I nogle andre tilfælde træffer spanske investorer beslutningen om at komme til Spanien for at bo permanent.

I begge tilfælde er der nogle punkter og betingelser for opholdet, begrænset eller permanent, at overveje, før der træffes den endelige beslutning.

BOLIG I SPANIEN I MINDRE END 3 MÅNEDER

I tilfælde, hvor opholdet i Spanien for en statsborger i en medlemsstat af Den Europæiske Union (eller en anden stat, der er part i aftalen om Det Europæiske Økonomiske Samarbejdsområde), uanset formålet, er mindre end tre måneders varighed, skal have besiddelse af tilstrækkeligt pas eller aktuelt identitetskort, under hvilket indrejsen er foretaget i Spanien, med undtagelse af virkningerne af et sådant ophold som permanent opholdsstatus.

Disse bestemmelser gælder for familiemedlemmer til borgere i en medlemsstat i Den Europæiske Union (eller en anden stat, der er part i aftalen om Det Europæiske Økonomiske Samarbejdsområde), at disse familiemedlemmer ikke er statsborgere i EU-stater, men alligevel er i besiddelse af et gyldigt pas og gyldige og har opfyldt adgangskravene.

Med andre ord, hvis du er statsborger i EU-lande, og dine familier, har du lov til at opholde dig i Spanien i perioder under 3 måneder om året, og du skal blot medbringe dit originale pas eller personlige identitetskort i løbet af dit ophold.

BOPÆL I SPANIEN I MERE END TRE MÅNEDER: BOPÆLSCERTIFIKAT – UBILDELSE

Borgere fra en medlemsstat i Den Europæiske Union eller en anden stat, der er part i aftalen om Det Europæiske Økonomiske Samarbejdsområde, og Schweiz, har ret til ophold i Spanien i mere end tre måneder, hvis de er i et af følgende tilfælde:

1. MEDARBEJDERE OG SELVSTØJENDE:

At være ansat i en spansk virksomhed eller selvstændig (“autónomos”) registreret i Spanien, og resten af ​​familiemedlemmer, kan have gyldigt ophold i Spanien i løbet af deres professionelle aktivitet.

Sammen med medarbejderen vil medlemmer fra dennes familie have samme opholdsret. Autoriserede medlemmer af medarbejderfamilien er:

• Nuværende ægtefælle (eller registreret partner)
• Direkte efterkommere under 21 år fra medarbejderen eller fra ægtefællen/samleveren
• Direkte efterkommere fra medarbejderen eller fra ægtefælle/samlever ældre end 21 handicappede
• Direkte forfædre fra medarbejderen eller fra ægtefællen/samleveren

Familiemedlemmerne kan være statsborgere i EU-staten (eller Schweiz) eller statsborgere fra lande uden for EU.

Dokumentation:

– Medarbejdere skal fremlægge en tilsagnserklæring fra arbejdsgiveren eller et ansættelsesbevis. Også præsentationen af ​​arbejdskontrakten, der er registreret i den offentlige tjeneste for det tilsvarende job, og certifikat for registrering i socialsikringssystemet.

– Selvstændige skal fremlægge bevis for deres nuværende selvstændige status. Så de vil være forpligtet til at fremlægge beviset for registreringen ved tællingen af ​​økonomiske aktiviteter og eller begrundelsen for dens oprettelse ved indførsel i handelsregistret eller et dechargedokument eller tilsvarende situation i den relevante ordning i socialsikringssystemet.

2. LØSLIG OG PENSIONERING

Hvis du er statsborger fra et medlem af EU-landene (og Schweiz), og du ikke arbejder i Spanien, fordi du er arbejdsløs eller pensioneret, skal du selv og dine familiemedlemmer være registreret i Centralt register over udlændinge (“Registro Central de Extranjeros” ) på immigrationskontoret (eller til den nationale politistation i området og bevis for at have tilstrækkelige ressourcer til at bo i Spanien uden at kræve spansk offentlig socialhjælp under din bopælsperiode, og skal bevise, at du har dækket din sundhedshjælp af offentlige eller private kilder, mens du er i Spanien.

Så dine økonomiske kilder skal evalueres af det spanske system for at bekræfte, at du ikke vil kræve offentlig social/sundhedshjælp. Evalueringen af ​​tilstrækkeligheden af ​​dine økonomiske ressourcer vil blive foretaget individuelt og under hensyntagen til din personlige og familiemæssige situation. Hvert år, loven om det almindelige offentlige budget (“Lov om almindelige statsbudgetter”) fastsætter det årlige minimum for, at en kan anses for "med tilstrækkelige ressourcer." For 2015 er minimumsbeløbet et beløb på omkring € 6,000 / år og person, og de 70 % fra dette beløb for hvert familiemedlem, der skal bo sammen med ansøgeren.

