PITANJE:
Moja supruga je preminula jula 2012. BEZ VOLJE. Dijelili smo samo kuću u Španiji. Ja sam britanski rezident i državljanin. Dakle, potreban mi je španski notar da legalizuje UK pisma uprave da prenese pravo vlasništva na mene.
TLACORP ODGOVOR:
Poštovani gospodine,
Prije svega, primite naše iskreno saučešće zbog smrti Vaše supruge.
Takođe, dozvolite nam da Vam se zahvalimo na poverenju ukazanom u našu kompaniju. Dozvolite mi da vam predstavim našu kompaniju kao stručnjake za špansko-britansko nasleđe.
U vezi sa vašim pitanjem o zavjetu, način na koji možete nastaviti je sljedeći:
prvo, morate izvršiti Administrativno pismo u Španiji, za ovo morate da dobijete dokument koji je propisno preveden na španski od strane zvaničnog prevodioca, a zatim ga apostolski položite La Haškim Apostile (međunarodni pečat koji daje međunarodnu efikasnost dokumenta dobijenog u Forin ofisu u UK).
Izvod iz matične knjige umrlih također mora biti ovjeren i preveden na isti način.
Drugo, morate dobiti potvrdu od Centralnog ostavinskog suda u Španiji koja potvrđuje da ne postoji španski testament koji je izdala vaša supruga u Španiji.
Treće, potrebno je da pribavite potvrdu od španske hipotekarne banke koja potvrđuje tačan iznos hipoteke i na bankovnim računima na dan smrti.
– Mora se pribaviti i potvrda Gradske uprave za obračun vijećničke takse koja se zove Plusvalia (plaća se zajedno sa porezom na nasljeđe) i porezne vrijednosti imovine. Dobivena porezna vrijednost će biti osnova za eventualni porez na nasljeđe koji se dobije iz ove radnje.
– Nakon toga, potrebno je imenovati notara koji će potvrditi navedeno, te dogovoriti promjenu vlasništva na nasljednike Vaše supruge. Dela moraju biti prevedena od strane engleskog prevodioca za vas.
– Zatim se mora izvršiti prijava poreza koji proizilazi iz poreza na nasleđe, od čega će se srazmerno odbiti iznos hipoteke procentualno procentualno vlasništvo vaše majke.
– Uz sve navedeno, nove isprave o posjedu, zajedno sa poreznom prijavom koja se podnosi poreznoj upravi, moraju se predočiti u zemljišne knjige kako bi se izvršio upis imovine na ime nasljednika.
Ovo je cijeli proces.
Okvirni troškovi (treba potvrditi ispravnim dokumentima i informacijama o nekretnini).
