процеса на продажба. Изчисляването на капиталовите печалби, разходите, комисионите, таксите е от съществено значение в самото начало на процеса.

Изтегли

Калкулатор за данък Jávea върху продажбата  

Искате ли да получите БЕЗПЛАТЕН и БЕЗПЛАТЕН калкулатор за данък върху дохода в Хавеа? , просто посетете нашия сайт за испански данъчен калкулатор, където ще намерите различни калкулатори, където ще получите симулация на данъци като:

1. Данъци върху наема на имоти в Хавеа
2. Колко данъци да платите в пенсии в Хавеа?
3. Какви са разходите при закупуване на къща в Хавеа
4. Какви са разходите, данъците и разходите, които трябва да платите, когато продавате къща в Хавеа?

Просто щракнете тук и получете своята данъчна информация БЕЗПЛАТНО и БЕЗ ЦЕНА:

www.spanishtaxcalculator.com

Наемане на къща в Хавеа

Кои са най-добрите райони за наемане в Хавеа? 

Когато търсите най-добрите райони за наемане в Хавеа, зависи какво търсите: близост до плажа, тих квартал, оживена общност или живописни гледки. Ето някои популярни области:

1. Район на плажа Аренал: Това е основната плажна зона на Хавеа и е много популярна сред туристите. Чудесно е, ако искате да сте близо до морето, ресторантите и нощния живот. Районът има оживена атмосфера, особено през лятото.
2. Старият град на Хавеа (Пуебло): Ако предпочитате по-традиционна испанска обстановка, Старият град е чудесен избор. Характеризира се с тесни улички, готически сгради и по-автентичен испански начин на живот. По-тихо е от плажните зони и има местен чар.
3. Пристанищен район (Пуерто): Районът на пристанището съчетава част от старото и новото, с прекрасно яхтено пристанище, плаж и комбинация от традиционни къщи и модерни апартаменти. Той е малко по-престижен и по-тих от Arenal, но все пак има много кафенета, магазини и ресторанти.
4. Тосалет и Кап Марти: Това са жилищни райони с вили и апартаменти, предлагащи повече спокойствие и често с прекрасни гледки. Те са малко по-далеч от плажа, но са чудесни за тези, които търсят по-тиха, по-крайградска или селска обстановка.
5. Район Монтго: Разположен близо до планината Montgó, този район е идеален за любителите на природата и тези, които се радват на повече пространство и уединение. Предлага зашеметяваща гледка и спокойна среда, но е по-далеч от плажа и удобствата.
6. Балкон ал Мар и Гранадела: За спиращи дъха гледки към морето и по-уединена среда, тези райони са отлични. Те са идеални за хора, търсещи спокойствие и уединение, с достъп до някои от най-красивите заливи в Хавеа.

Какви са разходите за наемане на къща в Хавеа?

Когато отдавате под наем къщата си в Хавеа, има няколко разходи и данъци, с които вие като наемодател трябва да сте наясно. Тези разходи могат да варират в зависимост от вашата конкретна ситуация, имота и договора за наем. Ето разбивка на основните разходи и данъци:

Данъци

1. Данък върху доходите от наеми (Данък върху личния доход – IRPF) : Доходът от наем се облага с данък в Испания. Ако сте местно лице, този доход трябва да бъде деклариран като част от годишната ви данъчна декларация. Данъчната ставка зависи от общия ви доход, който може да варира от 19% до 45%. Чуждестранните лица се облагат с фиксирана ставка от 19% за граждани на ЕС/ЕИП и 24% за граждани на държави извън ЕС/ЕИП.
2. Приспадащи разходи : Като наемодател можете да приспаднете определени разходи, свързани с отдавания под наем имот, от дохода си от наем преди данъчно облагане. Те включват ипотечни лихви, местни данъци (IBI), общински такси, застраховка, разходи за поддръжка и ремонт, сметки за комунални услуги (ако са платени от вас) и правни такси, свързани с отдаването под наем на имота.

Други разходи

3. Поддръжка и ремонт на имоти : Редовната поддръжка и всички необходими ремонти, за да поддържате имота в добро състояние, са ваша отговорност като наемодател, освен ако в договора за наем не е посочено друго.
4. Комунални сметки : В зависимост от договора за наем, сметките за комунални услуги (електричество, вода, газ и т.н.) могат да бъдат или отговорност на наемателя, или на наемодателя. Ако наемодателят е отговорен, тези разходи трябва да се вземат предвид.
5. Такси на общността : Ако вашият имот е част от общност от собственици, ще трябва да платите такси на общността. Тези такси покриват поддръжката и услугите на общите части.
6. Застраховка : Препоръчително е да имате застраховка на дома, която покрива имотите под наем. Тази застраховка може да бъде по-скъпа от стандартната застраховка на дома.
7. Такси за управление на имоти : Ако наемете управител на имоти или управляваща компания, за да се занимава с наема, ще трябва да заплатите за техните услуги. Este обикновено варира от 8% до 12% от месечния наем.
8. Правни и професионални такси : Ако се нуждаете от правен съвет или счетоводни услуги, свързани с вашата наемна дейност, това ще бъдат допълнителни разходи.