Så hvis din indkomst er under dette beløb (€ 6,000 / person ca.), vil du ikke blive accepteret som bosiddende i Spanien.

Som spanske ansatte er dine familiemedlemmer accepteret at være bosiddende hos dig, som nuværende ægtefælle (eller registreret partner), dine direkte efterkommere eller direkte efterkommere af ægtefællen eller partneren under 21 (eller over 21 år, handicappet) og arbejdstagerens eller ægtefællens eller partnerens direkte forfædre. Familiemedlemmerne kan være statsborgere i EU-staten (eller Schweiz) eller lande uden for EU.

Dokumentation:

– Ansøgningsskema (EX-18)

– Originalt pas eller originalt identitetskort gyldigt og i kraft (hvis udløbet, en kopi af det med kvitteringen for fornyelse).

– Forsikring, offentlig eller privat, tegnet i Spanien eller i et andet land, forudsat at den dækker dit sundhedsvæsen under hele opholdsperioden i Spanien.

Denne betingelse vil ikke blive stillet til pensionister, som med den behørige attest fra deres oprindelseslande godkender, at de er berettiget til sundhedspleje i den stat, hvorigennem de får deres pension.

– Akkreditering af tilstrækkelige økonomiske ressourcer til dem selv og deres familiemedlemmer i deres bopælsperiode (+ – € 6,000 person/år)

Denne akkreditering af besiddelse af tilstrækkelige ressourcer kan foretages af ethvert bevis, der er tilladt ved lov, såsom notarhandlinger eller ejendomsskøder, certificerede checks, understøttende dokumentation for opnåelse af kapitalindkomst eller kreditkort, (med et certifikat fra din bank, der attesterer det disponible beløb af det indberettede kreditkort) osv.

Vurderingen af ​​tilstrækkelige ressourcer skal foretages på individuel basis og under hensyntagen til ansøgerens personlige og familiemæssige situation.

3. STUDERENDE

Studerende, der er indskrevet i en spansk offentlig eller privat uddannelsesinstitution, der er akkrediteret eller finansieret af myndighederne for relevant uddannelse med træningsformål, har tilladelse til at blive i Spanien i mere end 3 måneder. Studerende skal have offentlig eller privat sundhed med fuld dækning i Spanien, og de skal sikre, at de har tilstrækkelige ressourcer til sig selv og fra deres familiemedlemmer til ikke at kræve spansk social- eller sundhedshjælp fra det spanske system

Som de tidligere tilfælde accepteres familiemedlemmer fra den studerende som nuværende ægtefælle (eller registreret partner), direkte efterkommere eller direkte efterkommere af ægtefællen eller partneren under 21 (eller over 21 år, handicappet) og direkte forfædre fra studerende eller fra ægtefællen eller partneren. Disse familiemedlemmer kan være EU-statsborgere (eller Schweiz) eller statsborgere fra lande uden for EU.

Dokumentation: 

– Ansøgningsskema (EX-18)

– Originalt pas eller originalt identitetskort gyldigt og i kraft (hvis udløbet, en kopi og modtagelse af anmodningen om fornyelse)

– Registreringsdokumenter t fra den spanske uddannelsesinstitution, offentlig eller privat, akkrediteret eller finansieret af den relevante uddannelsesmyndighed.

– Forsikring, offentlig eller privat, indgået i Spanien eller i et andet land med fuld dækning i Spanien. Denne betingelse anses dog for at være opfyldt, hvis den studerende har et europæisk sygesikringskort med en gyldighedsperiode, der dækker hele opholdsperioden, og som tillader den kun at modtage de sundhedsydelser, der kræves ud fra et lægeligt synspunkt.

– Ansvarlig erklæring om, at den har tilstrækkelige ressourcer til dem selv og deres familiemedlemmer til ikke at kræve hverken brug af spansk social-/sundhedshjælp under deres opholdsperiode.

Deltagelse i fællesskabsprogrammer til fremme af uddannelsesudvekslinger for studerende og lærere kan betragtes som tilstrækkelig akkreditering til at opfylde disse krav.

SPECIFIKATIONER FOR FAMILIEMEDLEMMER TIL BOSSENDE I SPANIEN, NÅR DE ER NATIONALBORGERE FRA EU-LANDENE NATIONALT (OG SCHWEIZ):

Når familiemedlemmer fra den herboende er statsborgere fra et land, der er medlem af Den Europæiske Union (eller en anden stat, der er part i aftalen om Det Europæiske Økonomiske Samarbejdsområde, og Schweiz), skal ansøge om registrering i Centralt register over udlændinge (“Registro Central de Extranjeros” ) på immigrationskontoret (eller til områdets nationale politistation) på den måde, der er beskrevet ovenfor, ved at give:

– Opdateret dokumentation og legaliseret (med La Hague Apostile) og officielt oversat til spansk for at vise familieforbindelsen fra disse medlemmer med den EU-borger, der bor i Spanien (som vielsesattester, fødselsattester osv.).

