Køb af ejendomme til udlændinge steg igen i 2018 i forhold til 2017 i hele Costa Blanca – Alicante. Det er nået antallet af 23,000 salg, der repræsenterer en stigning på 7 % i forhold til 2017. (kilde: Información – Alicante Avis).
Det ser ud til, at den negative internationale kontekst, som f.eksøkonomisk afmatning i EU, og andre konflikter som f.eks handelskrig mellem USA og Kina, har ikke formået at stoppe stigningen i antallet af købs- og salgstransaktioner, der har fundet sted i Alicante-provinsen.
hovedårsager for denne stigning er hovedsageligt koncentreret om:
– Priser: De forbliver lave
– Den gode livskvalitet i Alicante-området
– Infrastrukturer: Services, kommunikation, folkesundhed af høj kvalitet
– Lufthavnsforbindelser
– Fagfolk: Promotorer, agenter, advokater, økonomer af høj kvalitet og med en bred orientering til det internationale marked.
Derudover er politikken vedr lave renter i de forskellige landes økonomier, hvilket forårsager en meget lav rentabilitet i både fonde og bankindskud, favoriserer investeringen i ejendomssektoren med en fremtrædende plads i Spanien, og specifikt i Alicante, som destination for disse udenlandske investeringer. Disse investeringer har ikke kun til formål at få et andet hjem, eller endda en permanent, men at opnå højere investeringsafkast i fremtiden eller på kort sigt med udlejning.
Igen er det stadig britiske marked der er på hovedet i antallet af køb, nå til toppen med 5.000 ejendomme solgt i løbet af 2018 til britiske statsborgere, og det har betydet en stigning på næsten 10% med hensyn til år 2017.
UK efterfølges af belgiske statsborgere, der fortsat står på ca 2.500 salg transaktioner udført i 2018, så Svensk, som har købt rundt omkring 2.400 enheder solgt til disse statsborgere i 2018, Fransk statsborgere med 1.400 enheder, Tyskland, med 1.300 enheder, Norge, med 1.200, Rusland, med 1.100, Holland, med 1.100, og andre lande, under 1.000 enheder.
De markeder, der har forudsat en særlig stigning i forhold til det foregående år, er primært Holland, som er steget 12 pct., og Storbritannien, med en stigning på næsten 10 %, russisk marked og Tyskland omkring 7 %. Holder sig stabilt (måske noget nede) det belgiske og norske marked. Som vi kan se, har de mest markante stigninger fundet sted mellem hollandske, britiske, tyske og russiske statsborgere.
Med hensyn til den udsigter for året 2019, ser det ud til, at det vil forblive stabilt. Der er dog stadig forskellige usikkerhedsmomenter som dem, der er nævnt ovenfor, og frem for alt Brexit.
Men grundene, der tilskynder udenlandske investorer til at beslutte sig for Spanien, såsom lavrentepolitik, lav inflation og investeringsprodukter til rimelige priser, indikerer, at 2019 også vil være et gunstigt år for ejendomsmarkedet i Alicante-provinsen, og Costa Blanca.
