EKSEMPEL PÅ SKAT VED KØB AF EN VIRKSOMHED MED EN EJENDOM
Lad os forestille os en virksomhed, der er oprettet til fremme og opførelse af et hus. Huset og grunden er da selskabets aktiver. Mens huset bliver bygget, beslutter nogen at købe huset med 100 % af erhvervelsen af selskabets ejendomsandele. Med andre ord, […]
PCR VED INDKOMST TIL SPANIEN EFTER 23. NOV 2020 MED SØ ELLER FLY
Efter den 23. november 2020 skal alle de passagerer, der kommer fra et højrisikoland/-område i relation til SARS-CoV-2 coronavirus, nødvendigvis fremvise, for at komme ind i Spanien, et certifikat med et NEGATIVT resultat af PCR (RT) -PCR af COVID-19), udført inden for 72 timer før din rejse. Rejsebureauer, rejsearrangører, fly […]
SÅDAN UDFØRES ET FRANSK TESTAMENTE I SPANIEN
For at eksekvere et fransk testamente i Spanien skal du fremvise testamentet for en fransk notar for at: Bekræfte, at det var det sidste testamente lavet af den afdøde, og opnå arveloven og arvingerklæringen. For at udpege dig til juridisk arving af afdødes formue […]
MIDLERTIDIGE OG PERMANENTE OPHOLDSTILLADELSER FOR STORBRITANNIEN BORGERE, DER I AKTUELLT BORENDE I SPANIEN
Den 2. juli trådte en ny lov i kraft i Spanien for at regulere den spanske opholdsstatus for de britiske statsborgere, hvilket skaber et nyt BOLIGDOKUMENT, der skal indhentes, så de britiske statsborgere ønsker at fortsætte i Spanien som "spansk-EU-beboere". I betragtning af dette, hvad er loven den følgende: […]
Lej med mulighed for at købe kontrakt (RTB)
Med hensyn til boligmarkedet for fast ejendom, det vil sige køb og salg af første/permanente bolig, talte vi om den "latente efterspørgsel", der eksisterer i Spanien med hensyn til de udlændinge fra andre lande, som ønsker at komme til Spanien for at bo på permanent basis. Et faktum, der har været konstant i de sidste to […]
BESØG SPANIEN I EJENDOMSSØGNING OG PANTSÆT TUR?. 10 ANBEFALINGER, DU IKKE MÅ GLEMME
Er du i gang med at komme til Spanien (Valencia, Alicante, Murcia Almeria, Malaga…) for at besøge ejendomme for at købe?. Hvad skal du lave? I forhold til dit fremtidige køb i Spanien, lad os informere dig om trinene til at følge og dele nogle oplysninger med dig, der kan hjælpe dig i […]
TLA LAWYERS MEDLEMSKAB HOS ADVOKATERSKABET I ENGLAND OG WALES
Senioradvokat, Mr. Juan Carlos Marhuenda, har medlemskab registreret i Communties Division i Law Society of England og Wales, i Property Law Section. Hvad er Comminities Division i Law Society of England and Wales?. Det er en sektion for information og promovering af relevante sager til Advokatsamfundets medlemmer. […]
EJENDOM IKKE SOLGT. KØBERS KONTRAKTMISLIGHED. HVEM BETALER AGENTENS KOMMISSION?
Der er en populær misforståelse om agentens provisioner på spansk ejendomssalg. Det er underforstået, at agenter kun indsamler deres provisioner, når de er afsluttet, og når salget er gennemført. Men hvad er agenternes reelle stilling ifølge de spanske love? ET EKSEMPEL: Når køber trækker salget tilbage uden "rimelig [...]
Ekspropriation af ejendomme i Spanien-Land's Grab
Ekspropriation i Spanien – Spansk ejendomsekspropriation En ekspropriation defineres som "at tage jord uden ejerens samtykke ...". Det er svært at forestille sig en udøvelse af statslig myndighed, der kan have en mere direkte indflydelse på en ejers ejendomsrettigheder end at tage en ejers jord uden ejerens samtykke. Som […]
Overtagne ejendomme i Spanien. Formidling og praktiske aspekter
TLACORP advokater er eksperter i transport og fast ejendom, med bred erfaring i spansk beslaglæggelse. Dette er en aktivitet, som vi har udviklet gennem de seneste år med høje niveauer af effektivitet og succes for vores kunder. Som du kunne se i denne særlige sektion af overtagne ejendomme, er beslutningen om at købe denne slags ejendomme tilstrækkelig […]