BEMÆRK for britiske statsborgere: Det er vigtigt at vide, at den vielsesattest, der skal leveres, skal være "opdateret". Det betyder, at du skal have en opdateret kopi fra den britiske regerings officielle hjemmeside.

– Afhængighedsdokumentation

– Dokumentation for, at den person, der har opholdsret (arbejdstager eller pensionist), har tilstrækkelige midler og social-/sygesikring, eller, for studerendes vedkommende, ansvarlig erklæring om, at de har tilstrækkelige ressourcer til sig selv og for medlemmerne af familien og forsikring.

SPECIFIKATIONER FOR FAMILIEMEDLEMMER TIL BOSBERE I SPANIEN, NÅR DE IKKE ER NATIONALRE FRA EU-LANDE (ELLER SCHWEIZ):

Når familiemedlemmer fra den spanske statsborger (EU-statsborger) er ikke-EU-statsborgere kan opholde sig i Spanien i mere end tre måneder, men er underlagt forpligtelsen til at søge og få et "opholdskort for familiemedlemmer til EU-borgere" (“«tarjeta de residencia de familiar de ciudadano de la Unión Europea»).

Dette kort skal rekvireres "personligt" (personligt) af familiemedlemmet inden for tre måneder fra datoen for den officielle indrejse i Spanien og skal rekvireres hos immigrationskontoret fra den provins, hvor ansøgeren har til hensigt at opholde sig eller ordne boligen eller i modsat fald på rigspolitistationen i byen.

Når ansøgningsprocessen er afsluttet, udsteder den straks et akkrediteringscertifikat for at bevise, at kortets ansøgning allerede er gennemført, men stadig ikke afsluttet. Dette certifikat vil være tilstrækkeligt til at dokumentere dens status som beboer i tiden indtil den endelige udlevering af opholdstilladelsen.

Dokumentation til fremlæggelse:

– Ansøgningsskema (EX-19) på unionsborgerens familieopholdskort.

– Passet er i kraft. Hvis udløbet, en kopi af ansøgningen om fornyelse.

– Dokumenter, der beviser eksistensen af ​​familiebånd:

• Hvis ansøgeren er en ægtefælle (eller partner med lignende forhold til ægteskab), opdateret ægteskabsattest, legaliseret (med La Hague Apostile) og officielt oversat til spansk, eller en attest udstedt af det relevante ægteskabsregister, eller lignende forhold til ægteskab, (som fastslår, at ægteskabet eller partnerskabsregistrering er foretaget med højst tre måneder før datoen for indsendelse af kortets ansøgning). Det skal også attestere ægteskabelig status for medlemmer af partnerskabet.
• Hvis ansøgeren er efterkommer af den spanske bosiddende: Fødselsattest og, i tilfælde af over 21 år, akkreditering af enhver tilladelig dokumentation for, at en sådan ret til at blive handicappet, udelukkende eller ikke-udbetales og hovedperson, unionsborger. Disse dokumenter skal være legaliseret (med La Hague Apostile) og officielt oversat til spansk.
• Hvis ansøgeren er efterkommer af ægtefællen af beboeren:

1. Fødselsattest (legaliseret (med La Hague Apostile) og officielt oversat til spansk)
2. Hvis over 21 år, ved enhver akkreditering, kan den type beviser, som er tilladt i henhold til loven, blive deaktiveret (legaliseret (med La Hague Apostile) og officielt oversat til spansk).
3. Ægteskabsattest eller registreringsattest med lignende par bosat i Spanien (legaliseret (med La Hague Apostile) og officielt oversat til spansk).
4. Hvis en mindreårig er 21 år gammel, dokumentation for, at ægtefællen eller EU-borgerpartneren kun har forældremyndigheden, eller hvem der har fået forældremyndigheden og faktisk er ansvarlig (legaliseret (med La Hague Apostile) og officielt oversat til spansk).

• Hvis ansøgeren er opstigendefor den, der er bosat i Spanien eller dennes ægtefælle, skal den medbringe fødselsattest fra den herboende eller dennes ægtefælle, og i sidstnævnte tilfælde (opstigende bosiddendes ægtefælle), også ægteskabsattesten for samboende med ægtefællen (lovliggjort (med La Hague Apostile) og officielt oversat til spansk).

– Kopi af certifikat for registrering af borgere i Unionen af ​​spansk bosiddende, og kopi af et identitetsdokument eller gyldigt pas for den bosiddende.