Съображения за нерезиденти

• Нерезидентен данък : Ако не сте данъчно местно лице в Испания, но притежавате имущество там, все пак сте задължени да плащате данък върху доходите на чуждестранни лица върху всеки доход, получен от Испания, включително доход от наем.
• Данък при източника : Наемателите, които наемат от чуждестранни наемодатели, често са задължени да удържат процент от наема и да го плащат директно на испанските данъчни власти от името на наемодателя.

Имайте предвид

• Законови задължения : Уверете се, че вашият договор за наем е в съответствие със закона и че се придържате към местните закони за наем.
• Данъчни разпоредби : Данъчните разпоредби могат да се променят и индивидуалните обстоятелства могат значително да повлияят на данъчните задължения. Препоръчително е да се консултирате с данъчен специалист за персонализиран съвет.
• Местни вариации : Специфичните разходи и разпоредби могат да варират според региона в Испания, така че е важно да сте наясно с местните закони и практики.

Отдаването под наем на имот в Испания може да бъде добър източник на доходи, но е важно да сте напълно информирани за свързаните с това финансови и правни отговорности

Хавеа Данък върху наема Калкулатор

Искате ли да получите БЕЗПЛАТЕН и БЕЗПЛАТЕН данък върху калкулатора за наем в Хавеа? , просто посетете нашия сайт за испански данъчен калкулатор, където ще намерите различни калкулатори, където ще получите симулация на данъци като:

1. 1. Данъци върху наема на имоти в Хавеа
   2. Колко данъци да платите в пенсии в Хавеа?
   3. Какви са разходите при закупуване на къща в Хавеа
   4. Какви са разходите, данъците и разходите, които трябва да платите, когато продавате къща в Хавеа?

Просто щракнете тук и получете своята данъчна информация БЕЗПЛАТНО и БЕЗ ЦЕНА:

www.spanishtaxcalculator.com

Как да получите туристически лиценз в Хавеа

Получаването на лиценз за туристически наем в Хавеа, Испания, е важна стъпка, ако планирате да отдавате имота си под наем като краткосрочно ваканционно настаняване. Ето общо ръководство как да продължите:

Уверете се, че вашият имот отговаря на условията

• • Наем : Някои райони може да имат ограничения или специфични разпоредби относно туристическите наеми.
  • Одобрение от общността : Ако вашият имот е част от общност от собственици, проверете правилника на общността, за да се уверите, че краткосрочните наеми са разрешени.
• Изпълнение на изискванията
  • Стандарти за собственост : Имотът трябва да отговаря на определени стандарти за безопасност, качество и достъпност.
  • Удобства : Уверете се, че имотът разполага с необходимите удобства и обзавеждане, необходими за настаняване на туристи.
• Застраховка : Вземете подходяща застраховка, която покрива използването на вашия имот като туристически наем.
• Регистрирайте се в местните власти
  • Туристически регистър на Хавеа : Трябва да регистрирате вашия имот в туристическия регистър на общността Jávean. Щракнете тук, за да посетите официалния сайт на туристическия регистър на Хавеа: https://www.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=19207&version=amp
  • Процес на кандидатстване : Процесът обикновено включва попълване на формуляр ( декларация за отговорност ) и изпращането му заедно с необходимата документация, като доказателство за собственост, лична карта и подробности за имота.
  • Инспекция : В някои случаи вашият имот може да се наложи да премине проверка от местните власти.
• Вземете лиценз за туристически наем
  • Номер на лиценз : След одобрение ще получите номер на туристически лиценз, който трябва да се показва във вашите реклами и съобщения.
  • Бъдете предупредени, вашата собственост
  • Включете номера на лиценза : Не забравяйте да включите номера на вашия туристически лиценз във всички реклами и обяви.
• Спазвайте данъчните задължения
  • Данъчно облагане : Доходите от туристически наеми трябва да бъдат декларирани и съответно обложени. Чуждестранните собственици имат специфични данъчни задължения.
  • Местни данъци : Имайте предвид всички местни данъци, които може да се прилагат за туристически места за настаняване.
  • Спазвайте местните разпоредби
  • Правила за заетост : Спазвайте правилата относно максималния брой гости, нивата на шума и други местни разпоредби.
  • Регистрация на гости : Може да се наложи да регистрирате самоличността на вашите гости в местната полиция или властите.
  • Бъдете в крак с времето
  • Регулаторни промени : Законите и разпоредбите относно туристическите наеми могат да се променят, така че бъдете информирани за всички актуализации.

Важни съображения

• Местни различия : Регламентите могат да варират значително в рамките на регионите и общините. Важно е да проверите специфичните изисквания за Jávea.
• Професионални съвети : Помислете за консултация с местен експерт, като например адвокат или фирма за управление на имоти, особено ако не сте запознати с процеса или местния език.
• Санкции за неспазване : Отдаването под наем на туристи без надлежно лицензиране или неспазването на разпоредбите може да доведе до глоби и правни проблеми.

