KUPOVINA NEKRETNINA U LA MARINA URBANIZACIJA I DOLORES – ŠPANIJA
Ovo je mala prezentacija naše pomoći u procesu kupoprodaje nekretnina koje se nalaze na području LA MARINA URBANIZACIJA I DOLORES-CATRAL. La Marina Urbanization je predivno mjesto, sa spektakularnim dolinama i visokokvalitetnim plažama, okruženo spektakularnim brdima, sa prekrasnim pogledom i prirodom. Sastoji se od plaža kao što su: El Pinet, La Marina i […]
KUPOVINA NEKRETNINA U XABIA-JAVEA ŠPANIJA
Ovo je mala prezentacija naše pravne pomoći pri kupovini/prodaji nekretnina u oblasti Javea. Javea/Xabia je predivno selo, sa visokokvalitetnom plažom (El Arenal), i visokokvalitetnom sportskom marinom, okruženo spektakularnim planinama i krajolikom, sa prekrasnim pogledom i prirodom. Sastoji se od plaža kao što su: […]
KUPUJEMO NEKRETNINE U ORIHUELA COSTA-LA ZENIA-CABO ROIG-CAMPOAMOR
Ovo je mala prezentacija naše usluge Proces kupovine nekretnina na nekretninama smještenim u Orihuela Costa, Playa Flamenca, La Siesta, Torrevieja, La Zenia, Playa Flamenca, San Miguel de Salinas, Pilar de la Horadada, Torre de la Horadada, Pinar de Campoverde , s obzirom na glavne pravne aspekte za prenos, koje su napravili naši advokati. Ako ste […]
Proces eksproprijacije u Španiji. Može li vaša španska imovina biti eksproprisana?. Kako?
Eksproprijacija se definiše kao „uzeti zemljište bez saglasnosti vlasnika…“. Teško je zamisliti vršenje državnih ovlasti koje može imati direktniji uticaj na vlasničko pravo vlasnika od uzimanja vlasničke zemlje bez saglasnosti vlasnika. Kao profesionalci često nas konsultuju oboje […]
KUPOVINA NEKRETNINA U CALPE
Ovo je mala prezentacija naše pravne pomoći pri kupovini/prodaji nekretnina u području Calpea. Calpe je predivno selo, sa jednim od najtipičnijih turističkih centara na sjeveru Kosta Blanke (nakon Benidorma), sa visokokvalitetnim plažama i jednom od najvažnijih ribarskih luka Alicantea, i okruženo […]
KUPUJEMO NEKRETNINE U COSTA BLANCA JUG
Ovo je mala prezentacija naše usluge procesa kupovine nekretnina na nekretninama u Ciudad Quesada, Algorfa, Benijofar, Catral, Almoradí, Benferri, Rojales, Benejuzar, La Marina, Ciudad Quesada, Guardamar, Orihuela Costa, Playa Flamenca, La Siesta, Torrevieja , La Zenia, Campoamor, San Miguel de Salinas, Pilar de la Horadada, San Javier, San Pedro del Pinatar, s obzirom na […]
PRAVNI PROBLEMI NEKRETNINA U “CALA VEDELLA”. SANT JOSEP DE SA TALAIA – IBIZA
TLA advokati se više od 15 godina bave transakcijama i slučajevima nekretnina u rustikalnim zemljištima na cijeloj teritoriji Španije. Iz Katalonije (Taragona i Barselona), regije Valensije (Castellón, Valencia i Alicante – Costa Blanca), Majorke i Ibice, Mursije, Almerije (Dolina Almanzora) i Malage. Kao rezultat našeg velikog iskustva, i […]
USFRUCT. POREZNE IMPLIKACIJE PRILIKOM KUPOVINE/NASLJEĐIVANJA NEKRETNINA U ŠPANIJI
“Uživanje” je pravo na uživanje, korištenje i sticanje dobiti i rente od imovine. “Golo vlasništvo” je pravo svojine na imovini koja ostaje nakon plodouživanja, a koja ne daje pravo korištenja ili raspolaganja njome dok postoji pravo plodouživanja. U mnogim prilikama nalazimo da su kupci savjetovali […]
„Uživanje“ u Španiji – Pravo korišćenja imovine
UPLIVANJE U ŠPANJSKOJ ZA NEKRETNINE I IMOVINE “Uživanje” u vlasništvu nad imovinom je pravo korištenja i koristi od imovine koja nije vlasnik. To je kao da ste podstanari, ali ne plaćate stanarinu. Dakle, vlasnici imovine su različiti ljudi od korisnika. Ovakvi vlasnici […]
KATASTARSKA VRIJEDNOST-VALOR KATASTRAL – ŠTA JE I KAKO SE IZRAČUNAVA
“Katastarska vrijednost” je vrlo važna vrijednost koju administracija izračunava za svaku nekretninu u Španiji. Koristi se za izračunavanje španskog poreza kao što su IBI (Council Tax), i IRPF (porez na dohodak), i drugi, kao i za izračunavanje FISKALNE VRIJEDNOSTI imovine u slučaju prodaje, za […]
