IMPÔT SUR LES KONSTRUKCIJE, INSTALACIJE ET TRAVAUX

L'impôt sur les constructions, installations et travaux (ICIO) je impôt indirect, communal, volontaire d'établissement et de gestion ekskluzivnost atribué à la commune qui l'institue.

 Événement imposable

Le fait générateur de l'ICIO est constitué par la réalisation, sur le territoire communal, de toute construction, installation ili ouvrage pour lequel l'obtention d' un permis de travaux est requise. ou d'urbanisme , qu'il ait été demandé ou non, et si oui, obtenu ou pas encore, à condition que sa délivranceresponde à la mairie exacte.

Hypothèses de non-soumission

Bien que la LHL ne réglemente pas expressément les cas de non-soumission, la sudska praksa i doktrina administrativne le ont façonnés, essentiellement, sur la base de l'analyse de l'exigence ou non de la license korespondent. Ainsi, nous soulignons, entre autres, les hypothèses suivantes:

konstrukcije ou travaux nezakonit , tant que leur destination ne peut être que la demolition car ils ont été réalisés sans permis et ne sont pas susceptibles de légalisation .

• Djela od rušenje car leur but n'est pas de construire un bâtiment spécifique, mais de laisser le terrain libre à toute utilization urbaine.
• Travaux de construction sur un terrain communal acquis aux aukcija , dans lequel l'adjudicataire s'engage à construire conformément à un program et projet de travaux préalablement préparés et approuvés par la mairie, puisque le permis de construire avait déjà été accordrobé à dunchl de l'app.
• Les travaux d'urbanisation réalisés dans l'exécution d'un projekt d'urbanisation ne nécessitent pas de permis d'urbanisme car le projet lui-même est l'acte de légitimation de celui-ci et c'est un acte d'exécution des instruments d'urbanisme qui sont immédiatement exécutifs.

Izuzeci

Est exonérée de l'ICIO la réalisation de toute construction, installation ili ouvrage propriété de l' Etat, des communautés autonomes ili des entités locales , destinés directement aux autoroutes, voies ferrées, luke, aéroports, ouvrages hydrauliques, d'assainissement despopulacije et d'assainissement, qu'ils soient ou non la gestion est assurée par des organismes' deil autonomes, qu'ils soient ou non la gestion est assurée par des organismes' deil autonomes, qu'ils soient ou non la gestion est assurée par des organismes' deil autonomes, qu'ils soient ou d'ouvrages de conservation.

De même, à l'égard de l' katolička crkva , le Saint-Siège, la Conférence épiscopale, les diocèses, les paroisses et autres circonscriptions territoriales, les ordres et congrégations religieuses et les instituts de vie consacrée, leurs provinces et leurs maisons, jouissent total d'exee dan.

1) L'exonération dont bénéficie une congrégation religieuse pour les travaux réalisés sur un immeuble destiné à l'exercice d'activités sans ali strictement religieux , peut être comprise dans le champ d'application de l'interdiction des aides d'État, si ces activités sont d'un religieux, économiques et dans la mesure où ils sont.

2) Lorsqu'une entité de l'Église catholique réalise une construction, une installation ou des travaux dans un bien qui est affecté à la fois par des activités ekonomski et non économiques, afin d'appliquer partiellement l'exonération pour ces dernières, il est nécessaire de tenir une comptabilité séparée pour chaque type d'activité.

Sujets passifs

Ce sont des sujets passifs de l'ICIO :

• As poreski obveznik , personnes physiques, personnes morales ili entités LGT qui sont propriétaires de la construction, de l'installation ou des travaux, qu'ils soient ou non propriétaires du terrain sur lequel ils sont réalisés. A ces fins, il est considéré que le propriétaire de la construction, de l'installation ou de l'ouvrage est celui qui supporte les dépenses ou le coût que sa réalisation implique.
• Lorsque la construction, l'installation ou les travaux ne sont pas exécutés par le contribuable, ils sont considérés comme des substituts du contribuable qui requeste l'autorisation ili realise les constructions, installations ili travaux. Ils sont habilités à exiger du contribuable le montant de la quotité fiscale payée.

Dans la construction d'un parking dans le cadre d'une koncesija administrativna općina pour son exploitation pendant un specific temps, et après quoi il revient à la mairie, le propriétaire des travaux est l'entreprise de construction et le concessionnaire.

Assiette fiscale

L'assiette fiscale de l'ICIO est constituée par le coût real et effectif de la construction, de l'installation ou de l'ouvrage, entendu comme tel, le coût de son exécution matérielle quelle que soit la valeur de ce qui a été construit ou installé.

sont excluses de l'assiette fiscale :

– La TVA et autres taxes assimilées spécifiques aux régimes particuliers;

– Les impôts, redevances publiques et autres avantages patrimoniaux à caractère public local liés aux constructions, aménagements et travaux;

– Honoraires professionnels;

– Le bénéfice commercial de l'entrepreneur ;

– Tout autre concept n'incluant pas strictement le coût d'exécution du matériel.

Taux d'imposition

Le taux d'imposition ICIO est le résultat de l'application à la base d'imposition du Stopa poreza fixé par le conseil, qui ne peut excéder 4 %.

Le conseil municipal ne peut pas établir différents types de taxes pour différents types de construction, d'installations ili de travaux.

Regularizacija

L'ICIO est une taxe d'accumulation instant qui se produit au moment même où la construction, l'installation oru les travaux commencent, même si la licenca n'a pas été obtenue.

upravljanje

La compétence de gestion de la taxe odgovara entièrement à chaque conseil municipal, qui peut l'exiger dans un régime d' auto -évaluation , si cela est établi dans l'ordonnance fiscale.

Deux types d'implantations peuvent être distinguées:

• Acompte providenel . Elle est obligatoirement pratiquée lorsque la licenca obligatoire est accordée ili lorsque, ladite licence n'ayant pas encore été demandée, accordée ili refusee, la construction, l'installation ili les travaux commencent.

L'assiette fiscale de ce règlement est constituée de :

– Le budget présenté par les intéressés, avalisé par l'associelle correction lorsqu'il est obligatoire; tako da

– Les indeksi ili moduli que l'ordonnance fiscale établit à cet effet.

• Likvidacija definitiv . Une fois les constructions, aménagements et travaux achevés, au vu de ceux efektivnost réalisés et de leur coût réel et effectif, la mairie, par le biais de la vérification administrative appropriée, doit procéder à la likvidation, doit procéder à la likvidacija, leur coût réel et effectif la base d'imposition de la likvidacioni provisoire. Le contribuable doit se voir rembourser ou exiger, selon le cas, la sommerespondante.

Les communes peuvent mettre en place des systèmes de gestion solidaire et coordonnée de la taxe et de la tantijema dopisnik à l'octroi de la licence.

Izvor: Španski kalkulator poreza