РАЗЛИКИ МЕЖДУ „CERTIFICADO DE ANTIGÜEDAD” И „СЕРТИФИКАТ ЗА ЖИТИЕ”
ВЪПРОС: Certicado de Antiguedad; как се различава от лиценза за жилище? ОТГОВОР НА TLACORP: „certificado de antigüedad“ е сертификат, издаден от независим и частен архитект, който потвърждава възрастта на дадена конструкция в процес на легализиране или регистриране на тази конструкция. „Сертификат за обитаване“, наричан още LICENCIA DE PRIMERA или SEGUNDA OCUPACION. Това е официален документ […]
Съображения относно сертификат за обитаване в селски имоти
Сертификатът за обитаване, наричан още „Licencia de Primera o Segunda Ocupación“ е документ, издаден от кметството, който е необходим за 2 неща: o Да потвърди от кметството, че имотът е построен в съответствие със законовите изисквания за строителство, разрешителни за строеж , лицензи и др. o За свързване на водата и електричеството към главната […]
УВЕЛИЧАВАНЕ НА ДАНЪК СЪВЕТ ОТ ПРЕДИШНИ ГОДИНИ В СЛУЧАЙ НА УДЪЛЖЕНИЯ ИЛИ НЕДЕКЛАРИРАНИ СТРОЕЖИ
При деклариране в Катастро за общински данък върху разширения в имот за строежи или части от него, които не са декларирани, когато са построени, като нова стая, гараж и др., може да има ревизия на общинския данък за предходните 4 години. Пример: – Купихте имота преди 10 години и имаше съществуващ […]
ЗАСТРАХОВКА ДЕСЕТЕ ГОДИНИ
(Seguro Decenal) Когато купувате извън строеж от строител или предприемач, или вие сами изграждате нов имот, строителят или предприемачът, заедно с архитекта, трябва да ви гарантират, че основните и най-важни части от конструкцията ще бъдете сигурни поне за десет години, следвайки испанските закони. За да потвърдите това […]
