Е-книгата за детайлизиране на строителния процес и строителната система в Испания. Правни и данъчни аспекти

Това ръководство е редактирано от TLA регистрирани адвокати и експерти както в областта на вещното, така и в строителното право, завършени с много подробни данъчни консултации и с повече от 20 години в правния и данъчен испански сектор.

Какво да направя, за да купя парцел, за да построя моята къща?, кой е Организаторът?, какви са строителните отговорности на строителя, архитекта и т.н.?, данъчни съображения относно строителния процес?.

Други електронни книги и ръководства онлайн може да не предлагат толкова подробно съдържание, предоставено от това ръководство, така че сме убедени, че това ще бъде вашето окончателен.

СЪДЪРЖАНИЕ

 1. ВЪВЕДЕНИЕ

2.- ТИП И КЛАСИФИКАЦИЯ НА ЗЕМЯТА В ИСПАНИЯ

•  „Suelo Urbano“ – Градска земя
•   „Suelo Urbanizable“ – Развиваща се земя за урбанизация
•   „Suelo No Urbanizable“ – Неподходящ за урбанизиране – Защитен – Рустикална земя

3.- СТРОИТЕЛСТВО В ГРАДСКА ЗЕМЯ – СТЪПКИ, КОИТО ТРЯБВА ДА СЛЕДВАТЕ, ЗА ДА ПОСТРОИТЕ КЪЩА В ГРАДСКА ЗЕМЯ В ИСПАНИЯ

СТЪПКА 1: ЗА ДА ЗНАЕТЕ ДАЛИ ВАШИЯТ ПРОЕКТ МОЖЕ ДА БЪДЕ РАЗРАБОТЕН

• РАЗХОДИ ЗА УРБАНИЗАЦИЯ
• ПРОУЧВАНЕ НА ОКОЛНОСТИТЕ

СТЪПКА 2: ПРОЦЕС НА СТРОИТЕЛСТВО

• АРХИТЕКТЪТ
• SEGURO DECENAL” ИЛИ ДЕСЕТ ГОДИНИ ЗАСТРАХОВКА:”
• СТРОИТЕЛЯТ
• КОГАТО ВИ ТРЯБВА ДА ФИНАНСИРАТЕ ВАШЕТО СТРОИТЕЛСТВО – СИТУАЦИЯ ЗА ИПОТЕЧНИ ЦЕЛИ- ИПОТЕКА НА САМОПРОСЪТ (Hipoteca Promotor или Auto-Promotor)

СТЪПКА 3: КЪЩАТА Е ПОСТРОЕНА: ДОКУМЕНТИ

• Лиценз за окончателни работи – Licencia o Certificado Final de Obra
• Декларация за нови работи – Declaración de Obra Nueva (DON)
• Разходи и данъци
• кадастър

4.- СТРОИТЕЛСТВО В РУСТИКАЛНА ЗЕМЯ – СТЪПКИ, КОИТО ТРЯБВА ДА СЛЕДВАТЕ, ЗА ДА ПОСТРОИТЕ КЪЩА В ГРАДСКА ЗЕМЯ В ИСПАНИЯ

СТЪПКА 1: ЗА ДА ЗНАЕТЕ ДАЛИ ВАШИЯТ ПРОЕКТ МОЖЕ ДА БЪДЕ РАЗРАБОТЕН

• РАЗХОДИ ЗА УРБАНИЗАЦИЯ
• ПРОУЧВАНЕ НА ОКОЛНОСТИТЕ

СТЪПКА 2: ПРОЦЕС НА СТРОИТЕЛСТВО

5.- СТРОИТЕЛНИ И ПРАВНИ ПОНЯТИЯ

• Имам ли нужда от лиценз за строеж, за да реформирам къщата си?
• Няма нотариален акт или опис за земята, или разширението или границите на земята не са правилни.
• Земята е надлежно регистрирана, но съществуващата къща не фигурира в актовете
• Какво е „FUERA DE ORDENACIÓN“ – ИЗВЪН НОРМАТИВНОСТ?
• Какво представляват ПОЛУКОНСОЛИДИРАНИТЕ УРБАНИЗАЦИИ?

Напълно сме сигурни, че ще намерите необходимата информация, която да ви помогне относно испанската данъчна система в Испания.