Договор за наем с опция за закупуване (RTB)
По отношение на жилищния пазар на недвижими имоти, тоест покупката и продажбата на първо/постоянно жилище, ние говорихме за „латентното търсене“, което съществува в Испания по отношение на тези чужденци от други страни, които искат да дойдат в Испания, за да живеят на постоянна основа. Факт, който е постоянен през последните две […]
ПОСЕЩАВАНЕ ИСПАНИЯ В ТЪРСЕНЕ НА ИМОТ И ПОТРЕБИТЕЛНО ПЪТУВАНЕ?. 10 ПРЕПОРЪКИ, КОИТО НЕ ТРЯБВА ДА ЗАБРАВЯТЕ
В процес ли сте на идване в Испания (Валенсия, Аликанте, Мурсия, Алмерия, Малага…), за да посетите имоти за покупка?. Какво трябва да направиш? Във връзка с бъдещата ви покупка в Испания, позволете ни да ви информираме за стъпките, които трябва да следвате, и да споделим с вас информация, която може да ви помогне в […]
ЧЛЕНСТВО НА АДВОКАТИ TLA В ЮРИДИЧЕСКОТО ДРУЖЕСТВО НА АНГЛИЯ И УЕЛС
Старши адвокат, г-н Хуан Карлос Мархуенда, има регистрирано членство в отдела за общности на Юридическото дружество на Англия и Уелс, в секцията по право на собственост. Какво представлява отделът за общности на Юридическото дружество на Англия и Уелс?. Това е раздел за информация и популяризиране на съответните въпроси за членовете на юридическото дружество. […]
ИМОТ НЕ ПРОДАДЕН. НАРУШАВАНЕ НА ДОГОВОРА ОТ КУПУВАЧА. КОЙ ПЛАЩА КОМИСИОННАТА НА АГЕНТА?
Има популярно погрешно схващане относно комисионните на агентите при продажби на имоти в Испания. Разбираемо е, че агентите събират своите комисионни само при завършване и когато продажбата е приключила успешно. Но каква е истинската позиция на агентите според испанските закони? ПРИМЕР: Когато купувачът се оттегли от продажбата без „разумно […]
Отчуждаване на имоти в Spain-Land's Grab
Експроприация в Испания – испанска експроприация на собственост Експроприацията се дефинира като „да се вземе земя без съгласието на собственика...“. Трудно е да си представим упражняване на държавна власт, което може да има по-пряко въздействие върху правата на собственост на собственика, отколкото отнемането на земя на собственика без съгласието на собственика. Като […]
Отнети имоти в Испания. Транспортни и практически аспекти
Адвокатите на TLACORP са експерти в областта на прехвърлянето и недвижимите имоти с богат опит в испанското възстановяване на собственост. Това е дейност, която развихме през последните години с високи нива на ефективност и успех за нашите клиенти. Както можете да видите в този специален раздел за върнати имоти, решението за закупуване на този вид имоти е подходящо […]
ЗАКУПУВАНЕ НА ИМОТИ В ДЕНИЯ-ПЕДРЕГУЕР
Това е малка презентация на нашата правна помощ при покупка/продажба на имоти в района на Дения. Дения е прекрасен град. Най-важният сервизен център в Коста Бланка Север (след Бенидорм) и с висококачествени плажове и едно от най-важните рибарски пристанища на Аликанте. С отлични комуникации с Майорка и […]
Перспективи за пазара на недвижими имоти в Испания след кризата с коронавируса: 2020-2021 г.
Намираме се във време, когато има сериозна несигурност на испанския пазар на недвижими имоти, мотивирана главно от извънредната ситуация, в която се намираме. Няма да обясняваме тук какво се случи в Испания, а и в останалия свят. Причината за този доклад е да се анализира […]
СТЪПКИ, КОИТО ТРЯБВА ДА СЛЕДВАТЕ СЛЕД НЯКОЙ УМР
Стъпки, които да следваме след смъртта на роднина или член на семейството в Испания В повечето случаи, когато член на семейството почине, ние се оказваме в ситуация, в която не знаем какво да правим с документите и стъпките, които да следваме. Този вид действия подобряват стреса и […]
КАК ДА ИЗПЪЛНИТЕ БЕЛГИЙСКО ЗАВЕСТ В ИСПАНИЯ
За да изпълните белгийско завещание в Испания, трябва да представите завещанието на белгийски нотариус, за да: Потвърдите, че това е последното завещание, направено от починалия, и да получите акта за наследяване и декларацията за наследници. За назначаването ви като законен наследник на имуществото на починалия […]
