Задължителна ли е застраховката на къщата?
За разлика от АВТОЗАСТРАХОВКАТА, където застраховката е ЗАДЪЛЖИТЕЛНА, по отношение на къщи застраховката е ДОБРОВОЛНО.
Въпреки че е „доброволно“, сключването на застраховка на къщата е силно препоръчително, не само за покриване на евентуални рискове от грабеж, наводнение, пожар (както неотдавнашният злощастен случай в Хавеа и Бенитаксел- Ние използваме по най-добрия начин този доклад, за да изпратим всичките си най-добри чувства към засегнатите и техните семейства).и т.н., но други като при отдаване под наем.
При наемане на имот трети лица използват къщата ви временно, за дълго или кратко време (в зависимост от договора за наем). в тези случаи, кой трябва да плаща застраховката на къщата?
За да отговорим правилно на този въпрос, трябва да изброим основните покрития от застраховката:
- Контейнер: Покрива всички строителни и конструктивни части на къщата, като стени, под, покрив, водо-електрическа-газова инсталация и т.н. Така фирмата ще изплати отстраняването на щетите, причинени от наводнение, пожар и други на тези елементи.
- Съдържание: Покрива повреди по мебели, бяла техника, електроника, завеси, легла и др.
- Граждански иск или гражданска отговорност: Покрива ремонт или обезщетения, когато собственикът трябва да плати на трети лица за щети, причинени от контейнера за имущество или от съдържанието на имота.
Така обикновено е наемодателят, който трябва да застрахова контейнера на къщата и, ако е нает с мебелите си, също и със съдържанието си. Ако наемодателят наема имота или има намерение да го наеме, тогава той трябва да информира застрахователната компания. Информирането на застрахователната компания е наистина важно. при сключване на застраховка компанията трябва да знае текущото използване и извършваната дейност в имота. Така, фирми могат да откажат изплащане на искове и щети, създадени от недекларирана дейност като отдаване под наем.
По същия начин, ако наемателите въвеждат в имота частни или лични мебели и елементи, те трябва да сключат и застраховка за покриване на евентуалните щети, причинени от времето, когато са в имота.
В такъв случай:
– Наемодателят ще бъде защитен за щетите, причинени от къщата и/или нейното съдържание.
– Наемателите покриват щети върху нейното лично съдържание и/или вещи.
В конкретния случай на Граждански иск или гражданска отговорност, също така ще бъде препоръчително, че „и двете“, наемодателят и наемателите включват тази концепция в своята застраховка, защото:
- В случай на наемодателя, това ще покрие риска от повреда на контейнера или елементите на съдържанието на къщата на трети страни, като наематели.
- В случая на наемателите, това ще покрие риска, причинен за имота или за трети лица, създаден от тях самите или от техните вещи.
Законно ли е наемодателят да ме принуждава да плащам застраховка на къщата?
Ако е уговорено в договора за наем, ДА.
Понякога наемодателите включват в договорите за наем клаузи, за които застраховката за покриване на контейнера и съдържанието на наемодателя се плаща от наемателите. Моля, обърнете внимание на това, защото, ако сте подписали договор, в който вие, а не наемодателят, сте били принудени да сключите и плащате тази застраховка, тогава вие трябва да го направите, в противен случай вие, а не наемодателят ще бъдете пряко отговорен в случай на повреда.
