HVORDAN ER DIN EJENDOM REGISTRERT I CATASTRO?

Matrikeldirektoratet aktiverede en ekstraordinær legaliseringsproces for at lokalisere ejendomme, hvis ejere (enkeltpersoner eller virksomheder) ikke beskattes for dem eller gør det ufuldstændigt. Det er det, der kaldes "matrikulær amnesti", som er en proces, der ligner den berømte skatteamnesti, og også for at undgå en bøde på 6,000 euro vil det legalisere hundredtusindvis af ejendomme.

I Spanien er der mange bygninger og bygningsændringer foretaget uden at deklarere matrikelen (f.eks. en mark, der er blevet omdannet til boligafslutning, en udvidelse af huset, et værelse på terrassen til hans penthouse, ...), tusinder kvadratmeter lejligheder, huse og grunde sorte og kan regulere ved hjælp af en arkitekt og en advokat. Det er det, der kaldes den matrikulære amnesti, meget lig den berømte og kontroversielle skat og også for at undgå en bøde på 6,000 euro vil regularisere hundredtusindvis af ejendommes amnestiproces.

Som følge af denne "ikke-angivne konstruktion" er kommunalskatten lavere, end den burde være, hvilket også påvirker korrekt beregning af kursgevinster ved salg!. Dette er særligt vigtigt i villaer eller ejendomme med "plads" og jord, hvor ejere har udvidet deres konstruktioner uden at deklarere dem i Catastro.

Ejendomme, som ikke har alle hans konstruktioner erklæret, betaler mindre skat og vil betale mindre kapitalgevinster ved et eventuelt salg. Det er det, som nu er i gang med at blive sorteret.

MATRIKLEBESYN KOMMER

For at synliggøre disse irregulære ejendomme har Generaldirektoratet for Matrikelstyrelsen aktiveret en ekstraordinær legaliseringsproces for at lokalisere ejendomme, hvis ejere (enkeltpersoner eller virksomheder) ikke er beskattet for dem eller gør det ufuldstændigt. Det er det, der kaldes reguleringsprocedure matrikel 2013-2016 og blev medtaget af Finansministeriet mellem skattemæssige tiltag, som regeringen fremmede sidst sidste år for at sikre konsolidering af offentlige regnskaber og bekæmpe svindel.

JEG HAR OPDAGET AT MIN EJENDOM IKKE ER BEhørigt REGISTRERET I CATASTRO- HVAD SKAL JEG GØRE?

Denne proces skal startes af den, der fremstår som "ejer" af ejendommen til skattemæssige formål. Det er nødvendigt at udfylde en formular og præsentere specielle planer fra arkitekter og starte legaliseringsprocessen.

Når reguleringsprocessen er afsluttet, kan ejerne blive anmodet om at tilbagebetale regninger i op til 4 år, for forskellen på kommunalskatten, der ikke er betalt på grund af denne uregelmæssige erklæring.

Derfor, hvis noget af din ejendom ikke er på matrikelen, eller er der, er en del ikke erklæret matrikel på den, du kan regulere deres registreringsdata med planer fra arkitekt og andre udgifter, uden at skulle betale bøder for det, og for at undgå en bøde på op til 6,000 euro.

Reguleringen vil også tjene til at opdatere din ejendom og undgå fremtidige hændelser, især hvis du beslutter dig for at sælge din ejendom.

FÅ GRATIS JURIDISK RÅDGIVNING OM DE KATASTRALE OPLYSNINGER OM DIN EJENDOM!

LIGE Fyld formularen OG VORES PERSONALE KONTAKTER DIG PÅ MINDRE END 24 TIMER