Iznajmljivanje sa ugovorom o kupovini (RTB)
Što se tiče stambenog tržišta nekretnina, odnosno kupoprodaje prvog/stalnog boravka, radilo se o „latentnoj potražnji“ koja postoji u Španiji u odnosu na one strance iz drugih zemalja, koji žele da dođu u Španiju da žive. na stalnoj osnovi. Činjenica koja je konstantna u posljednja dva […]
POSJETA ŠPANIJI U PRETRAZI IMOVINE I TRAŽIVOM PUTOVANJU?. 10 PREPORUKA KOJE NE SMETE ZABORAVITI
Da li ste u procesu dolaska u Španiju (Valensija, Alicante, Murcia Almeria, Malaga…) da biste posetili nekretnine za kupovinu?. šta moraš da uradiš? U vezi sa vašom budućom kupovinom u Španiji, dozvolite nam da vas obavestimo o koracima koje treba da pratite i da podelimo sa vama neke informacije koje vam mogu pomoći u […]
ČLANSTVO TLA PRAVNIKA U PRAVNIČKOM DRUŠTVU ENGLESKE I VELSKE
Viši pravnik, gospodin Juan Carlos Marhuenda, ima registrovano članstvo u Odjeljenju za zajednice Pravnog društva Engleske i Velsa, u Odjelu za imovinsko pravo. Šta je Odjel za zajednice Pravnog društva Engleske i Velsa?. To je dio za informisanje i promociju relevantnih pitanja članovima Pravnog društva. […]
NEKRETNINA NIJE PRODANA. KRŠENJE UGOVORA KUPCA. KO PLAĆA AGENTSKU PROVIZIJU?
Postoji popularna zabluda o proviziji agenata na prodaju nekretnina u Španiji. Podrazumijeva se da agenti naplaćuju svoje provizije tek po završetku i kada je prodaja uspješno obavljena. Ali, kakav je pravi položaj agenata po španskim zakonima? PRIMJER: Kada kupac odustane od prodaje bez „razumnog […]
Eksproprijacija imovine u Spain-Land's Grab
Eksproprijacija u Španiji – Španska eksproprijacija imovine Eksproprijacija se definiše kao „uzimanje zemljišta bez saglasnosti vlasnika…”. Teško je zamisliti vršenje državnih ovlasti koje može imati direktniji uticaj na vlasničko pravo vlasnika od uzimanja vlasničke zemlje bez saglasnosti vlasnika. Kao […]
Oduzeta imovina u Španiji. Prijenos i praktični aspekti
TLACORP advokati su stručnjaci za transport i nekretnine, sa velikim iskustvom u španjolskom povratu imovine. Ovo je djelatnost koju smo razvili posljednjih godina sa visokim nivoom efikasnosti i uspjeha za naše klijente. Kao što ste mogli vidjeti u ovom posebnom dijelu oduzete imovine, odluka o kupovini ove vrste nekretnina je adekvatna […]
KUPUJEM NEKRETNINE U DENIA-PEDREGUER
Ovo je mala prezentacija naše pravne pomoći pri kupovini/prodaji nekretnina smještenih u području Denije. Denia je divan grad. Najvažniji servisni centar na sjeveru Kosta Blanke (nakon Benidorma), sa plažama visokog kvaliteta i jedna od najvažnijih ribarskih luka Alicantea. Uz odličnu komunikaciju sa Majorkom i […]
Izgledi za tržište nekretnina u Španiji nakon korona virusne krize: 2020-2021
Nalazimo se u trenutku kada postoji ozbiljna neizvjesnost na španskom tržištu nekretnina uglavnom motivirana izvanrednom situacijom u kojoj se nalazimo. Nećemo ovde objašnjavati šta se dogodilo u Španiji, iu ostatku sveta. Razlog za ovaj izvještaj je analiza […]
KORACI KOJE SE PRAVI NAKON DA NEKO UMRE
Koraci koje treba poduzeti nakon smrti rođaka ili člana porodice u Španiji U većini slučajeva, kada je član porodice preminuo, našli smo se u situaciji u kojoj ne znamo šta da radimo sa dokumentima i korake koje treba slijediti. Ovakve radnje poboljšavaju stres i […]
KAKO IZVRŠITI BELGIJSKI TESTAMENT U ŠPANIJI
Da biste izvršili belgijski testament u Španiji, morate da predočite testament belgijskom notaru kako biste: Potvrdili da je to poslednji testament koji je sačinio preminuli, i pribavili akt o nasledstvu i izjavu o naslednicima. Da vas imenuje za zakonskog nasljednika imovine pokojnika […]
