[vc_row padding_top_multiplier=""][vc_column][vc_column_text]

Inden man køber grunden eller træffer nogen beslutning om handlen, vil det være anbefalelsesværdigt at holde et FORELØBSMØDE med arkitekterne eller det byggetekniske personale fra Bygningsafdelingen (Departamento o Concejalía de Urbanismo) fra Rådhuset.

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”5/6″][vc_column_text]Dette vil gøre investeringen mere sikker, fordi du på dette møde får en konkret idé og anerkender af betingelserne og begrænsningerne for at bygge på den grund, før man går videre med at købe jorden. Det er mere end anbefalelsesværdigt, at dette møde afholdes sammen med din advokatekspert i byggeri og om muligt med den arkitekt, der skal udvikle projektet og byggeriet. Du skal instruere din arkitekt og din advokat i at inspicere Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) – byplanen.

På dette møde vil du også finde ud af, om der er planlagt andre bebyggelser for området, om urbaniseringen er registreret og lovlig, og alt, der påvirker de enkelte grunde selv. Den vil også fortælle dig, hvilke byggetilladelser der vil blive givet omkring din nye ejendom, og hvad bygningsreglementet er. Dette er en kompleks og specialiseret opgave, og du har brug for dine ekspertrådgivere til at udføre det for dig.

Disse oplysninger kan indhentes skriftligt med en certificering indhentet af rådhuset, der bekræfter de nøjagtige muligheder og regler for at bygge videre på dem, og dette kaldes "CÉDULA URBANÍSTICA".

En af de ofte hørte klager handler om "uventede" udviklinger, som blokerer for den vidunderlige udsigt, da grunden først blev købt. Det første punkt her er, at hvis du har fået byggetilladelse, er det logisk, at andre også vil kunne gøre det i det område. Kun hvis du overser en officiel "grøn" zone, vil du sandsynligvis blive reddet fra byggemodning, og selv her kan zonerne ændres uventet som i Storbritannien, så dette er stadig ingen langsigtet garanti. Betal omhyggelig inspektion af PGOU (Plan General de Ordenación Urbana) bør hjælpe, og bekræftet af Cédula Urbanística.

[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/6″][movedo_single_image image_mode=”thumbnail” image=”543″][/vc_column][/vc_row][vc_row bg_type="multi_er_farve" polstring ” padding_bottom_multiplier=”2x” bg_color=”#2e”][vc_column][vc_column_text]

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][movedo_title align="center"]

KONTAKT OS!

[/movedo_title][vc_row_inner][vc_column_inner width=”1/2″][movedo_single_image image=”623″ animation=”grve-zoom-in”][movedo_empty_space][vc_column_text]

[/vc_column_text][movedo_single_image image=”289″ retina_image=”289″][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/2″]

Fejl: Kontaktformular blev ikke fundet.

[/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row]