ИСПАНЦИТЕ УВЕЛИЧАВАТ ЗАКУПУВАНЕТО НА НОВО ЗАСТРОЯНИ ИМОТИ
(Английска версия, преведена от оригинала на испански в El Pais ) Тези дни купувачите на една от промоциите на апартаменти в строеж на улица Maricara, в квартал Butarque (Мадрид), имат важна среща. Може би най-важното от последните 24 месеца си струва да влезете за първи път в […]
ЗАКУПУВАНЕ НА ИМОТИ В КАТРАЛ, ДОЛОРЕС, КРЕВИЛЕНТЕ И РЕДОВАН
Това е малък справочник за типа имоти във VEGA BAJA. Област, която обхваща имоти, разположени в Ciudad Quesada, Algorfa, Benijofar, Catral, Almoradí, Benferri, Rojales, Benejuzar, La Marina, Ciudad Quesada, Guardamar, Orihuela, Redovan, Callosa, Crevillente, като се вземат предвид основните правни аспекти за прехвърляне, направени от нашите адвокати. Ако се интересувате да закупите […]
КУПУВАТЕ КЪЩА В ИСПАНИЯ С ИПОТЕКА? – НОВИ РЕГЛАМЕНТИ – ПОИСКАЙТЕ ПОА ДО ВАШИЯ АДВОКАТ
Вече много години преживяваме поредица от законодателни реформи и съществени промени в начина, по който процесът на получаване на ипотеки в Испания се развива исторически. Испанските банки са били подложени на голям стрес, когато става въпрос за правно потвърждаване на позициите и условията, в които са били […]
ОГРАНИЧЕНИЯ ПРИ ИЗПОЛЗВАНЕ НА ГРАДСКИ ИМОТИ – ЗАКУПУВАНЕ НА КОСОЛИДИРАНА И НЕКОСОЛИДИРАНА ЗЕМЯ
В предишни доклади обяснявахме разликите между URBAN LAND и RUSTIC LAND. Във връзка с ГРАДСКАТА ЗЕМЯ, ние обяснявахме, че това е земя, в която е разрешено да се строи с определени спецификации, съдържащи се в „Плановете за развитие“ на града или района (Plan General de Ordenación Urbana), или в конкретни зони [… ]
АКТУАЛИЗИРАНЕ НА АКТУАТАТА - ДЕКЛАРАЦИЯ ДЕ ОБРА НУЕВА
Това е процес, извършван пред испански нотариус, който ще подготви нотариалните актове на къщата върху съществуващата земя или парцел. За да направите DON за нови къщи, ще е необходимо да получите сертификат за обитаване (CH) от новите испански разпоредби от 2007 г. (Ley del Suelo de 2007). […]
COSTA BLANCA 2018. РАЗВИТИЕ НА СДЕЛКИ С ИМОТИ. А 2019 г.?
Покупките на имоти от чужденци отново се увеличиха през 2018 г. спрямо 2017 г. в цялата Коста Бланка – Аликанте. Достигнати са 23,000 7 продажби, което представлява увеличение от 2017% в сравнение с XNUMX г. (източник: Información – Alicante Newspaper). Изглежда, че неблагоприятният международен контекст, като икономическата […]
КАК СЕ ВЛИЯВА СПОРАЗУМЕНИЕТО ЗА BREXIT ВЪРХУ СИТУАЦИЯТА НА БРИТАНЦИТЕ, пенсионирани в ИСПАНИЯ?
Този уикенд беше постигнато споразумение по отношение на Brexit, което засяга отношенията между Европейския съюз и Обединеното кралство в различни точки. Независимо от търговските и финансовите аспекти на споразумението, ние искахме да се съсредоточим върху една от точките, които засягат най-много нашите клиенти, което ще […]
ЗАКУПУВАНЕ НА ИМОТИ В ИСПАНИЯ. ВАЖНОСТ НА ПОТВЪРЖДАВАНЕТО НА БРАЧЕН СТАТУС
Ако купувате имот в Испания, като сте женени в някои страни като Франция, Белгия, Италия, Германия, Швеция, Канада, Съединените щати, Латинска Америка и т.н., е важно да потвърдите брачния статус и брачната система. Обикновено има две брачни системи: ОБЩНОСТ НА АКТИВИТЕ: Франция, Германия, Белгия, Холандия, Швеция, Швейцария, Дания, Норвегия, […]
ПОЧИВНИ НАЕМИ. РЕГИОН ВАЛЕНСИЯ. ПРОЦЕС НА РЕГИСТРАЦИЯ И ДАНЪЦИ
Обикновено има 3 начина за наемане на имот: Краткосрочни наеми: Този тип наем е за туристи, които желаят да използват имота за туризъм/почивка. Този тип наеми трябва да бъдат регистрирани в специален регистър във Валенсия, като едно от изискванията е удостоверението за обитаване. Краткосрочен престой: по-малко […]
КАК ДА НАСТРОИМ B&B – КЪМПИНГ – ХОТЕЛ В РУСТИКАЛНИ ЗЕМИ
Селската земя е тази, в която може да се развива само земеделие, гора и природа. Така че чисто туристическата дейност не се одобрява. Така че, когато Casa Rural, или B&B, или къмпинг се проектира в тази земя, е необходимо да се получи специално одобрение от местната и регионална администрация, където конкретно се позволява […]
