KØB EJENDOMME I SAN JAVIER – CARTAGENA – MURCIA
Dette er en lille præsentation af vores ejendomskøbsproces på ejendomme placeret i San Javier, Los Alcázares, Mar Menor, Cartagena, Sucina, Torre Pacheco, Santiago de la Rivera, Lo Pagán, i betragtning af de vigtigste juridiske aspekter for overførsel, lavet af vores advokater. Hvis du er interesseret i at købe eller sælge en ejendom placeret i […]
KØB EJENDOMME I GANDIA OG OLIVA
Dette er en lille præsentation af vores boligkøbsassistance på ejendomme placeret i Oliva og Gandía-området. Med fremragende kommunikation og, omgivet af spektakulære dale og natur. Det er sammensat af strande som: Terranova (Oliva) Pau Pí (Oliva) Aigua Blanca (Oliva) Aigua Morta (Oliva) Rabdells (Oliva) Les Deveses (Oliva) Playa Nord (Gandía) Playa Venecia […]
KØB EJENDOMME I RUSTIK LAND VALENCIA
Dette er en præsentation af vores juridiske bistand ved køb/salg af ejendomme placeret i Valencias rustikke områder. Valencia by er omgivet af spektakulære bjerge og landskab med en fantastisk udsigt og natur. Det er sammensat af lokale landsbyer som: Turís, Olocau, Montserrat, Villamarxant, Montroi, kasinoer, Naquera, Andilla, Alberic, Estivella, Godella og Lliria. Hvis du […]
Opsigelse af medejerskab eller udslettelse af ejerlejlighed på spanske ejendomme
icon-bookmark Extinction of Condominium (EC) (eller "Ophævelse af medejerskab") består i overførsel af ejendomsretten til et aktiv, som ikke kan deles, hvor en af medejerne erhverver den fulde ejendomsret til aktivet til resten af medejerne, og det ender i adskillige tilfælde med en kompensation (monetær eller ej). I hvilke tilfælde finder vi […]
SPANSK realkreditlån - Embargo, spansk tilbagetagelse
Når der er månedlige betalinger på restancer, giver de spanske banker normalt 2 løsninger til at udføre et ubetalt realkreditlån: 1.- Offentlig auktion – Embargo Når et bestemt antal ikke-betalte månedlige realkreditbetalinger forekommer, sagsøger banken ejendommen i domstole og åbne en beslaglæggelsesproces. I dette øjeblik er omkostningerne til […]
HUSFORSIKRING VED LEJE – HVEM BETALER?, OBLIGATORISK?
Er husforsikringen obligatorisk? Som forskel på BILFORSIKRING, hvor forsikring er OBLIGATORISK, er det FRIVILLIGT at få forsikring i forhold til huse. Selvom det er "frivilligt", er det stærkt anbefalelsesværdigt at få en husforsikring, ikke kun for at dække eventuelle risici for røveri, oversvømmelse, brand (som den nylige uheldige sag i Javea og Benitatxell- Vi gør den bedste brug af denne rapport til at […]
HVORFOR BRUGER DU EN ADVOKAT, NÅR DU KØBER ET HUS I SPANIEN?
Hvorfor skal du bruge en advokat i processen med at købe en ejendom i Spanien?. Notar og advokat/advokat i gang med at købe ejendomme i Spanien. Den spanske købsproces ligner meget andre lande. Udenlandske investorer i det spanske system vil finde mange ligheder med deres hjemlande. Men dog også vi […]
Lej med mulighed for at købe kontrakt (RTB)
Med hensyn til boligmarkedet for fast ejendom, det vil sige køb og salg af første/permanente bolig, talte vi om den "latente efterspørgsel", der eksisterer i Spanien med hensyn til de udlændinge fra andre lande, som ønsker at komme til Spanien for at bo på permanent basis. Et faktum, der har været konstant i de sidste to […]
BESØG SPANIEN I EJENDOMSSØGNING OG PANTSÆT TUR?. 10 ANBEFALINGER, DU IKKE MÅ GLEMME
Er du i gang med at komme til Spanien (Valencia, Alicante, Murcia Almeria, Malaga…) for at besøge ejendomme for at købe?. Hvad skal du lave? I forhold til dit fremtidige køb i Spanien, lad os informere dig om trinene til at følge og dele nogle oplysninger med dig, der kan hjælpe dig i […]
EJENDOM IKKE SOLGT. KØBERS KONTRAKTMISLIGHED. HVEM BETALER AGENTENS KOMMISSION?
Der er en populær misforståelse om agentens provisioner på spansk ejendomssalg. Det er underforstået, at agenter kun indsamler deres provisioner, når de er afsluttet, og når salget er gennemført. Men hvad er agenternes reelle stilling ifølge de spanske love? ET EKSEMPEL: Når køber trækker salget tilbage uden "rimelig [...]
