PRIMJER POREZA PRI KUPOVINI PREDUZEĆA SA NEKRETNINOM
Zamislimo kompaniju koja je konstituisana za promociju i izgradnju kuće. Kuća i parcela su tada imovina kompanije. Dok se kuća gradi, neko odlučuje da kupi kuću uz 100% sticanje vlasničkih udela kompanije. Drugim riječima, […]
PCR PRILIKOM ULASKA U ŠPANIJU NAKON 23. POMOM ILI AVIONOM
Nakon 23. novembra 2020. godine, svi oni putnici koji dolaze iz zemlje/područja visokog rizika u vezi sa virusom SARS-CoV-2, obavezno moraju predočiti, za ulazak u Španiju, potvrdu sa NEGATIVNIM rezultatom PCR (RT -PCR na COVID-19), obavljen 72 sata prije vašeg putovanja. Turističke agencije, turoperatori, avio […]
KAKO IZVRŠITI FRANCUSKI TESTAMENT U ŠPANIJI
Da biste izvršili francuski testament u Španiji, potrebno je da ga predočite francuskom notaru kako biste: Potvrdili da je to poslednji testament koji je sačinio pokojnik, i pribavili akt o nasleđu i izjavu o naslednicima. Da vas imenuje za zakonskog nasljednika imovine pokojnika […]
DOZVOLE PRIVREMENOG I STALNOG BORAVKA ZA DRŽAVLJANE UJEDINJENOG KRALJEVSTVA KOJI TRENUTNO BISTE U ŠPANIJI
On 2nd July a new law has came into force in Spain to regulate the Spanish residence status of the UK citizens, which creates a new RESIDENCE DOCUMENT to be obtained for those UK citizens to wish to continue in Spain as “Spanish-EU residents”. Taking this into account, what the law is the following one: […]
Iznajmljivanje sa ugovorom o kupovini (RTB)
Što se tiče stambenog tržišta nekretnina, odnosno kupoprodaje prvog/stalnog boravka, radilo se o „latentnoj potražnji“ koja postoji u Španiji u odnosu na one strance iz drugih zemalja, koji žele da dođu u Španiju da žive. na stalnoj osnovi. Činjenica koja je konstantna u posljednja dva […]
POSJETA ŠPANIJI U PRETRAZI IMOVINE I TRAŽIVOM PUTOVANJU?. 10 PREPORUKA KOJE NE SMETE ZABORAVITI
Da li ste u procesu dolaska u Španiju (Valensija, Alicante, Murcia Almeria, Malaga…) da biste posetili nekretnine za kupovinu?. šta moraš da uradiš? U vezi sa vašom budućom kupovinom u Španiji, dozvolite nam da vas obavestimo o koracima koje treba da pratite i da podelimo sa vama neke informacije koje vam mogu pomoći u […]
ČLANSTVO TLA PRAVNIKA U PRAVNIČKOM DRUŠTVU ENGLESKE I VELSKE
Viši pravnik, gospodin Juan Carlos Marhuenda, ima registrovano članstvo u Odjeljenju za zajednice Pravnog društva Engleske i Velsa, u Odjelu za imovinsko pravo. Šta je Odjel za zajednice Pravnog društva Engleske i Velsa?. To je dio za informisanje i promociju relevantnih pitanja članovima Pravnog društva. […]
NEKRETNINA NIJE PRODANA. KRŠENJE UGOVORA KUPCA. KO PLAĆA AGENTSKU PROVIZIJU?
Postoji popularna zabluda o proviziji agenata na prodaju nekretnina u Španiji. Podrazumijeva se da agenti naplaćuju svoje provizije tek po završetku i kada je prodaja uspješno obavljena. Ali, kakav je pravi položaj agenata po španskim zakonima? PRIMJER: Kada kupac odustane od prodaje bez „razumnog […]
Eksproprijacija imovine u Spain-Land's Grab
Eksproprijacija u Španiji – Španska eksproprijacija imovine Eksproprijacija se definiše kao „uzimanje zemljišta bez saglasnosti vlasnika…”. Teško je zamisliti vršenje državnih ovlasti koje može imati direktniji uticaj na vlasničko pravo vlasnika od uzimanja vlasničke zemlje bez saglasnosti vlasnika. Kao […]
Oduzeta imovina u Španiji. Prijenos i praktični aspekti
TLACORP advokati su stručnjaci za transport i nekretnine, sa velikim iskustvom u španjolskom povratu imovine. Ovo je djelatnost koju smo razvili posljednjih godina sa visokim nivoom efikasnosti i uspjeha za naše klijente. Kao što ste mogli vidjeti u ovom posebnom dijelu oduzete imovine, odluka o kupovini ove vrste nekretnina je adekvatna […]
