КАК СЕ ВЛИЯВА СПОРАЗУМЕНИЕТО ЗА BREXIT ВЪРХУ СИТУАЦИЯТА НА БРИТАНЦИТЕ, пенсионирани в ИСПАНИЯ?
Този уикенд беше постигнато споразумение по отношение на Brexit, което засяга отношенията между Европейския съюз и Обединеното кралство в различни точки. Независимо от търговските и финансовите аспекти на споразумението, ние искахме да се съсредоточим върху една от точките, които засягат най-много нашите клиенти, което ще […]
ЗАКУПУВАНЕ НА ИМОТИ В ИСПАНИЯ. ВАЖНОСТ НА ПОТВЪРЖДАВАНЕТО НА БРАЧЕН СТАТУС
Ако купувате имот в Испания, като сте женени в някои страни като Франция, Белгия, Италия, Германия, Швеция, Канада, Съединените щати, Латинска Америка и т.н., е важно да потвърдите брачния статус и брачната система. Обикновено има две брачни системи: ОБЩНОСТ НА АКТИВИТЕ: Франция, Германия, Белгия, Холандия, Швеция, Швейцария, Дания, Норвегия, […]
ПОЧИВНИ НАЕМИ. РЕГИОН ВАЛЕНСИЯ. ПРОЦЕС НА РЕГИСТРАЦИЯ И ДАНЪЦИ
Обикновено има 3 начина за наемане на имот: Краткосрочни наеми: Този тип наем е за туристи, които желаят да използват имота за туризъм/почивка. Този тип наеми трябва да бъдат регистрирани в специален регистър във Валенсия, като едно от изискванията е удостоверението за обитаване. Краткосрочен престой: по-малко […]
КАК ДА НАСТРОИМ B&B – КЪМПИНГ – ХОТЕЛ В РУСТИКАЛНИ ЗЕМИ
Селската земя е тази, в която може да се развива само земеделие, гора и природа. Така че чисто туристическата дейност не се одобрява. Така че, когато Casa Rural, или B&B, или къмпинг се проектира в тази земя, е необходимо да се получи специално одобрение от местната и регионална администрация, където конкретно се позволява […]
ДАНЪЧНИ ИНСПЕКЦИИ В ИСПАНИЯ – БАНКИТЕ ЩЕ ИНФОРМИРАТ ЗА СМЕТКИТЕ НА КЛИЕНТИТЕ
Испанската данъчна служба ще принуди банките да информират за фискална информация от клиенти От дълго време информирахме приятели и клиенти, че испанската данъчна служба се увеличава, за да контролира фискалната и финансова ситуация на гражданите в Испания. Голям брой наши чуждестранни клиенти са проверени от испанските […]
2018 – ДОБРА ГОДИНА ЗА КУПУВАНЕ НА ИМОТИ В ИСПАНИЯ?
Перспективи за пазара на недвижими имоти за 2018 г. 2017 г. беше добра година за пазара на недвижими имоти. Свидетели сме на повишаване на цените, нарастване на новото строителство и сгради, както и нарастване на броя на новите ипотечни кредити (предпочитани от ниските лихвени проценти – ипотеки). Строителният сектор е увеличил приноса си към брутния […]
Процес на анулиране на испански ипотеки
Има популярно погрешно схващане относно процеса на анулиране на испански ипотеки. Като цяло се разбира, че когато текущата сума на ипотеката бъде изплатена, тогава дългът се анулира. И това е вярно. Но собствениците на испански имоти трябва да помнят, че когато са закупили имотите си, част от цената е била платена с […]
