Kupovina nekretnina strancima ponovo je porasla u 2018. u odnosu na 2017. godinu u cijeloj Costa Blanca – Alicante. Dostignut je broj od 23,000 prodaja, što predstavlja povećanje od 7% u odnosu na 2017. (izvor: Información – Alicante Newspaper).
Čini se da nepovoljni međunarodni kontekst, kao što je eekonomskog usporavanja u Evropskoj unijii drugi sukobi kao što su trgovinski rat između Sjedinjenih Država i Kine, nisu uspjeli da zaustave porast broja kupoprodajnih transakcija koje su se desile u pokrajini Alicante.
The glavni razlozi za ovo povećanje uglavnom su koncentrisani u:
– Cijene: ostaju niske
– Dobar kvalitet života na području Alicantea
– Infrastrukture: usluge, komunikacije, kvalitetno javno zdravstvo
– Aerodromske veze
– Profesionalci: Promoteri, Agenti, Advokati, Ekonomisti visokog kvaliteta i sa širokom orijentacijom na međunarodno tržište.
Osim toga, politika niske kamatne stope u ekonomijama različitih zemalja, što uzrokuje veoma nisku profitabilnost i fondova i bankarskih depozita, favorizuje ulaganja u sektor nekretnina, sa istaknutim mjestom u Španiji, a posebno u Alicanteu, kao destinaciji ovih stranih investicija. Ove investicije imaju za cilj ne samo dobijanje drugog doma, ili čak trajnog, već i postizanje većeg povrata ulaganja u budućnosti ili kratkoročno uz iznajmljivanje.
Opet, to je još uvijek Britansko tržište koji je na vrhu po broju kupovina, dostižući vrh sa 5.000 nekretnina prodato tokom 2018. britanskim državljanima, a to je značilo an povećanje od skoro 10% u odnosu na 2017.
UK slijedi belgijski državljani, koji nastavljaju stajati okolo 2.500 prodaja transakcije obavljene u 2018. godini švedski, koji su kupili okolo 2.400 jedinice prodato ovim državljanima 2018. francuski državljani sa 1.400 jedinice, Njemačka, sa 1.300 jedinice, Norveška, sa 1.200, Rusija, sa 1.100, Holandija, sa 1.100, i druge zemlje, ispod 1.000 jedinica.
Ona tržišta koja su pretpostavila poseban rast u odnosu na prethodnu godinu su, uglavnom, Holandija, koja je porasla za 12%, A Ujedinjeno Kraljevstvo, s porastom od skoro 10%, ruski tržište, i Njemačka oko 7%. Ostati stabilan (možda donekle u padu) na belgijskom i norveškom tržištu. Kao što vidimo, najznačajniji porast je zabilježen između holandskih, britanskih, njemačkih i ruskih državljana.
Što se tiče izglede za 2019. godinu, čini se da će ostati stabilan. Međutim, i dalje su prisutne različite tačke neizvjesnosti poput onih koje su gore spomenute, a prije svega Brexit.
Ali, razlozi koji podstiču strane investitore da se odluče za Španiju kao što su politika niske kamatne stope, niska inflacija i investicioni proizvodi po razumnim cenama, ukazuju da će i 2019. godina biti povoljna za tržište nekretnina u pokrajini Alikante, i Kosta Blanka.
