СЕПТИЧНИ ЯМИ И ИЗХОДНА ВОДА
В нашата неотдавнашна статия от 28 г. ние въвеждахме новите разпоредби, които засягаха прилагането и получаването на сертификат за обитаване в РЕГИОН ВАЛЕНСИЯ (щракнете тук, за да прочетете статията) . Други области като Мурсия или Андалусия не са засегнати от този нов закон. В тази статия разгледахме новите изисквания, които испанската администрация ще изисква от имоти в RUSTIC LAND за получаване на сертификат за обитаване.
Един от най-важните и положителни моменти, взети предвид от закона, е, че когато влезе в сила, ще отвори пътя към стари имоти в РУСТИК ЗЕМЯ за получаване на сертификат за обитаване (CH). Което защитаваха не само нашата компания, но и останалите юристи и дори съдебната практика на Висшите съдилища във Валенсия и Мадрид.
Но испанската администрация (главно кметства) ще поиска от собствениците на имоти в процес да получат CH следното, в РУСТИК ЗЕМЯ:
– Да информира кметството за начина, по който се пречистват остатъчните води от имота.
– И ако начинът, по който се пречиства остатъчната вода, не отговаря на екологичните закони, да се адаптира или инсталира сертифицирана система (обикновено чрез септични ями със система за обезчистване).
Тъй като това е въпрос, който ще засегне продажбите и бъдещите транзакции в района, служителите на TLACORP правят търсения, за да получат повече информация относно правните и технически изисквания, които ще се считат за изпълнение с новите изисквания, които ще влязат в сила, когато новият закон бъде окончателно одобрен.
Наскоро получихме следната информация, която искахме да споделим с вас:
– Как да разберете дали наистина имате септична яма и дали тя е сертифицирана?
Отговор: Обикновено същият монтажник на резервоара ви предоставя сертификат, потвърждаващ, че инсталираната система отговаря на изискванията на ЕО за околната среда.
– Нямам този сертификат, как да разбера дали системата ми е наред?:
Отговор: Свързване със специализирана фирма. Те ще проверят системата (дори и с микрокамери) и ще ви потвърдят дали инсталацията отговаря на изискванията или не. И след това, ако инсталацията не е наред, те ще ви препоръчат как да го оправите.
- Имам EC сертифицирана септична яма, но не знам какво да правя с водата след филтриране. Мога ли да го разпръсна на полето или да го използвам като вода за напояване?:
Отговор: Ако имате сертифицирана септична яма, се нуждаете от специално разрешение от Хидрографската конфедерация на района, за да я използвате за напояване или да я разпръснете под почвата. Ако нямате това разрешение, законно не можете да разпространявате водата в земята си.
- Имам водонепропусклив депозит и водата не се разпръсква в моята нива. Когато депозитът е пълен, фирма идва с камиона и изпразва резервоара, като носи водата. Това добре ли е за новия закон?
Отговор: Това ще зависи от индивидуалното тълкуване на новия закон във всяка една от областите на влияние. Може да се случи някои кметства да приемат тази система, а други да поискат септична яма вместо водонепроницаем депозит. За съжаление, единственият начин да разберете това е да изчакате, докато законът определено влезе в сила (повтаряме, че сега не е повече от проект) и начина, по който различните местни власти го тълкуват.
Наистина е важно да се каже, че целта на тази статия е просто да информира за евентуалното и бъдещото развитие на законите на пазара. Това е не повече от лична интерпретация на новите събития с честно намерение да държим нашите последователи в течение.
TLACORP