Процесът на получаване на лиценз за туристически наем в Хавеа изисква внимателно спазване на местните закони и стандарти. Осигуряването на пълно съответствие не само избягва правни проблеми, но също така подобрява изживяването и безопасността на вашите гости.

Посетете нашия специализиран раздел за това как да се регистрирате за лиценз за туристически наем

За повече информация и съдействие относно Как да получите туристически лиценз в регион Хавеа, просто посетете нашия специализиран раздел за Процес и регистрация на туристически наем в Хавеа

Скуотери и „Okupas“ в Хавеа. Това истински проблем ли е? 

Проблемът със скуотирането или „сквотерите“, както ги наричат ​​в Испания, е тема, която предизвиква известно безпокойство в различни части на страната, включително в градове като Хавеа. Степента на проблема може да варира в зависимост от конкретните райони в рамките на града и във времето. Ето някои ключови точки, които трябва да имате предвид:

1. Градски части : Скуотирането е по-често докладвано в градските райони, включително части от град Хавеа, където има по-висок процент на свободни имоти. някои квартали може да изпитат по-остро проблема с Este.
2. Икономически фактори : Икономическите спадове, високите нива на безработица и жилищните кризи могат да допринесат за увеличаване на скуотирането. Хората, които не могат да си позволят жилище, могат да прибягнат до заемане на празни имоти.
3. Правна рамка : Испанският закон, въпреки че предлага защита на собствениците на имоти, също е известен с процедурни сложности, които понякога могат да удължат процеса на изгонване на скуотери. Тази правна рамка може да повлияе на разпространението на скуотинга.
4. Отговор на правителството и полицията : Реакцията на местните власти и правоприлагащите органи също може да повлияе на ситуацията. В Хавеа, както и в други испански градове, има мерки и политики за справяне със скуотирането, но тяхната ефективност може да варира.
5. Медийно отразяване и обществено възприятие : Проблемът със скуотинга често получава значително медийно внимание, което може да повлияе на общественото възприятие. Понякога проблемът може да се възприема като по-разпространен, отколкото се дължи на нашумели случаи или фокус на медиите.
6. Въздействие върху общността : Скуотингът може да има различни въздействия върху местните общности, вариращи от опасения относно стойността на имотите и безопасността до въпроси, свързани със социалната справедливост и нуждата от достъпни жилища.
7. Индивидуалните преживявания варират : Важно е да се отбележи, че опитът със скуотери може да варира значително от един собственик на имот до друг и не всички свободни имоти подлежат на скуотър.

В обобщение, докато клякането е проблем в Хавеа, както и в други градове в Испания, степента на проблема може да варира в зависимост от района и други фактори. Това е сложен въпрос, който се преплита с по-широки социално-икономически условия и правни аспекти. За актуална и подробна информация относно конкретни квартали или ефективността на последните мерки срещу скуотинг в Хавеа, би било препоръчително да се консултирате с местни източници на новини, специалисти по недвижими имоти или правни експерти в района.

Как да избегна скуотери или скуотери в моята къща в Хавеа?

Предотвратяването на скуотери, известни като „сквотъри“ в Испания, да заемат вашия имот, особено ако е втори дом или ако често отсъствате, изисква предприемането на проактивни мерки. Ето някои ефективни стратегии:

1. Редовни посещения и прегледи

• Правете редовни посещения на имота. Къща, която изглежда обитавана, е по-малко вероятно да бъде насочена.
• Ако не можете да посещавате често, помолете съсед, приятел или служба за управление на имоти да проверяват редовно имота.

2. Мерки за сигурност,

• Инсталиране на аларми и охранителни камери : Модерните системи за сигурност, включително камерите, могат да бъдат силно възпиращо средство.
• Здрави врати и прозорци : Уверете се, че всички входни точки са защитени. Висококачествените брави, подсилените врати и решетките на прозорците могат да предотвратят неоторизирано влизане.
• Осветление със сензор за движение : Инсталирайте светлини за откриване на движение около имота, за да възпирате натрапници.

3. Няма признаци за свободно място

• Избягвайте признаци, че имотът е необитаем (напр. неприбрана поща, затворени щори за дълги периоди от време, липса на осветление през нощта).
• Помислете за таймери за осветление или електронни устройства, за да създадете вид на заетост.

4. Поддръжка на имоти 

• Добре поддържаният имот е по-малко вероятно да привлече самоселници. Поддържайте градината подредена и незабавно поправяйте щетите.

5. Квартална стража

• Уведомете съседите за вашето отсъствие и ги помолете да докладват за всяка подозрителна дейност.
• Изграждането на добри отношения със съседите може да бъде ценен актив за запазване на безопасността на вашия имот.

6.Застраховка 

• Уверете се, че вашата имуществена застраховка покрива инциденти, свързани със скуотиране, осигурявайки допълнителна защита и спокойствие.

7. Правна консултация

• Запознайте се с испанските закони относно правата на собственост и скуотирането.
• Консултирайте се с адвокат, за да разберете вашите права и правните мерки, които можете да предприемете, ако самоселници заемат вашия имот.

8. Наемете компания за управление на имоти

• Ако отсъствате често или имотът е ваканционен дом, помислете за наемане на компания за управление на имоти, която да се грижи за него.

