- A+B, британец, всеки на 62 години и жители на Испания, притежават испански имот. Имат 2 сина. Синовете не са испански жители.
– И двамата са направили „огледална воля“ (А оставя всичко на Б и обратно), и ако умрат заедно, те оставят на двамата Синове „СИН 1“ и „СИН 2“ по равни части.
ПРИМЕР 1.: “А” УМИРА"
“Б” е законен наследник, като той/тя получава частта “А”, която представлява 50% от имота на стойност 150.000 150.000 евро. И така, базата за изчисляване на IHT е XNUMX XNUMX EUR.
- АКО ИМОТЪТ СЕ ПОСТАВЯ В РЕГИОН ВАЛЕНСИЯ: Има минимална сума, от която за преживели съпрузи и низходящи няма данък (Минимална освободена сума), която е 100.000 XNUMX евро.
И така, базата на данъка „B“ ще бъде 150.000 100.000 EUR – 50.000 XNUMX EUR = XNUMX XNUMX EUR.
Също така, регион Валенсия, в случай на преживели съпрузи и низходящи, намалява процента на IHT със 75 %.
Като се има предвид това, ако имотът е в регион Валенсия, „B“ трябва да плаща данък върху наследството 1.200-1.400 EUR (прибл.)
В случай, че къщата е постоянно местожителство, тогава „Б” ще плати само 200-500 евро.
- АКО ИМОТЪТ СЕ ПОСТАВЯ В РАЙОН МУРСИЯ: Има минимална сума, от която за преживели съпрузи и низходящи няма данък (Минимална освободена сума), която е 16.000 XNUMX евро.
И така, базата на данъка „B“ ще бъде 150.000 16.000 EUR – 134.000 XNUMX EUR = XNUMX XNUMX EUR.
Също така, регион Мурсия, в случай на преживели съпрузи и низходящи, намалява процента на IHT с 60 %.
Като се има предвид това, ако имотът е в района на Мурсия, „В” трябва да плаща данък върху наследството 7.500 XNUMX евро (приблизително).
В случай, че къщата е постоянно местожителство, тогава „Б” ще плати само 200-500 евро.
- АКО ИМОТЪТ СЕ ПОСТАВЯ В РЕГИОН АНДАЛУСИЯ: Има минимална сума, от която за преживели съпрузи и низходящи няма данък (Минимална освободена сума), която е 175.000 XNUMX евро.
Като се има предвид това, ако имотът е в регион Андалусия, „B“ трябва да плаща „0“ данъци върху наследството.
ПРИМЕР 1.: “A” + “B” ЗАМИРАХА ЗАЕДНО ПРИ АВАРИЯ:
„СИН 1“ и „СИН 2“ ще бъдат законни наследници и те получават 100 % от къщата на стойност 300.000 300.000 евро. И така, базата за изчисляване на IHT е XNUMX XNUMX EUR.
“СИН 1” получава 50% от къщата, така че стойността на това е 150.000 2 евро, както и за “СИН XNUMX”.
- АКО ИМОТЪТ СЕ ПОСТАВЯ В РЕГИОН ВАЛЕНСИЯ: Има минимална сума, от която за преживели съпрузи и низходящи няма данък (минимална освободена сума), която е 100.000 156.000 EUR (21 XNUMX EUR, ако са под XNUMX години)
Като се има предвид това, ако имотът е в регион Валенсия, „СИН 1” и „СИН 2” ще плащат данъци върху наследството 1.200-1.400 EUR (прибл.) всеки и „0“, ако са на възраст под 21 години.
- АКО ИМОТЪТ СЕ ПОСТАВЯ В РАЙОН МУРСИЯ: Има минимална сума, от която за преживели съпрузи и низходящи няма данък (Минимална освободена сума), която е 16.000 48.000 EUR или до 21 XNUMX EUR, ако са под XNUMX години.
Като се има предвид това, ако синовете са на възраст над 21 години и ако имотът е в регион Валенсия, синовете трябва да плащат данък върху наследството по 7.500 XNUMX EUR (приблизително) всеки.
- АКО ИМОТЪТ СЕ ПОСТАВЯ В РЕГИОН АНДАЛУСИЯ: Има минимална сума, от която за преживели съпрузи и низходящи няма данък (Минимална освободена сума), която е 175.000 XNUMX евро.
Като се има предвид това, ако имотът е в регион Андалусия, и двамата сина трябва да плащат „0“ данъци върху наследството.
Моля, имайте предвид, че това, което разгледахме в тази тема, е изключително за изчисления на данък върху наследството. В допълнение към данъка върху наследството ще има и други разходи, свързани като:
- Търсене на испански активи, завещания, завещания и др.
- Легализация и превод на официални документи
- Получаване на NIE номер от всички наследници
- Нотариални и поземлени такси
- Адвокатски хонорари
- Оценка и проучвания на имоти активи
- Актуализиране на актове и общински данък за евентуално строителство и разширения, извършени в имота
- Промяна на имената на договори за комунални услуги и общински данък
- Реновиране на Удостоверение за обитаване
- Местен данък Plusvalia
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС ЗА ОФИЦИАЛНА ОЦЕНКА ЗА ВАШИЯ ПРОЦЕС НА НАСЛЕДВАНЕ.
САМО ПОПЪЛНЕТЕ ФОРМУЛЯРА И НИЕ ЩЕ СЕ СВЪРЖЕМ С ВАС ЗА ПО-МАЛКО ОТ 24 ЧАСА!
