BEREGNING AF SPANSK PLUSVALIA VED SALG AF EJENDOMME (OPDATERET DECEMBER 2021)
ÆNDRINGER AF TRLHL I IIVTNU («MUNICIPAL PLUSVALIA») AF RDL 26/2021 (BOE 9/11/2021, GÆLDENDE SIDDEN 10/11/2021). Salg af ejendomme i Spanien beskattes med 2 skatter: – Kursgevinst – Skat af avance opnået ved erhvervelse og salg af ejendommen . Denne skat betales til centralregeringen […]
TURISTLICENS – OBLIGATORISK ANSVARSFORSIKRING OBLIGATORISK
Nylige normative kræver for ejere af ejendomme til turistlicensaktivitet at opnå en ansvarsforsikring til deres ejendomme. Denne forsikring skal udelukkende dække ulykker, som gæster kan komme ud for under deres ophold. For eksempel skaber et fald i badeværelset personskade hos gæsten. Men andre skader forårsaget af gæsterne til […]
SPANSK SLIPS – OPHOLDSKORT TIL EU-BORGERE
BOPÆL I SPANIEN FOR EU-STAGERNE EU-borgere, når de investerer i spanske ejendomme, kan have forskellige formål med investeringen. I nogle tilfælde ønsker investorer blot et sommerhus som anden bolig for at blive en del af tiden i Spanien. I nogle andre tilfælde træffer spanske investorer beslutningen om at komme til Spanien for […]
ERKLÆRING ANSVARLIG – CEDULA DE HABITABILIDAD – LICENCIA DE OCUPACION 2021
NY NORMATIV VALENCIAN REGION – FREMGANGSMÅDE PROCESSEN FOR AT SÆLGE NYE BYGNINGER Occupancy License (på spansk “Licencia de Ocupación”) – også kaldet “Certificate of Habitation” eller “Certificate of Conformity” – er en bemyndigelse til at bebo et hus/lejlighed , og attesterer, at byggeriet er udført i overensstemmelse med gældende regler […]
SÅDAN UDFØRER MAN ET UK TESTAMENTE I SPANIEN
For at eksekvere et britisk testamente i Spanien skal du fremvise testamentet til en britisk notar for at: Bekræfte, at det var det sidste testamente lavet af den afdøde, og opnå UK GRANT OF PROBATE for at udpege dig som juridisk arvtager af afdødes aktiver Derefter skal notardokumenterne fra […]
FORSKELLE MELLEM ÆGTESKAB I FÆLLESSKABET ELLER SEPARATION AF AKTIVER I SPANIEN
Det er ægtefællerne selv, der skal vælge en af de tre modaliteter i ægtepagterne. Fællesskab af aktiver pålægges i tilfælde af, at de kontraherende parter ikke har valgt nogen, undtagen i tilfældet med Valencia, De Baleariske Øer eller Catalonien, hvor adskillelsesordningen for […]
HVORFOR BRUGER DU EN ADVOKAT, NÅR DU KØBER ET HUS I SPANIEN?
Hvorfor skal du bruge en advokat i processen med at købe en ejendom i Spanien?. Notar og advokat/advokat i gang med at købe ejendomme i Spanien. Den spanske købsproces ligner meget andre lande. Udenlandske investorer i det spanske system vil finde mange ligheder med deres hjemlande. Men dog også vi […]
