ЗАКУПУВАНЕ НА ИМОТИ В САН ХАВИЕР – КАРТАХЕНА – МУРСИЯ
Това е малка презентация на нашата услуга за процес на закупуване на имоти в Сан Хавиер, Лос Алказарес, Мар Менор, Картахена, Сусина, Торе Пачеко, Сантяго де ла Ривера, Ло Паган, като се вземат предвид основните правни аспекти за прехвърляне, направени от нашите адвокати. Ако се интересувате от покупка или продажба на имот, намиращ се в […]
ЗАКУПУВАНЕ НА ИМОТИ В ГАНДИЯ И ОЛИВА
Това е малко представяне на нашата услуга за съдействие при закупуване на имоти в района на Олива и Гандия. С отлични комуникации и заобиколен от невероятни долини и природа. Състои се от плажове като: Terranova (Oliva) Pau Pí (Oliva) Aigua Blanca (Oliva) Aigua Morta (Oliva) Rabdells (Oliva) Les Deveses (Oliva) Playa Nord (Gandía) Playa Venecia […]
ЗАКУПУВАНЕ НА ИМОТИ В РУСТИКАЛНА ЗЕМЯ ВАЛЕНЦИЯ
Това е представяне на нашата правна помощ при покупка/продажба на имоти, разположени в райони на Валенсия Рустик. Град Валенсия е заобиколен от грандиозни планини и провинция, с невероятни гледки и природа. Състои се от местни села като: Turís, Olocau, Montserrat, Villamarxant, Montroi, Casinos, Naquera, Andilla, Alberic, Estivella, Godella и Lliria. Ако случайно […]
Прекратяване на съсобствеността или унищожаване на етажната собственост върху испански имоти
icon-bookmark Заличаването на етажна собственост (EC) (или „Анулиране на съсобственост“) се състои в прехвърляне на собствеността върху актив, който не може да бъде разделен, когато един от съсобствениците придобива пълната собственост върху актива на останалите съсобственици и това завършва в много случаи с обезщетение (парично или не). В кои случаи намираме […]
ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ИСПАНСКА ИПОТЕКА - Ембарго, испанско възстановяване
Когато има просрочени месечни плащания, обикновено испанските банки предлагат 2 решения за изпълнение на неплатена ипотека: 1.- Публичен търг – Ембарго След като възникне определен брой неплатени месечни ипотечни плащания, банката съди имота в Съдилища и отворете процес на изземване. В този момент разходите за […]
ЗАСТРАХОВКА НА КЪЩА ПРИ НАЕМ – КОЙ ПЛАЩА?, ЗАДЪЛЖИТЕЛНА?
Задължителна ли е застраховката на къщата? За разлика от ЗАСТРАХОВКАТА НА АВТОМОБИЛА, където застраховката е ЗАДЪЛЖИТЕЛНА, по отношение на жилищата сключването на застраховка е ДОБРОВОЛНО. Въпреки че е „доброволно“, сключването на застраховка на жилище е силно препоръчително, не само за покриване на евентуални рискове от грабеж, наводнение, пожар (както неотдавнашния нещастен случай в Хавеа и Бенитацел – Ние използваме този доклад по най-добрия начин, за да […]
ЗАЩО ДА ИЗПОЛЗВАТЕ АДВОКАТ ПРИ ЗАКУПУВАНЕ НА КЪЩА В ИСПАНИЯ?
Защо трябва да използвате адвокат в процеса на закупуване на имот в Испания?. Нотариус и адвокат/адвокат в процес на закупуване на имоти в Испания. Испанският процес на закупуване е много подобен на други страни. Чуждестранните инвеститори в испанската система ще намерят много прилики с родните си страни. Но обаче и ние […]
Договор за наем с опция за закупуване (RTB)
По отношение на жилищния пазар на недвижими имоти, тоест покупката и продажбата на първо/постоянно жилище, ние говорихме за „латентното търсене“, което съществува в Испания по отношение на тези чужденци от други страни, които искат да дойдат в Испания, за да живеят на постоянна основа. Факт, който е постоянен през последните две […]
ПОСЕЩАВАНЕ ИСПАНИЯ В ТЪРСЕНЕ НА ИМОТ И ПОТРЕБИТЕЛНО ПЪТУВАНЕ?. 10 ПРЕПОРЪКИ, КОИТО НЕ ТРЯБВА ДА ЗАБРАВЯТЕ
В процес ли сте на идване в Испания (Валенсия, Аликанте, Мурсия, Алмерия, Малага…), за да посетите имоти за покупка?. Какво трябва да направиш? Във връзка с бъдещата ви покупка в Испания, позволете ни да ви информираме за стъпките, които трябва да следвате, и да споделим с вас информация, която може да ви помогне в […]
ИМОТ НЕ ПРОДАДЕН. НАРУШАВАНЕ НА ДОГОВОРА ОТ КУПУВАЧА. КОЙ ПЛАЩА КОМИСИОННАТА НА АГЕНТА?
Има популярно погрешно схващане относно комисионните на агентите при продажби на имоти в Испания. Разбираемо е, че агентите събират своите комисионни само при завършване и когато продажбата е приключила успешно. Но каква е истинската позиция на агентите според испанските закони? ПРИМЕР: Когато купувачът се оттегли от продажбата без „разумно […]
