SPANJERNE ØGER KØBET AF NYBYGGET EJENDOM
(Engelsk version oversat fra originalen til spansk i El Pais) I disse dage har køberne af en af promoveringerne af lejligheder under opførelse på Maricara Street, i kvarteret Butarque (Madrid), en vigtig aftale. Måske er det vigtigste af de sidste 24 måneder værd at komme ind for første gang i […]
KØB EJENDOMME I CATRAL, DOLORES, CREVILLENTE OG REDOVAN
Dette er en lille guide om typen af ejendomme i VEGA BAJA. Et område, der dækker ejendomme placeret i Ciudad Quesada, Algorfa, Benijofar, Catral, Almoradí, Benferri, Rojales, Benejuzar, La Marina, Ciudad Quesada, Guardamar, Orihuela, Redován, Callosa, Crevillente, under hensyntagen til de vigtigste juridiske aspekter for transport, lavet af vores advokater. Hvis du er interesseret i at købe […]
KØBE ET HUS I SPANIEN MED realkreditlån? – NYE REGLER – SPØRG OM EN POA TIL DIN ADVOKAT
I mange år har vi nu oplevet en række lovgivningsreformer og væsentlige ændringer i den måde, hvorpå processen med at opnå realkreditlån i Spanien har udviklet sig historisk. Spanske banker har været udsat for stor stress, når det kommer til juridisk bekræftelse af de positioner og forhold, hvor de har været […]
BEGRÆNSNINGER I BRUG AF BYEJENDOMHEDER – KØB AF KONSOLIDERET OG IKKE KONSOLIDERET JORD
I tidligere rapporter forklarede vi forskellene mellem URBAN LAND og RUSTIC LAND. I forhold til URBAN LAND forklarede vi, at dette er et land, hvor det er autoriseret til at bygge med bestemte specifikationer indeholdt i "udviklingsplanerne" for byen eller området (Plan General de Ordenación Urbana), eller i specifikke områder [... ]
OPDATERING AF SKØTTE- DECLARACION DE OBRA NUEVA
Dette er en proces, der udføres foran en spansk notar, som vil forberede husets skøder over den allerede eksisterende jord eller grund. For at lave DON for nye huse, vil det være nødvendigt at opnå Certificate of Habitation (CH) fra de nye spanske regler fra 2007 (Ley del Suelo de 2007). […]
COSTA BLANCA 2018. STIGNING AF EJENDOMSTRANSAKTIONER. HVAD MED 2019?
Køb af ejendomme til udlændinge steg igen i 2018 i forhold til år 2017 i hele Costa Blanca – Alicante. Det er nået til antallet af 23,000 salg, hvilket repræsenterer en stigning på 7% i forhold til 2017. (kilde: Información – Alicante Newspaper). Det ser ud til, at den ugunstige internationale kontekst, såsom den økonomiske […]
HVORDAN PÅVIRKER AFTALEN OM BREXIT SITUATIONEN FOR BRITISKE PENSIONERING I SPANIEN?
I weekenden er der indgået en aftale med hensyn til Brexit, som påvirker forholdet mellem EU og Storbritannien på forskellige punkter. Uanset de kommercielle og økonomiske punkter i aftalen, ønskede vi at fokusere på et af de punkter, der påvirker vores kunder mest, hvilket er det, der kommer til at […]
KØB AF EJENDOMME I SPANIEN. VIGTIGHEDEN AF BEKRÆFTELSE AF ÆGTESKABSSTATUS
Hvis du køber en ejendom i Spanien, er gift i nogle lande som Frankrig, Belgien, Italien, Tyskland, Sverige, Canada, USA, Latinamerika osv., er det vigtigt at bekræfte ægteskabsstatus og ægteskabssystemet. Normalt er der to ægteskabssystemer: AKTIVFÆLLESSKAB: Frankrig, Tyskland, Belgien, Nederlandene, Sverige, Schweiz, Danmark, Norge, […]
FERIEUDLEJNING. VALENCIA REGIONEN. REGISTRERINGSPROCES OG SKATTER
Normalt er der 3 måder at leje en ejendom på: Korttidsleje: Denne type leje er for turister, der ønsker at bruge ejendommen til turisme/ferie. Denne type udlejning skal registreres i et særligt register i Valencia, og et af kravene er beboelsescertifikatet. Kort ophold: mindre […]
SÅDAN OPSETTER DU B&B – CAMPING – HOTEL I RUSTIKKE LANDSOMRÅDER
Landdistrikterne er det land, hvor der kun må udvikles landbrug, skov og naturaktiviteter. Så rent turistaktivitet er ikke godkendt. Så når en Casa Rural, B&B eller Camping projekteres i dette land, er det påkrævet at få den særlige godkendelse hos den lokale og regionale administration, hvor det specifikt giver mulighed for at […]
