L'impôt sur les konstruktioner, installationer et travaux (ICIO) er un impôt indirekte, kommunale, volontaire d'établissement et de gestion eksklusive attribut à la commune qui l'institue.
Événement imposable
Le fait générateur de l'ICIO est constitué par la réalisation, sur le territoire communal, de toute konstruktion, installation ouvrage pour lequel l'obtention d' un permis de travaux est requise. ou d'urbanisme , qu'il ait été demandé ou non, et si oui, obtenu ou pas encore, à condition que sa délivrance corresponde à la mairie exacte.
Hypoteser om non-soumission
Bien que la LHL ne réglemente pas expressément les cas de non-soumission, la retspraksis og doktrin administrative les ont façonnés, essentiellement, sur la base de l'analyse de l'exigence ou non de la licens correspondante. Ainsi, nous soulignons, entre autres, les hypothèses suivantes:
konstruktioner eller travaux ulovligt , tant que leur destination ne peut être que la demolition car ils ont été réalisés sans permis et ne sont pas susceptibles de légalisation .
- Værkerne af nedrivning car leur but n'est pas de construire un bâtiment spécifique, mais de laisser le terræn fri à toute udnyttelse urbaine.
- Travaux de construction sur un terrain communal acquis aux auktion , dans lequel l'adjudicataire s'engage à construire conformément à un program et projet de travaux préalablement préparés et approuvés par la mairie, puisque le permis de construire avait déjà été accordé à l'approbation du conditions de l'enchère et du projetère.
- Les travaux d'urbanisation réalisés dans l'exécution d'un urbaniseringsprojekt ne nécessitent pas de permis d'urbanisme car le projet lui-même est l'acte de légitimation de celui-ci et c'est un acte d'exécution des instruments d'urbanisme qui sont immédiatement exécutifs.
Undtagelser
Est exonérée de l'ICIO la réalisation de toute konstruktion, installation eller ouvrage propriété de l' Etat, des communautés autonomes eller des entités locales , destinés directement aux autoroutes, voies ferrées, havne, lufthavne, ouvrages hydrauliques, d'assainissement des populations et d'assainissement, qu'ils soient ou non la gestion est assurée par des organismes autonomes, qu'il s'agisse de nouveaux investissements ou d'ouvrages de bevaring.
De même, à l'égard de l' katolsk kirke , le Saint-Siège, la Conférence épiscopale, les diocèses, les paroisses et autres circonscriptions territoriales, les ordres et congrégations religieuses et les instituts de vie consacrée, leurs provinces et leurs maisons, jouissent d'exemption totale et permanent.
1) L'exonération dont bénéficie une congrégation religieuse pour les travaux réalisés sur un immeuble destiné à l'exercice d'activités sans men strictement religieux , peut être omfatter dans le champ d'application de l'interdiction des aides d'État, si ces activités sont d'un religieux, économiques et dans la mesure où ils sont.
2) Lorsqu'une entité de l'Église catholique réalise une konstruktion, une installation ou des travaux dans un bien qui est affecté à la fois par des activités økonomiske et non économiques, afin d'appliquer partiellement l'exonération pour ces dernières, il est nécessaire de tenir une comptabilité séparée pour chaque type d'activité.
Emner passiver
Ce sont des sujets passifs de l'ICIO:
- Som skatteyder , personnes physiques, personnes morales eller entités LGT qui sont propriétaires de la construction, de l'installation ou des travaux, qu'ils soient eller non propriétaires du terrain sur lequel ils sont réalisés. A ces fins, il est considéré que le propriétaire de la construction, de l'installation ou de l'ouvrage est celui qui supporte les dépenses ou le coût que sa realisation implique.
- Lorsque la konstruktion, l'installation ou les travaux ne sont pas exécutés par le contribuable, ils sont considérés comme des substituts du contribuable qui demande l'autorisation ou réalise les konstruktioner, installationer eller travaux. Ils sont habilités à exiger du contribuable le montant de la quotité fiscale payée.
Dans la construction d'un parking dans le cadre d'une koncessionsadministrative kommunale pour son exploitation pendant un sure temps, et après quoi il revient à la mairie, le propriétaire des travaux est l'entreprise de construction et le concessionnaire.
Assiette fiscale
L'assiette fiscale de l'ICIO est constituée par le coût real et effectif de la konstruktion, de l'installation ou de l'ouvrage, entendu comme tel, le coût de son exécution matérielle quelle que soit la valeur de ce qui a été construit ou installé.
sont udelukker de l'assiette fiscale:
– La TVA et autres taxes assimilées spécifiques aux régimes particuliers ;
– Les impôts, redevances publiques et autres avantages patrimoniaux à caractère public local liés aux constructions, aménagements et travaux ;
– Honoraires professionnels;
– Le bénéfice commercial de l'entrepreneur ;
– Tout autre concept n'incluant pas strictement le coût d'exécution du matériel.
Skatteprocent
Le taux d'imposition ICIO est le résultat de l'ansøgning à la base d'imposition du skatteprocent fixé par le conseil, qui ne peut excéder 4 %.
Le conseil kommunale ne peut pas établir différents types de taxes pour différents types de constructions, d'installations ou de travaux.
Regulering
L'ICIO est une taxe d'akkumulation øjeblikkelig qui se produit au moment même où la konstruktion, l'installation ou les travaux commencent, même si la licens n'a pas été obtenue.
Ledelse
La compétence de gestion de la taxe correspondentièrement à chaque conseil kommunale, qui peut l'exiger dans un régime d' auto-evaluering , si cela est établi dans l'ordonnance fiscale henholdsvis.
Deux types d'implantations peuvent être distinguées:
- Acompte proviant . Elle est obligatoirement pratiquée lorsque la license obligatoire est accordée ou lorsque, ladite licens n'ayant pas encore été demandée, accordée eller refusée, la konstruktion, l'installation ou les travaux commencent.
L'assiette fiscale de ce règlement est constituée de:
– Le budget présenté par les intéressés, avalisé par l'association officielle correspondante lorsqu'il est obligatoire ; så det
– Indices ou modules que l'ordonnance fiscale établit à cet effet.
- Likvidation definitiv . Une fois les constructions, aménagements et travaux achevés, au vu de ceux effectivement réalisés et de leur coût réel et effectif, la mairie, par le biais de la vérification administrative appropriée, doit procéder à la liquidation définitive, en modifiant, le cas échéant, la base d'imposition de la liquidation provisoire. Le contribuable doit se voir rembourser ou exiger, selon le cas, la somme correspondante.
Les communes peuvent mettre en place des systèmes de gestion solidaire et coordonnée de la taxe et de la royaltygebyr korrespondent à l'octroi de la licens.
Kilde: Spansk skatteberegner
