[vc_row padding_top_multiplier=""][vc_column][vc_column_text]

Enne krundi ostmist või tehingu üle otsustamist on soovitatav pidada EELKOOSOLEK arhitektide või ehitusosakonna (Departamento o Concejalía de Urbanismo) ehitustehniliste töötajatega raekojast.

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”5/6″][vc_column_text]See muudab investeeringu turvalisemaks, sest sellel koosolekul on teil konkreetne idee ja te tunnustate tingimused ja piirangud sellele krundile ehitamiseks, enne kui asute maa ostma. See kohtumine on enam kui soovitatav, et see toimuks koos oma ehitusjuristi ja võimalusel projekti ja ehituse välja töötava arhitektiga. Peate andma oma arhitektile ja advokaadile ülesandeks tutvuda Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) – linnaplaaniga.

Sellel kohtumisel saate teada ka seda, kas piirkonnas on kavandatud muid arendusi, kas linnastumine on registreeritud ja seaduslik ning kõike, mis mõjutab üksikuid krunte endid. Samuti saate teada, millised ehitusload teie uue kinnistu ümber väljastatakse ja millised on ehituseeskirjad. See on keeruline ja spetsialiseerunud ülesanne ning vajate oma asjatundlikke nõustajaid, kes seda teie eest teeksid.

Seda teavet on võimalik hankida kirjalikult koos raekoja tõendiga, mis kinnitab täpseid võimalusi ja eeskirju sellele tugineda ja seda nn. "CÉDULA URBANÍSTICA".

Üks sageli kuuldud kaebused on "ootamatute" arengute kohta, mis varjavad maa esmakordsel ostmisel imelise vaate. Esimene punkt siin on see, et kui olete saanud ehitusloa, on loogiline, et ka teised saavad seda selles piirkonnas teha. Ainult siis, kui jätate tähelepanuta ametliku "rohelise" tsooni, on teid tõenäoliselt säästetud hoonete arendamise eest ja isegi siin võivad tsoonid ootamatult muutuda nagu Ühendkuningriigis, seega pole see siiski pikaajaline garantii. PGOU (Plan General de Ordenación Urbana) hoolikas kontrollimine peaks aitama ja seda kinnitab Cédula Urbanística.

[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/6″][movedo_single_image image_mode=”thumbnail” image=”543″][/vc_column][/vc_row][vc_row bg_type=”color” padding_top=”2 ” padding_bottom_multiplier=”2x” bg_color=”#50739e”][vc_column][vc_column_text]

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][movedo_title align=”center”]

VÕTA MEIEGA ÜHENDUST!

[/movedo_title][vc_row_inner][vc_column_inner width=”1/2″][movedo_single_image image=”623″ animation=”grve-zoom-in”][movedo_empty_space][vc_column_text]

[/vc_column_text][movedo_single_image image=”289″ retina_image=”289″][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/2″]

Viga: Kontaktivormi ei leitud.

[/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row]