E-raamat Hispaania ehitusprotsessi ja ehitussüsteemi üksikasjalikuks kirjeldamiseks. Õiguslikud ja maksuaspektid

Selle juhendi on redigeerinud TLA registreeritud juristid ja eksperdid mõlemas omandi- ja ehitusõiguses, koos väga üksikasjaliku maksunõustamisega ning rohkem kui 20 aastat Hispaania õigus- ja maksusektoris.

Mida teha oma maja ehitamiseks krundi ostmiseks?, kes on elluviija?, millised on ehitaja, arhitekti jne ehituskohustused?, ehitusprotsessiga seotud maksukaalutlused?.

Teised veebipõhised e-raamatud ja juhendid ei pruugi pakkuda nii palju üksikasjalikku sisu kui selles juhendis, seega oleme veendunud, et see on teie jaoks lõplik.

SISUKORD

 1. SISSEJUHATUS

2.- HISPAANIA MAA TÜÜP JA KLASSIFIKATSIOON

•  “Suelo Urbano” – linnamaa
•   “Suelo Urbanisable” – linnastumise arendusmaa
•   „Suelo ei ole urbaniseeritav” – mitte linnastatav – kaitstud – maalähedane maa

3.- EHITUS LINNAMAAL – HISPAANIA LINNAMAAL MAJA EHITAMISE SAMMUD

1. SAMM: TEADA, KAS TEIE PROJEKTI SAAB ARENDADA

• LINNISTAMISE KULUD
• ÜMBRUSALADE UURING

2. SAMM: EHITUSPROTSESS

• ARHITEKT
• SEGURO DECENAL” VÕI KÜMME AASTA KINDLUSTUS:”
• EHITAJA
• MILLAL TEEL VAJA EHITUST FINANTSEERIDA – OLUKORD HÜPOTEEGI EESMÄRGIL – ENESEKANDJA HÜPOTEEK (Hipoteca Promotor või Auto-Promotor)

3. SAMM: MAJA EHITAKSE: DOKUMENDID

• Lõputööde litsents – Licencia o Certificado Final de Obra
• Uute tööde deklaratsioon – Declaración de Obra Nueva (DON)
• Kulud ja maksud
• maakataster

4.- EHITUS MAALMAAL – HISPAANIA LINNIMAALE MAJA EHITAMISEKS SAMMUD

1. SAMM: TEADA, KAS TEIE PROJEKTI SAAB ARENDADA

• LINNISTAMISE KULUD
• ÜMBRUSALADE UURING

2. SAMM: EHITUSPROTSESS

5.- EHITUS- JA ÕIGUSKONTSEPTSIOONID

• Kas ma vajan oma maja reformimiseks ehitusluba?
• Maa peal puudub omandiõigus või tagatiskiri või maa laiendus või piirid ei ole õiged.
• Maa on nõuetekohaselt registreeritud, kuid olemasolev maja ei kajastu aktides
• Mis on "FUERA DE ORDENACIÓN" – NORMATIIVNE?
• Mis on POOLKONSOLIDEERITUD LINNANDUSED?

Oleme täiesti kindlad, et leiate vajaliku teabe Hispaania maksusüsteemi kohta Hispaanias.