9. Използвайте имота

• Ако е възможно, накарайте някой да живее в имота или го отдайте под наем. Окупиран имот рядко се насочва към скуотери.

10. Подканете _ действие, ако възникне клякане

• Ако откриете скуотери, действайте бързо. Колкото по-дълго остават, толкова по-трудно може да бъде законното им премахване.

Основни съображения

• Правна сложност : Процесът на изгонване на скуотери в Испания може да бъде сложен и отнема много време, така че превенцията е ключова.
• Уважение към поверителността и закона : Избягвайте мерки, които биха могли да нарушат правата за поверителност или местните закони (напр. закони за наблюдение).

Прилагането на тези превантивни мерки може значително да намали риска скуотери да заемат вашия имот в Испания. Става дума за превръщането на вашия имот в по-малко привлекателна или лесна цел, като същевременно гарантирате, че всички потенциални проблеми се решават бързо и законно.

Адвокатска практика в Хавеа

1.- Как да се регистрирате като адвокат в Хавеа

 – Аликанте-Валенсия – „Адвокатска колегия“

В Хавеа, както и на цялата испанска територия, адвокатите трябва да бъдат регистрирани в „ Колеж по юристи ”, за да могат да упражняват професията си. Адвокатските колегии са професионални институции, които представляват адвокатите и регулират адвокатската практика.

В Испания има 83 Адвокатски колегии , по един за всеки област и един за автономния град Сеута и един за автономния град Мелила. Адвокатските колегии са групирани в Общ съвет на испанските адвокати („Consejo General de la Abogacía“), който е представителният орган на испанската адвокатура. 

Адвокатска колегия са основна част от испанската съдебна система. Адвокатски колегии гарантира, че адвокатите отговарят на изискванията за обучение и професионална етика , както и че гражданите имат достъп до качествена правна защита. 

Какви са разходите на адвокат в Испания, който да представлява при сделка с имот?

Средният хонорар на реномирани и квалифицирани адвокати в Хавеа е 1% + ДДС с „минимум“. Този „минимум“ зависи от експертизата и услугата, която ще предложи адвокатът. Този минимум може да варира от 2,000 – 3,000 евро + минимум ДДС.

Как избрахме най-добрия адвокат за имоти/адвокати за недвижими имоти за покупка или продажба на къща в Хавеа

Да не наемете адвокатска услуга в Испания на цена, по-ниска от тази, защото това може да доведе до лошо качество на услугата или до нарушаване на правните гаранции на процеса. Намаляването на адвокатските хонорари с няколкостотин евро не може да бъде нищо в сравнение с инвестицията за придобиване на имот.

Затова е важно да наемете реномиран, опитен и квалифициран адвокат. Потвърдете, че адвокатът е експерт не само в областта на недвижимите имоти, но и в областта на строителството.

Търсения: Закупуването на имот в Хавеа изисква много сложен процес, при който е необходима много информация, за да завърши правилното правно проучване на случая и на имота.

В много случаи адвокатите предлагат:

– Правни търсения относно имущество: собственост, такси (ако има такива), актуализирани в данъчни плащания и доставки и др.

Формалностите

• Посредничи, изготвя и редактира частни договори, дори на вашия език.
• Изчислете данъците и разходите за придобиването
• Подгответе документи в нотариалната кантора
• Организирайте плащанията
• Съдействие и подготовка на нотариалната кантора
• Придружаване в нотариалната кантора за подписване на актовете или за съдействие с пълномощно
• Завършете процеса на регистрация на имота на ваше име.
• Промяна на сметките за вода, електричество и общински данък на ваше име
• Изготвяне и получаване на нотариално пълномощно, което да Ви представлява през целия процес
• Визи, Златна виза, Разрешение за пребиваване и др.

Горните услуги са правилни. По-голямата част от адвокатите по право на недвижими имоти предлагат тези „официални“ услуги, които са от съществено значение за продължаване на процеса на покупка.

Правно проучване на имота: Правни издирвания

В по-голямата част от случаите от адвокати в Хавеа намираме следната услуга:

• Правни обиски на имота:
• Потвърждение за собственост
• Проверете дали има някакви правни такси или дългове, засягащи имота
• Проверете дали са платени вода, ток и такси

Услугите, споменати по-горе, също са правилни и трябва да бъдат обработени по правилния начин в процеса на придобиване.

И двете услуги: Формалности + Правна проверка на имота, е това, което можете да очаквате в по-голямата част от услугите на адвокатите в Хавеа при закупуване на имот.

Но, за съжаление, това НЕ Е ДОСТАТЪЧНО. За да има безопасна и гарантирана транзакция, „Правното проучване“ или „Правните търсения“ трябва да бъдат по-завършени.

Какъв вид правно проучване или правни търсения трябва да направи квалифициран адвокат, когато купува къща в Испания?

