SEPTIČKE JAME I OTPADANA VODA
U našem nedavnom članku od 28., uvodili smo nove propise koji su se odnosili na prijavu i dobijanje potvrde o stanovanju u REGIONU VALENCIJA (kliknite ovdje da pročitate članak) . Ostala područja poput Mursije ili Andaluzije nisu pogođena ovim novim zakonom. U ovom članku razmatrali smo nove zahtjeve koje će španska administracija tražiti od nekretnina u RUSTIČNOM ZEMLJIŠTU za dobijanje potvrde o stanovanju.
Jedna od najvažnijih i pozitivnih tačaka koje zakon razmatra je da će se, kada stupi na snagu, otvoriti put starim imanjima u RUSTIČNOM ZEMLJIŠTU za dobijanje sertifikata o stanovanju (CH). Što je branila ne samo naša kompanija, već i ostali pravni stručnjaci, pa čak i sudska praksa viših sudova u Valensiji i Madridu.
Međutim, španska administracija (uglavnom gradske vijećnice) će od vlasnika nekretnina u postupku tražiti da dobiju CH sljedeće, u RUSTIČNOM ZEMLJIŠTU:
– Obavijestiti Gradsku vijećnicu o načinu na koji se prečišćavaju zaostale vode na imanju.
– I, ako način prečišćavanja zaostalih voda nije u skladu sa ekološkim zakonima, prilagoditi ili instalirati sertifikovani sistem (obično septičke jame sa sistemom za čišćenje).
Kako je ovo pitanje koje će uticati na prodaju, kao i na buduće transakcije u ovoj oblasti, osoblje TLACORP-a je pretraživalo kako bi dobilo više informacija o pravnim i tehničkim zahtjevima koji će se smatrati ispunjavanjem novih zahtjeva koji će ući stupi na snagu kada se novi zakon definitivno usvoji.
Nedavno smo dobili sljedeće informacije koje želimo podijeliti sa vama:
– Kako znati da li zaista imate septičku jamu, i da li je ona sertifikovana?
odgovor: Obično vam isti instalater rezervoara daje sertifikat koji potvrđuje da instalirani sistem ispunjava propise o zaštiti životne sredine EC.
– Nemam ovaj sertifikat, kako da znam da li je moj sistem u redu?:
odgovor: Kontaktiranje specijalizovane kompanije. Oni će provjeriti sistem (čak i sa mikro kamerama) i potvrdit će vas da li instalacija ispunjava zahtjeve ili ne. A onda, ako instalacija nije u redu, oni će vam preporučiti način da to riješite.
- Imam EC septičku jamu, ali ne znam šta da radim sa vodom nakon filtriranja. Mogu li ga raširiti po polju ili koristiti kao vodu za navodnjavanje?:
odgovor: Ako imate certificiranu septičku jamu, potrebna vam je posebna dozvola Hidrografske konfederacije područja da biste je koristili kao navodnjavanje ili rasprostirali pod zemljom. Ako nemate ovu dozvolu, zakonski ne možete širiti vodu u svom zemljištu.
- Imam vodonepropusni depozit, a voda se ne širi po mojoj njivi. Kada se depozit napuni, dolazi kompanija sa kamionom i prazni rezervoar, donoseći vodu. Je li to u redu za novi zakon?
odgovor: To će zavisiti od individualnog tumačenja novog zakona u svakoj od oblasti uticaja. Može se dogoditi da neka Vijećnica prihvati ovaj sistem, a druga da zatraže septičku jamu umjesto vodonepropusnog depozita. Nažalost, jedini način da se to sazna je čekanje da zakon definitivno stupi na snagu (ponavljamo da sada nije više od projekta), i način na koji ga različite lokalne vlasti tumače.
Zaista je važno reći da je namjera ovog članka samo da informiše o eventualnom i budućem razvoju zakona na tržištu. Ovo nije ništa drugo nego lična interpretacija novih događaja sa iskrenom namjerom da informišemo naše pratioce.
TLACORP
