Kinnisvaraostud välismaalastele kasvasid 2018. aastal taas 2017. aastaga võrreldes kogu Costa Blancas – Alicantes. See on saavutatud 23,000 XNUMX müüginumbrini, mis tähendab 7% kasv võrreldes 2017. aastaga. (allikas: Información – Alicante ajaleht).
Näib, et ebasoodne rahvusvaheline kontekst, nagu emajanduskasvu aeglustumine Euroopa Liidusja muud konfliktid, näiteks kaubandussõda USA ja Hiina vahel, pole suutnud peatada Alicante provintsis toimunud ostu-müügitehingute arvu kasvu.
. peamised põhjused selle kasvu jaoks on koondunud peamiselt:
– Hinnad: need jäävad madalaks
– Hea elukvaliteet Alicante piirkonnas
– Infrastruktuurid: teenused, side, kvaliteetne rahvatervis
– Lennujaamaühendus
– Professionaalid: kõrgekvaliteedilised ja laialdaselt rahvusvahelisele turule orienteeritud promootorid, agendid, juristid, majandusteadlased.
Lisaks poliitika madalad intressimäärad erinevate riikide majandustes, mis põhjustab väga madalat kasumlikkust nii fondide kui ka pangahoiuste osas, soosib investeeringuid kinnisvarasektorisse, kus nende välisinvesteeringute sihtkohana on esikohal Hispaania ja täpsemalt Alicante. Nende investeeringute eesmärk ei ole mitte ainult teise või isegi alalise kodu hankimine, vaid ka tulevikus või lühiajaliselt suurema investeeringutasuvuse saavutamine üürimisel.
Jällegi on see endiselt Briti turg et on pea peal ostude arvu, jõudes tippu 5.000. aastal müüdi Suurbritannia kodanikele 2018 kinnisvara, ja see on tähendanud kasv peaaegu 10% 2017 aasta suhtes.
Järgneb UK Belgia kodanikud, kes seisavad jätkuvalt umbes 2.500 müüki 2018. aastal tehtud tehingud, siis rootsi, mis on ostnud umbes 2.400 üksused müüdi neile kodanikele 2018. aastal, prantsuse kodanikud koos 1.400 üksused, SaksamaaKoos 1.300 üksused, NorraKoos 1.200, VenemaaKoos 1.100, HollandKoos 1.100ja teistes riikides alla 1.000 ühiku.
Need turud, mis on eeldanud eelmise aastaga võrreldes erilist tõusu, on peamiselt Holland, mis on tõusnud 12%Ja Ühendkuningriigis peaaegu 10%, vene turg ja Saksamaa umbes 7%. Stabiilne püsimine (võib-olla mõnevõrra languses) Belgia ja Norra turgudel. Nagu näeme, on kõige olulisem tõus toimunud Hollandi, Briti, Saksa ja Venemaa kodanike vahel.
Nagu väljavaade 2019. aastaks, tundub, et see jääb stabiilseks. Siiski on endiselt olemas erinevad ebakindluse punktid, nagu eespool mainitud, ja ennekõike Brexit.
Kuid põhjused, mis julgustavad välisinvestoreid Hispaania kasuks otsustama, nagu madal intressipoliitika, madal inflatsioon ja mõistlike hindadega investeerimistooted, viitavad sellele, et ka 2019. aasta on Alicante provintsi kinnisvaraturu jaoks soodne. ja Costa Blanca.
