HISPAANIA HÜPOTEEKI TÄITMINE- Embargo, Hispaania tagasivõtmine
Kui igakuised maksed on viivis, pakuvad Hispaania pangad tavaliselt kaks lahendust maksmata hüpoteegi täitmiseks: 2. Avalik oksjon – embargo Kui teatud arv igakuiseid tasumata hüpoteeklaenu makseid tehakse, kaebab pank vara kohtusse. kohtud ja algatada arestimisprotsess. Praegusel hetkel on […]
EHITUSTE VÕI LAIENDUSTE LEGALISEERIMINE: UUENDAMISE AKTID JA KATASTRO REGISTREERIMINE
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Praktikas on tõesti tavaline, et kinnisvara omanikud on pärast omandamist oma kinnistutele ehitanud uusi hooneid või juurdeehitisi. Näiteks bassein, garaaž, väliköök või tualettruum või teine korrus. Kui see juhtub, on vaja need ehitised legaliseerida kahe põhitoiminguga: aktide ajakohastamine ja registreerimine […]
HISPAANIA LINNASTUSTE HORISONTAALSED JAOTUSED
Horisontaalne jaotus linnastumises tähendab seda, et maa, kuhu on paigutatud erinevad linnastumisest pärit majad, kuulub kõikidele omanikele “ühine”. See horisontaaljaotus on meetod, mida kasutatakse linnastumises ja hoonetes, kus erinevad omanikud omavad 100% oma majadest ja "ühiskonnas" linnastumise maad. Seega […]
RAKENDUSMAKS – VALENCIA PIIRKOND VÄRSKENDATUD 2024. A
Maksustatav sündmus Olge Hispaanias majandusliku sisuga kaupade ja õiguste omanik enne iga aasta 31. detsembrit. Maksukohustuslane Ainult füüsilised isikud. Juriidilisi isikuid (ettevõtteid, ühinguid jne) selle maksuga ei maksustata: Üldjuhul maksustatakse füüsilised isikud, kelle alaline elukoht on Hispaania territooriumil, isikliku kohustusega, kes […]
HISPAANIA MAKSUD, TULEB MAKSUDA KRUNDIDE VÕI EHITUSMAA OSTMISEL
Ehituseks mõeldud krundi või maa ostmisest tulenevate Hispaania maksude õigeks tuvastamiseks tuleb arvesse võtta mitmeid tegureid: Müüja maksustaatus Ostja maksustaatus Maa või krundi olemus või linnaline klassifikatsioon Loodus või ehituse linnaklassifikatsioon […]
IMPÔT SUR LES EHITUSED, PAIGALDUSED JA TRAVAUX
L'impôt sur les Constructions, installations et travaux (ICIO) est un impôt kaudne, kommunaal-, volontaire d'établissement et de gestion Exclusive attribué à la commune qui l'institue. Événement imposable Le fait générateur de l'ICIO est constitué par la réalisation, sur le territoire communal, de toute construction, install ou ouvrage pour lequel l'obtention d' un permis de travaux […]
HOONETE, PAIGALDUSTE JA TÖÖDE MAKS
Ehitise, rajatiste ja tööde maks (ICIO) on kaudne, munitsipaal-, vabatahtliku asutamise ja majandamise maks, mis kuulub eranditult selle kehtestanud omavalitsusele. Maksustatav teos ICIO maksustatav teos seisneb mis tahes ehituse, paigalduse või töö realiseerimises kohaliku omavalitsuse tähtaja jooksul, mille jaoks ehitustööde hankimine […]
SÕJAJAOLU LUBA HISPAANIA RUSTILISTE KINNISVARADE OSTAMISEKS MITTE EL-I KODANIKULE
ASPEKTID, MIDA HISPAANIST KINNISVARA OSTmisel ARVESSE VÕTTA SÕJALINE LUBA Vastavalt seadusele 8/1975 ja RD 689/1978, mis seda arendab, kinnisvara inter vivos ja mortis causa omandamiseks mittekuuluvate riikide kodanike poolt. Euroopa Liidus (kuulub Schengeni alasse), on nõue […]
KUI PALJU MAKSAB MINU NAISE/LASTE KAASAMINE MINU HISPAANIA KINNISVARA TEGUTSE?
"Mul on kinnisvara oma Hispaanias. Oman 100% kinnisvarast. Kui palju läheb maksma omandiõiguskirjade muutmine mu naise nimele enne minu surma või 50% omandist temale loovutamine? TLACORP VASTUSED: Palun võtke arvesse, et vara loovutamist oma naisele peetakse […]
UUS BECKHAM-NOMAD DIGITAALNE – HISPAANIA ÕIGUS 2023 – FISKAALSED EELISED
NOMAD DIGITAALTÖÖTAJATE SEADUS DETSEMBER 2022 – UUS HISPAANIA „BECKHAMI SEADUS” Hispaania süsteem, mille eesmärk on meelitada ligi välistalente, on laialt tuntud Hispaania territooriumile lähetatud töötajate erimaksustamise kaudu, mida tuntakse paremini Beckhami seadusena (LIRPF art.93). Selle süsteemi tulemusel saavad Hispaaniasse ümberasustatud isikud „valida” olla […]
