Hispaania pärandimaksu vältimise või vähendamise erinevate võimaluste selgitamiseks kasutame näidet:
- A+B, Briti ja Hispaania elanikel on Hispaania kinnisvara. Neil on 62 aastat vana. Neil on 2 poega. Pojad ei ole Hispaania elanikud.
- Mõlemad on teinud "peegeltahte" (A jätab kõik B-le ja vastupidi) ja kui mõlemad surevad, jätavad mõlemad 50% mõlemale Pojale.
Kahjuks ei saa me anda teile liiga palju võimalusi Poegade pärandimaksu vähendamiseks. Kuid pöörake tähelepanu asjaolule, et Hispaania IHT vältimiseks või vähendamiseks on turul kindlaid pakkumisi. Palun ärge uskuge neid kõiki!.
Enne kui otsustate minna, peaksite kaaluma järgmist, analüüsides mõningaid mõnede ettevõtete turul pakutavaid võimalusi:
1.- Kasutusvalduse andmine pärijatele teie elamise ajal:
See tähendab, et A+B peavad oma vara “alasti” omandi oma Poegadele edasi andma, A+B aga säilitama vara kasutuse elu lõpuni.
Probleem: A+B-l tuleb tasuda notaritasu, kinnistusameti tasu ja 8-10% maavaramaksu. Tavaliselt võib kasutussufrukt moodustada keskmiselt 30% vara koguväärtusest.
Seega, olles kasutatud näide 300.000 210.000 euro eest, võiks A+B oma poegadele edasi anda XNUMX XNUMX eurot ja maksta selle eest siis järgmist:
– 10% ülekandemaks: 210.000 10 * 21.000% = XNUMX XNUMX eurot
– Notar + kinnistusraamat =1.200 EUR (ca.)
– 3 % kapitalikasum (kui A+B poleks Hispaania maksuresident): 6.300 EUR
– Plusvalía : Olenevalt piirkonnast ja kinnisvara tüübist: +- 1.000 EUR.
Siis, kui A+B lahkuvad, saavad pojad ülejäänud 90.000 45.000 eurot. Seega XNUMX XNUMX eurot tükk.
– Poeg 1 = 40.000 100.000–0 1 EUR (vabastus Valencia piirkonnas) = XNUMX EUR. Seega IHT skaalat järgides poeg XNUMX pärandimaksu ei maksa.
– Poeg 2 = 40.000 16.000–0 1 EUR (vabastus Valencia piirkonnas) = XNUMX EUR. Seega IHT skaalat järgides poeg XNUMX pärandimaksu ei maksa.
2.- Hispaania ettevõtte loomiseks:
Hispaania valitsus on pidanud Hispaania ettevõtte loomist ainult selleks, et vähendada Hispaania IHT-d, ning käsitlenud seda kui "maksupettust" ja "maksudest kõrvalehoidumist".
3.- Off-shore-ettevõtte või usaldusfondi loomiseks ja vara võõrandamiseks off-shore-ettevõttele:
Hispaania valitsus on pidanud Hispaania ettevõtte loomist ainult selleks, et vähendada Hispaania IHT-d, ning käsitlenud seda kui "maksupettust" ja "maksudest kõrvalehoidumist".
4.- Ühendkuningriigi ettevõtte loomiseks ja kinnisvara üleandmiseks Ühendkuningriigi ettevõttele:
Hispaania valitsus on pidanud Hispaania ettevõtte loomist ainult selleks, et vähendada Hispaania IHT-d, ning käsitlenud seda kui "maksupettust" ja "maksudest kõrvalehoidumist".
5.- Kulude vähendamiseks seada kinnistule hüpoteek: Me isiklikult ei soovita A+B-l selle valiku puhul aega kaotada, kuna:
– Pangad ei pane kinnisvarale hea meelega hüpoteeki praegu (kriisiajal), kui võlgnik on üle 50–60-aastane.
– See hüpoteek on riskantne, seega on tingimused, komisjonitasud ja intressimäärad tavapärasest kõrgemad.
– Pank ei anna sulle kunagi kogu vara väärtuse summat.
– Teie pärijad peavad hüpoteeklaenu täielikult tagasi maksma surma hetkel.
TÄHTIS MÄRKUS: 14/1172013 leidis MADRIDIS KESKKONTORIMAKS, et ettevõtte loomist lihtsalt eesmärgiga vältida IHT-d, peetakse seda EBALEGAALseks ja PETTUMISEKS ning see võib tekitada kriminaalseid ja negatiivseid tagajärgi. kes selliseid strateegiaid korraldavad või neis osalevad. Ilmselgelt ei mõjuta see praegusi olemasolevaid ettevõtteid, mis tegutsevad kindla äritegevusega või loovad muul eesmärgil kui lihtsalt Hispaania maksude vältimine.
Seega ei soovita TLACORP selgesõnaliselt ühelgi oma kliendil LUUA ettevõtet, millel pole muud tegevust kui Hispaanias maksude tasumisest hoidumine.