– Tre nyere farvefotografier, hvid baggrund, passtørrelse.

– Skatter og afgifter for det betalte certifikat.

– Akkreditering af enhver form for bevis, der er anerkendt i loven for det gennemsnitlige liv, er udelukkende afhængige bosiddende i Spanien eller ægtefælle, og de har intet andet levevej, der bor hos dem (legaliseret (med La Hague Apostile) og officielt oversat til spansk) .

Udstedelsen af ​​disse kort til familiemedlemmer, der er bosiddende i EU, skal ske inden tre måneder efter søgningen. Det gunstige korts løsning vil have tilbagevirkende kraft, hvilket betyder, at bopælsstaten for den akkrediterede indrejse i Spanien er kendt unionsborger fra den dato, hvor den indrejse i Spanien.

Dette familieopholdskort for unionsborgeren er gyldigt i fem år fra udstedelsesdatoen, eller for den forventede opholdsperiode, som er opnået af beboeren i Spanien (hvis perioden er mindre end fem år).

---

VEDLIGEHOLDELSE AF TITEL PÅ FAMILIEMEDLEMMERS OPHOLDSRET I TILFÆLDE AF BOERSENS DØD, ELLER SKILSmisse, ELLER ANNULLERING AF REGISTRERET PARTNERSKAB I FORBINDELSE MED EJEREN AF OPHOLDSRETTEN

I tilfælde af død af den spanske bosiddende EU-statsborger, eller i tilfælde af, at den bosiddende forlader Spanien, eller i tilfælde af ugyldighed af ægteskab, skilsmisse eller opsigelse af registreret partnerskab osv., vil ikke påvirke retten til ophold i Spanien for familien medlemmer, hvis de er EU-statsborgere.

Men hvad sker der med disse familiemedlemmer, når de ikke er EU-borgere?:

I tilfælde af dødsfald for en spansk bosiddende EU-statsborger, påvirker dødsfaldet ikke hans ret til ophold, forudsat at de faktisk har haft bopæl i Spanien som familiemedlemmer før bopælsindehaverens død. Familien skal i dette tilfælde anmelde dødsfaldet til de relevante myndigheder.

I tilfælde af opholds permanente afrejse fra Spanien, må dette ikke resultere i tab af retten til ophold for dets børn eller fra den person, der faktisk har forældremyndigheden over dem, uafhængigt af dets nationalitet, forudsat at børnene bor i Spanien, og de er indskrevet i en skole at afslutte sine studier, indtil de afslutter disse studier.

I tilfælde af annullering af ægteskab, skilsmisse eller annullering af partnerskab, vil være forpligtet til at meddele dette til de kompetente myndigheder. Den ikke-EU statsborgere ægtefælle/familiemedlemmer bevarer opholdsretten i et af følgende tilfælde:

– Ægteskab eller officiel partnerskabsregistrering er indgået inden 3 år fra datoen for annulleringen eller skilsmissedommen.

– At retskendelsen eller udenretslig aftale overlader den juridiske forældremyndighed over børnene til ægtefællen/partneren uden for EU.

---

ANDRE VIGTIGE SPØRGSMÅL AT OVERVEJE VEDRØRENDE BOPÆL I SPANIEN: FISKAL BOLIG

Hvis du beslutter dig for at bo permanent i Spanien, skal du informeres om, at hvis du tilbringer mere end 6 måneder i Spanien, vil du automatisk blive betragtet som "skattemæssigt hjemmehørende" i Spanien. Den umiddelbare konsekvens er det du vil blive tvunget til at oplyse ALLE dine universelle aktiver og indkomster i Spanien.

Nogle punkter at overveje i forhold til spanske skatter som indbyggere:

• Minimum fritaget beløb for indkomstskat er € 11,200 / år. Under dette beløb skal der ikke anmodes om skattepligt, hverken selvangivelse.
• Offentlige pensioner medregnes ikke for denne skat.
• Men i øjeblikket har du, sammen med en "offentlig" pension, en "privat" (fra en virksomhed, eller fra en bank, en inverteringsbaggrund eller andre) eller enhver anden indkomst (udlejning, salg af lejlighed mv. ), i dette tilfælde er der intet minimum fritaget, og du skal erklære ALLE beløb, der er opnået fra disse kilder, uden nogen form for begrænsninger. I dette tilfælde kan skatten være fra 19 til 24 % (fra 2021: 19-24 %).

Et andet vigtigt punkt at overveje er også formueskat. i det øjeblik, hvor du bliver erklæret skattemæssigt bosiddende i Spanien, skal du oplyse alle dine aktiver (lejligheder, biler, bankkonti osv.), og du kan være skattepligtig til formueskatten, som beskatter formuer på mere end 700,000 euro (800,000) euro på De Baleariske Øer).