• Проверка дали имотът е регистриран по правилния начин във ВСИЧКИ регистри и база данни, които законно засягат имота, не само поземления регистър, но и кадастъра, кметството, данъчната служба на Общината.
• Проверка на строителната ситуация на имота, на сградата, как е построена с всички разрешителни и т.н., и нейната история, доказваща дали има направени промени в имота (като разширения) и дали са направени законни и т.н.
• Проверка на решенията на общността на собствениците за откриване на евентуален проект за реформа в апартамента/сградата, извън нормалната поддръжка.
• Проверка дали в района е предвидено публично или частно развитие, което може да засегне имота (това е особено важно при вили в селски земя) и т.н.

За съжаление, не е лесно да се намерят реномирани компании в този сектор, които правят „пълни търсения“.

Защо мнозинството от юристите в Испания не правят „пълни претърсвания“?.

 Причините могат да бъдат:

• Тъй като този професионалист не е адвокат или тъй като е адвокат, дори да е специализиран в сделки с имоти, той/тя не е специализиран в строителството или в законите за разрешителни за строеж, така че не може да разбере съответната информация, получена от строителство, легализация и т.н. , засягащи имота.
• Защото професионалистът просто не знае, че трябва да направи повече търсения от „нормалните“.
• Защото, просто, те са намалили таксите си само за да направят „нормални търсения“, с цел дори да намалят качеството на услугата и сигурността на транзакцията и да премахнат защитата на клиентите си, те искат да бъдат по-конкурентоспособни и просто да „хванат случая ”.

И това е причината, поради която в миналото, международните купувачи са открили толкова много проблеми с имотите си след придобиването им . Те са закупили имотите си, подпомагани от непрофесионални посредници (като агенти) или от адвокати, които може би са правили претърсванията, НО НЕ ВСИЧКИ.

И това сега е причината, поради която международни или чуждестранни купувачи правят сравнения на правни услуги само като имат предвид „сумата на таксите“. Ако системата беше сигурна, както в техните страни, тогава процесът, дори проведен от неквалифициран професионалист, можеше да има високи гаранции за успех. Така че получаването на най-евтината оферта за услуга може да е важно.

Гражданска и професионална застраховка

Вашият адвокат трябва да бъде покрит от подходяща гражданска застраховка, за да ви защити в случай на грешка в услугата, лоша практика или небрежност. Така че, помолете вашия адвокат да ви покаже неговата застраховка Гражданска отговорност

Адвокатски услуги в Хавеа

Jávea разполага с цялостно покрито правно обслужване от адвокати, които предлагат всички аспекти и въпроси на правното обслужване.

Адвокати и адвокати по недвижими имоти в Хавеа и квалифицирани адвокати експерти по право на собственост и право на строителство

• Специализиран в сделки за покупко-продажба на имоти („Предаване”):
• Правни претърсвания на имота (частични или пълни претърсвания, в зависимост от нивото на специализация на адвоката)
• Размяна на договори
• Изчисляване на разходи, разходи и данъци
• NIE & Банкова сметка и др.

Адвокати по имуществени и строителни спорове в Хавеа

• Нарушение на договора продавач/купувач/строител
• Скрити дефекти
• Дефекти на конструкцията
• Спорове за граници, собственост и др.

Граждански адвокати в Хавеа

• Семейни адвокати
  • Бракоразводни адвокати
  • Адвокати по попечителство: Тези адвокати са специализирани в подпомагането на родителите при разрешаване на спорове за попечителство над деца. Те могат да помогнат на клиентите да договорят споразумение за попечителство или да ги представляват в съда.
  • Адвокати за издръжка на деца: Тези адвокати са специализирани в подпомагането на родителите при разрешаване на спорове за издръжка на деца. Те могат да помогнат на клиентите да договорят споразумение за издръжка на деца или да ги представляват в съда.
  • Адвокати по осиновяване: Тези адвокати са специализирани в подпомагане на хора при осиновяване на деца. Те могат да помогнат на клиентите да завършат процеса на осиновяване, от кандидатстването до завършването.

Адвокати по наследствени дела за испанските закони

Тези адвокати са специализирани в подпомагането на хората при разрешаване на спорове за наследство. Те могат да помогнат на клиентите да изготвят завещания, кодицили и други документи за планиране на имоти или да ги представляват в съда в случай на спор за наследство от испанска гледна точка.

Международни адвокати по наследство

Международните адвокати по наследство са адвокати, специализирани в наследственото право, тъй като то се прилага към дела, включващи хора от различни държави. Наследственото право е клон на правото, който се занимава с разпределението на имуществото на починало лице.

Адвокатите по международни наследства могат да помогнат на хората да се ориентират в сложните наследствени закони на различни страни.

Услуги предлагани от международни адвокати по наследство:

• Проекти на завещания и други документи за планиране на имоти, които са валидни в множество държави.
• Разрешете спорове за наследство, включващи хора от различни страни.
• Приложете към имуществото на починало лице, починало в чужда държава.
• Конкретните задачи на адвоката по международни наследства варират в зависимост от конкретния случай.

Въпреки това, като цяло международните адвокати по наследство обикновено извършват следното задачи :

• Проучете наследствените закони на страните, участващи в случая.
• Договаряне на споразумения с други заинтересовани страни по делото.
• Представлява клиенти в съда.
• Преглед на плана за имоти
• Международните адвокати по наследство са обучени професионалисти, които могат да помогнат на хората да защитят интересите си в случай на смърт. Ако участвате в международно дело за наследство, важно е да се консултирате с квалифициран международен адвокат по наследство.

