- A+B, Britanci, po 62 godine, i stanovnici Španije, posjeduju špansku nekretninu. Imaju 2 sina. Sinovi nisu stanovnici Španije.
– Obojica su napravili „ogledalnu volju“ (A sve prepušta B, i obrnuto), a ako su umrli zajedno ostavljaju oba sina „SIN 1“ i „SIN 2“ u jednakim dijelovima.
PRIMJER 1.: “A” UMIRE"
“B” je zakonski naslednik, a on/ona dobija deo “A” koji čini 50% imovine, procenjene na 150.000 evra. Dakle, osnovica za obračun IHT je 150.000 EUR.
- AKO JE NEKRETNINA SMJEŠTENA U VALENCIJA REGION: Postoji minimalni iznos od kojeg, za preživjele supružnike i potomke, nema poreza (Minimalni oslobođeni iznos), a to je 100.000 EUR.
Dakle, „B“ osnovica poreza biće 150.000 EUR – 100.000 EUR = 50.000 EUR.
Također, regija Valencia, u slučaju preživjelih supružnika i potomaka, smanjuje stopu IHT-a za 75%.
Uzimajući ovo u obzir, ako se imovina nalazi u regiji Valensija, “B” bi trebalo da plati porez na nasledstvo 1.200-1.400 EUR (cca.)
U slučaju da je kuća prebivalište, onda bi "B" platio samo 200-500 EUR.
- AKO JE NEKRETNINA SMJEŠTENA U MURCIA REGION: Postoji minimalni iznos od kojeg, za preživjele supružnike i potomke, nema poreza (Minimalni oslobođeni iznos), a to je 16.000 EUR.
Dakle, „B“ osnovica poreza biće 150.000 EUR – 16.000 EUR = 134.000 EUR.
Također, regija Murcia, u slučaju preživjelih supružnika i potomaka, smanjuje stopu IHT-a za 60%.
Uzimajući ovo u obzir, ako je imovina bila u regiji Murcia, “B” bi trebao platiti porez na nasljedstvo 7.500 EUR (cca.).
U slučaju da je kuća prebivalište, onda bi "B" platio samo 200-500 EUR.
- AKO JE NEKRETNINA SMJEŠTENA U ANDALUZIJA REGIJA: Postoji minimalni iznos od kojeg, za preživjele supružnike i potomke, nema poreza (Minimalni oslobođeni iznos), a to je 175.000 EUR.
Uzimajući ovo u obzir, ako je imovina bila u regiji Andaluzija, "B" bi trebao plaćati "0" poreza na nasljeđe.
PRIMJER 1.: “A” + “B” ZAJEDNO UMRLI U NESREĆI:
„SIN 1“ i „SIN 2“ će biti zakonski nasljednici, koji će dobiti 100 % kuće u vrijednosti od 300.000 eura. Dakle, osnovica za obračun IHT je 300.000 EUR.
“SIN 1” dobija 50% kuće, tako da je vrijednost toga 150.000 eura, a isto toliko i “SIN 2”.
- AKO JE NEKRETNINA SMJEŠTENA U VALENCIJA REGION: Postoji minimalni iznos od kojeg, za preživjele supružnike i potomke, nema poreza (Minimalni oslobođeni iznos), a to je 100.000 EUR (156.000 EUR ako su mlađi od 21 godine)
Uzimajući ovo u obzir, ako je imovina bila u regiji Valensija, “SIN 1” i “SIN 2” bi plaćali porez na nasljedstvo 1.200-1.400 EUR (cca.) svaki, i “0” ako su mlađi od 21 godine.
- AKO JE NEKRETNINA SMJEŠTENA U MURCIA REGION: Postoji minimalni iznos od kojeg, za preživjele supružnike i potomke, nema poreza (Minimalni oslobođeni iznos), a to je 16.000 EUR ili do 48.000 EUR ako su mlađi od 21 godine.
Uzimajući ovo u obzir, ako su sinovi stariji od 21 godine i ako je imovina u regiji Valensija, sinovi bi trebali plaćati porez na nasljedstvo po 7.500 EUR (cca.).
- AKO JE NEKRETNINA SMJEŠTENA U ANDALUZIJA REGIJA: Postoji minimalni iznos od kojeg, za preživjele supružnike i potomke, nema poreza (Minimalni oslobođeni iznos), a to je 175.000 EUR.
Uzimajući ovo u obzir, ako se imovina nalazi u regiji Andaluzija, oba sina bi trebala plaćati "0" poreza na nasljedstvo.
Imajte na umu da je ono što smo razmotrili u ovoj temi isključivo za obračun poreza na nasljeđe. Pored poreza na nasledstvo biće i drugi troškovi koji se odnose na:
- Pretresi španske imovine, testamenata, ostavina itd.
- Legalizacija i prevod službenih dokumenata
- Dobivanje NIE broja od svih naslednika
- Notarske i zemljišnoknjižne takse
- Advokatske naknade
- Procjena i pregled imovine imovine
- Ažuriranje akata i komunalne takse za eventualnu izgradnju i proširenja na imanju
- Promjena naziva komunalnih ugovora i komunalne takse
- Renoviranje stambenog lista
- Lokalni plusvalia porez
KONTAKTIRAJTE NAS ZA FORMALNU PONUDU O VAŠEM PROCESU NASLEĐIVANJA.
SAMO POPUNITE OBRAZAC I KONTAKTIRATI ĆEMO VAS ZA MANJE OD 24 SATA!
