SKAT AF BYGNINGER, ANLÆG OG VÆRK
Skatten på byggerier, installationer og arbejder (ICIO) er en indirekte, kommunal, frivillig etablerings- og ledelsesafgift, der udelukkende henføres til den kommune, der etablerer den. Skattepligtig begivenhed Den skattepligtige begivenhed for ICIO udgøres af realiseringen inden for den kommunale periode af enhver konstruktion, installation eller arbejde, hvortil opnåelse af et værk […]
MILITAR TILLADELSE TIL AT KØBE RUSTIKKE EJENDOMHEDER I SPANIEN TIL IKKE EU-STATERE
ASPEKTER, DER SKAL TAGES I HENSYN, VED KØB AF EJENDOM I SPANIEN MILITÆR AUTORISATION I henhold til lov 8/1975 og RD 689/1978, der udvikler den, for erhvervelser af ejendomme Inter vivos og mortis causa af nationale statsborgere i stater, der ikke tilhører Den Europæiske Union (inkluderet i Schengen-området), er der et krav om at […]
NY BECKHAM-NOMAD DIGITAL -SPANSK LOV 2023 - SKATTEFORDELE
NOMAD DIGITAL WORKERS LAW DECEMBER 2022 – NY SPANSK “BECKHAM LAW” Det spanske system, der sigter mod at tiltrække udenlandsk talent, er bredt kendt, gennem et særligt skatteregime for arbejdere udstationeret til spansk territorium, bedre kendt som Beckham-loven (LIRPF art.93). Dette system resulterer i, at de fordrevne til Spanien kan "vælge" at blive […]
LEGALISERING AF KONSTRUKTIONER UDEN LICENS
Spanske regler fastslår, at for at et byggeri skal have adgang til ejendomsregistret, skal notarer kræve, at byggetilladelsen forelægges, og al byggedokumentation, herunder den endelige arbejdsattest osv. Det er, hvad kongelig lovdekret syv/ 2015 af 30. oktober siger (konsolideret tekst til jordloven) Men hvad […]
TURISTHJEM I EJERFÆLLESSKABER – KONFLIKTER
Konfliktløsning Fænomenet med turistboliger i ejersamfundene er et af de mest kontroversielle spørgsmål, der er opstået i denne sag. At leje et hus til turistformål er ikke i sig selv en generende aktivitet, men i praksis giver det ofte problemer med sameksistens med naboer, for eksempel på grund af den intensive […]
Kan mine naboer forbyde turistudlejning?
Kan mine naboer forbyde turistudlejning? Udvikling af turistleje i en lejlighedsblok, o i en urbanisering, kan forstyrre den fredelige brug af dine naboer og beboere i urbaniseringen. For at beskytte denne situation har spanske love oprettet en lov, som fastslår, at brugen af turistlejen i urbaniseringen […]
FORPLIGTELSE REGISTRERING EJENDOMSMÆGLER – VALENCIA REGIONEN – AUGUST 2022
VÆSENTLIGE OPLYSNINGER FOR AT UDVIKLE EJENDOMSMÆGLER-ERHVERV I VALENCIA-REGIONEN – DEKRET 98/2022 Der er opstået en ny regulering i regionen Valencia/Comunidad (herunder Alicante, Castellón og Valencia-provinsen), som virkelig vil betyde et "før og efter" i udøvelsen af aktiviteten som formidler eller formidlingsagent i ejendomstransaktioner […]
REGISTRERING TURISTLICENS I ANDALUCIA-MALAGA- GRANADA-SEVILLE
At leje din ejendom til turistaktiviteter i Andalusien (Malaga, Sevilla. Cadiz. Granada osv.) involverer en bestemt proces. For det første: Hvad er en «turistudlejningsaktivitet»? : Dette er den aktivitet, hvor huse og lejligheder udlejes og tilbydes til ferie (og ikke til permanent ophold) ved hjælp af online platforme som Airbnb, HomeAway, Booking osv. Det er en ejendom […]
HVAD ANSES FOR INDKOMST AF EJENDOM
AFKASTNING AF EJENDOMSKAPITAL 1 . Hvad betragtes som "indtjening på ejendomskapital"? Indkomst fra ejendomskapital anses for at være hidrørende fra leje af land- og byejendomme samt indkomst, der hidrører fra stiftelse eller overdragelse af rettigheder eller brugs- eller nydelsesret til land- eller byejendomme. […]
SÅDAN ERKLÆRER MAN EJENDOMSAFkast I SPANSK INKOMSTSKAT
Fast ejendomsudbytte i personlig indkomstskat. Hvad er AFKASTNING AF EJENDOMSKAPITAL (Art. 22.1 Indkomstskatteloven). Dem, der er afledt af lejekontrakten eller fra forfatningen eller overdragelsen af rettigheder eller beføjelser til at bruge eller nyde godt af land- og byejendomme eller faste rettigheder, der påhviler dem, hvis ejerskab svarer til […]