Ето някои конкретни примери за това какво могат да направят международните адвокати по наследство :

• Адвокат по международни наследства може да помогне на лице, живеещо в Испания, да състави завещание, което е валидно в Испания и в неговата страна на произход.
• Адвокат по международни наследства може да помогне при разрешаването на спор за наследство между наследници, живеещи в различни държави.
• Адвокат по международни наследства може да помогне на лице, живеещо в Испания, да кандидатства за наследяване на роднина, починал в чужда държава.

Адвокати по наказателни дела в Хавеа

Можете също да намерите адвокати по наказателни дела в Jávea. Адвокатът по наказателни дела, известен още като адвокат по наказателни дела, е юридически специалист, който представлява лица или организации, обвинени в престъпления. Те работят за защита на законните права на своите клиенти и гарантират, че ще получат справедлив процес. Адвокатите по наказателни дела могат да работят както за защитата, така и за обвинението.

Задължения и отговорности на адвокат по наказателни дела:

• Проучете фактите по случая: Адвокатите по наказателни дела внимателно проучват доказателствата, разпитват свидетели и събират друга информация, за да разберат подробностите по случая.
• Провеждане на правно разследване: Те се задълбочават в съответните закони, прецеденти и правни теории, за да изградят силна стратегия за защита или обвинение.
• Анализирайте доказателствата: Адвокатите по наказателни дела оценяват критично допустимостта на доказателствата и идентифицират всички слабости в случая на обвинението.
• Договаряне на сделки за признаване на вина: Те могат да работят с прокурорите, за да договорят изгодни споразумения за признаване на вината, които могат да включват намалена присъда или други отстъпки.
• Подгответе правни документи: Те изготвят предложения, петиции и други правни документи в подкрепа на позицията на своя клиент в съда.
• Представлява клиенти в съда: Адвокатите по наказателни дела спорят от името на своите клиенти по време на изслушвания, процеси и обжалвания.
• Консултирайте клиенти относно техните законни права: Те предоставят насоки и съвети на своите клиенти по време на съдебния процес.

Видове наказателни адвокати

• Адвокати на защитата: Те представляват лица или организации, обвинени в престъпления. Тяхната цел е да защитят правата на своите клиенти и да постигнат възможно най-добрия изход по делото.
• Прокурори Адвокати: Те представляват правителството в наказателни дела. Тяхната отговорност е да разследват престъпления, да изграждат сериозни дела и да осигуряват присъди срещу тези, които са нарушили закона.

Адвокати по трудово право в Хавеа

Адвокат по трудово правоотношение, известен още като адвокат по трудово правоотношение , е професионалист в областта на правото, уреждащо трудовите отношения и трудовите отношения. Те представляват лица и организации по широк кръг от въпроси, свързани с труда, включително:

• Колективното договаряне : Юристите по трудово право съветват синдикални представители и работодатели относно преговорите и изпълнението на колективните трудови договори (CBA).
• Трудови договори: Те помагат при изготвянето, прегледа и договарянето на трудовите договори, като гарантират, че условията са справедливи и съответстващи на закона.
• Неправомерно прекратяване: Те представляват служители, които са били уволнени от работата си без основателна причина, като например дискриминация, тормоз или отмъщение.
• Нарушения на заплатите и работното време: Те разследват и предявяват искове срещу работодатели за неизплатени заплати, нарушения на извънредния труд и други нарушения на заплатите и работните часове.
• Обезщетение на работника: Те представляват служители, които са претърпели наранявания или заболявания по време на работа, като гарантират, че получават подходящо обезщетение и обезщетения.
• Трудови спорове: Те посредничат и арбитрат трудови спорове между синдикати и работодатели, като помагат за разрешаването на конфликти чрез преговори или алтернативно разрешаване на спорове.

Задължения и отговорности на адвокат по трудово правоотношение:

• Извършете правно проучване: Те се задълбочават в съответните закони, разпоредби и съдебна практика, за да идентифицират правни проблеми и да разработят стратегии за защита на правата на своите клиенти.
• Анализирайте трудовите договори и колективните трудови договори: Те внимателно преглеждат тези документи, за да гарантират, че отговарят на всички приложими закони и разпоредби.
• Разследване на жалби за трудови нарушения: Те събират доказателства, разпитват свидетели и извършват проверки на работното място, за да установят дали е нарушено трудовото законодателство.
• Договаряне на споразумения: Те работят с работодатели и синдикати за постигане на взаимно приемливи споразумения при трудови спорове.
• Проекти на правни документи: Те изготвят молби, молби и други правни документи, за да представляват своите клиенти в съдебни или административни производства.
• Представлява клиенти в съда: Те спорят от името на своите клиенти в трудови арбитражи, административни изслушвания и съдебни производства.
• Осигурете постоянни правни съвети: Те предлагат постоянни правни съвети на своите клиенти по въпроси, свързани с труда, като политики на работното място, дисциплинарни процедури и трудови отношения.

