SEPTIKANKE OG SPILDT VAND
I vores seneste artikel af 28/08/2012 introducerede vi de nye regler, som havde indflydelse på ansøgningen og for at opnå et certifikat for beboelse i VALENCIA REGIONEN (klik her for at læse artiklen). Andre områder som Murcia eller Andalusien er ikke berørt af denne nye lov. I denne artikel overvejede vi de nye krav, som den spanske administration vil anmode om fra ejendomme i RUSTIC LAND for at opnå certifikatet for beboelse.
En af de vigtigste og mest positive punkter i loven er, at den, når den er trådt i kraft, åbner vejen for gamle ejendomme i RUSTIC LAND for at opnå beboelsescertifikat (CH). Hvilket er, hvad ikke kun vores virksomhed, men resten af juridiske specialister, og endda retspraksis ved High Courts i Valencia og Madrid forsvarede.
Men den spanske administration (hovedsagelig rådhuse) vil anmode ejerne af ejendomme, der er i gang, om at få CH følgende, i RUSTIC LAND:
– At informere Rådhuset om måden, hvorpå ejendommens restvand behandles.
– Og, hvis den måde, hvorpå det resterende vand behandles, ikke opfylder miljølovgivningen, skal du tilpasse eller installere et certificeret system (normalt af septiktanke med rensesystem).
Da dette er et spørgsmål, der vil påvirke salget og fremtidige transaktioner i området, har TLACORP-medarbejdere søgt for at få mere information om de juridiske og tekniske krav, som vil blive anset for at opfylde med de nye krav, som vil indgå i kraft, når den nye lov er endeligt godkendt.
For nylig har vi fået følgende oplysninger, som vi ønskede at dele med dig:
– Hvordan ved man, om man virkelig har en septiktank, og at den er certificeret?
Svar: Normalt giver den samme tankinstallatør dig en certificering, der bekræfter, at det installerede system opfylder EU-miljøreglerne.
– Jeg har ikke dette certifikat, hvordan ved jeg, om mit system er OK?:
Svar: Kontakt til en specialiseret virksomhed. De vil tjekke systemet (selv med mikrokameraer), og vil bekræfte dig, om installationen opfylder kravene eller ej. Og så, hvis installationen ikke er ok, vil de anbefale dig måden at ordne det på.
- Jeg har en EF-certificeret septiktank, men jeg ved ikke, hvad jeg skal gøre med vandet efter filtrering. Kan jeg sprede det i marken eller bruge det som kunstvandingsvand?:
Svar: Hvis du har en certificeret septiktank, skal du have en særlig tilladelse fra områdets Hydrografiske Forbund for at bruge den som kunstvanding eller sprede den under jorden. Hvis du ikke har denne tilladelse, lovligt, kan du ikke sprede vandet i din jord.
- Jeg har en vandtæt aflejring, og vandet spredes ikke på min mark. Når panten er fuld, kommer et firma med lastbilen og tømmer tanken og bringer vandet. Er det OK for den nye lov?
Svar: Det vil afhænge af den individuelle fortolkning af den nye lov på hvert af indflydelsesområderne. Det kan ske, at nogle rådhus accepterer dette system, og andre kan anmode om septiktank i stedet for vandtæt depositum. Desværre er den eneste måde at vide dette på at vente, indtil loven definitivt er trådt i kraft (vi gentager, at nu ikke er mere end et projekt), og den måde, de forskellige lokale myndigheder fortolker det på.
Det er virkelig vigtigt at sige, at hensigten med denne artikel blot er at informere om den eventuelle og fremtidige udvikling af love på markedet. Dette er ikke mere end en personlig fortolkning af de nye begivenheder med den ærlige hensigt at holde vores følgere informeret.
TLACORP