Данъчни или фискални адвокати в Jávea

A фискален адвокат , известен още като данъчен юрист , е юрист, специалист по данъчно право. Те съветват физически лица и фирми по различни данъчни въпроси, включително данъчно планиране, спазване на данъчното законодателство и данъчни спорове.

Задължения и отговорности на данъчния адвокат:

• Предоставяне на съвети за данъчно планиране: Фискалните адвокати помагат на физически лица и фирми да разработят данъчни стратегии, за да намалят до минимум своите данъчни задължения. Това може да включва структуриране на транзакции, инвестиране в данъчно облекчени сметки и възползване от удръжки и кредити.
• Извършване на одити за спазване на данъчното законодателство: Те помагат на клиентите да спазват данъчните закони и разпоредби. Това може да включва изготвяне на данъчни декларации, консултиране относно изискванията за данъчно отчитане и гарантиране, че предприятията правилно удържат данъци от служителите.
• Представлява клиенти в данъчни спорове: Фискалните адвокати представляват клиенти при спорове със Службата за вътрешни приходи (IRS) или други данъчни власти. Те могат да преговарят за споразумения, да подготвят жалби и да представляват клиенти в съдебни производства.
• Предоставяне на данъчни съвети за международни транзакции: Те помагат на фирмите и физическите лица да се ориентират в сложните данъчни закони, които се прилагат за трансгранични транзакции. Това може да включва консултации относно данъчното облагане на чуждестранни доходи, използването на чуждестранни юридически лица и последиците от спогодбите за двойно данъчно облагане.
• Бъдете в крак с промените в данъчното законодателство: Фискалните адвокати трябва да са в крак с непрекъснато променящите се данъчни закони и разпоредби. Este изисква редовни изследвания, анализи,

Корпоративни адвокати в Хавеа

Адвокатът по корпоративно право на IA е юридически професионалист, специализиран в законодателството, уреждащо бизнеса и корпорациите. Те съветват бизнеса по широк набор от правни въпроси, включително:

• Формиране и организация: Корпоративните адвокати помагат на бизнеса при избора на подходяща правна структура, като корпорация, съдружие или LLC, и ги насочват през процеса на формиране и регистриране на бизнес субекта.
• Преговори и изготвяне на договор: Те помагат на бизнеса да преговаря и изготвя договори с клиенти, доставчици и други заинтересовани страни. Това може да включва договори за продажба на стоки или услуги, трудови договори, договори за наем и споразумения за интелектуална собственост.
• Сливания и придобивания (M&A): Корпоративните адвокати съветват бизнеса относно правните аспекти на сливанията и придобиванията, включително надлежна проверка, съответствие с нормативните изисквания и структуриране на сделката.
• Закон за ценните книжа: Те помагат на предприятията да спазват законите за ценните книжа, когато издават акции или други ценни книжа на инвеститори.
• Корпоративно управление: Корпоративните адвокати съветват бизнеса по въпроси, свързани с корпоративното управление, като например задълженията на директорите и служителите, правата на акционерите и процедурите в заседателната зала.
• Интелектуална собственост: Те помагат на бизнеса да защити своите активи на интелектуална собственост, като търговски марки, авторски права и патенти.
• Трудово право: Корпоративните адвокати съветват бизнеса по въпроси на трудовото и трудовото право, като например практики за наемане и уволнение, доходи на служителите и дискриминация на работното място.
• Данъчен закон: Те предоставят съвети по данъчни въпроси, които засягат бизнеса, като корпоративен подоходен данък, данъци върху заплатите и данък върху продажбите.
• Решаване на спорове: Корпоративните адвокати представляват бизнеса в съдебни спорове, арбитраж и други форми на разрешаване на спорове.

Имиграционни адвокати в Хавеа

Имиграционният адвокат е юридически специалист, който е специализиран в имиграционното право. Те съветват хората по широк спектър от имиграционни въпроси, включително:

• Молби за имиграция: Те помагат на хората да кандидатстват за визи, зелени карти, гражданство и други имиграционни предимства.
• Натурализация: Те помагат на лицата да получат гражданство на САЩ, включително подаване на необходимите заявления, завършване на процеса на интервю и подготовка за церемонията по натурализация.
• Семейна имиграция: Те представляват семейства, които искат да имигрират в Съединените щати въз основа на връзки с американски граждани или законни постоянни жители.
• Бизнес имиграция: Те съветват бизнеса как да наемат и задържат чуждестранни работници, включително подаване на молби за виза и спазване на имиграционните закони.
• Задържане и депортиране: Те представляват лица, изправени пред задържане или депортиране, включително предоставяне на правни съвети, преговори с имиграционните власти и подготовка на обжалвания.
• Права на човека и убежище: Те помагат на лица, търсещи убежище в Съединените щати, които бягат от преследване или насилие в родните си страни.
• Международно осиновяване: Те подпомагат лица при осиновяване на деца от други държави, включително подготовка на необходимата документация, навигация в съдебния процес.

Ориентация на международни адвокати в Хавеа

·       Англоговорящи адвокати и адвокати в Хавеа

Освен испански, някои адвокати и адвокати в Испания може да владеят и английски. Това е особено често срещано сред адвокати, които практикуват международно право или имат клиенти от англоговорящи страни. Владеенето на английски също може да бъде полезно за адвокати, които трябва да проучат чуждо право или които трябва да присъстват на международни конференции или срещи.

·       Френскоговорящи адвокати в Хавеа

За разлика от английския, в град Хавеа има по-малко френскоговорящи адвокати, но има някои адвокатски бюра (като TLA Lawyers), които предоставят правни услуги от персонала на френски, включително адвокатите.

·       Адвокати, говорещи холандски/нидерландски в Хавеа

Има само няколко адвокати в Хавеа, които предлагат холандски/холандски/фламандски услуги. Адвокатите на TLA са едни от тях. И така, екипът на адвокатите на TLA предоставя перфектно правно обслужване в Холандия/Холандия в Хавеа.

·       Немскоговорящи адвокати в Хавеа

Няма толкова много кантори на адвокати с добро ниво на немски език. TLA е един от тях. И така, екипът на TLA Lawyers предоставя правни услуги на перфектен немски език в офиса на Хавеа.

Нотариални услуги в Jávea & Benitatxell 

Антонио Хименес Клар

C/ Historiador Chabás, 6 · 965 79 05 04

Хуан Луис Милет Санчо

Esquina, Carretera Cabo la Nao Placita, C. Niza, 130 · 966 46 33 53

Имам ли нужда от адвокат или нотариус, за да купя къща в град Хавеа?

В Испания, включително Хавеа, процесът на закупуване на къща обикновено включва както нотариус, така и адвокат, въпреки че техните роли са различни:

1. нотариус: Нотариусът в Испания е държавен служител, който е от съществено значение за процеса на закупуване на имот. Те са отговорни за изготвянето на акта за продажба (escritura pública), проверката на самоличността на участващите страни, гарантирането на законността на транзакцията и регистриране на имота в имотния регистър. Участието на нотариус е законово изискване за официално признаване на продажбата.
2. Адвокат: Въпреки че не е задължително по закон, наемането на адвокат е силно препоръчително при закупуване на имот в Испания. Адвокатът може да предостави важни услуги като извършване на надлежна проверка на имота, гарантиране, че няма неуредени дългове или правни проблеми, подпомагане на преговорите и насочване през сложността на испанската правна система. Те могат също така да представляват вашите интереси и да гарантират, че всички законови изисквания са изпълнени.

Защо е необходим адвокат при сделка за покупко-продажба?

Защото нотариусът няма да направи следното:

• Лично данъчно планиране на инвестицията
• Пълни правни проверки: Нотариусът ще извърши основни правни проверки, но няма да потвърди:
  • Ако има структурен проект за реформа в сградата
  • Ако конструкцията отговаря на нормативните изисквания за обитаване
  • Ако разширенията на строежите са извършени по норматив
  • Ако парцела и границите са по норматив
  • Ако има някакви разходи за урбанизация извън регистрираното в имотния регистър
  • Възможности за преустройство или разрешение за строеж
  • Правни консултации при обмен на предишни договори

Наследствен процес в Хавеа

Какво да правите в процес на наследяване в Хавеа

Когато се занимавате с процес на наследяване в Хавеа, Испания, трябва да имате предвид няколко ключови стъпки и съображения. Процесът може да бъде сложен, особено ако не сте запознати с испанското законодателство. Ето общо ръководство за всичко:

Получаване на смъртен акт (смъртен акт) :

Това е първата стъпка в процеса на наследяване. Можете да получите акта за смърт от Гражданския регистър, където е настъпила смъртта.

Вземете последната воля и завет 

• Ако има завещание, разберете при кой нотариус го има. В Испания завещанията обикновено се регистрират в Централния регистър на завещанията на последните завещания ) в Мадрид.
• Удостоверение за последно завещание), за да разберете дали починалият е оставил завещание и при кой нотариус е то.

Нотариално завещание или Декларация за наследници 

Ако има завещание, наследниците се посочват в него. Ако няма завещание, трябва да се оформи Декларация за наследници пред нотариус.

Опис на имота 

Направете опис на всички активи и дългове на починалия. Това включва имоти, банкови сметки, инвестиции, дългове и др.

Плащане на данък върху наследството (данък върху наследството в Хавеа) 

• • Данъкът върху наследството трябва да бъде платен в рамките на шест месеца от датата на смъртта. Удълженията могат да бъдат поискани, но подлежат на одобрение.
  • Размерът на данъка варира в зависимост от връзката с починалия, стойността на наследството и други фактори. Хавеа има свои собствени регионални вариации на данъка.

Изтеглете пълното ни ръководство за процеса на наследяване и данък върху наследството в Испания

• Защо да правите испанско завещание?
• Кои са стъпките, които трябва да следвате в Испания, когато някой умре?
• Наследствен данък

Повече от 20 години практика

Калкулатор за данък върху наследството на Jávea 

Посетете нашата специализирана секция, където можете да намерите много информация за наследството в Хавеа, данъка върху наследството в Хавеа и как да изпълните завещание или завещание в региона Хавеа